SNR - Auto 105-20240730144129

COLOMBIA

POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA VIDA Vk de notariado & REGISTRO Mpr La guards de late publico !>r

FORMATO No. 2

Duitama, 30 de julio de 2024

EXPEDIENTE: 074 - AA - 2024 -026

REF: COMUNICACldN y/o NOTIFICACION A TERCEROS DEL INICIO DE ACTUACION ADMINISTRATIVA En aplicacion de lo dispuesto en el articulo 37 de la ley 1437 de 2011 y al no haberse podido surtir la comunicacion por direccion o correo electronico, el Registrador de instrumentos Publicos de Duitama, mediante la presente comunicacion, notifica a las personas indeterminadas y determinadas que se relacionan mas adelante dentro de la actuacion administrativa 2024-074-AA-026 en la cual se profirio Auto de inicio con fecha 11 de julio de 2024.

Notificamos el citado auto a la siguientes personas:

- FELIPE LOPEZ - MARIA ALEJANDRA OCHOA RIVEROS - JUAN DAVID OCHOA RIVEROS c.c. 10536209368

La actuacion administrativa referida se adelanta con el fin de establecer la real situacion jundica del bien inmueble con matricula inmobiliaria 074-10041, 07461122, 074-22376. Lo anterior con el objeto de que se constituyan en parte en la referida actuacion y ejerzan los derechos que la ley le conceda en defensa de sus intereses. Se anexa al presente formatp Auto de Inicio de Actuacion Administrativa (04 folios).

BL^Dt<IR£jRLANDO ROJAS ORTEGA

^Registra/or Seccional Duitama Superintendencia de Notariado y Registro C6digo: MP - CNEA - PO ■ 02 ■ FR - 22

Direccidn: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacei Versidn:03

Fecha: 20-06-2023

X’.’< '• IftriT'l' llllllll Ilf Superintendencia de

Notariado y Registro EXPEDIENTE: 2024-074-AA-026

AUTO (11/7/2024) Porel cual se inicia una actuacion administrativa EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE DUITAMA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, CONSIDERANDO Que la senora ALBA LUZ RIVEROS NINO, identificada con cedula de ciudadania Nro. 23.857.755 de Paipa el 05/06/2024radica escrito atraves de nuestro correo institucional ofireqisduitama@supernotariado.qov.co de fecha 5/6/2024 a traves del cual solicita correccidn de informacion registral, solicitando entre otras: 1. la correccion del folio 074-22376 por cuanto se incluyo informacion erroneamente, bajo el radicado C2014 - 52 y ajustarla a la realidad bajo el entendido que no se abrio el folio 074-10041.

2. Tomar las medidas necesarias tendientes a establecer la verdadera y real situacion juridica de los folios 074-10041,074-61122, y 074-22376.

3. Cuales fueron las razones por las erroneamente se incluyo la informacion con el

radicado C2014-52. Que el articulo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matricula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jundico del respective bien y de los hechos expuestos, esta /Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuacion administrativa (art. 7 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, asi como la verdadera y real situacion juridica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que senala el Codigo de Procedimiento Administrative y de Io Contencioso Administrative para las solicitudes particulares. Pagina | 1 Dficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 ''

Dultama Boyacd Version: 05

Direccidn: Carrera 19 No.16-31 Fecha: 02 - 07 - 2024

9firegisduitama@supernotariado.gov.co ^$2^ Superintendencia de Notariado y Registro Teniendo en cuenta Io anterior, en cumplimiento a Io dispuesto en la Ley 1437 de 20111 se hace necesario iniciar actuacidn administrativa tendiente a verificar la legalidad de los folios de matricula inmobiliaria 074-10041,074-22376, , 074-61122. Se debera comunicar el 4' presente acto a la sehora ALBA LUZ RIVEROS NINO LAURA VALENTINA ARANGO ij TORRES y MARCO ANTOIO ARANGO BARRERA y demas personas determinas como P sigue: il> i

1. Felipe Lopez

2. Marco Antonio Arango Barrera, identificado con cedula de ciudadania Nro.

74322833 celular: 3108784184 correo: aranqo.marco13@Qmmail.com

3. Laura Valentina Arango Torres identificada con cedula de ciudadania N 0 rS, 1002461617 celular: 3186807199 correo: aranqohaba@vahoo.es y

Iavarlarto20@qmail.com

4. Alba Luz Riveros Nino, identificada con cedula de ciudadania Nro. 23857755.

Carrera 21 N° 26-07 celular: 3059240600 correo: riveros74@hotmail.com

5. Concepcion Nino Lamus identificada con cedula de ciudadania Nro. 63250202.

Carrera 19 N° 26-40 celular: 3212855626 correo: concepcionlamus@gmail.com

6. Maria Alejandra Ochoa Riveros: carrera 19 N° 26-40 apt 401 celular: 3059240600 1 Articulo 37. Deber de comunicar las actuaciones administrativas a terceros. Cuando en una actuacion administrativa de contenido particular y concrete la autoridad advierta que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decision, les comunicar^ la existencia de la actuacidn, el objeto de la misma y el nombre del peticionario, si Io hubiere, para ft.! que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos.

La comunicacion se remitir£ a la direccidn o correo electronico que se conozca si no hay otro medio m£s eficaz. De no ser posible dicha comunicacion, o tratandose de terceros indeterminados, la informacibn se divulgarb a travbs de un medio masivo de comunicacibn nacional o local, segun el caso, o a travbs de cualquier otro mecanismo eficaz, habida cuenta de las condiciones de los posibles interesados. De tales actuaciones se dejarb constancia escrita en el expediente.

