MINVIVIENDA - Resolución 0638 de 2026

Que mediante la Circular 2023EE0040709 del 15 de mayo de 2023 se abrió la convocatoria a registro de gestores de mejoramientos de viviendas, por medio de la cual se buscó vincular asociaciones populares, oferentes de mejoramientos, constructores, asociaciones público populares, juntas de acción comunal, entes territoriales y sus entidades descentralizadas, cajas de compensación familiar, entidades sin ánimo de lucro, comunidades étnicas, organizaciones no gubernamentales, agremiaciones, organizaciones populares de vivienda, organizaciones comunitarias, organizaciones de mujeres, consejos comunitarios, entidades del sector solidario, entidades públicas, entre otras interesadas en hacer parte de este programa, a través de la gestión y ejecución de mejoramientos de RESOLUCIÓN NÚMERO 0638 DE 01 JULIO 2026 “Por medio de la cual se aceptan tres (03) renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda y se modifican parcialmente las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025” EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 9° del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, y de conformidad con lo establecido en el capítulo 7 del título 1 de la parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015, y

CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el numeral 9° del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda: “9.

de 2015, y

CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el numeral 9° del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda: “9.

Asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional”. Que, de acuerdo con lo previsto en la Ley 2294 del 19 de mayo de 2023, contentiva del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 “Colombia, potencia mundial de la vida”, se plantea como catalizador: “3. Territorios más Humanos: Hábitat Integral”, dentro del cual se contempla la implementación por parte del Gobierno nacional de “programas orientados al mejoramiento de vivienda, la construcción en sitio propio y el acceso a crédito hipotecario, para remontar la desigualdad y la exclusión de la población”.

Que, de conformidad con lo anterior, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio lidera un programa de mejoramiento de vivienda, a través del cual se busca atender a los hogares que presentan deficiencias de habitabilidad, sean estas locativas, de conexiones de servicios públicos y/o condiciones de hacinamiento (modulares), para así reducir las brechas sociales y económicas entre hogares y regiones en el país. Que la sección 9 del capítulo 7 del título 1 de la parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 incorpora los beneficios y determina las condiciones y requisitos para los hogares objeto del programa de mejoramiento de vivienda.

Que conforme al artículo 2.1.1.7.10 del Decreto 1077 de 2015, el subsidio familiar de

de 2015 incorpora los beneficios y determina las condiciones y requisitos para los hogares objeto del programa de mejoramiento de vivienda.

Que conforme al artículo 2.1.1.7.10 del Decreto 1077 de 2015, el subsidio familiar de vivienda que asigna Fonvivienda en el marco del programa de mejoramiento podrá ser complementario a subsidios otorgados por otras entidades, y su valor podrá ascender hasta dieciocho (18) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) para las intervenciones de tipo locativo, de acuerdo con lo establecido para la modalidad correspondiente.

vivienda.

Fondo Nacional de Vivienda Versión: 10 Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Fecha: 29/04/2025

Conmutador: (601) 914 21 74 Código: GDC-PL-11

Página 1 de 4Resolución No. 0638 de 01 JULIO 2026 “Por medio de la cual se aceptan tres (03) renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda y se modifican parcialmente las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025”

Que, posteriormente, a través de la Circular 0002 del 30 de agosto de 2023 expedida por el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda, aclarada mediante la Circular 0005 del 14 de marzo de 2024, se precisaron los requisitos para la ejecución del Esquema de gestión comunitaria , realizando la descripción de los actores, etapas y trámites administrativos, con el fin de que los interesados pudieran expresar su interés y

del 14 de marzo de 2024, se precisaron los requisitos para la ejecución del Esquema de gestión comunitaria , realizando la descripción de los actores, etapas y trámites administrativos, con el fin de que los interesados pudieran expresar su interés y suscribir los anexos requeridos para participar en la ejecución de dicho esquema.

