SNR - Auto 10-20240524114559

COLOMBI; A T DS EU PE NR OIN TT AE RND IE AN DCI OA POTENCIA DE LA 2 REGISTRO 3 - En ,,_3 a La guorda de la fe pública

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE 0 8 MAY 2094 '

AUTO NO 0 0002 8 DE 2024 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 50N-91016,

50N-20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 Y 50N-20553525”.

EXPEDIENTE 223 DE 2024”.

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los Artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 34 al 40 de la ley 1437 de 2011, 22 del Decreto 2723 de 2014 y, CONSIDERANDO Que mediante oficio sin número de consecutivo de fecha 03 de abril de 2024, el abogado calificador con código ABOGA286 remitió al área de actuaciones administrativas el tumo de calificación 202411063, argumentando lo siguiente: (...) Por medio de la presente, solicito se remitida el tumo de radicación No, 2024-11063 al grupo de abogados

especializados, toda vez que por errar involuntario, se realizó el registro de la Sentancia de 28 de Septiembre de 2022 proferida en proceso de Sucesión No, 2019-00385 por Juzgado de Familis del Crreuito de Funza, en anotación No. 10 de folio de matricula SON-91016, toda vez que por directriz de la Señora Registradora al momento de constiirla senidumbre de tránsito (Pág. 0042 IRIS), esta no cumple con los reguisitos plasmados | en el artículo 793 del Código Civil. : Ási mismo, tener en cuaenta que através de la sentencia en mención, también se solicitaba la apertura de cínco feños de matricula, que fueron abiertos a través del tumo de radicación y que se les asignó matrículas SON20947303 SON-20047304 ,. SON-200472305, SON-20047306 Y SON-720947307, Bajo ese sentido, se considera necesario remilir el presente tumo de Sentencia de Gucesión al grupo de abogados especiazados con el En de Iniciar actuación administrativa y definir la ral siuación jurídica delinmuebla identificado con folo de matrícula SON-01016, Lo anterior anexo el tumo 2024-1 1063 junio conlos soportes que aporta el interosado,

• % (...) 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de DireccBioógno:t á CZo ana l74 No lNr ot .e e 1340 ódE igC oN : KP N - CNEA -. PO 0 - 07 2 .F - FR R. -2 2 3

E-mail: Versidm03 ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 . 2023

o SUPERINTENDENCIA 47 DE NOTARIADO COLOMBIA hi % REGISTRO La gworda de la fe públca

PUF ENC?A DE LA

000028

AUTO No. DE 2024 0 8 MAY 2024

PAG. 2 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA . 50N-91016, 50N-20942303, 5S0N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 Y 50N20553525" 'EXPEDIENTE 223 DE 2024”. El área de actuaciones admm¡stratwas conformó el expediente 233 de 2024 y procedió a revisar el sistema registral e Iris documental, encontrando que mediante el turno de radicación 2022-76960 del 4 de noviembre de 2022, ingresó para su registro la sentencia del 28 de septiembre del 2022, proferida por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentiva del acto de ADJUDICACION EN SUCESION de los causantes MARIA CECILIA GALVIS DE DIAZ y ULPIANO DIAZ FERNANDEZ con relación a los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016 (San Isidro)y 50N20553525 (La Esperanza). Dentro del texto de la citada sentencia se ordena realizar ta DIVISION MATERIAL del predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 50N-91016 (San lIsidro) en 5 lotes más una

