SNR - Auto 10-2024071283136

a eT E4E SDUEP ENROINTTAERNDIEANCDIOA 2 £ REGISTRO prtrinimbo 14 guardo de K! la pública

, SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

; . OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE AU60 6¡oo 04 6DE 2024 7727 JUN920% “POR LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 222 DE 2024”. LA REGISTRADORA PRINCIPAL ENCARGADA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTA, ZONA NORTE En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los Artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 34 a 40 de la Ley 1437 de 2011, 22 del Decreto 2723 de 2014 y CONSIDERANDO El abogado calificador ABOGA 286 remite a la Sección de Abogados Especializados de esta Oficina el turno de radicación 2024-9843 y solicita: “se proceda a la ANULACIÓN de la anotación No. 7 del folio de matrícula 50N-20103813, y se reitere el contenido de la causal que originó la negativa del registro del documento consignada en la devolución anterior...” Al verificar el sistema folio por la opción ruta de documentos ingresados a registro, se encuentra que el turno referido por el abogado calificador es el 2024-3634 del 23-01-2024, por el cual ingreso la Escritura numero 2216 otorgada el 06 de octubre de 2023 en la Notaría Quinta de Bogotá, para el que se generó nota devolutiva en el siguiente sentido:

“QUIEN TRANSFIERE NO ES TITULAR DEL DERECHO REAL DE DOMINIO (ARTS. 669 Y 740 C.C., LITERAL "F"DEL ART. 3 Y ART, 29 DE LA LEY 1579 DE 2012). SEVOR USUARIO. REVISADO EL FOLIO DE LA MATRICULA, NOSE PUDO CONSTATAR QUE EL SR HECTOR GIOBANNY MORALES MANCERA OSTENTEEL DERECHO REAL DE DOMINIO DE TRANSFERIR PUESTO QUEPOR EP 986 DE 2 DE ABRIL DE 1992 DE NOT 19 DE BTA, SE REALIZO UN ACTO DE LOTEO, AHORA BIEN, ESTA OFICINA YA AGOTOEL TRAMITE DE SOLICITAR MICROFICHA O EL ARCHIVO DE LA EP EN MENCIÓN, SIN EMBARGO NO SE PUDO OBTENER INFORMACION, PORLO TANTO, EL USUARIO DEBERA ANEXAR LA EP 986 AL PRESENTE 11TURNO Y DARLE NUEVA ENTRADA.” No obstante lo anterior con el turno de documento 2024-9843 del 16-02-2024, ingresó nuevamente la Escritura 2216 otorgada el 06 de octubre de 2023 en la Notaría Quinta de Bogotá. Este turno superó la etapa de calificación el documento y fue inscrito en la anotación No. 7, sin que se hubiera subsanado la causal de devolución del turno 2024-3634, pues el señor Héctor Guillermo Morales Borda no es titular del inmueble identificado con el folio 50N20103813, sino los titulares siguen siendo los señores MORALES QUEVEDO PEDRO JULIO

y BORDA DE MORALES ROSENDA.

Las circunstancias anteriores ameritan iniciar actuación administrativa contemplada en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo con el objeto de establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 50N-20103813 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de , B?_Qºlá Zona Norte Cádigo: MP - CNEA - PO - 07 - FA - 43

Dirección: Calle 74 No, 13-40 ión:03

E-mail: Versión:U ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 08 - 2023

Ta_ j JJ_ '? "7 s FE N I AUT09¡0.0 00 4 Dg 2024 27 JUN20% “POR |¡.A CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 222 DE 2024”. '…¡l Si de esta actuac¡on administrativa se desprende que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, se les comunicará la existencia de esta actuación, el objeto de la misma y el nombre del peticionario para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico que se conozca si no hay otro medio más eficaz. De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso. De tales actuaciones se dejará constancia escrita en el expediente. En mérito de lo expuesto, este Despacho DISPONE ARTÍCULO PRIMERO: INICIAR ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA tendiente a establecer la real

situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 50N-20103813 de conformidad con la parte considerativa de esta providencia.

ARTÍCULO SEGUNDO: CONFORMAR el expediente AA 222 de 2024 como lo dispone el artículo 36 de la ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar la información que sea necesaria para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 ibíidem.

ARTÍCULO CUARTO: COMUNICAR el contenido de este acto administrativo a:

1Alos señores Pedro Julio Morales Quevedo y María Rosenda Borda De Morales 2Al señor Héctor Giovanny Morales a la dirección de correspondencia calle 23 A sur No, 22-67, Neiva. 3Al señor Héctor Guillermo Morales Borda, calle 23 A sur No. 22-62, Neiva. Para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos; de no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso, o a través de cualquier otro mecanismo eficaz (artículo 37 ibídem, Circular No.1038 del 6-03-2018 de la SNR y comunicado del 27-06-2019 de la SNR). Oficiar. (Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de IH E TNE ag Cósigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR-23

IreccION: E-L ma

ail:

O. Versi¡ ónN : 03 ofiregisbogotanorte(esupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2023

SUPERINTENDENCIA

Ú ) )' En EE AUTO No. DE2024 27 JUN20% “POR LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA” EXP. AA 222 DE 2024”.

ARTÍCULO QUINTO: Ordenar el bloqueo del folio de matrícula inmobiliaria objeto de la presente actuación (Circular 139 del 9 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y

Registro).

ARTÍCULO SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno (artículo 75 ibídem).

ARTÍCULO SEPTIMÓ: El presente acto administrativo ride a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en BogotáD.C.,alos 77 JUN 2024 |stradora Principal Encargada Proyectó: ATV— Profesional Especializado í0ficina de Registro de Instrumentos Públicos de — Bogotá Zona Norte Cádigo: MP - CNEA - PO - 02.FR - 23

Dirección: GCalle 74 No. 13-40 Versión:05

E-mail: ersión: ofiregisbogotanorteGsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 06 - 2023

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