Que la Resolución 0151 del 23 de abril de 2024 “ Por la cual se liquida la bolsa de mejoramiento urbano y rural vigencia 2023 y se conforman las bolsas de mejoramiento urbano y rural vigencia 2024, de acuerdo con los criterios fijados por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ”, establece, en su artículo tercero, la conformación de las bolsas de mejoramiento urbano y rural, mediante la configuración de las bolsas “ Urbano Esquema de Gestión Comunitaria ” y “ Rural Esquema de Gestión Comunitaria”. Que las intervenciones se llevarán a cabo mediante obras que tengan como finalidad mejorar las condiciones sanitarias y habitacionales insatisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de las viviendas de los hogares beneficiarios. Que, para la ejecución de las obras, los hogares deberán surtir un proceso de registro, postulación y diagnóstico, a partir del cual se determinar á la modalidad de intervención, la cual corresponderá a mejoramientos locativos en pisos, paredes, baños, cocinas y conexiones intradomiciliarias, entre otros.

Que, en cumplimiento de la etapa de pre-construcción, el gestor JUAN JOSE DE JESUS BAUTISTA KARDUSS, en el marco del esquema comunitario, vinculados al programa de mejoramiento, presentaron diagnósticos de las viviendas de los hogares

BAUTISTA KARDUSS, en el marco del esquema comunitario, vinculados al programa de mejoramiento, presentaron diagnósticos de las viviendas de los hogares postulados y habilitados, para su aprobación por parte de ENTERRITORIO en calidad de supervisor, en cumplimiento de las obligaciones adquiridas en el marco del Contrato Nº 224004 ENT – 02 Fidubogotá.

En este contexto, por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio se validó que los hogares postulados por el gestor antes mencionado, cumplieron con los requisitos exigidos por la normativa vigente al momento de la apertura de la convocatoria del programa de mejoramiento. Que, con fundamento en la norma citada, el Fondo Nacional de Vivienda - Fonvivienda expidió las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025, mediante lase cuales se asignaron los subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del programa de mejoramiento de vivienda, entre los cuales se encuentran los hogares representados por las siguientes personas:

RES. FECHA RES CEDULA NOMBRES APELLIDOS GESTOR VR. SFV

0081

31/03/2025

1064979104

JUAN MANUEL

OSPINO COGOLLO

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

0248

16/05/2025

1067899035

ANA MILENA

MARTINEZ MONTES

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

0248

16/05/2025

1067899035

ANA MILENA

MARTINEZ MONTES

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

0248

16/05/2025

1067865712

SHELLY KATERINE

ANAYA SANCHEZ

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

Fondo Nacional de Vivienda Versión: 10 Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Fecha: 29/04/2025

PBX: (601) 914 21 74 Código: GDC-PL-11

Página 2 de 4Resolución No. 0638 de 01 JULIO 2026 “Por medio de la cual se aceptan tres (03) renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda y se modifican parcialmente las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025”

Que, mediante comunicación escrita de las fechas que se relacionan a continuación los hogares señalados presentaron solicitud de renuncia libre y voluntaria al subsidio de mejoramiento asignado a través de las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025, en el marco del programa de mejoramiento de vivienda.

CEDULA NOMBRES APELLIDOS FECHA OFICIO DE

DESISTIMIENTO

1064979104 JUAN MANUEL OSPINO COGOLLO 6/05/2026

1067899035 ANA MILENA MARTINEZ MONTES 17/09/2025

CEDULA NOMBRES APELLIDOS FECHA OFICIO DE

DESISTIMIENTO

1064979104 JUAN MANUEL OSPINO COGOLLO 6/05/2026

1067899035 ANA MILENA MARTINEZ MONTES 17/09/2025

1067865712 SHELLY KATERINE ANAYA SANCHEZ 05/01/2026

Que ENTERRITORIO en calidad de supervisor, remitió al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, correo electrónico de fecha 25 de mayo de 2026 adjuntando escrito de renuncias de los hogares relacionados de manera libre y voluntaria al subsidio de mejoramiento asignados a través de las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025 , en el marco del programa de mejoramiento de vivienda.

Que el artículo 2.1.1.7.12., en concordancia con el artículo 2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto Único de Vivienda 1077 de 2015 establece: “El beneficiario del subsidio de que trata el presente capítulo podrá, antes del inicio de las obras, renunciar voluntariamente al beneficio obtenido, mediante comunicación suscrita por los miembros mayores de edad solicitantes del subsidio.” Que, una vez verificadas las renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda presentadas por los hogares anteriormente mencionados, se evidencia el cumplimiento del marco normativo dispuesto en el artículo 2.1.1.7.12., en concordancia con el artículo 2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015, y asimismo se constató desde al área de pagos que no existió desembolso del subsidio ni parcial ni total.

