MINVIVIENDA - Resolución 0525 de 2025

Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Conmutador: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

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RESOLUCIÓN NÚMERO 0525 DE 30 JULIO 2025

“Por medio de la cual se acepta una (1) renuncia parcial al Subsidio Familiar de Vivienda del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra “Semillero de Propietarios” y se modifica parcialmente la Resolución nro. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución nro. 0152 del 15 de febrero de 2022”

EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDAFONVIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 9 del Artículo 3° del Decreto Ley Nro. 555 de 2003 y de conformidad con lo establecido en el capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto nro. 1077 de 2015, y

CONSIDERANDO:

Que, de conformidad con el numeral 9 del Artículo 3° del Decreto Ley nro. 555 de 2003, es función del Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda «(…) 9. Asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional. (…)»

subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional. (…)»

Que, asimismo, de acuerdo con el numeral 3 del Artículo 8º del Decreto Ley nro. 555 de 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA «(…) 3. Dictar los actos administrativos necesarios para el cumplimiento de sus funciones. (…)»

Que, en el capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio Nro. 1077 de 2015 se incorporó el Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra – «Semillero de Propietarios», destinado a facilitar el acceso a una solución de vivienda digna para la población cuyos ingresos son iguales o inferiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), por medio de una política de arrendamiento social con opción de compra.

Que, en virtud de lo dispuesto en el artículo 2.1.1.6.4.1 del Decreto No. 1077 de 2015, el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda suscribió con la Fiduciaria Bogotá S.A. – Fidubogotá el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos nro. 006 del 26 de diciembre de 2018, en la radicación interna de Fonvivienda, radicado ante la Superintendencia Financiera de Colombia con el número 3183165, por medio del cual se realizará la administración de los recursos del Programa de Arrendamiento y

del 26 de diciembre de 2018, en la radicación interna de Fonvivienda, radicado ante la Superintendencia Financiera de Colombia con el número 3183165, por medio del cual se realizará la administración de los recursos del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra – «Semillero de Propietarios».

Que la sección 2, capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto Nro. 1077 de 2015 incorpora los beneficios para los hogares objeto del Programa «Semillero de Propietarios».Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Resolución No. 0525 del 30 JULIO 2025 “Por medio de la cual se acepta una (1) renuncia parcial al Subsidio Familiar de Vivienda del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra “Semillero de Propietarios” y se modifica parcialmente la Resolución nro. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución nro. 0152 del 15 de febrero de 2022”

Que, a través de la Resolución nro. 1754 del 12 de julio de 2021, el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda asignó, entre otros, un (1) subsidio familiar de vivienda al hogar representado por la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA, identificada con cédula de ciudadanía nro. 1082952084, por valor de TRECE MILLONES OCHENTA Y

hogar representado por la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA, identificada con cédula de ciudadanía nro. 1082952084, por valor de TRECE MILLONES OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA PESOS M/CTE ($13.082.760), en el marco del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra – «Semillero de Propietarios», siendo el Gestor Inmobiliario RV INMOBILIARIA.

Que, mediante Resolución nro. 0152 del 15 de febrero de 2022, se ajustaron ocho mil cuarenta y tres (8.043) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra – «Semillero de Propietarios» en un porcentaje de 5,62% por ser esta la variación del índice de Precios de Consumidor (IPC) reportada por el Departamento Nacional de Estadística (DANE) para el año 2021, acto Administrativo en el que se incluyó al hogar de la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA, identificada con cédula de ciudadanía nro. 1082952084, a cuyo subsidio asignado inicialmente se le adicionaron TRESCIENTOS

SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTE PESOS M/CTE ($367.620).

Que, el Artículo 2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto Nro. 1077 de 2015 establece: «Renuncia al subsidio. El beneficiario del subsidio podrá, en cualquier momento, renunciar voluntariamente al beneficio obtenido, mediante comunicación suscrita en forma conjunta por los miembros del grupo familiar mayores de edad y la devolución a la

al subsidio. El beneficiario del subsidio podrá, en cualquier momento, renunciar voluntariamente al beneficio obtenido, mediante comunicación suscrita en forma conjunta por los miembros del grupo familiar mayores de edad y la devolución a la entidad otorgante del documento que acredita la asignación del subsidio respectivo».

Que, mediante correo electrónico de fecha 21 de mayo de 2025, el Gestor Inmobiliario puso en conocimiento del Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda oficio con la intención de la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA de dar por terminado de manera anticipada la relación contractual de arrendamiento de vivienda urbana por mutuo acuerdo y formato de renuncia al valor pendiente por ejecutar del subsidio familiar de vivienda asignado en el Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra – «Semillero de Propietarios», por cuanto no hará uso de lo que queda del mismo, para lo cual aportó solicitud de terminación anticipada del contrato de arrendamiento y paz y salvo suscrito por las partes.

Que, mediante correo electrónico de fecha 25 de julio de 2025, el grupo de pagos de la Subdirección del Subsidio Familiar de Vivienda informó que se han realizado diecinueve (19) pagos del contrato de arrendamiento por valor de DIEZ MILLONES

QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL SEISCIENTOS TREINTA PESOS M/CTE

($10.571.630).

