MINVIVIENDA - Resolución 0417 de 2025

Ministerio de Vivienda

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Título: MINVIVIENDA - Resolución 0417 de 2025
Autor: Ministerio de Vivienda
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Urbano
Año: 2025

Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Conmutador: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 1 de 6 RESOLUCIÓN NÚMERO 0417 DE 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante” EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDAFONVIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 9 del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003 y de conformidad con lo establecido en la sección 9 del capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015, y CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el numeral 9 del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, es función del Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda: “9. Asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional”. Que, asimismo, de acuerdo con el numeral 3 del artículo 8º del Decreto Ley 555 de 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda “3. Dictar los actos administrativos necesarios para el cumplimiento de sus funciones.” 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda “3. Dictar los actos administrativos necesarios para el cumplimiento de sus funciones.” Que en la sección 9 del capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 se enmarcan las condiciones especiales de asignación del subsidio familiar de vivienda en la modalidad de arrendamiento en el marco del programa de promoción y acceso a la vivienda "Semillero de Propietarios" para población migrante, destinado a facilitar el acceso a una solución de vivienda digna para la población migrante venezolana cuyos ingresos sean iguales o inferiores a 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), por medio de una política de arrendamiento social. Que, en virtud de lo dispuesto en el artículo 2.1.1.6.4.1 del Decreto 1077 de 2015, Fonvivienda suscribió con la Fiduciaria Bogotá S.A. – Fidubogotá el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos nro. 006 del 26 de diciembre de 2018 en la radicación interna de Fonvivienda, radicado ante la Superintendencia Financiera de Colombia con el número 3183165, por medio del cual se realizará la administración de los recursos para la ejecución de las actividades en materia de vivienda de interés social prioritaria urbana, destinados a la atención de hogares a los que se refiere el programa de promoción y acceso a vivienda “Semillero de Propietarios". Que la sección 9, capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 incorpora los beneficios y determina las condiciones y requisitos para los hogares Que la sección 9, capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 incorpora los beneficios y determina las condiciones y requisitos para los hogares objeto del programa “Semillero de Propietarios” para población migrante. Que el artículo 2.1.1.6.9.3. del Decreto 1077 de 2015 establece siguiendo sus líneas: “Artículo 2.1.1.6.9.3. Valor del subsidio familiar de vivienda destinado a hogares migrantes. El valor del subsidio familiar de vivienda aplicable al canon de arrendamiento mensual, para los hogares migrantes beneficiarios, se establecerá así: a) Para contratos de arrendamiento con plazo igual o inferior a seis (6) meses, se asignará un subsidio familiar de vivienda por el mismo plazo, por valor de hasta 0,60 salarios mínimos legales mensuales vigentes al momento de la asignación del subsidio, para cada canon mensual de arrendamiento.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 2 de 6 Resolución No. 0417 del 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. b) Para contratos de arrendamiento con plazo de doce (12) meses, se asignará un subsidio familiar de vivienda por el mismo plazo, por valor de hasta 0,45 salarios b) Para contratos de arrendamiento con plazo de doce (12) meses, se asignará un subsidio familiar de vivienda por el mismo plazo, por valor de hasta 0,45 salarios mínimos legales mensuales vigentes al momento de la asignación del subsidio, para cada canon mensual de arrendamiento.” Que, en cumplimiento del artículo 2.1.1.6.9.8 del Decreto 1077 de 2015, los hogares migrantes habilitados solicitaron ante Fonvivienda la asignación de subsidios familiares de vivienda en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda “Semillero de Propietarios" , en la modalidad de arrendamiento para población migrante, para hogares que suscribieron contratos de arrendamiento. Para el efecto, los hogares enviaron el correspondiente contrato de arrendamiento debidamente suscrito, los documentos que permiten acreditar las condiciones mínimas de habitabilidad de la vivienda objeto de arrendamiento, acta de entrega y recibo de la vivienda objeto de arrendamiento y la información del arrendador para su validación. Que, para el desarrollo de la actividad descrita, se requiere disponer de experiencia técnica y capacidad operativa para la verificación de las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas arrendadas a los hogares potenciales beneficiarios del programa, razón por la cual se han suscrito los respectivos Convenios Interadministrativos entre Fonvivienda y las Entidades Territoriales competentes, con el fin de garantizar la adecuada ejecución de esta labor. Que, en el marco de los convenios interadministrativos suscritos, las Entidades Territoriales efectuaron la verificación de las condiciones mínimas de habitabilidad en las viviendas postuladas por las personas habilitadas por Fonvivienda, certificando su Que, en el marco de los convenios interadministrativos suscritos, las Entidades Territoriales efectuaron la verificación de las condiciones mínimas de habitabilidad en las viviendas postuladas por las personas habilitadas por Fonvivienda, certificando su viabilidad para la asignación de subsidios en el marco del programa “Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de Arrendamiento para población Migrante”. Que, como parte de las actividades previstas en los convenios interadministrativos, las Entidades Territoriales realizarán el seguimiento a los hogares beneficiarios del subsidio, a través de visitas trimestrales efectuadas aleatoriamente. Que, para el cumplimiento de dichas responsabilidades, las Entidades Territoriales realizan un aporte en especie consistente en la vinculación de un equipo de profesionales contratados por prestación de servicios, conformado por perfiles financieros, jurídicos, sociales, técnicos, administrativos, cartográficos, entre otros, así como la disposición del servicio de transporte para movilizar al personal interdisciplinario encargado de las visitas de verificación a las unidades habitacionales y de seguimiento a los hogares. Que el valor total de los recursos asignados como subsidios familiares de vivienda en dinero a los hogares que cumplieron los requisitos establecidos en el artículo 2.1.1.6.9.1. del Decreto 1077 del 2015 asciende a la suma de TRESCIENTOS VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS PESOS M/CTE. ($329.438.700), que corresponde en todo o en parte al canon de arrendamiento, que no puede exceder los 0.45 SMLMV por hogar, durante doce (12) meses. PESOS M/CTE. ($329.438.700), que corresponde en todo o en parte al canon de arrendamiento, que no puede exceder los 0.45 SMLMV por hogar, durante doce (12) meses. Que, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 2.1.1.6.9.5 y 2.1.1.6.9.8 del Decreto 1077 de 2015, y teniendo en cuenta que los hogares reportados en el correo electrónico de fecha 08 de julio de 2025 cumplieron con los requisitos establecidos en la norma antes mencionada, se hace necesario expedir el presente acto administrativo de asignación del subsidio familiar de vivienda. Que el presente acto administrativo no genera ejecución presupuestal y las imputaciones se harán de acuerdo con las reglas establecidas en la sección 2.1.1.6.9.1. del Decreto 1077 de 2015, afectándose los recursos depositados en el Fideicomiso Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra “Semillero de Propietarios” subcuenta de recursos de cooperación no reembolsables.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 3 de 6 Resolución No. 0417 del 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. Que Fonvivienda podrá hacer uso de la facultad contenida en el artículo 2.1.1.4.1.5.3 del Decreto 1077 de 2015, relacionada con la posibilidad de revisar en cualquier momento la consistencia y veracidad de la información suministrada por los hogares beneficiarios. Que, en mérito de lo expuesto, RESUELVE: Artículo 1. Asignar cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda “ Semillero de Propietarios ", en la modalidad de arrendamiento para población migrante, por un valor total de TRESCIENTOS VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS PESOS M/CTE. ($329.438.700), a los hogares que se relacionan a continuación:

N°

TIPO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NÚMERO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

ARRENDADOR

Nro. DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

ARRENDADOR

MENSUAL

VALOR TOTAL

SUBSIDIO

POR

12 MESES

1 PPT 5144423

JOESLY SOFIA

YSEA ROJAS

FARIDE KARINA

LOZANO

ESCORCIA

57290823

MAGDALENA

SANTA MARTA

$ 500.000 $ 500.000 $ 6.000.000 2 PPT 6537368

YINESKA

CAROLINA

FIGUERA

CARMONA

DANIEL

SEGUNDO

BURGO

JIMENEZ

12548499

MAGDALENA

SANTA MARTA

$ 400.000 $ 400.000 $ 4.800.000 3 PPT 5427659

VICENTA

ISABEL

BROCHERO

LOPEZ

ALIRIO DIETES

GUEVARA

13808076

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 1.000.000 $ 640.575 $ 7.686.900 4 PPT 1216822

PAULINA MARIA

BUCARAMANGA

$ 1.000.000 $ 640.575 $ 7.686.900 4 PPT 1216822

PAULINA MARIA

DE LILLA RUIZ

RAMON EMILIO

RINCON

QUINTERO

9692670

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 5 PPT 5402778

MARBELY

SERRANO

JOSE NAIN

CARRILLO

91207167

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 8 PPT 5175854

CHRYSTIAN

EMILIO

ALEJANDRO

VARGAS

SUAREZ

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 11 PPT 6413009

EMILIO

ALEJANDRO

VARGAS

SUAREZ

LISBETH

OSORIO

ROBLEDO

1079408358

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 650.000 $ 640.575 $ 7.686.900 12 PPT 6697782