2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015, y asimismo se constató desde al área de pagos que no existió desembolso del subsidio ni parcial ni total. Que, en mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1. Aceptar las renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda, otorgado en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda , en relación con los hogares que se indican a continuación, al verificarse el cumplimiento de lo previsto en el artículo 2.1.1.7.12., en concordancia con el artículo 2.1.1.1.1.4.2.6 del Decreto Único de Vivienda 1077 de 2015 y según las razones expuestas en la parte motiva del presente acto:

RES. FECHA RES CEDULA NOMBRES APELLIDOS GESTOR VR. SFV

0081

31/03/2025

1064979104

JUAN MANUEL

OSPINO COGOLLO

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

0248

16/05/2025

1067899035

ANA MILENA

MARTINEZ MONTES

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

0248

16/05/2025

1067865712

SHELLY KATERINE

ANAYA SANCHEZ

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

1067865712

SHELLY KATERINE

ANAYA SANCHEZ

JUAN JOSE

DE JESUS

BAUTISTA

KARDUSS

$15.600.000

Fondo Nacional de Vivienda Versión: 10 Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Fecha: 29/04/2025

PBX: (601) 914 21 74 Código: GDC-PL-11

Página 3 de 4Resolución No. 0638 de 01 JULIO 2026 “Por medio de la cual se aceptan tres (03) renuncias al Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda y se modifican parcialmente las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025” Artículo 2. Modificar parcialmente las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025, en el sentido de dejar sin efecto la asignación de los hogares relacionados en el artículo primero de la presente resolución. Artículo 3. Los demás acápites y apartes de las Resoluciones 0081 del 31 de marzo de 2025 y 0248 del 16 de mayo de 2025, expedidas por Fonvivienda, no sufren modificación alguna y debe darse estricto cumplimiento a lo allí ordenado.

Artículo 4. La Subdirección de Subsidio Familiar de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, publicará la presente resolución en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Artículo 5. Esta resolución será comunicada por la Subdirección de Subsidio Familiar

Vivienda, Ciudad y Territorio, publicará la presente resolución en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Artículo 5. Esta resolución será comunicada por la Subdirección de Subsidio Familiar de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, al Patrimonio Autónomo constituido según el Contrato de Fiducia Mercantil de administración y pagos No. 31-83679 de 2019 suscrito con Fiduciaria Bogotá́ y al gestor relacionado en el cuadro expuesto en el artículo primero del presente Acto Administrativo quienes, a su vez, comunicarán este acto administrativo a los hogares relacionados en el artículo primero. Artículo 6. La presente resolución rige a partir de la fecha de su expedición. Dada en Bogotá D.C., a los 01 JULIO 2026

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

GALEANO

AVILA

ANDERSON

ARTURO Firmado digitalmente por

GALEANO AVILA

ANDERSON ARTURO

Fecha: 2026.06.30

11:26:03 -05'00'

ARTURO GALEANO AVILA

Directora Ejecutiva del Fondo Nacional de ViviendaFonvivienda

Elaboro: Daniel Garcia

Cargo: Contratista

Oficina: SSFV

Revisó: Juliana Toro Cadavid

Cargo: Subdirectora

Oficina: SSFV

Jhon Meyer

Cargo: Contratista

Oficina: SSFV

Maria Antonia Prieto Ronderos Cargo: Contratista PA 030F - 2025

Aprobó: Rosa Elena Espitia Riaño

Cargo: Directora

Oficina: DIVIS

Oficina: SSFV

Maria Antonia Prieto Ronderos Cargo: Contratista PA 030F - 2025

Aprobó: Rosa Elena Espitia Riaño

Cargo: Directora

Oficina: DIVIS

Fondo Nacional de Vivienda Versión: 10 Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia Fecha: 29/04/2025PBX: (601) 914 21 74 Código: GDC-PL-11 Página 4 de 4