servidumbre de acceso privada. El citado tumo culminó su trámite de registro el día 8 de noviembre de 2022 pero fue devuelto al público mediante nota devolutiva con el siguiente argumento: EXISTE |NCONGRUENC¡A ENTRE AREA Y/O LOS' LINDEROS DEL PREDIOS: CETADOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO Y LOS-INSCRITOS-EN-EL: FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIAY/O ANTECEDENTES:QUE SE ENCUENTRA EN ESTA OFICINA DE REGISTRO (ART.8,PARAGRAFO.1 DEL ART.16 ¡ART.29 Y ART.49 DE LA LEY . 4579 DE 2012 ¡INSTRUCCIÓN ADMINISTRATIVA -CONJUNTA 01-11 DE 2021 SNR-IGAC, RESOLUCíON CONJUNTA NUMERO SNR 11344 IGAC 1194 DE D¡CIEM8RE u DE 2020 Y DECRETO 148 DE 2020) - ¿SEÍOR JUEZ REV¡SADA LA SENTENC¡A Y LOSFOL|OS DE MATRICULA $E TÍENE (Í) EX|STE ÍNCDNGRUENCIA ENTRE ÁREA DETERMINADA AL REALIZAR LA: PARTICEON Y EL AREA QUE EN.CUENTRA REG|STRABA EN.EL FOLIO: DE MATRICULA 91016. (II) SI-BIEN SE MENC|ONA QUE: EXISTIRA UNA SERV|DUMBRE NO ESTABLECE ,CLARAMENTE DONDE ESTARA UBICADA Si BIEN SERA S|ERV|ENTE O DOMINANTE, CU E.N CUANTO ANTES DE - " PROCEDER A LA PARTICION TAMBIEN SIRVASE ACLARAR EN CUANTO SI ESTA'SERA ENPORCENTAJES o.

“COMUN PROINDIVISO Y, () SE RECUERDA QUE POR TANTOSE HAGA: UNA DIVISION MATERIAL TAMBIEN SE : DEBERAN REAL¡ZAR LOS PAGOS RESPECTIVOS POR BIEN YA SEA LA APERTURA OLA SEGREGACION A NUEVOS FOL|C)S DE MATRECULAS BAJO ESE ENTEND|DO N PRESENTE ' E E Ae EE - 5&w»? Posteriormente, mediante el tumo de radicación 2024-6166 del 02 de febrero de 2024, ingresó nuevamente para su registro la sentencia del 28 de septiembre del 2022, proferida por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentiva del acto de ADJUDICACION EN SUCESION de los causantes MARIA CECILIA GALVIS DE DIAZ y ULPIANO DIAZ FERNANDEZ con relación a los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016 y 50N-20553525 y en turno seguido 2024-6172 del 02 de febrero de 2024, ingresó para su registro el Auto del 22 de enero de 2024, proferido por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentivo del acto de ACLARACION, en el sentido de aclarar que el predio SAN ISIDRO tiene un área de 26.168m2. pf1c¡na de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Dirección: CEa-lmlaei l:7 4 No. 13-40 Vearrssiióónn:: 33 ofiregisbogotanorteQsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 66 - 2023

—

| FANO SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA — I. DE NOTÁRIADO El &REGIS?EO guedade da%e pública

POYENC!A DELA .

A DO0028 — Ne -rO 8 DE 2024 0 8 MAY 2024

PÁG. 3 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA

50N-91016, 50N-20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 Y SON20553525”. EXPEDIENTE 223 DE 2024”.

Los citados turnos culminaron su trámite de registro el 06 de febrero de 2024, pero fueron devueltos al público con el siguiente argumento: 2024-6166 SE REITERA EL CONTENIDO DELA CAUSAL QUE ORIGINO LA NEGAT!VA DEL REGISTRO DE ESTE DOCUNEENTO j CONSIGNADA EN LA DEVOLUCION ANTERIOR. COMO 'QUIERA QUE CONTRALA DEVOLUCION ANTERIOR NO: SE - INTERRPUSIERON LOS RECURSOS, DE CONFORMIDAD CON LOD ISPUESTO “ARTICULO 60 DELESTATUTO DE - :EN F1RME Y PORLO' TANTO CONTRA :ESA.DECISION NO PROCEDE RECURSO ALGUNO DENTRO DEL D s PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: LOS TERMINO PARA SOLICITAR DEVÓLUCION DE DINEROS RECAUDADOS - |

• :POR CONCEPTO.DE IMPUESTO Y DERECHO DE REG¡STRO CORREN A PARTIR DELA NOTIFICACION DELA .- I .;PR]MERA DEVGLUCÍON """" “ SE/OR USUARIO RECUERDE QUE EL PAGO A REALEZAR QUE DEBE TENER EN CUENTA ES POR: CADA FOLIO SEGREGADO. (5) Y ADEMAS TENDRA QUE CANCELAR LA INSCRIPCION:DE LA SERVIDUMBRE DE TRANSITO EN. -| - CADA UNO DE ESTOS5 FOLIOS Y A8I MISMO TAMBIEN LA ACLARACION .DE LA SENTENCIA SE DEBE. . ... =.

