MINVIVIENDA - Resolución 0594 de 2025

Ministerio de Vivienda

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Título: MINVIVIENDA - Resolución 0594 de 2025
Autor: Ministerio de Vivienda
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Urbano
Año: 2025

RESOLUCIÓN NÚMERO 0594 DE 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”. EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 3 del artículo 8° del Decreto Ley 555 de 2003 y de conformidad con lo establecido en el artículo 2.1.10.1.1.2.1. del Decreto 1077 del 26 de mayo de 2015,

CONSIDERANDO:

Que de conformidad con el numeral 3 del artículo 8º del Decreto Ley 555 de 2003, es función del director ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA “3. Dictar los actos administrativos necesarios para el cumplimiento de sus funciones.”. Que el artículo 255 de la Ley 1955 de 2019 dispuso que, a partir del año 2020, la formulación y ejecución de la política de vivienda rural se encuentra a cargo del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Que, en consonancia con lo anterior, el parágrafo del artículo 255 de la Ley 1955 de 2019 estableció que a partir del año 2020 FONVIVIENDA administrará y ejecutará los recursos asignados en el Presupuesto General de la Nación en inversión para vivienda 2019 estableció que a partir del año 2020 FONVIVIENDA administrará y ejecutará los recursos asignados en el Presupuesto General de la Nación en inversión para vivienda de interés social urbana y rural en los términos del artículo 6 de la Ley 1537 de 2012. Que en el artículo 2.1.10.1.1.2.1. numeral 8 del Decreto 1077 de 2015 se establece que FONVIVIENDA es la entidad encargada del otorgamiento del Subsidio Familiar de Vivienda Rural. Que de conformidad con lo establecido en el Decreto 3571 de 2011, modificado por el Decreto 1604 de 2020, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio es la entidad encargada de formular, dirigir y coordinar las políticas, planes, programas y regulaciones en materia de vivienda, financiación de vivienda, desarrollo urbano, ordenamiento territorial y uso del suelo, en el marco de sus competencias, agua potable y saneamiento básico, así como de los instrumentos normativos para su implementación, y, programas en materia de vivienda urbana y rural que son ejecutados por el Fondo Nacional de Vivienda - FONVIVIENDA. Que la Ley 2294 del 19 de mayo de 2023 por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 "Colombia, potencia mundial de la vida" se plantea como uno de los catalizadores "3. Territorios más Humanos: Hábitat Integral" , la implementación por parte del Gobierno Nacional de "programas orientados al mejoramiento de vivienda, la construcción en sitio propio y el acceso a crédito hipotecario, para remontar la desigualdad y la exclusión de la población". Que con base en lo expuesto, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio tiene una mejoramiento de vivienda, la construcción en sitio propio y el acceso a crédito hipotecario, para remontar la desigualdad y la exclusión de la población". Que con base en lo expuesto, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio tiene una línea de atención en el programa de mejoramientos, denominado "Cambia Mi Casa", con la cual busca realizar la mayor cantidad de adecuaciones en la historia de un Fondo Nacional de Vivienda Versión:10 Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Fecha: 29/04/2025

Conmutador: (601) 914 21 74 Código: GDC-PL-11

Página 1 de 10Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

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Código: GDC-PL-11

Página 2 de 10 Resolución No. 0594 del 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”. programa de mejoramiento de vivienda en el país. Lo anterior, con el fin de atender a los hogares que presentan deficiencias de habitabilidad, locativas, estructurales, de conexiones de servicios públicos y/o condiciones de hacinamiento (modulares), para así reducir las brechas sociales y económicas entre hogares y regiones en el país. a los hogares que presentan deficiencias de habitabilidad, locativas, estructurales, de conexiones de servicios públicos y/o condiciones de hacinamiento (modulares), para así reducir las brechas sociales y económicas entre hogares y regiones en el país. Que, por medio de la Resolución No. 0782 del 29 de agosto de 2023 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, se conformaron las bolsas de mejoramientos de vivienda urbano y rural y se fijaron los criterios de distribución de los recursos del programa de mejoramientos "Cambia Mi Casa" estableciendo los esquemas bajo los que se desarrolla el programa, entre los que se encuentran el asociativo y el de gestión comunitaria:

1. Esquema de Gestión Comunitario: A través de este esquema se convoca a organizaciones populares, entidades, empresas y otros actores interesados en ejecutar los mejoramientos de vivienda, que cuenten con capacidad operativa, técnica, financiera, social, ambiental, entre otras, con el fin de asignar los subsidies familiares de vivienda, rurales o urbanos, posterior a la verificación y certificación de las obras ejecutadas, y previo cumplimiento de requisitos de acceso al subsidio. En este sentido, mediante circular 2023EE0040709 del 15 de mayo de 2023 se abrió la convocatoria para el registro de oferentes de mejoramientos de viviendas en el esquema de gestión comunitaria del programa "Cambia Mi Casa".