MALYURY

YAMILET

GUTIERREZ

MARTINEZ

GRACIELA

SUAREZ DE

RODRIGUEZ

63290343

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 680.000 $ 640.575 $ 7.686.900 13 PPT 6436305

MAYRELYS DEL

CARMEN GOMEZ

GOMEZ

RODOLFO

RUEDA

SALAZAR

91204436

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 850.000 $ 640.575 $ 7.686.900 14 PPT 6862837

JILBER ANDRES

TOLEDO

VARGAS

ALFONSO

VALBUENA

NAVAS 91536809

SANTANDER

14 PPT 6862837

JILBER ANDRES

TOLEDO

VARGAS

ALFONSO

VALBUENA

NAVAS 91536809

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 15 PPT 3760499

MARIA RAMONA

JEREZ NO

ELKIN ALBERTO

CORREA

CRESPO

91522911

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 700.000 $ 640.575 $ 7.686.900Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 4 de 6 Resolución No. 0417 del 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. N°

TIPO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NÚMERO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

ARRENDADOR

Nro. DE

DOCUMENTO

NÚMERO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

ARRENDADOR

Nro. DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

ARRENDADOR

DEPARTAMENTO

MUNICIPIO

VALOR CANON

ARRIENDO

MENSUAL

VALOR

SUBSIDIO

AL CANON

ARRIENDO

MENSUAL

VALOR TOTAL

SUBSIDIO

POR

12 MESES

16 PPT 6974814

RAFAEL

ALBERTO

JIMENEZ

MARQUEZ

CIRO MUÑOZ

QUINTERO

13808325

SANTANDER

BUCARAMANGA

VISKELY ISABEL

RELLES

MANZANO

SHEARLY

PAULINE

BUENO

CALDERON

1098755255

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 20 PPT 2806609

ELIENAY DEL

CARMEN

LINARES

MARTINEZ

CRISTIAN

MANUEL

CANTILLO

VELASQUEZ

19595239

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 1.300.000 $ 640.575 $ 7.686.900 21 PPT 6322031

ALBANI

MERIELY

GARCIA

UZCATEGUI

YOHANA

CAROLINA

MENDEZ MATOS

GLORIA ONELIA

GIRALDO

MONTOYA

43470541

SANTANDER

PPT 917186

YOHANA

CAROLINA

MENDEZ MATOS

GLORIA ONELIA

GIRALDO

MONTOYA

43470541

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 700.000 $ 640.575 $ 7.686.900 26 PPT 5756038

DANIEL

ALBERTO

NAVAS ARAUJO

LUCIA DUARTE

GIL 28005451

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 700.000 $ 640.575 $ 7.686.900 27 PPT 1224837

JAVIER

ALEJANDRO

FLORES

RENDON

CARLOS

AUGUSTO

RAMIREZ

GUARIN

91274094

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 680.000 $ 640.575 $ 7.686.900 28 PPT 4917506

YESURI DEL

CARMEN

FLORES APONTE

HILDER

PATRICIA

TARAZONA

CELY 63481292

TORRES

91493342

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 500.000 $ 500.000 $ 6.000.000 32 PPT 4376595

JACKSON DAVID

VILORIA

ANDARA

REINALDO

REYES

HERNANDEZ

13642024

SANTANDER

PPT 4376595

JACKSON DAVID

VILORIA

ANDARA

REINALDO

REYES

HERNANDEZ

13642024

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 800.000 $ 640.575 $ 7.686.900 33 PPT 5865331 HENRY

ALEXANDER

SUCRE SOLER

MARCOS IVAN

NIEVES DIAZ

91491706

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 800.000 $ 640.575 $ 7.686.900 34 PPT 2574348

ADRIANA

JULEICY

MARTINEZ

ALCIBÍADES

PABÓN PABON

5776862

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 500.000 $ 500.000 $ 6.000.000 35 PPT 1285972 PAOLA

GERARDINE

COLINA

FENDELENDRES

JULIAN

ALBERTO

PACHECO TAMY

91491738

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 850.000

JULIAN

ALBERTO

PACHECO TAMY

91491738

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 850.000 $ 640.575 $ 7.686.900 36 PPT 5440772

YEIFREEN

MARTIN

MEDINA GIRO

ALVARO

CASTRO

LIZARAZO

5724938

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 650.000 $ 640.575 $ 7.686.900Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 5 de 6 Resolución No. 0417 del 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. N°

TIPO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NÚMERO DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

