MINVIVIENDA - Resolución 1028 de 2025

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RESOLUCIÓN NÚMERO 1028 DE 28 NOVIEMBRE 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y tres (43) subsidios familiares de vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda urbana dentro del Esquema Público” EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA – FONVIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 9 del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, y de conformidad con lo establecido en el capítulo 7 del título 1 de la parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015, y

CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el numeral 9 del artículo 3° del Decreto Ley 555 de 2003, es función del Fondo Nacional de Vivienda – Fonvivienda: “9. Asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional”.

Que, de acuerdo con lo previsto en la Ley 2294 del 19 de mayo de 2023, contentiva del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 “Colombia, potencia mundial de la vida”, se plantea como catalizador: “3. Territorios más Humanos: Hábitat Integral”, dentro del cual se contempla la implementación por parte del Gobierno nacional de

del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 “Colombia, potencia mundial de la vida”, se plantea como catalizador: “3. Territorios más Humanos: Hábitat Integral”, dentro del cual se contempla la implementación por parte del Gobierno nacional de “programas orientados al mejoramiento de vivienda, la construcción en sitio propio y el acceso a crédito hipotecario, para remontar la desigualdad y la exclusión de la población”. Que, de conformidad con lo anterior, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio lidera un programa de mejoramiento de vivienda, a través del cual se busca atender a los hogares que presentan deficiencias de habitabilidad, sean estas locativas, de conexiones de servicios públicos y/o condiciones de hacinamiento (modulares), para así reducir las brechas sociales y económicas entre hogares y regiones en el país. Que conforme al artículo 2.1.1.7.10 del Decreto 1077 de 2015, el subsidio familiar de vivienda que asigna Fonvivienda en el marco del programa de mejoramiento podrá ser complementario a subsidios otorgados por otras entidades, y su valor podrá ascender hasta dieciocho (18) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) para las intervenciones de tipo locativo, de acuerdo con lo establecido para la modalidad correspondiente.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, mediante el oficio 2023EE0040950, invitó a municipios de categorías 4, 5 y 6 a participar en la convocatoria del programa de mejoramientos de vivienda urbana/rural en el marco del Decreto 1077 de 2015, a través de la presentación de manifestaciones de interés. En la invitación se describieron las condiciones y requisitos para participar, y se especificó que la

de mejoramientos de vivienda urbana/rural en el marco del Decreto 1077 de 2015, a través de la presentación de manifestaciones de interés. En la invitación se describieron las condiciones y requisitos para participar, y se especificó que la solicitud de manifestación de interés no genera obligación alguna para Fonvivienda de asignar las subvenciones ni genera ninguna obligación presupuestal.

Que las intervenciones se llevarán a cabo mediante obras que tengan como finalidad mejorar las condiciones sanitarias y habitacionales insatisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de las viviendas de los hogares beneficiarios. Que, para la ejecución de las obras, los hogares deberán surtir un proceso de registro, postulación y diagnóstico, a partir del cual se determinar á la modalidad de intervención, la cual podrá consistir en mejoramientos locativos en pisos, paredes, baños, cocinas y/o conexiones intradomiciliarias, entre otros.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Resolución No. 1028 del 28 NOVIEMBRE 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y tres (43) subsidios familiares de vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda urbana dentro del Esquema público”

Que la política de asignación de los Subsidios Familiares de Vivienda, contemplada en el Decreto 1077 de 2015, establece etapas previas a su otorgamiento, como la focalización, la postulación y las actividades de preconstrucción. En este contexto, por

Que la política de asignación de los Subsidios Familiares de Vivienda, contemplada en el Decreto 1077 de 2015, establece etapas previas a su otorgamiento, como la focalización, la postulación y las actividades de preconstrucción. En este contexto, por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio se validó que los hogares anteriormente mencionados, cumplieron con los requisitos exigidos por la normativa vigente al momento de la apertura de la convocatoria del programa de mejoramiento. Por tanto, con el fin de garantizar una asignación adecuada del subsidio por parte de Fonvivienda, se velará por el cumplimiento de las condiciones, requisitos y criterios establecidos en dicha convocatoria y vigentes al momento de la apertura de esta.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio emitió la Resolución 0782 del 29 de agosto de 2023, modificada parcialmente por la Resolución 0448 de 2024, “Por la cual se establecen los criterios de distribución de los cupos de subsidios familiares de vivienda en la modalidad de mejoramiento de vivienda urbana y rural”.