- - Z CO RESPCNQ¡ENTE Y

2024-6172

0TROS í: o ..-:..Í,—:e' - ¿º ::'_ 'SE/OR USUARIO. DE ACUERDO A LOS MOTIVOS EXPUESTOS EN NOTA DEVOLUTEVA DE TURNO NO 2024-5166

RELACIONADO A ESTE, NO SEPROCEDERA AL REGISTRAS NO OBSTANTE SE SUBSANE EL MOTIVO:: Finalmente, mediante el turno de radicación 2024-11063 del 22 de febrero de 2024, ingresó nuevamente para su registro la sentencia del 28 de septiembre del 2022, proferida por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentiva del acto de ADJUDICACION EN SUCESION de los causantes MARIA CECILIA GALVIS DE DIAZ y ULPIANO BIAZ FERNANDEZ con relación a los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016 y 50N-20553525 y en tumo seguido 2024-11064 del 22 de febrero de 2024, ingresó para su registro el Auto del 22 de enero de 2024,

proferido por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentivo del acto de ACLARACIÓN, en el sentido de aclarar que el predio SAN ISIDRO tiene un área de 26.168m2. Pese a que nunca se aclaró lo referente a la parte ACTIVA y PASIVA de la Servidumbre de Transito que se pretendía constituir, el abogado calificador por error involuntario procedió con el registro del turno de radicación 2024-11063 del 22 de febrero de 2024, sentencia del 28 de septiembre del 2022, proferida por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentiva del acto de 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de '

Bogotá Zona Norte Códico: MP - -Po.aZ. .2

Dirección: Calle 74 No. 13-40 s CME:$ P 02-FR-25

E-mail: Yersión:03 ofiregisbogotanorteQsupernotariado.gov.co | - Fecha: 20 06 - 2073

A SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA ME REGNOITSAIRRIAOD O

N D5Í: 1

N YIDA - 0000728 — " AUTONO. 8 oez02a -D B MAY 2024

PÁG. 4 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 50N-91046, 50N-20942303, 50N-20942304, S0N-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 Y 50N20553525”, EXPEDIENTE 223 DE 2024”, ADJUDICACION EN SUCESION de los causantes MARIA CECILIA GALVIS DE DIAZ y ULPIANO DIAZ FERNANDEZ con relación a los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016 y 50N-20553525, aperturando los folios 50N-20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306, 5ON20942307 cuando su registro no era procedente por no haber sido subsanadas en su totalidad las causales que originaron su devolución. Y con relación al turno de documento 2024-11064 del 22 de febrero de 2024, contentivo del Auto del 22 de enero de 2024, proferido por el Juzgado de Familia del Circuito de Funza — Cundinamarca, contentivo del acto de ACLARACION, en el sentido de aclarar que el predio SAN ISIDRO tiene un área de 26.168m2, el abogado calificador procedió a devolver el documento con el siguiente argumento: ¡OTROS: A E SE¡OR USUAR?O SE. PONE DE PRESENTE QUE NO PROCEDE EL REGISTRO DE LA PRESENTE ACLARAC¡ON 'fTENIENDO EN CUENTA QUE; POR DIRECTRIS DE LASE/ORA RESGESTRADORA LA SERVIDUMBRE DEBE SER.. - CLASIFICACION EN CASÓ DE SER PÁSIVA.O ACTIVA. BAJO ESE ENTENDIDO Y TENIENDO QUE SE: REALIZO EL. _.. REGISTRO DE:LA SENTENCIA, ÁL TURNO NO..202411063 SE LE PROCEDERAA DEFINIR LA SITUACION” '7

• JURIDICA:REAL DEL INMUEBLE A-TRAVES DE ACTUACION: ADM¡NESTRAT!VA POR PARTE DEL GRUPO DE -ABOGADOS ESPECIALIZADOS DE ESTA OFICINA. - Por lo anteriormente expuesto, esta Oficina de Registro procede a iniciar una actuación administrativa según lo contemplado en el Cádigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, con el objeto establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 5S0N-91016, 50N-20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306,.

