SNR - Auto 10-20240524115409

COLOMBIA

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SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE AUTO No. ( Q0 02 962024 + 5 MAy 909% “POR EL CUAL SE INICIA'UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 054 DE 2024. LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ, ZONA NORTE En uso de sus facultades legales y en especial de Ias conferidas por los Artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 34 al 40 de la ley 1437 de 2011, 22 del Decreto 2723 de 2014 y, CONSIDERANDO Que mediante oficio 50N2024IE00012 del 30/01/2024, se remite al área de actuaciones administrativas el turno de Certificado TC2024-5989 del 10/01/2024 relacionado con la matrícula inmobiliaria 50N-743598, puesto que efectuado el estudio se encuentra que las anotaciones 3,4,5 y 7 publicitan actos que predican falsa tradición.y fueron marcados con “X”, son que corresponda. Avocado el conoc¡mrento y venñcada la tradición que presenta el folio de matr¡cula inmobiliaria 50N743598;se encuentra lo siguiente: En la anotación No. 3 es visibie la inscripción de la Escritura Pública 119 otorgada el 01-05-1964 en la Notaría Única de Guatavita, radicada el 03 de junio de 1967, por la cual se publicita una venta

de derechos y acciones que hace Dolores Tovar Rodríguez Viuda De Sánchez a la señora Gabrielina Sánchez Tovar De Pedraza. De manera errada en el campo de personas se marca cori la letra X” de propietario a la compradora sin que ello corresponda con el documento inscrito. En cuanto al código registral que distingue la inscripción erradamente se indica como 610, el cual corresponde a donación de derechos y acciones y noa compraventa de derechos y acciones. En Ia siguiente anotación 4, con escritura pública 118 del 01-051964 otorgada en la Notaría Única de Guatavita, radicada 04 de junio de 1964, la señora Dolores Tovar Rodríguez Viuda De Sánchez vende a Luis Rafael Sánchez Tovar derechos y acciones; no obstante, lo que publicita la anotación no corresponde con el negocio jurídico celebrado entre las partes, esto-es que se marcó al compradór con la letra “x” que indica dominio completo y en el código de naturaleza jurídica de| acto se incluyó de manera equivocada el 610. - - Con tumo de documento 198387439 del 26/09/1983 se inscribe una ad1udrcac¡on en sucesión, sentencia SN del 16-05-1983. del Juzgado Octavo Civil del Circuito de Bogotá, causante Luis Rafael Sánchez Tovar, esta anotación también publicita a los adjudicatarios como adquirentes de domiñio completo, cunado lo transmitido por el causante son derechos y acciones. No obstante lo anterior en la anotación No. 6 se inscribe declaración judicial de pertenencia a los mismos sucesores

del causante Luis Rafael Sánchez Tovar, con lo cual se sanea la tradición. — 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte diico: KP - - . D. -

Dirección: Calle 74 No. 13-40 Córigo: ME Í;NEA _?0 02FR-23

E-mail: - , ersión:N3 _ ofiregisbogotanorteGsupernotariado.goV.co | . . Fecha: 20 — 66 - 2023 m.¡+¡-.'“' dlIi',.á-— " -Pa%'li'“d' -…

Dr SUPERINTENDENCIA

¿ TOLOMBIA u E? DE NOTARIADO €$ POTENCIA DELA NA S REGISTRO = Ml ta guarda de fote público .'!L _ T e AUTO No. ( 0002 9 pe2024 - + 5 MAY 9074 “POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 054 DE 2024. Finalmente en la anotación 7 se inscribe la escritura pública No. 746 otorgada el 14-06-2022 en la Notaría Única de Guatavita; causante Gabrielina Sánchez Tovar De Pedraza, ingresada con tumo . de documento C2022-10900 del 09-08-2022. En esta anotación se observa que persiste el error en el sentido de incluir “X” de pleno dominio a los. adjudicatarios cunado lo que se transfiere con la muerte de la señora Tovar de Pedraza son derechos y acciones conforme a lo adquirido. En cuanto al código de especificación del acto se le marco el 109, adjudicación en sucesión.

_ Las circunstancias anteriores ameritan iniciar actuación administrativa contemplada en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011), de conformidad con lo establecido en el Art. 59 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos), con el objeto de establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria SON-743598, actuación que le fue asignado el Expediente AA 054 de 2024. Si de la presente actuación administrativa se desprende que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, se les comunicará la existencia de esta actuación, el objeto de la misma y el nombre del peticionario, sí lo hubiere, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. . La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico que se conozca si no hay otro medio más eficaz. De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso. De tales actuaciones se dejará constancia escrita en el expediente. En mérito de lo expuesto, este Despacho, DISPONE PRIMERO: Iniciar actuación administrativa tendiente a estabiecer la real-situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria S0N-743598 de conformidad con la parte considerativa de esta providencia. - SEGUNDO: Conformar el expediente AA 054 de 2024, como lo dispone el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011

TERCERO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias

para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 ibídem, así: CUARTO: Comunicar el contenido de este acto administrafivo a los señores: - — Albacristina Sánchez acosta 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de . Bogotá Zona Norte Código: MP . CNEA - PO . 02.FR.23

Dirección: Calle 74 No. 13-40 Versión:03 - ,

ersión: E-mail: oftregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2073

, DeNaTNASO

COLOMBIA SNB (<. POTENCIA DE LA &;5£3l%£5&w VIDA e AUTO No. ) 0002 % pez024 1 5 MAY 2024 “POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 054 DE 2024. - . Ana Cecilia Sánchez vda de Sánchez

• — Gloria Stella Sánchez Acosta
• lnés Amparo Sánchez Acosta
• . Aura Dolores De Pedraza Sánchez
• Lucrecia Pedraza Sánchez
• KReosana Pedraza Sánchez
• Blanca Elvia Pedraza Sánchez

La dirección de correspondencia es carrera 8 No. 85-31 apto 1403. Para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos; de no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados la información se divulgará con la publicación en Diario Oficial y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernctariado.gov.co (Artículo 37 ibidem). Oficiar.

QUINTO: Ordenar el bloqueo del folio de matrícula inmobiliaria 5S0ON-743598, objeto de la presente actuación. (Circular 139 del 9 de julio de 2010, de la Superintendencia de Notariado y Registro) SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno. (Artículo 75 de la Ley 1437 de

2011.).

SÉPTIMO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Dada en Bogotá a los — 1 5 MAY 2024

— / AURA ROCIO ESPINOS Registrador ncipal

LORE A"NETIQ CAB(|;RA

Coordinador Grupo de Gestión Jurídica Registral Proyectó: ATV, PROFESIONAL ESPECIALIZADO ¡Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de DireccB io óg no :t á C alZ lo en a 74 No Nr ot . e 1340 CóA dr it gim om :s MP . - CNEA -. PO _ - 0. 2 - FR . -23

E-mail: Yersión:03 ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2023