Articulo 38. Intervencidn de terceros. Los terceros podrbn intervenir en las actuaciones administrativas con los mismos derechos, deberes y responsabilidades de quienes son parte interesada, en los siguientes cases:

1. Cuando hayan promovido la actuacion administrativa sancionatoria en calidad de denunciantes, resulten afectados con la conducta por la cual se adelanta la investigacibn, o estbn en capacidad de aportar pruebas que contribuyan a dilucidar los hechos materia de ia misma. -I

2. Cuando sus derechos o su situacibn juridica puedan resultar afectados con la actuacibn administrativa adelantada en 1 interes particular, o cuando la decisibn que sobre ella recaiga pueda ocasionarles perjuicios.

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3. Cuando la actuacion haya side iniciada en interns general.

Paragrafo. La peticion deterS reunir los requisites previstos en el articulo 16 y en ella se indicarS cu£l es el interns de participar en la actuacidn y se allegarSn o solicitardn las pruebas que el interesado pretenda hacer valer. La autoridad que la tramita la resolver^ de piano y contra esta decisidn no preceded recurso alguno. Paging | 2 Dficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 'i

OuitamaBoyaca Versidn: 05

Oireccion: Carrera 19 No.1631 Fecha: 02-07-2024

3firegisduitama@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro

7. Juan David Ochoa Riveros identificado con cedula N° 10536209368 carrera 19 N° 26-40 apt 401 celular 3059240600.

8. Jorge Luis Ochoa Riveros identificado con cedula N° 1053612345. Carrera 19 N°

26-40 apt 401 celular: 3118776546 correo: jochoa10@gmail.com

9. Miguel Angel Ochoa Riveros identificado con cedula N° 1053611261. Carrera 1926-40 apt 401 celular: 3213993206 correo: miquelocho94@qmail.com A quienes no sea posible notificar personalmente como a terceros indeterminados que puedan tener interns en el presente asunto se hara atraves de la pagina Web de la Superintendencia de Notariado y Registro Por ultimo, se ordenara se bloquee el folio de matricula inmobiliaria 074-10041,074-22376, , 074-61122 objeto de estudio de la presente, a fin de que cualquier tramite referido con el mismo, sea directamente conocido por este Despacho con el fin de evitar decisiones contradictorias.

En virtud de Io anterior este Despacho dispone: DISPONE: Primero. : En respuesta al escrito de correccion enviado por la seriora ALBA LUZ RIVEROS NINO de fecha 5/6/2024 a traves de nuestro correo institucional ofireqisduitama@supernotariado.qov.co Iniciase actuacion administrativa con el fin de determinar la real situacion juridica del inmueble con matriculas inmobiliarias N° 07422376, 074-10041,074-61122.

Segundo: NOTIFICAR el contenido del presente auto a los siguientes terceros determinados: ’=^2.1 Felipe Lopez de quien se desconoce direccion de residencia y correo electronico. 2.2 Marco Antonio Arango Barrera,^identificado con cedula de ciudadania Nro. 74322833 celular: 3108784184 correo: aranqo.marco13@qmmail.com 2.3 Laura Valentina Arango^Torres identificada con cedula de ciudadania N

1002461617 celular: 3186807199 correo: aranqohaba@vahoo.es y Iavarlarto20@qmail.com 2.4 Alba Luz Riveros Nino, identificada con cedula de ciudadania Nro. 23857755. Carrera 21 N° 26-07 celular: 3059240600 correo: riveros74@hotmail.com Pagina | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cbdigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

DuitamaBoyacA Version: 05

Oireccion: Carrera 19 No.16-31 Fecha: 02 - 07 - 2024

3firegisduitama@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 2.5 Concepcion Nino Lamus identificada con cedula de ciudadania Nro. 63250202. Carrera 19 N° 26-40 Paipa celular: 3212855626 correo: concepcionlamus@qmail.com 2.6 Maria Alejandra Ochoa Riveros: carrera 19 N° 26-40 apt 401 celular: 3059240600 ''w • • ‘ . > 2.7 Juan David Ochoa Riveros identificado con cedula N° 10536209368 carrera 19 N0 26-40 apt 401 celular'3059240600. - ‘ - Avt/u, 2.^ Jorge Luis Ochoa Riveros identificado con cedula N° 1053612345. Carrera 19 N° 26-40 apt 401 celular: 3118776546 correo: jochoal0@qmail.com 2.9^Miguel Angel Ochoa Riveros identificado con cedula N° 1053611261. Carrera 1926-40 apt 401 celular: 3213993206 correo: miguelocho94@gmail.com V a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados

con la decision de la actuacion, de conformidad con los articulos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

Tercero: Para la notificacion de TERCEROS determinados a quienes no fue posible notificarlos personalmente e INDETERMINADOS, surtase mediante publicacion de esta providencia en la pagina Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, , de conformidad con Io establecido en el articulo 37 de la Ley 1437 de 2011.

Cuarto: BLOQUEAR los Folios de Matricula Inmobiliaria N° 074-22376, 074-10041, 07461122, por Io expuesto en la parte motiva del presente acto.

Quinto. FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, segun Io establece el articulo 36 de la Ley 1437 de 2011.

Sexto: Contra el presente Auto no procede recurso. n Septimo: Esta providencia rige a partir de su expedicion. Una vez cumplido Io ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBjUgUESE, CUMPLASE.

Se expide el presente acto en Duitam los onc£XU)-4tas“del mes de julio de 2024 IR •O ROJAS ORTEGA. egistrad Seccional

Proyecto: Magdy Carolina Abril Pagina | 4

Dficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

DuitamaBoyaca Version: 05

Oireccion: Carrera 19 No.16-31 Fecha: 02-07-2024

3firegisduitama@supernotariado.gov.co