Que el 17 de febrero de 2023 se expidió la Resolución 0938, modificada mediante la Resolución 1088 del 11 de octubre de 2023, a través de la cual se realizó la distribución de los recursos de la Bolsa de Mejoramiento Urbana Esquema Público y Bolsa de Mejoramiento Rural Esquema Público, en la que se distribuyeron 3.505 y asignaron cupos para municipios del departamento de La Guajira y 5.000 cupos para municipios que se encuentran en territorios PDET

Que, en el marco del esquema público del Programa de Mejoramiento de Vivienda, se

asignaron cupos para municipios del departamento de La Guajira y 5.000 cupos para municipios que se encuentran en territorios PDET

Que, en el marco del esquema público del Programa de Mejoramiento de Vivienda, se asignaron cupos a los siguientes municipios, entre otros, así:

DEPARTAMENTO MUNICIPIO CUPOS

ANTIOQUIA NECHÍ 78

BOLÍVAR ARENAL 78

BOLÍVAR MARÍA LA BAJA 78

BOLÍVAR MORALES 78

CAUCA CORINTO 78

CAUCA EL TAMBO 78

CAUCA TIMBIQUÍ 78

CESAR SAN DIEGO 78

CÓRDOBA TIERRALTA 78

NARIÑO RICAURTE 78

NORTE DE SANTANDER CONVENCIÓN 78

NORTE DE SANTANDER TIBÚ 78

PUTUMAYO SAN MIGUEL 78

PUTUMAYO VILLAGARZÓN 78

SUCRE PALMITO 78

LA GUAJIRA DIBULLA 210

Que, como resultado de un proceso de convocatoria pública realizado por Fiduciaria Bogotá S.A., en calidad de vocera y administradora del patrimonio autónomo Fideicomiso Programa "Casa Digna, Vida Digna", se perfeccionaron contratos de obra, los cuales tienen por objeto la realización de la categorización, el diagnóstico y la ejecución de los mejoramientos.

Que mediante el contrato No. 224003 ENT – 03 FIDUBOGOTÁ se vinculó a EnTerritorio para realizar la interventoría técnica, administrativa, financiera, jurídica, entre otras, de la ejecución de las etapas de estructuración, categorización, diagnóstico y realización de las obras de mejoramiento en el esquema público del programa.

para realizar la interventoría técnica, administrativa, financiera, jurídica, entre otras, de la ejecución de las etapas de estructuración, categorización, diagnóstico y realización de las obras de mejoramiento en el esquema público del programa.

Que EnTerritorio, en calidad de interventor, mediante correo electrónico de fecha 14 de noviembre del 2025 dirigido a la Dirección de Inversiones en Vivienda de Interés Social (DIVIS), informó el resultado de los diagnósticos habilitados viables presentados por el referido contratista, en el que se detalla el valor de los mejoramientos objeto de intervención, los cuales constituyen el valor de los subsidiosFondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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familiares de vivienda discriminados en el artículo primero de este acto administrativo.

Que, mediante correo electrónico de fecha 18 de noviembre de 2025, la Dirección de Inversiones en Vivienda de Interés Social (DIVIS) informó a la Subdirección del Subsidio Familiar de Vivienda el resultado de los diagnósticos habilitados viables del Esquema público aplicable a suelo urbano, según concepto emitido por EnTerritorio en calidad de interventor, frente a los hogares que cumplieron los requisitos exigidos en el artículo 2.1.1.7.5. del Decreto 1077 de 2015.

Esquema público aplicable a suelo urbano, según concepto emitido por EnTerritorio en calidad de interventor, frente a los hogares que cumplieron los requisitos exigidos en el artículo 2.1.1.7.5. del Decreto 1077 de 2015.