50N-20942307 y 50N-20553525” Así mismo, si como consecuencia de esta actuación administrativa se desprende que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, se les comunicará su existencia y el objeto de la misma, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico que se conozca sino hay otro medio más eficaz. De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso. De tales actuaciones se dejará escrita en el expediente. En mérito de lo expuesto, este Despacho DISPONE 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Dirección: Calle 74 No, 13-40 Versión:03

E-mail: ersión: ofiregisbogotancrteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2023

10 guarda de le pública AUTO ÚNQ).0 0028 DE 2024 0 8 MAY 2024 PÁG. 5 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA

50N-91016, 50N-20942303, 5SON-20942304, SON-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 Y 50N20553525”. EXPEDIENTE 223 DE 2024”.

ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016, 50N-20942303, 50N-20942304, 50N20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 y 50N-20553525 de conformidad con la parte considerativa de esta providencia.

ARTICULO SEGUNDO: Conformar el expediente AA 223 de 2024, como lo dispone el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO TERCERO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 ibídem.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el contenido de este acto administrativo a las siguientes personas jurídicas o naturales: - A los señores EMILIA LEONOR DIAZ GALVIS, LUIS EDUARDO DIAZ GALVIS, BLANCA

CECILIA DIAZ GALVIS, MARIA EDILMA DIAZ GALVIS y ROCIO LINDELIA DIAZ GALVIS no reposa dirección dentro del expediente- - AI JUZGADO DE FAMILIA DEL CIRCUITO DE FUNZA - CUNDINAMARCA dentro del proceso de Sucesión No. 252863110001-2019-00386-00 de los causantes MARIA CECILIA GALVIS DE DIAZ y ULPIANO DIAZ FERNANDEZ con relación a los bienes inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016 y 50N-20553525 en el coreo electrónico ¡fctofunzaGcendoi.ramajudicial.gov.co , Para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos; de no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados la información se divulgará con la publicación en Diario Oficial y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co (Artículo 37 ibídem). Oficiar.

ARTICULO QUINTO: Ordenar el bloqueo de los folios de matrícula inmobiliaria 50N-91016, 50N20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, 50N-20942306, 50N-20942307 y 50N-20553525 objeto de la presente actuación. (Circular 139 del 9 de julio de 2010, de la Superintendencia de Notariado y Registro) ARTICULO SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno. (Artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.).

Oficina-de Registro de Instrumentos Públicos de

Bogotá Zona Norte Código: MP . CNEA - PO - 02 - ER - 23

Dirección: Calle 74 No. 13-40 s Versión: 02FR E-mail: ersión:03 ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 . 2023

COLOMBIA POTENCIA DELA . 000028 | | AUTO NO. — DE2024 08 MAY 0% PÁG. 6 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA - . 50N-91016, 50N-20942303, 50N-20942304, 50N-20942305, SON-20942306, 50N-20942307 Y 50N20553525”. EXPEDIENTE 223 DE 2024”.

ARTFCULO SEPTIMO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Bogotá,a — g 8 MAY 7094 “ - ' .

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- AURA ROCIO ESPINOSA SANABRIA

Registradora Pringipal”

LO'EE€A DEL PILAR N$rtABRERA

Coordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

PROYECTÓ: PAMB, Profesional Especiatizado.

Fecha: 24-04-2024 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de DIre Z AA Za NOe Cóvigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

IrecCCIÓN: Calle Le P Yaersi. ón :03 — E-mail: ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | — Fecha: 20 — 062073

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