2. Esquema Asociativo: Con este esquema se busca desarrollar alianzas con entidades que cuenten con la experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramientos de vivienda, con el fin de financiar la ejecución de intervenciones para la población focalizada por el presente Ministerio. A entidades que cuenten con la experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramientos de vivienda, con el fin de financiar la ejecución de intervenciones para la población focalizada por el presente Ministerio. A diferencia del esquema de gestión comunitaria, se busca suscribir convenios de asociación donde las entidades, según su naturaleza, puedan cofinanciar junto con recursos de FONVIVIENDA; sin embargo, la ejecución estará en cabeza de dicha entidad, empresa u organización.

Adicionalmente, en el marco de este esquema se busca canalizar recursos del sector privado para el desarrollo de las intervenciones de mejoramiento. En este sentido, mediante circular 2023EE0040710 del 15 de mayo de 2023 se abrió la convocatoria para presentación de manifestación de interés para la ejecución de mejoramientos de vivienda en el esquema de asociación del programa "Cambia Mi Casa". • En todo caso, los actores correspondientes acorde con el esquema de participación elegido entre gestión comunitaria o asociativo, deberán: i) entregar la información georreferenciada de los polígonos urbanos, veredas y predios que serán objeto del programa de mejoramiento, una vez se suscriba convenio respectivo ii) certificar las condiciones técnicas y jurídicas de los predios, según lo establezca el manual operativo del Programa, iii) adelantar el proceso de postulación de los hogares al Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de mejoramiento. • Las actividades implementadas en estos esquemas (gestión comunitaria o asociativo), siempre deberán ser aprobadas por el supervisor contratadoFondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10 asociativo), siempre deberán ser aprobadas por el supervisor contratadoFondo Nacional de Vivienda

Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Página 3 de 10 Resolución No. 0594 del 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”. por parte del fideicomiso respectivo quien garantizará los procedimientos establecidos en el contrato suscrito y manual operativo del programa. • Que con base en lo anterior, Fonvivienda como ejecutor de la política pública de vivienda expidió la Resolución No. 0938 del 14 de septiembre de 2023 modificada por la Resolución No. 1088 del 11 de octubre de 2023, con la cual se conformaron las bolsas de mejoramiento urbano y rural y se realizaron las distribuciones de cupos y recursos según los criterios fijados por la Ministra en la Resolución No. 0782 de 2023, posteriormente, a través de la Resolución No. 1243 de 17 de noviembre de 2023 se realizó la redistribución de los cupos de mejoramiento en el esquema asociativo urbano y rural, que permitieron aumentar los cupos en los esquemas comunitarios urbano y rural. redistribución de los cupos de mejoramiento en el esquema asociativo urbano y rural, que permitieron aumentar los cupos en los esquemas comunitarios urbano y rural. Que el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda y La Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) suscribieron el Convenio Interadministrativo de Cooperación No. 026, de fecha 26 de 2024, cuyo objeto se circunscribe a: “Aunar esfuerzos administrativos, técnicos, sociales y financieros para la ejecución y seguimiento de las actividades en materia del subsidio familiar de vivienda bajo la modalidad de mejoramiento de vivienda urbana y rural, tendientes a superar las condiciones sanitarias satisfactorias de espacio y servicios públicos de los hogares en el marco del programa de mejoramiento regulado en el Decreto 1077 de 2015 y demás disposiciones que le modifiquen, adicionen o sustituyan.” Que en el desarrollo del objeto, el otorgamiento del subsidio familiar de vivienda bajo la modalidad de mejoramiento de vivienda en el marco del Programa “Cambia Mi Casa” de parte de FONVIVIENDA, cubrirá las intervenciones de CATEGORÍA 1 en ZONA RURAL y con 100% del cargo de los recursos aportados por ésta. La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA realizará, en un 100% con cargo al aporte de sus recursos, aquellas intervenciones bajo la modalidad de mejoramiento de vivienda en ZONA URBANA. Los aportes en ESPECIE de parte de La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA, se verán reflejados tanto para las intervenciones URBANAS como

RURALES.

Que el día 26 de septiembre de 2023 el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda y Antioquia – VIVA, se verán reflejados tanto para las intervenciones URBANAS como

RURALES.