Que el mencionado listado, contó con el respectivo control de calidad reportado por la Subdirección del Subsidio Familiar de Vivienda a través de correo electrónico de fecha 21 de noviembre de 2025, sobre los hogares que se encuentran en estado habilitado con diagnóstico efectivo, los cuales serán beneficiarios del subsidio familiar de vivienda en el marco del programa de mejoramiento de vivienda

Que dichos valores cumplieron con los requisitos establecidos en el artículo 2.1.1.7.10 del Decreto 1077 de 2015 ascendiendo a la suma de QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO

MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL PESOS M/CTE ($598.560.000).

Que los subsidios familiares de vivienda asignados a los hogares relacionados en el artículo 1° de la presente resolución se entenderán legalizados de conformidad con lo establecido en el artículo 2.1.1.7.14 del Decreto 1077 de 2015, con el documento que acredita la asignación del subsidio familiar de vivienda y el certificado de existencia de la obra de mejoramiento, suscrito por el interventor contratado para el efecto.

Que el presente acto administrativo no genera ejecución presupuestal ni requiere expedición de certificados de disponibilidad presupuestal, y los desembolsos correspondientes a los subsidios asignados en el presente acto administrativo se efectúan con cargo a los recursos incorporados en el respectivo Fideicomiso.

expedición de certificados de disponibilidad presupuestal, y los desembolsos correspondientes a los subsidios asignados en el presente acto administrativo se efectúan con cargo a los recursos incorporados en el respectivo Fideicomiso.

Que, en uso de la facultad contenida en el artículo 2.1.1.7.13 del Decreto 1077 de 2015, Fonvivienda podrá revisar en cualquier momento la consistencia y veracidad de la información suministrada por los hogares beneficiarios. Que, teniendo en cuenta que los hogares relacionados en la presente resolución cumplieron con los requisitos establecidos en las normas antes mencionadas, se hace necesario expedir el acto administrativo de asignación del subsidio familiar de vivienda. Que, en mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1. Asignar cuarenta y tres (43) subsidios familiares de vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda urbana dentro del Esquema de público, por un valor total de QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL PESOS M/CTE ($598.560.000) a los hogares que se relacionan a continuación:

No. CÓDIGO

HOGAR

DOCUMENTO

DE

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

DEPARTAMENTO

MUNICIPIO

VALOR SFV ($) 1 365980 6622295 LUIS

FERNANDO

VERGARA OLIVAR ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00 2 365982 43699640 DIANA LUCIA BOHORQUEZ PEREZ ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00 3 365985 43888713 CLAUDIA

OLIVAR ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00 2 365982 43699640 DIANA LUCIA BOHORQUEZ PEREZ ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00 3 365985 43888713 CLAUDIA

PATRICIA

PEREZ CARDENAS ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00 4 365981 1038434509 YANERLLY DIAZ

BOHORQUEZ ANTIOQUIA NECHÍ $ 13.920.000,00Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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No. CÓDIGO

HOGAR

DOCUMENTO

DE

IDENTIDAD

NOMBRES

APELLIDOS

DEPARTAMENTO

MUNICIPIO

VALOR SFV ($) 5 334300 1002255771 SILFREDO FLOREZ CAMPO BOLÍVAR ARENAL $ 13.920.000,00 6 363794 22967450 GERNIS MARIOTE DE ZUÑIGA BOLÍVAR MARÍA LA BAJA $ 13.920.000,00 7 367706 45365717 DOMINGA TORRES BARRIOS BOLÍVAR MARÍA LA BAJA $ 13.920.000,00 8 354115 45365728 CARMEN LUCIA MANCILLA

