MINVIVIENDAS - Concepto 167272 de diciembre 27 de 2010

:,, .. :.:..-!l • '-> :, '(·--_.,,,_ - Ministerio é!éifibieMté,Viviénda y DesartqllóTérritórial·· •• • ·. ·.• :. . • ' ..•. • •· • • • • •. Oficina Asesora Jufildica - fiub;t:id_yó;.ifin··, · • ·./ - . Hep8blica:de Oblonibla· •• Señora .... · . ·.· ... ·.··· .. . ·. .' .. • .. · LErbY}oHfiN,f\\ÍÁf\JEGÁS1NQNTOYA. • • Répresentat7te.L:.egal GI NAGlJS Dire.éción'. ca.rreri 4-9 Nº49c8 •• • Tfiléfono: .3721741. • • • • . ltagui e Afltioquia • - •·.· • I.·.' - ·,. _ _-: -·, , __ -,. ··: .. - ·.-, . -- - - ,. ,::. ' '....- • Ml>ÍISTERIO DE AMBIE NTE, VIVIENDA y DESARRfiLLO T 28/12/2010 11 :46:37FOUOS:3 ANEXOS:O

AL CONTESTAR CITE: 1200-E2-167272-C2 TIPO DOCUMENTAL:SOUCITUD

REMITE: OF ICINA ASESORA JURIDICA DESTINATARIO:REPRESENTANTE LEGALGINAGUS ASUNTO: Radicacióíl 4120:.E1fi167272C2 dei 20 de.diciembre de 201 o. . • SoÍ.ic:itüd de •• ccincfipto • vigencia .Subsidios • F,amiliare.s • de Vlvien.da . ·.·· ¡ . • C0MFAMAa.· • • •. • • • " •

. ·.·· ¡ . • C0MFAMAa.· • • •. • • • " • .. fi \-;·- .•· --.· __ :. L, , .. ,_:_:-, .. _:,: ._:\,· .. ·_:,_:·-: .' .-::. __ :- ;· ',, - , : .. _-\fi,/- ,-. -. • Respetád9•se11ora L_eidy·Johana: . , , • • .' • ·,' •f, '.- • .. ,,. -- ' ,', ·: •• _' -•• ,, .• ., ·fi--". , • ' , - i:lrevio ·a,a9r.resp0esta ai toó'ceptb d!;\I asunto,, debe'señqlatse· qué él 'Minisiéi'io d$: •• Ambiente, \¡'ivieúdilV üesarroilo Tefritorial, tiei;ie dentro· de sÚs'ruricjones. asignádas.por .• íá ::L?Y 99 de 1,9Bi1• y el [)ecretofiLey 216de 20032, efipedir las poHtica's yf"egula<::iOIJés• . en materia de amb,iéntfi, vivienda, d!::sari-0110 tertitorial, agúa ,;,· sanearniento;en éjércicfo dé 1.o cual emite;poncfiptos de carácter generaL ·. •,:-- ',.: • ' -., ·.- ,-.. fi) ·. . ', • ' ·, ._ J ','; ' • ,. - ,. '• .

AUnadÜ a lo.· ifltériór, depé tenerse encueríta que. eri virtud del á_rtícÚlo 6 éle la • Cónstituc:ipn Política los sérvJdores. públicos. serán responsables por infringir la fiarta •• Política·.o 1a•ieyy por omitir o Eixtrc11imiti3rs!:, en el ejercicio de sus fünciones{Jé!ZÓ[l .. !)'or la que se ,dará "una éxplicación general.respe_cto de la yigencia d8 los Subsidios Familiares . de Viv_ienda asignados por par!:¡, de las Cajas de ·conipensafión Famdisir --: .cc.F-; con •.. c:arno <;t recursos parafiscales, conforme á la norrhativa ·vigerite y sín resolver asuntos . particulares(ás[:. •. • • • • ' Cfin i-fispet:to'ai DEicréto ·975 de '20643 . del' r;ual .. fiad, mención elisu escdtd,. este se ericuet1tri(d,erdgfido pór 'el D$cretq 2190 dé. 20094 nprma. que adualmerite reguia el 1 "Por 0 lá cual sfi crea el lylinistfirio del Medio· A,;biente. se· reordena. eÍ • Sector Pú/:¡l¡c6 • e11fiargádo de la .• •. gestión y conservae;ión del. medio ambiente y los recursos naturaies renovables, se organiza. el Sistema .. ·NacionalAinbiental, SINA. y se dictan otras disposicion13s''. • • · . · . • · ... • 2 ''Por, el cúarse déterminan lós objetivos, 1á estructura organica de{ Ministerio iJaAmbiente, Vivienda y

