SNR - Auto 102-20240403123059

COLOMBIA POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA h D 2 E RN EGO IT SA TR RI OA DO Vl DA ; E AE La guarda de lae pública AUTO 2 DE 2024 (01-04-2024) Por medio del cual se ordena vincular al Banco Agrario de Colombia como parte en la actuación administrativa 095-AA-2022-23, en relación con el folio de matrícula 09572868.

Expediente: N. 095.AA-2022-23

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOGAMOSO En ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el Código de procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, el Decreto 2163 del 17 junio de 2011 y el Decreto Ley 1579 de 2012, y CONSIDERANDO QUE: Mediante oficio SNR2021EE042554 el señor Superintendente Delegado para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras de la SNR solicita la verificación de la calificación dada a la escritura N. 308 del 28 de Septiembre de 1945 de la Notaría Aquitania y que aparece registrada como anotación 1 del folio de matrícula 095-72868, por cuanto, manifiesta el escrito, dicha anotación publicita un acto jurídico de pleno dominio (compraventa), pero se establece que la tradición del predio proviene de falsa tradición que no ha sido saneada a la fecha, por lo que la misma no puede publicitar un acto de pleno dominio. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sogamoso Calle 10 No. 11 - 39 piso 2 Teléfono: 6087751894

Email: ofiregissogamoso€ supernotariado.gov.co

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VIDA SNR<

A POTENCIADELA SUPERINTENDENCIA E REGISTRO — : La guarda de la fe pública El artículo 49 del Decreto 1579 del 2012 establece el modo de abrir y llevar la matricula se ajustará a lo dispuesto en esta ordenación, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien, y de los hechos expuestos anteriormente esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente Actuación Administrativa (art. 49 del C. C. A.) tendiente a demostrar la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente relacionado, siguiendo el procedimiento que señala el Código Contencioso Administrativo, en concordancia con el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos (Ley 1579 de 2012). En consecuencia, mediante auto 28 del 16 de mayo de 2022 se inicia la actuación administrativa 095-AA-2022-23, con el fin de establecer la verdadera situación jurídica del inmueble identificado con folio de matrícula 095-72868, providencia debidamente notificada a los interesados. En concordancia con lo anterior en desarrollo de la precitada actuación administrativa y a portas de emitir la respectiva decisión por parte de este despacho, el funcionario encargado da cuenta que en la anotación número 8 del folio de matrícula inmobiliaria 095-72868 se publicita vigente un gravamen hipotecario constituido a favor del Banco Agrario de Colombia mediante escritura publica 3130 del 30 de noviembre de 2018 de la Notaria Tercera de Sogamoso, dicha hipoteca puede verse afectada con la decisión que

tome este despacho por cuanto se puede modificar la naturaleza jurídica del folio de matrícula, razón por la cual se requiere su vinculación a la presente actuación administrativa. En virtud de lo anterior este Despacho,

DISPONE:

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sogamoso Calle 10 No. 11 - 39 piso 2 Teléfono: 6087751894

Email: ofregis€s soupegrnoatamriaodo.sgoov.c o

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VPOTIENCDIAADEL A ESURPEERCITNTAERNDÓE NCIA hul DE NOTARIADO La guarda de fate pública ARTÍCULO PRIMERO: Tener como parte interesada dentro de la actuación administrativa 095-AA-2022-23 al Banco Agrario de Colombia NIT 8000378008 en su calidad de acreedor hipotecario sobre el inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 095-72868 conforme a lo establecido en la escritura pública 3130 del 30 de noviembre de 2018 de la Notaria Tercera de Sogamoso.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar el contenido del auto 28 del 16 de mayo de 2022, mediante el cual se inició la actuación administrativa 095-AA-2022-23 al Banco Agrario de Colombia al correo electrónico notificacionesjudiciales(QObancoagrario.dov.co .

ARTICULO TERCERO: Notificar el contenido del presente auto a los señores, CHAPARRO PEDRAZA LALY SORAIMA CC 23944976, MARTINEZ MORENO JOSE GERMAN CC 7126151, al delegado peticionario. En caso de no ser posible su notificación

personal esta se realice conforme lo establecido en los artículos 68 y 69 de la ley 1437 de 2011.

NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

Dada en Sogamoso, el primer (01) día del mes de abril de dos mil veinticuatro (2024)

EL REGISTRADOR íL

JASS Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sogamoso Calle 10 ÑNo. 11 - 39 piso 2 Teléfono: 6087751894

Email: ofiregis€ ssupoergnotaarmiadoo.sgovo.c o