7 367706 45365717 DOMINGA TORRES BARRIOS BOLÍVAR MARÍA LA BAJA $ 13.920.000,00 8 354115 45365728 CARMEN LUCIA MANCILLA PEREZ BOLÍVAR MARÍA LA BAJA $ 13.920.000,00 9 219449 1091678472 LENA CAROLINA FELIZOLA SANCHEZ BOLÍVAR MORALES $ 13.920.000,00 10 235446 1098755217 MARIANA PALLARES PINTO BOLÍVAR MORALES $ 13.920.000,00 11 356933 25380320 MARGITH CARDONA VALENCIA CAUCA CORINTO $ 13.920.000,00 12 322567 76236151 JAMES ISAURO MAMBUSCAY NARVAEZ CAUCA EL TAMBO $ 13.920.000,00 13 275078 1147953929 RUBI HINESTROZA ARRECHEA CAUCA TIMBIQUÍ $ 13.920.000,00 14 229438 5093438 BADEL JOSE CASTRO ARAUJO CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 15 229468 5093773 PEDRO ANDRES CALDERON CALDERON CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 16 264614 26869267 GILMA MENDOZA JAIMES CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 17 229442 26869637 EVANYS MARIA LOPEZ PADILLA CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 18 259589 26876836 MABEL ELENA MARTINEZ NIEVES CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 19 259607 26877310 ORISTELA MUEGUEZ

MAESTRE CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00

18 259589 26876836 MABEL ELENA MARTINEZ NIEVES CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 19 259607 26877310 ORISTELA MUEGUEZ MAESTRE CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 20 229440 26877624 ANALCY DE JESUS MURGAS SOTO CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 21 259593 36491031 ROSANGELA MURGAS CASTRO CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 22 229418 42403422 NOLMAN EDITH MEJIA ARAUJO CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 23 262884 42496099 ESCILDA ROSA ALARCON CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 24 229406 77161294 JEISON ENRIQUE BRITO ARZUAGA CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 25 229426 77176147 GEINER JOSE PARODI GUERRA CESAR SAN DIEGO $ 13.920.000,00 26 327609 1007561091 DINA LUZ FUENTES LUJAN CÓRDOBA TIERRALTA $ 13.920.000,00 27 329889 27224570 ANA RUBIELA GOMEZ NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 28 352996 27252018 LENI MARINA DIAZ NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 29 355973 27400375 NORA LILIANA BURBANO ARAUJO NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 30 356750 27400659 MARIA ELENA GUANGA

NASTACUAS NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00

ARAUJO NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 30 356750 27400659 MARIA ELENA GUANGA NASTACUAS NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 31 259561 27400815 GLORIA NUBIA LOPEZ CHECA NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 32 268821 87573403 JESUS HERALDO ORDOÑEZ NARIÑO RICAURTE $ 13.920.000,00 33 360762 5427487 DAGOBERTO DURAN REYES NORTE DE SANTANDER CONVENCIÓN $ 13.920.000,00 34 360771 37177686 MAXIMINA PRADO LEON NORTE DE SANTANDER CONVENCIÓN $ 13.920.000,00 35 345508 3293521 ALVARO RUEDA RUEDA NORTE DE SANTANDER TIBÚ $ 13.920.000,00 36 355601 37177446 YANETH CECILIA PEREZ ROVIRA NORTE DE SANTANDER TIBÚ $ 13.920.000,00 37 351124 60435595 YENY BRIGITH ARIAS ROMERO NORTE DE SANTANDER TIBÚ $ 13.920.000,00 38 330500 1098680990 ELIZABETH PAEZ QUIJANO NORTE DE SANTANDER TIBÚ $ 13.920.000,00 39 236006 36291453 ROSA NIDIA VELASCO CAJAS PUTUMAYO SAN MIGUEL $ 13.920.000,00 40 355177 1122336823 YULIAN SIRLEY CAJAS CAJAS PUTUMAYO SAN MIGUEL $ 13.920.000,00 41 229910 27187891 MARINA LUZ CANAMEJOY

40 355177 1122336823 YULIAN SIRLEY CAJAS CAJAS PUTUMAYO SAN MIGUEL $ 13.920.000,00 41 229910 27187891 MARINA LUZ CANAMEJOY HUERTAS PUTUMAYO VILLAGARZÓN $ 13.920.000,00 42 356782 23028855 MAYDA CECILIA BERTEL MONTERROSA SUCRE PALMITO $ 13.920.000,00 43 327049 1010055275 ESTIVENSON