·NacionalAinbiental, SINA. y se dictan otras disposicion13s''. • • · . · . • · ... • 2 ''Por, el cúarse déterminan lós objetivos, 1á estructura organica de{ Ministerio iJaAmbiente, Vivienda y Desarrollo Territorial yse dictan otras disposiciones··. . . . • 3 "Por el clial.se reglarpenlan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3 de 1991, 3BB•de 1997i546 de 1999, 789 de 2002 y 812 de ,20Q3 en relación con el Subsidio Familiar de Vivienda .de Interés .Social en dJnero . • para áreás·urbanas''. • •• ' •

C.a: J_di'! '13 ... i'JÓ.3·7 -: 3::; Elür¡D!ii, D. C . . 1fi:1:-:: .;;2:,:fi '.:fi1 :3fi • fi-:;:e 3-1 OoJ • F:<-\t:nsÍóra: 2:·'./52,·' ' . _¡ • • •• .Mihiste'ri6 ,de Arnfite,nte,Vivifi11clfi y Dé.sarroÍloiJ"firfif9fifil 1 . • • .. ·•··•. . , ', _ , . ••. ···.<··•· , ··• q'fi.ciná,!',¡;es6ffJüridica • ·RfipúlJ!ic·á:deC:olombia .---- , ""- ,•,;-·\ ':• ',·•. ·,-:::"·-.·_- !. ' ·"/\,fi'·:"'-./ ,'"i ' _ 1 ,.- : 1' , ·-,, _.

Subsidio .Familiar -de Vivienda_ Urb_ana. citorgé:ido ·po,r parte de(-lé:is Cajas _de

!. ' ·"/\,fi'·:"'-./ ,'"i ' _ 1 ,.- : 1' , ·-,, _. Subsidio .Familiar -de Vivienda_ Urb_ana. citorgé:ido ·po,r parte de(-lé:is Cajas _de Compe_nsaclóh Familiar -CGFy el F,ond_o Nacioñal· de Viyienda -FQ_NVIVIEÑQA-5: • • • ' ·; '• (: • '',_1, j•, _>: ' .. :,•:-' • •fi e ·_-·) '-'i --fi- ·.'.- · . _:./-._-.,_ ·---.· _' - ' -fi:_ ;_ , .••·,: .".:_ .. . '.\; . __ - .--._.. ·, - .. . .--. '·. ·, . ...... . " . . , . .,• ·- ·: • . . •:··;:,-•:::·-· .. .'- • -, .· Precisanaéí.16 antE\rior· y ·tf,niendo en.c4entaquf:, los spbsic;liosfüerón asigpados porJa ' CCf COMFAfVIA, deberá darse aplicafiónal artícfiIQ 51 dél l)ficretO :Z19b•dei0200,9; eL . cúal establece que Ja .·vigencia. qé • lós • subsid,itis titorgadcís. pór ... las'' Cajas ··.• d$ • ' Compe,nsac:ión Familiar e_s c;le doce meses .(12)•,,contadós á partir· del.pdryier'i:Ha d.el •.····

mes s·Íguii,nte 1¡1 1fi fechJé! de la:pub)iéación c;le su asignación. , : • , ; - ,· •• •• •• • • • • •• . ·--· ,_ .- ' . - - __ _ - ' '. - .. ' - -,--:· - ., - ',_· . -" _. _ _ . - ¡ -- • -. •·_: .. -.: .. . _:· , -- - . . -· • ... - • •. . - --:-. . - , - - - . fi· '- ·: - • - .• .'·.- . ·: - - _· l .. ...: -:-- :. _-:-: :·_ - ._ .