ARRENDADOR

Nro. DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

ARRENDADOR

DEPARTAMENTO

NOMBRES

APELLIDOS

ARRENDADOR

Nro. DE

DOCUMENTO

IDENTIDAD

ARRENDADOR

DEPARTAMENTO

MUNICIPIO

VALOR CANON

ARRIENDO

MENSUAL

VALOR

SUBSIDIO

AL CANON

ARRIENDO

MENSUAL

VALOR TOTAL

SUBSIDIO

POR

12 MESES

37 PPT 4117609

MARISELA

COROMOTO

CARRASCO

MELENDEZ

ANA TULIA

NIEVES DE

SERRANO

27949953

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 600.000 $ 600.000 $ 7.200.000 38 PPT 5697196

WILLIAMS

RODRIGUEZ

37710809

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 680.000 $ 640.575 $ 7.686.900 46 PPT 6472664

MAIKLIN

YUSBLEIBY

LOPEZ

MENDONZA

BEDELQUER

JAIMES JAIMES

63548338

SANTANDER

PPT 6472664

MAIKLIN

YUSBLEIBY

LOPEZ

MENDONZA

BEDELQUER

JAIMES JAIMES

63548338

SANTANDER

BUCARAMANGA

$ 900.000 $ 640.575 $ 7.686.900

VALOR TOTAL DE LOS SFV ASIGNADOS $ 329.438.700

Artículo 2. La vigencia de los subsidios familiares de vivienda asignados a los hogares relacionados en el artículo 1° de la presente resolución es de doce (12) meses, contados a partir del primer día del mes siguiente a la fecha de la presente asignación. Artículo 3. El Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda podrá en cualquier momento verificar la consistencia y veracidad de la información suministrada por los hogares beneficiarios, haciendo uso de la facultad establecida en el artículo 2.1.1.4.1.5.3 del Decreto 1077 de 2015. Artículo 4. La asignación de los subsidios familiares de vivienda para los hogares relacionados en el artículo 1° de esta resolución queda condicionada a: • La suscripción de los contratos de arrendamiento o ajuste de los que se encuentren vigentes, los cuales inician desde el momento que se haga entrega material de la vivienda, lo cual será reportado por el gestor inmobiliario y/o propietario de la vivienda que funja como arrendador. • La verificación del arrendador en las bases de SARLAFT que haga la Fiduciaria Bogotá en cumplimiento del contrato de fiducia mercantil de administración y propietario de la vivienda que funja como arrendador. • La verificación del arrendador en las bases de SARLAFT que haga la Fiduciaria Bogotá en cumplimiento del contrato de fiducia mercantil de administración y pagos nros. 006 de 2018 y/o el establecimiento de crédito al cual se trasladen los valores correspondientes del subsidio, de conformidad con lo indicado en el numeral 9.5.2.2.1. del manual operativo. • La disponibilidad de los recursos depositados en el Fideicomiso Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra “ Semillero de Propietarios” subcuenta de recursos de cooperación no reembolsables.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 6 de 6 Resolución No. 0417 del 11 JULIO 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y seis (46) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios en el marco del programa de promoción y acceso a vivienda Semillero de Propietarios, en la modalidad de arrendamiento para población migrante”. Artículo 5. Publicar la presente resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011) y en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Artículo 6. Comunicar el presente acto administrativo a los hogares beneficiarios y al Patrimonio Autónomo Fideicomiso Programa de Arrendamiento y Arrendamiento Ciudad y Territorio. Artículo 6. Comunicar el presente acto administrativo a los hogares beneficiarios y al Patrimonio Autónomo Fideicomiso Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra “Semillero de Propietarios”, constituido según el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos nro. 006 de 2018, suscrito con la Fiduciaria de Bogotá S.A. Artículo 7. La presente resolución rige a partir del día siguiente a su publicación. Dada en Bogotá, D.C., a los 11 JULIO 2025

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

GALEANO

AVILA

ANDERSON

ARTURO Firmado digitalmente por

GALEANO AVILA

ANDERSON ARTURO

Fecha: 2025.07.11

14:58:15 -05'00'

ARTURO GALEANO ÁVILA

Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda

Elaboró: Claudia Bustamante V.

Contratista Contrato nro. 27 - 2025 SSFV Revisó Geraldine Campo Contratista Contrato nro. 397 – 2025 SSFV María Fernanda Merlano Contratista Contrato nro. 233 - 2025 SSFV Jackelinne Díaz Martínez. Subdirectora (E) SSFV Sorayda Janneth Riaño Contratista – Fonvivienda Contrato No. 0616-2025

Aprobó:

Rosa Elena Espitia R. Directora DIVIS

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