RAFAEL

DEL PRADO

ORTIZ LA GUAJIRA DIBULLA $ 13.920.000,00

VALOR TOTAL DE LOS SFV ASIGNADOS $598.560.000

Artículo 2. La vigencia de los subsidios familiares de vivienda asignados a los hogares relacionados en el artículo 1° de la presente resolución es de doce (12) meses, contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de su asignación y hasta la legalización de este.Fondo Nacional de Vivienda Calle 17 # 9 - 36, Bogotá D.C., Colombia PBX: (601) 914 21 74

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Resolución No. 1028 del 28 NOVIEMBRE 2025 “Por la cual se asignan cuarenta y tres (43) subsidios familiares de vivienda en el marco del Programa de mejoramiento de vivienda urbana dentro del Esquema público”

Artículo 3. Fonvivienda podrá hacer uso de la facultad contenida en el artículo 2.1.1.7.13 del Decreto 1077 de 2015, por lo cual podrá revisar en cualquier momento la consistencia y veracidad de la información suministrada por los hogares beneficiarios.

2.1.1.7.13 del Decreto 1077 de 2015, por lo cual podrá revisar en cualquier momento la consistencia y veracidad de la información suministrada por los hogares beneficiarios.

Artículo 4. La asignación de los subsidios familiares de vivienda de que trata la presente resolución para los hogares relacionados en su artículo 1°, queda condicionada a:

• La anuencia y disposición del hogar a la realización de las obras de mejoramiento en la vivienda postulada. • La efectiva ejecución de la obra, lo que implica: i) La existencia de un diagnóstico que determine que la vivienda es viable para la ejecución de obras que permitan el mejoramiento de la misma, ii) la suscripción del acta de recibo de los mejoramientos por parte del hogar beneficiario y iii) la emisión del respectivo certificado de existencia de la obra de mejoramiento, suscrito por el supervisor.

Parágrafo: En caso de comprobarse el incumplimiento de alguna de estas circunstancias se aplicará la figura jurídica de pérdida de ejecutoriedad del acto administrativo respecto de la asignación del subsidio familiar de vivienda del hogar correspondiente, conforme con lo dispuesto en el numeral 4° del artículo 91 de la Ley 1437 de 2011.

Artículo 5. Publicar la presente resolución en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Artículo 6. Comunicar el presente acto administrativo a la Empresa Promotora del Desarrollo Territorial – EnTerritorio, quien en calidad de interventor deberá mantener el control de los cupos y recursos asignados. Artículo 7. Comunicar esta decisión al Patrimonio Autónomo constituido según el

Desarrollo Territorial – EnTerritorio, quien en calidad de interventor deberá mantener el control de los cupos y recursos asignados. Artículo 7. Comunicar esta decisión al Patrimonio Autónomo constituido según el Contrato de fiducia mercantil de administración y pagos No. 3 -1-83679 de 2019 suscrito con Fiduciaria Bogotá́, y a los municipios, quienes a su vez comunicarán este acto administrativo a los hogares relacionados en el artículo primero. Artículo 8. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación. Dada en Bogotá D.C., a los 28 NOVIEMBRE 2025

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

GALEANO

AVILA

ANDERSON

ARTURO Firmado digitalmente

por GALEANO AVILA

ANDERSON ARTURO

Fecha: 2025.11.28

15:30:51 -05'00'

ARTURO GALEANO ÁVILA

Director Ejecutivo del Fondo Nacional de ViviendaFonvivienda

Elaboro: Jhon Meyer

Cargo: Contratista

Oficina: SSFV

Revisó: Juliana Toro Cadavid

Cargo: Subdirectora

Oficina: SSFV

Juan Betancourt Contratista FNV

Aprobó: Rosa Elena Espitia Riaño

Cargo: Directora Oficina: DIVIS • La disponibilidad de los recursos depositados en el Fideicomiso del Programa.