SNR - Auto 10-2024070494838

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SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE AUTO NO. y 6DE 2024 19 JUN 2024 00 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACDI'UACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 50N-20328632 Y

50N-20319354”. EXPEDIENTE 324 DE 2024”.

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los Artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 34 al 40 de la ley 1437 de 2011, 22 del Decreto 2723 de 2014 y, CONSIDERANDO Que mediante correo electrónico de fecha 6 de mayo de 2024, el abogado calificador con cédigo ABOGA247, le informó a la Coordinación del Grupo de Gestión Jurídico Registral lo siguiente: (...) FOLIO SON-20328632 por favor enviar a especializados Mary Susana Gomez Briceño <mary-gomezOsupernotariado.gov.co> Lun 6/05/2024 11:41 AM Para:Lorena del Pifar Neira Cabrera <Jorena.nelraOsupernotarnado.gov.co> Buenos días Dectora Lorena, verificado el folio S0n-20328632 se encontró que fue objeto de englobe y en el año 2022 se inscribió un embargo personal en el ..por lo anterior solcito sea enviado a

especializados para que por actuación administrativa sea corregido y sea cerrado este folio. A ¿ AA £X - ¡V!/)ZQZ<ÍZÍ59 ¿jg á¿,Á 3 Z €/ Z Ú¿ ¿/ Fr3¿sloiaí Universitario Abbagacoa gJaurdíadi caJ urídica NaNrotrt e A £7 (...) El área de actuaciones administrativas conformó el expediente 324 de 2024 y procedió a revisar el sistema registral e Iris documental, encontrando que mediante el turno de radicación 1999-16764 - del 23 de marzo de 1999, ingresó para su registro la Escritura Pública No.666 del 6 de octubre de 1998 de la Notaría 2 de Chía, contentiva de los siguientes actos: ¡Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de _ Bogotá Zona Norte Código: MP - CNEA - PO -02.FR - 23

Dirección: Calle 74 No. 13-40 .

E-mail: VYersión:03 ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 1073 " """“'=" A y úpernos M y AUTO No. de 2024 1 9 JUN 2024

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50N-20328632 Y 50N-20319354”. EXPEDIENTE 324 DE 2024”. - DESENGLOBE que realiza el señor POMPILIO DELGADO OMAÑA y MARGOTH

PERDOMO DE DELGADO con relación al folio de mayor extensión SON-244546, aperturandose el folio de matrícula inmobiliaria 50N-20328632. - COMPRAVENTA que realizan los señores POMPILIO DELGADO OMAÑA y MARGOTH PERDOMO DE DELGADO a favor de los señores JORGE MARIO ZULUAGA ALVAREZ y CARMENZA JARAMILLO ABAD, con relación al predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 50N-20328632. - ENGLOBE que realizan los señores JORGE MARIO ZULUAGA ALVAREZ, CARMENZA JARAMILLO ABAD, JUAN MANUEL GONZALEZ JARAMILLO y LILIANA VALENCIA GUTIERREZ con relación a los predios identificados con los folios de matrícula inmobiliaria 50N-20328632 y 50N-20319354. La citada escritura pública fue registrada en las anotaciones No.1, 2 y 3 del folio 50N-20328632 y en la anotación No.3 del folio 50N-20319354, aperturandose el folio de matrícula inmobitiaria S0N20328702 el cual identifica al área resultante del englobe. Sin embargo, el abogado calificador de la época por error involuntario al realizar el registro de la Escritura Pública No.666 del 8 de octubre de 1998 de la Notaría 2 de Chía, con relación al acto de ENGLOBE omitió realizar el cierre de los folios de matrícula 50N-20328632 y 50N-20319354, circunstancia esta que permitió que fuera registrado el siguiente oficio:

• — Oficio No.703 del 2 de junio de 2022, proferido por el Juzgado Sexto Civil del Circuito de Bogotá, tumo de radicación 2022-56393 del 17 de agosto de 2022, quien ordenaba a esta oficina el registro de la medida cautelar de Embargo Ejecutivo con Acción Personal dentro del proceso ejecutivo No.11001310300620220002000 de Scotiabank Colpatria S.A contra el señor Jorge Mario Zuluaga Álvarez con relación al folio de matrícula inmobiliaria SON20328632 marcándose la X de propietario cuando el predio había sido objeto de Englobe.