• - -. - ' - ·_- . , '. . • . En. relación' con la posibilidad de prorroga· de )os fitado:s subsidios él paragrafo. 4 del artícuki 51 establece: • • • • • • • • • ). 1 ' . '• -/ "() . Paiágr,iifo 4º: L.ai Cajas de Comperis'ación Familiar pdC/ran prorrbgsr, mediante 'acüerdo­ expedidc? pórsu respec/iVo Consejó Directivo, la. vlgenciá dé los súbsidios familiares de vivienda. asign$C/O§(áswfi afi!Íados por_'un plazo no. súperior a dofie (12{me?e¡¡, prorrogaq/f),maximo ppr •• dóée (12)me'sesmás. • . . . . . •• .. .. . . •·· . . . . . ... •. . . ·. • _ Para los, casó:, .en los que exista giro anticipado'. de subsidió, ésia I ampliación estará

dóée (12)me'sesmás. • . . . . . •• .. .. . . •·· . . . . . ... •. . . ·. • _ Para los, casó:, .en los que exista giro anticipado'. de subsidió, ésia I ampliación estará condicionada a Ta entrega por parte de/·oferente de la ampliac(óírde las respectivas pólizas, antes de los vencirnientos de los subsidios." . • '_ • - J • 1 - ;__-,_ -- . Así ,lfis cosaé; se coñsidera. tjue_no es pwcedente jurídicarnentE:J que las Cajfis de .· .•· Compensacióh Familiar establezcéln ' pr,rJrrogas a lbs Subsidios Familia/es c;lé Vivienda. diferentes a las . qL1e se refiere la notrriativa vigente,ppr Jo tanto n6 se pued? acceder a •• las alierriativas de soluciónplanteadas por Usted. •· • , . • ' • •• • • - • - ••••• . •. < ·' '" 1 .. • • - - · •• --- ·- • ,r . • . • ·--; ', -- • • • • De otra parte, es importante aclarar que' los parágrafos 2° y 3° del articulo 58 del • Decreto 2190 ·de· 2009, 'establecen las únicas. excepeiohe.s .. eñ. las que ·i,é • pLJede desembolsar el Subsidio Familiar i:le·Vivienp.a por fuera del término, a saber: · "(. .·.) Parágrafo 2º. La escritura pública•en lá ql/e conste la fidquisición: la construcción o el mejoram.ierilo, •

desembolsar el Subsidio Familiar i:le·Vivienp.a por fuera del término, a saber: · "(. .·.) Parágrafo 2º. La escritura pública•en lá ql/e conste la fidquisición: la construcción o el mejoram.ierilo, • SE!gúnsea e_l caso, deberá suscribirse dentro del período de vígehcia-del Subsidio Família{dE!'Viviénda. Dentro de los sesenta (60) dlas siguientes a su vencimiento el subsidio seiá pagado. siempre que se acredite el cumplimíenlo de los respectivosrequisitos en. las . modalidades dé _adquisición dé vivienda nueva, coÍJslrucción en sitio µropio o mejoramiento, s,eg11n corresponda. . . . •. .. • . • • • •. •. . •• Parágrafo 3º .. Adicionalinéhte, .se podrán realizar losjJ.agós áqul previstos en forma extemporánea en los siguientes casos; siempre y cuando el plazo adicional no, supere los sesenta (60) dfas calendario:

1. Cuando encontrándose en trámite la. operaciówde compraventa, )a construcción ó,e/mejoramiento al cual se' •aplicará el Subsidio. Familiar de Vivienda y antes de la EiXpiraéión de su vigencia, se /Jace necesario designar un sustituto por falle_cimiento ,del beneficiario. • • 4 Pot'el cual sEi reglamentan parcialmente lafi Leyes 49 de 1$90, 3 dr, 191;)1, 388 d? 1997, 546 de 1.999.