Que el día 26 de septiembre de 2023 el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda y la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) suscribieron el Acta de Inicio del Convenio Interadministrativo de Cooperación No. 026. Que mediante otrosí No. 1 de prorroga al convenio Interadministrativo de Cooperación No. 026 se amplió plazo de ejecución hasta el 31 de agosto de 2026. Que en atención a lo dispuesto por el artículo 2.1.10.1.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015, FONVIVIENDA celebró con la Sociedad Fiduciaria de Desarrollo Agropecuario S.A. – FIDUAGRARIA S.A. el Contrato de Fiducia Mercantil de Administración y Pagos No. 027 de 2020, con el objeto de constituir un patrimonio autónomo denominado Fideicomiso – Programa de Promoción de Vivienda Rural, por medio del cual se realizará la administración de los recursos que transfiera el fideicomitente o que, en general, se transfieran al fideicomiso constituido, para la ejecución de las actividades en materia de vivienda rural, destinada a la atención de hogares a los que se refiere el Programa de Promoción de Vivienda Rural, de conformidad con las normas que le sean aplicables y de acuerdo con las instrucciones impartidas por el Fideicomitente, y/o los órganos contractuales del Patrimonio Autónomo.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10 y/o los órganos contractuales del Patrimonio Autónomo.Fondo Nacional de Vivienda

Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 5 de 10 Resolución No. 0594 del 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”. del Subsidio Familiar de Vivienda Rural bajo la modalidad de mejoramiento por parte de FONVIVIENDA, el ejecutor verificó el informe técnico que contiene: i) Verificación y diagnóstico en sitio de las condiciones del predio presentado por el hogar habilitado para la construcción de mejoramiento. ii) Estudios, diseños y presupuesto de la solución de vivienda planteada. Que el artículo 18 de la Resolución No. 0536 de 2020 establece las etapas del programa de Subsidio Familiar de Vivienda Rural para la asignación del subsidio, entre las cuales se encuentra la relativa a los hogares habilitados con diagnóstico efectivo, resultado de la verificación de cumplimiento de requisitos. programa de Subsidio Familiar de Vivienda Rural para la asignación del subsidio, entre las cuales se encuentra la relativa a los hogares habilitados con diagnóstico efectivo, resultado de la verificación de cumplimiento de requisitos. Que las actividades de reconstrucción se ejecutaron mediante los mecanismos establecidos en el artículo 2.1.10.1.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015, adicionado por el artículo 1 del Decreto 1341 de 2020, en tal sentido, el supervisor mediante correo electrónico de fecha 11 de agosto de 2025, informó el resultado de las actividades desarrolladas, detallando el valor del diagnóstico objeto de la asignación.

No CÓDIGO HOGAR DOCUMENTO DE

IDENTIDAD NOMBRES APELLIDOS DEPARTAMENTO MUNICIPIO

1 324258 98451123

JAIME DE JESUS

CAÑAS SERNA

ANTIOQUIA

BETANIA

2 310255

1027884327 MAURICIO

ALEXANDER

MONA

MONTOYA

ANTIOQUIA

BETANIA

3 316941 42700217

LUZ DARY LONDOÑO

ALVAREZ

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

4 316942 3439281

JORGE IVAN ARANGO

ARBELAEZ

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

5 316944

1037524920 LUISA

FERNANDA

VASQUEZ

HENAO

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

5 316944

1037524920 LUISA

FERNANDA

8 316949 21632184

MARIA STELLA HERRERA

VASQUEZ

RODRIGUEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

12 310025 1038359169

YULY ANDREA

LOAIZA GOMEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

13 310026 21449794

ALBA NELLY GONZALEZ

VELASQUEZ

LOAIZA GOMEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

13 310026 21449794

ALBA NELLY GONZALEZ

VELASQUEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

14 310029

3439898 NORBERTO DE

JESUS

MEJIA GARCIA

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATAFondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 6 de 10 Resolución No. 0594 del 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”.

