SIC - Sentencia 2247 de 2025

AJ01-F19 Vr2 (2023-08-03)

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO

DELEGATURA PARA ASUNTOS JURISDICCIONALES

ACTA DE AUDIENCIA DEL ARTÍCULO 372 Y 373 DEL C. G. P.

Proceso: Verbal– Acción de Protección al Consumidor

Radicación: 23-399995

Demandante: WILLIAM HERNANDO RODRÍGUEZ INFANTE

Demandado: MODULO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.S.

Ciudad: Bogotá D.C., 17 de febrero de 2025

Hora de inicio: 1.09 pm Hora de finalización: 5.01 pm

INTERVINIENTES

Por la parte demandante : WILLIAM HERNANDO RODRÍ GUEZ INFANTE, identificado con C.C. No. 74376995.

AMPARO YANETH IZQUIERDO SILVA , identificada con la C.C. No. 1093751380 y T.P. No. 339705 del C. S. de la J., como apoderado especial de la parte demandante.

Por la parte demandada: JOSÉ ELIECER ACEVEDO CADENA, identificado con la C.C.

No. 1057593353, en calidad de representante.

LIGIBETH SHAMANTA PÉREZ PACHECO , identificada con la C.C. No. 1052406917 y T.P. No. 330814 del C. S. de la J., como apoderada especial de la parte demandada, quien se reconoció como tal en los términos y para los efectos del poder conferido.

T.P. No. 330814 del C. S. de la J., como apoderada especial de la parte demandada, quien se reconoció como tal en los términos y para los efectos del poder conferido.

Por la Superintendencia de Industria y Comercio : RICARDO ARIAS FLÓREZ , Profesional Universitario adscrito a la Delegatura para Asuntos Jurisdiccionales - Grupo de Trabajo de Defensa del Consumidor.

ETAPAS ADELANTADAS

En el desarrollo de la audiencia se efectuó lo siguiente:

1. CONTROL DE LEGALIDAD

Se realizó el control de legalidad, no encontrándose ningún vicio, nulidad que impida continuar con las etapas de la audiencia.

2. CONCILIACIÓN

Se declaró fracasada la etapa de conciliación.

3. INTERROGATORIO DE PARTE.

Se practicó el interrogatorio a las partes, de conformidad con lo previsto en el inciso 3 del numeral 2 del artículo 372 del C.G.P.

4. El Despacho anunció Sentencia anticipada de conformidad con el artículo 278 numeral 2 del Código General del Proceso

SENTENCIA 2247 2025-02-20AJ01-F19 Vr2 (2023-08-03)

En esta etapa de la diligencia el Despacho advierte que de conformidad con el artículo 278 numeral 2 del C.G del P. el juez podrá dictar sentencia ant icipada ante uno de los supuestos enunciados en la normativa referida. En Consecuencia, este Despacho procede a dictar la correspondiente sentencia.

5. ALEGATOS DE CONCLUSIÓN

Se escucharon los alegatos de conclusión propuestos por la parte demandante.

6. CONTROL DE LEGALIDAD

a dictar la correspondiente sentencia.

5. ALEGATOS DE CONCLUSIÓN

Se escucharon los alegatos de conclusión propuestos por la parte demandante.

6. CONTROL DE LEGALIDAD

Se realizó el control de legalidad, no encontrándose ningún vicio, nulidad que impida emitir la correspondiente sentencia.

7. DECISIÓN:

En mérito de lo anterior, la Superintendencia de Industria y Comercio, en ejercicio de las facultades jurisdiccionales conferidas por la Ley 1480 de 2011 y el artículo 24 del Código General del Proceso, administrando justicia en nombre de la República de Colombia,

RESUELVE

PRIMERO: Declarar que la sociedad MODULO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.S., vulneró los derechos del consumidor de conformidad con lo expuesto en la parte motiva de esta providencia.

SEGUNDO: Declarar como abusiva y por ende ineficaz de pleno derecho la cláusula No. 19 del contrato de prome sa de compraventa firmado entre las partes el 28 de diciembre de 2020, de conformidad con las consideraciones del presente fallo.

TERCERO: Ordenar a las partes la terminación del contrato de promesa de compraventa firmado 28 de diciembre de 2020.

CUARTO: Ordenar a la sociedad MODULO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.S . y en favor del señor WILLIAM HERNANDO RODRÍGUEZ INFANTE , a título de protección contractual, dentro de los quince(15) días hábiles siguientes a la ejecutoria de la presente providencia, reembolse la suma de cincuenta y cinco millones novecientos cincuenta y

contractual, dentro de los quince(15) días hábiles siguientes a la ejecutoria de la presente providencia, reembolse la suma de cincuenta y cinco millones novecientos cincuenta y tres mil novecientos pesos ($55.953.900), pagados como parte del precio del bien inmueble apartamento 504 y parqueadero 1 del Edificio Multifamiliar Santori ne, de conformidad con las consideraciones dela presente sentencia.

QUINTO: Se ordena a la parte demandante que, dentro del improrrogable término de treinta (30) días hábiles, contados a partir del día siguiente al vencimiento del plazo concedido para darle cumplimiento a la orden impartida en esta Sentencia, informe al Despacho si la demandada dio cumplimiento o no a la orden emitida. Lo anterior, con el objetivo de dar inicio al trámite de verificación del cumplimiento, conforme lo señalado en el numeral 11° del artículo 58 de la Ley 1480 de 2011, so pena de ordenar el archivo inmediato de esta actuación. En todo caso, tenga en cuenta que transcurrido el término aquí previsto, el demandante tendrá la posibilidad de acudir a la jurisdicción ordinaria, especialidad civil, para ejecutar la orden contenida en esta sentencia, de conformidad con las reglas del proceso ejecutivo.

SEXTO: El retraso en el cumplimiento de la orden causará una multa a favor de la Superintendencia de Industria y Comercio, por el equivalente a una séptima parte del valor del salario mínimo legal mensual vigente por cada día de retardo, de conformidad con lo dispuesto en el literal a) del numeral 11 del artículo 58 de la Ley 1480 de 2011.

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dispuesto en el literal a) del numeral 11 del artículo 58 de la Ley 1480 de 2011.

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SEPTIMO: En caso de persistir en incumplimiento de la orden que se imparte la Superintendencia de Industria y Comercio, podrá decretar el cierre del establecimiento de comercio, de conformidad con el literal b) del numeral 11 del artículo 58 de la Ley 1480 de

2011.

OCTAVO: Condenar en costas a la parte demandada. Para el efecto se fija por concepto de Agencias en Derecho, atendiendo los lineamientos que en tal sentido ha establecido el Consejo Superior de la Judicatura, la suma equivalente a tres (3) salarios mínimos legales mensual vigentes. Que serán pagados por dicho extremo procesal. Por Secretaría efectúese la correspondiente liquidación.

NOVENO: La anterior decisión se notifica por estrados a las partes.

No siendo otro el objeto de la presente diligencia se firma el acta por quien la presidió.

FRM_SUPER

RICARDO ARIAS FLÓREZ

Delegatura para Asuntos Jurisdiccionales Superintendencia de Industria y Comercio

SENTENCIA

2247 2025-02-20