Por lo anteriormente expuesto, esta Oficina de Registro procede a iniciar una actuación administrativa según lo contemplado en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, con el objeto establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 50N-20328632 y 50N-20319354. Ásí mismo, si como consecuencia de esta actuación administrativa se desprende que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, se les comunicará su existencia y el objeto de la misma, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico que se conozca sino hay otro medio más eficaz. De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de . BogotáZona Norte Código: MP - CNEA - PO - 02 . FR - 23

Dirección: Calle 74 No. 13-40 Versión:03

E-mail: Ersión: ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 062023 a

? ='á T€ A g£ uez£ do e$ e £ a € pgg AUTO0 No0 . 0 0 3 d5 e 2024 19 JUNL 2074 Pág. 3 “POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 50N-20328632 Y SON-20319354”. EXPEDIENTE 324 DE 2024”. información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso. De tales actuaciones se dejará escrita en el expediente. En mérito de lo expuesto, este Despacho DISPONE ARTICULO PRIMERO: lIniciar actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 50N-20328632 y 50N-20319354 de conformidad con la parte considerativa de esta providencia.

ARTICULO SEGUNDO: Conformar el expediente AA 324 de 2024, como lo dispone el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO TERCERO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias pareal perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 ibidem.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el contenido de este acto administrativo a las siguientes personas

jurídicas o naturales: - Alos señores JORGE MARIO ZULUAGA ALVAREZ y CARMENZA JARAMILLO ABAD no reposa dirección dentro del expediente. , - — Al JUZGADO SEXTO CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA, dentro del proceso ejecutivo No.11001310300620220002000 de Scotiabank Colpatria S.A contra el señor Jorge Mario Zuluaga Álvarez con relación al folio'de matrícula inmobiliaria 50N-20328632 en la dirección electrónica ¡06cctobta(Dcendo|.ramajudicial.gov.co - FS“SCOTIABANK COLPATRIA S.A en calidad de acreedor dentro del proceso ejecutivo No.11001310300620220002000 de Scotiabank Colpatria S.A contra el señor Jorge Mario Zuluaga Álvarez con relación al folio de matrícula inmobiliaria 50N-20328632, en la dirección carrera 7 No.24-89 P21 de la ciudad de Bogotá. - JUAN MANUEL GONZALEZ JARAMILLO y LILTANA VALENCIA GUTIERREZ no reposa dirección dentro del expediente. Para que puedan constifuirse como parte y hacer valer sus derechos; de no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados la información se divulgará con la publicación en Diario Oficial y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co (Artículo 37 ibídem). Oficiar. 'Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de — Bogotá Zona Norte Código: M? » CNEA - PO - 02FR - 23

Dirección: Calle 74 No. 13-40 Versión:03

E-mail: . ersion: ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha; 20 — 06 - 2023 . Www.-supernotariado.gov:có &Eº'º"ºº”ºº”'º'º -000036 19 JUN 2026

AUTO No. de 2024 — Pág. 4 "POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA

50N-20328632 Y 50N-20319354”. EXPEDIENTE 324 DE 2024”.

ARTICULO QUINTO: Ordenar el bloqueo de los folios de matr¡cula inmocbiliaria 50N-20328632 y

50N-20319354 objeto de la presente actuación. (Circular 139 del 9 de julio de 2010, de la Superintendencia de Notariado y Registro) ARTICULO SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno. (Artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.).

ARTICULO SEPTIMO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Bogotá, a 19 JUN 2024

PROYECTÓ: PAMB, Profesional Especializado.

Fecha: 29-05-2024 lOficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

Dirección: Calle 74 No. 13-40

E-mait: Versión:03 ofiregisbogotanorteQsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2023 www.supernotariado.gov.co