No CÓDIGO HOGAR DOCUMENTO DE

IDENTIDAD NOMBRES APELLIDOS DEPARTAMENTO MUNICIPIO

15 310320

22045473 MARIA

VALBANEDA

ESCOBAR DE

YEPES

ANTIOQUIA

MONTEBELLO

16 310197 1037449758

JUAN CAMILO AREIZA

JARAMILLO

ORFA EMILSEN

HENAO LOPERA

ANTIOQUIA SAN JOSÉ DE LA

MONTAÑA

24 310217

98596409 AGUSTIN

313347 32225387

ORFA EMILSEN

HENAO LOPERA

ANTIOQUIA SAN JOSÉ DE LA

MONTAÑA

24 310217

98596409 AGUSTIN

ANTONIO

RENGIFO

ROSARIO

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ 25 310218 1001746087

HENRY GARCIA

GUERRA

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ 26 310231

32273641 NULMA

NILEDYS

EMERY BURGOS

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ 27 310233 26214536

CARMEN ALICIA

TOVAR LOPEZ

98596615 JAVIER

ANTONIO

GUERRA

FUENTES

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ 31 310246 1001746459

MARY LUZ

ESCOBAR POLO

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE

URABÁ 31 310246 1001746459

MARY LUZ

ESCOBAR POLO

ANTIOQUIA SAN PEDRO DE URABÁ Que el valor total de los recursos asignados como Subsidio Familiar de Vivienda Rural, destinados al mejoramiento de vivienda de cada hogar beneficiario, se realiza de conformidad con los topes establecidos para el año de aprobación del diagnóstico por parte del Supervisor. Que el valor total de los recursos asignados como Subsidio Familiar de Vivienda Rural, destinados al mejoramiento locativo de cada hogar que cumplió los requisitos establecidos en el artículo 65 de la Resolución No. 0536 de 2020 asciende a la suma

de CUATROCIENTOS QUINCE MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS

SESENTA PESOS MCTE ($415.177.760).Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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RESUELVE:

Artículo 1. Asignar treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia, por valor total de CUATROCIENTOS QUINCE MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SESENTA PESOS MCTE ($415.177.760), valor que no excede de los Veintidós (22) SMLMV por unidad habitacional y para los hogares que supere dicho valor, este se circunscribe a actividades de delta de transporte respecto de los hogares que se relacionan. En el presente acto administrativo se relacionan únicamente los jefes de hogar de cada núcleo familiar, no obstante lo anterior, el Subsidio Familiar de Vivienda Rural se asigna a la totalidad del hogar en los términos y condiciones del Decreto 1077 de 2015, a saber:

No CÓDIGO HOGAR DOCUMENTO DE

IDENTIDAD NOMBRES APELLIDOS DEPARTAMENTO MUNICIPIO ASOCIADO VALOR $

1 324258

98451123 JAIME DE

JESUS CAÑAS SERNA

ANTIOQUIA

BETANIA

LUZ DARY LONDOÑO

ALVAREZ

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 4 316942 3439281

JORGE IVAN ARANGO

ARBELAEZ

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 5 316944

1037524920 LUISA

FERNANDA

VASQUEZ

HENAO

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE ANTIOQUIA - VIVA 12.974.305Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

Versión: 10

Fecha: 29/04/2025

Código: GDC-PL-11

Página 8 de 10 Resolución No. 0594 del 22 AGOSTO 2025 “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, “Por la cual se asignan treinta y un (31) Subsidios Familiares de Vivienda Rural en la modalidad de mejoramiento en el marco del esquema Asociativo del programa de vivienda rural en los municipios de Betania, Carolina del Príncipe, Gómez Plata, Montebello, San José de la Montaña y San Pedro de Urabá en el Departamento de Antioquia”.

No CÓDIGO HOGAR DOCUMENTO DE

IDENTIDAD NOMBRES APELLIDOS DEPARTAMENTO MUNICIPIO ASOCIADO VALOR $

6 316945

43300402 GLORIA

MILENA

AVENDAÑO

ALVAREZ

NORELIS

OCHOA

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 10

NORELIS

OCHOA

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 10 316953

1038358546 YISETT

LORENA

RIVERA

MESA

ANTIOQUIA CAROLINA DEL

PRÍNCIPE

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 11 310013

21632464 ELSY DEL

SOCORRO

RODRIGUEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 12 310025

1038359169 YULY

ANDREA

LOAIZA

GOMEZ

ANTIOQUIA

GÓMEZ PLATA

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 13 310026 21449794

ALBA NELLY GONZALEZ

MONTAÑA

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 18 310201

1037044085 DAVID

ALBERTO

ACEVEDO

CHAVARRIA

ANTIOQUIA SAN JOSÉ DE LA

MONTAÑA

EMPRESA DE

MAURICIO MARTINEZ

CHAVARRIA

ANTIOQUIA SAN JOSÉ DE LA

MONTAÑA

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

ANTIOQUIA - VIVA

12.974.305 22 310655

43760554 CLARA

EUGENIA

CORREA

AREIZA

ANTIOQUIA SAN JOSÉ DE LA

MONTAÑA

EMPRESA DE

VIVIENDA DE

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Detalles

Título: MINVIVIENDA - Resolución 0594 de 2025
Autor: Ministerio de Vivienda
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Urbano
Año: 2025