Nro. Resolución Fecha de expedición Valor del SFV Valor pagado 1754 12 de julio de 2021 $13.082.760 $ 10.357.185 0152 15 de febrero de 2022 $367.620 $ 214.445 TOTAL $13.450.380 $ 10.571.630Fondo Nacional de Vivienda

1754 12 de julio de 2021 $13.082.760 $ 10.357.185 0152 15 de febrero de 2022 $367.620 $ 214.445 TOTAL $13.450.380 $ 10.571.630Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Resolución No. 0525 del 30 JULIO 2025 “Por medio de la cual se acepta una (1) renuncia parcial al Subsidio Familiar de Vivienda del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra “Semillero de Propietarios” y se modifica parcialmente la Resolución nro. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución nro. 0152 del 15 de febrero de 2022”

Que, en tal virtud, se procederá a modificar parcialmente la Resolución de asignación 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución Nro. 152 del 15 de febrero de 2022, en el sentido de descontar del valor total del subsidio asignado a la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA el valor correspondiente a la renuncia parcial del subsidio familiar de vivienda:

Nro. Resolución Fecha de Expedición Valor del SFV objeto de Renuncia Parcial 1754 12 de julio de 2021 $ 2.725.575 0152 15 de febrero de 2022 $ 153.175 Valor Total Renuncia $ 2.878.750

Que, en mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

1754 12 de julio de 2021 $ 2.725.575 0152 15 de febrero de 2022 $ 153.175 Valor Total Renuncia $ 2.878.750

Que, en mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1. Aceptar la renuncia parcial al subsidio familiar de vivienda otorgado en el marco del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con de Compra – «Semillero de Propietarios», del hogar que se indica a continuación, al verificarse el cumplimiento de lo previsto en el artículo 2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015 y según las razones expuestas en la parte motiva del presente Acto:

Nro. Resolución Fecha Resolución ID. Hogar Cédula Nombres y apellidos 1754 12 de julio de 2021 745469 1082952084 KENDRY JOHANA

PALACIO PEREA

Artículo 2. Modificar parcialmente la Resolución de asignación No. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución Nro. 0152 del 15 de febrero de 2022, en el sentido de descontar del valor total del subsidio asignado a la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA el valor correspondiente a la renuncia parcial del subsidio familiar de vivienda, así:

Nro. Resolución Fecha de Expedición Valor del SFV objeto de Renuncia Parcial 1754 12 de julio de 2021 $ 2.725.575 0152 15 de febrero de 2022 $ 153.175 Valor Total Renuncia $ 2.878.750

Artículo 3. Los demás acápites y apartes de la Resolución Nro. 1754 del 12 de julio

0152 15 de febrero de 2022 $ 153.175 Valor Total Renuncia $ 2.878.750

Artículo 3. Los demás acápites y apartes de la Resolución Nro. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución Nro. 0152 del 15 de febrero de 2022, expedida por el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda, no sufren modificación alguna y debe darse estricto cumplimiento a lo allí ordenado.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Resolución No. 0525 del 30 JULIO 2025 “Por medio de la cual se acepta una (1) renuncia parcial al Subsidio Familiar de Vivienda del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra “Semillero de Propietarios” y se modifica parcialmente la Resolución nro. 1754 del 12 de julio de 2021, modificada por la Resolución nro. 0152 del 15 de febrero de 2022”

Artículo 4. Publicar la presente Resolución en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Artículo 5. Comunicar el presente acto administrativo la señora KENDRY JOHANA PALACIO PEREA, identificada con cédula de ciudadanía nro. 1082952084 y al Patrimonio Autónomo Fideicomiso - Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra – «Semillero de Propietarios » constituido según el contrato de

Patrimonio Autónomo Fideicomiso - Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra – «Semillero de Propietarios » constituido según el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos nro. 006 de 2018 suscrito con Fiduciaria de Bogotá S.A.

Artículo 6. Contra esta Resolución no procede recurso alguno.

Artículo 7. La presente Resolución rige a partir del día siguiente a su publicación.

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá, D.C., a los 30 JULIO 2025

AVILA Firmado digitalmente por

GALEANO AVILA

ANDERSON

ANDERSO ARTURO

Fecha: 2025.07.30

13:46:14 -05'00'

ARTURO GALEANO ÁVILA

Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda

Elaboró: Ivan Camilo Erazo Cargo: Contratista Contrato nro. 0869 – 2025

Oficina: SSFV

Revisó: Geraldine Campo Obregón Cargo: Contratista Contrato nro. 0397 – 2027

Oficina: SSFV

María Fernanda Merlano Cargo: Contratista Contrato nro. 0233 – 2025

Oficina: SSFV

Jackelinne Díaz Martínez

Cargo: Subdirectora (E)

Oficina: SSFV

Andrea Carolina Galezo Ospino Cargo: Contratista Contrato nro. 0461 - 2025

Aprobó:

Rosa Elena Espitia Riaño

Cargo: Director

Oficina: DIVIS

GALEANO

Andrea Carolina Galezo Ospino Cargo: Contratista Contrato nro. 0461 - 2025

Aprobó:

Rosa Elena Espitia Riaño

Cargo: Director

Oficina: DIVIS

GALEANO

N ARTURO