71)9 de 2002 y' .1151 df! 2007, en relación con e/Subsidio Familiar de Viviéncla de .Interés .Social en dinero rara áreas urbar¡as: · • • • • • • ' Ver Decreto - Ley 555 de 2003. c8rn)rn ·p _1,Jc1.;1¡--}fi B9i:¡1Jtá, D. C .. Ftfi{: JJ:2 '.J4-34 • '.'.132 ]fi Q,J • E:<:lr.<• ·1:,i{11;: fifi3Gfi:1- , __ :_.- , •,,, . ,, .J\llinis tfiriCJ.dé A_mbie11te, Vivienda y Desárrollo Tl:lrritorial • • . • • .• · • ·• • • . •• • • • . , • • ' ' . ·• : Oficina Asesora Jurídica .• ••• • • • • • ' • • Repfiblic/deColomb)a 2 .• • cfibnpo, ,la d;c11n¡entaéi?11 .. ·.pfip}!Íeta.·· ir1grefié-opoitunfimen/f) par;: €JÍ Pª,fO}éJ.el \a(bi .del,.sÜfiSfdkí ª'.··· .. vendedor df! /a'?ivienda,. pera se de/EJdl?ten e_n fa misma, errQrEJs po advert1qbs antfit1orri1ente, que !W. -·•

[Íeoarl su'bsaba(:,c. y·. (:ntorices, deberá vérificarse pür parte de .• la 'entidad·otorgante sí a los·su bsi9icis ies>aplica algu11ci,de lós éasósb itgdos. · ... ·•· ·_·• .\, ,' .·•·.· _· ·•-· > ; •·... '• , .• - '' , • - ' • •: , ,, ·. i) -- .,- -::fi- -. ' • , _ - ,_ •. • .. '. ·. · . _ ·· · . .-'_¡_-· -__ -_º' . · ·. _-::.:_ ,: . .. _:·,_. :· ,. _- - --._ .< _ _ ·· _ . , . ... :. :··.-'· ·· :_.· .. _ ... · ·,- ·: ·- :1 ..... -_:_:·:-:· __ •:;· ',, .Fin 91(nenté!, .Ifi i_nfonnnque .. n:i.ediante memorafido._Nº· 1_2bO,E4fi tQ631 3 del _2T.de afiostd de 2010 didgidó aLGoordina_dor ae Desa.rrollo Tééniéo :del. FondQ: fiación::¡! de Viviehda - ··•···· ;-_·F0Nv1v1,END.A:,,€lsÚl, Oficina .se pror1uncio dé . man,era simJlar .rfispédci 'de lfi' 5itúación

•• • que,- presentaban -_ 170 fámiÍias Ubigadas . en lbs< prdyet;tm; ·Los · Alrrie[ldr os; ' Brisa . . •• . .•. C Garripestre, \/i!la <:;<J!()niaJ Y, fidsqO_es de la Sierra; . i[idiC§llld,O c¡ue rº sé 'puefien náéé[ .• . · .. ,· más prorroga:s de estos sfibs'id[os p9rpar te de. tCF COM FAMA; razón por la éual. estos • • • dében entendersé.cp1rio Vfinqidps .. · • • • •• • • • • • • •• • • • • • -· ,' :'; ·: . _fi. ;e_·;::--·,, .: _ _ , · o -_ _ ,._::;. · ';_i , _ _ :· '_ - -;':.- ··.-,_ , ,. _'- ·,_, • , .c.· __ - ·_/ .:1· : .. · _··_ .·_·. ( ,' - ·<··:_·_ .-. : ... . __ , •• • La éillteriqr respuesta se é:la ébn aplicación a lo estipuladci en el artículo 25,. inCisG 3fi., Código CoriÍencjÜsÓ Adrnipistrat(vo.6 • • .·.·'. • 0 • fi· 1 ·'• , • • _ / •• •• • . •• • I _ :: ' ,' :.·-Afiyx_o'_lo{:dfiCfifififin-fifi:fi--obJ_fit'fi'.de··cáfifiui_t; fin· dqfi fi2)·_fiÓlios .Y

• _· -:: : __ '.:_ .. · Copia ·simple 9fi1.mem a_rando .Nfi_ .1:200-E4-.10631 3_._ fi- ·E1abfiró: fififidrá·Gfifi;-¡h:a ·G-fil_infi_fi:p;cfifi.la d;fi· • "hf'(evisó:,· Món.ica -fi-firffi Mü_fioz fiuitra_go OAJ _ • : ·pFecha;-· • 23'de d1c1.emPre dé 2010. ,·.

6 Inciso 3 del Artícuio 25 del C. C.A: "Las respuestas en estos casos no compramete(án la res/Jonsabi/idad ele. fas entidades que fas alienden, nise,:án de obligatorio complimien/o.o ejecución. " . 1 ·'