SNR - Auto 105-2024081680916

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: POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

o DE NOTARIADO VI D A £ REGISTRO —. y . CEAgO La guarda de la fe pública

EXPEDIENTE No. 074-AA-2024-007

AUTO (05 de Marzo de 2024) «Por el cual se admite una solicitud de la titulación del predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria 074-80036 a favor del MUNICIPIO DE DUITAMA, por ser un bien de uso público» El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, en ejercicio de las facultades | legales y en especial las conferidas por el Art. 49 de la Ley 1579 de 2012, Titulo lll | O Capítulo | de la Ley 1437 de 2011 y por el artículo 20 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentado mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, y considerando que, | | ANTECEDENTES: Que el señor (Ex) Alcalde Municipal HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ mediante | oficio No. OJU-1002-992-2023 de fecha2 8 de Septiembre de 2023 solicita “(...) la | expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor del Municipio de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves “sobre zona verde y vías (VI 9 LT URB LAS NIEVES)” ubicado en la Calle 1 urbanización de las nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80036. Que atendiendo a lo establecido en el artículo 3 de la resolución 09176 de.2020,

tiene a su cargo la ejecuciónde todas las actuaciones administrativas tendientes aobtener la declaratoria de bien baldío, la declaración de espacio público y la O titulación de predios de uso público en zonas legalizadas 'urbanísticamente o en zonas sin proceso de legalización urbanística. Que la Vía9 , de la urbanización las nieves mediante la ESCRITURA 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama, debidamente inscrita en la anotaciónNo. 01 del folio de matrícula 074-80036, los señores Colmenares Polidoro y' Colmenares Tapiéro Ana Delia constituyeron con la siguiente área y linderos: «Dé conformidad con el plano del mismo terreno levantado por la Oficina de Planeación con la debida aprobación del Sr. Secretario de Obras Públicas del Municipio, el cual mide extensión superficiaria de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de”, : Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá - : o Versión:03CaTrerle.r a6 01897 6N5o4:0106-23 1 . . : : ? - Fecha: -”20G -D— 60.6 - - 2023

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POTENCIA DE LA o. SUPERINTENDENCIA cy SNR::D E NOTARIADO DA - 8 RES 4 TR a ce ie HIJA Mil Quinientos Treinta y Tres metros.cuadrados con Sesenta y Cuatro centímetros cuadrados (1.533,64 M2) »Linderos: Según Escritura Pública No. 2188 de 9 de noviembre de 2006 de

la Notaría Primera de Duitama, se describen los siguientes: Vía 9: Linderos particulares: Por el Norte con la carrera 44. por el Oriente con los lotes No. 51, 50, 49, 48, 47, 46, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 39 y carrera 44c, zona verde, carrera 45, lotes No. 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 106. Por el Sur con el Camellón de Narváez, por el occidente con el Estadio Cacique Tundama y encierra. Para dar un área total de 1.744,77 metros cuadrados aproximadamente. » Que en cumplimiento del parágrafo 1? del artículo 21 de la Ley 2044 y del artícuilo 5 de la Resolución No. 09176 de-2020 de la SNR, el señor Alcalde Municipal aportó la siguiente documentación: . Acta de Recibo — Saneamiento y Titulación de bienes de uso Público No. 010 de 14 de Marzo de 2022 expedida por la Junta de Acción Comunal de la urbanización de las nieves, mediante la cual manifiesta que la Vía 8 se encuentra identificada con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80036. + Ficha Predial expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la cual certifica que la Vía 9 se identifica con el Número Predial 01-00-1143-0013-000, y folio de matrícula inmobiliaria 074-80036. e Levantamiento topográfico de octubre de 2021 tecnólogo en levantamientos topográficos, Jhon Edwin Gacha Ramírez, con «matrícula profesional No. 0114337. Conforme a lo anterior, este Despacho realiza las siguientes: CONSIDERACIONES: «Los trámites, los procedimientos y las regulaciones administrativas tienen por objeto proteger y garantizarla efectividad de los derechos de las personas naturales y jurídicas ante las autoridades y facilitar las relaciones de los particulares con estas como usuarios o destinatarias de sus servicios de conformidad con los principios y reglas previstos en-la Constitución Política y la Ley.» Decreto 19 del 10/01/2012. ' Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de —' Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 27 Duitama - Boyacá ' 7 Versión:03 Carrera 19.No.16-31 ] Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087654002

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C POTENCIA DELA o: - SN ASUPEN LTENDE NCIA S VIDA , | co 40 | guarda de la la pública El artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 facultó a los Registradores de Instrumentos Públicos para que mediante acto administrativo declare la titularidad de las. entidades territoriales sobre predios afectos al uso público, los cuales, pueden estar en zonas legalizadas urbanísticamente o en zonas sin legalización urbanística. Así mismo, el parágrafo tercero ibídem dispuso que la Superintendencia de Notariado y Registro tendrá un término no superior a tres meses de emitida la presente ley para reglamentar el presente artículo por medio de un acto administrativo, el cual deberá contar con por lo menos, procedimiento, términos y tiempos de cada una de las

actividades, áreas o funcionarios responsables, los requisitos establecidos en este artículo y término total del trámite, sin perjuicio de aspectos adicionales que esta entidad considere. Que mediante Resolución No. 9176 de 30 de octubrede 2020 dé la SNR. se regula el procedimiento para dar debida aplicación a los artículos 20 y 21 de la Ley 2044 de 2020. En cumplimiento del artículo 3 y 5 ibídem, mediante oficio No. OJU-1002-992-2023 de fecha 28 de Septiembre de 2023, el señor HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ, Ex Alcalde Municipal de Duitama, elevó petición a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama ¡junto con sus respectivos anexos, para lograr la titulación de la Vía 9 identificada con folio de matrícula 074-80036 en concordancia con el artículo2 1 de la Ley 2044 de 2020. Que estudiado el folio de matrícula inmobiliaria 074-80036 se encuentra la siguiente información inscrita: + La apertura del folio de matrícula-tuvo lugar el 16 de Noviembre de 2006. . El folió de matrícula inmobiliaria identifica una Vía 9 (V/ 9 LT URB LAS NIEVES) ubicado en el municipio de Duitama, Departamento de Boyacá. « El predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 074-80036, se denomina V/ 9 LTURB LAS NIEVES” sin nomenclatura Cuyos linderos y. área se encuentran Contenidos en la Escritura Pública No. 2188 del 09 de Noviembre de 20086 de la

Notaría Segunda de Duitama. » Cuenta con una(1) anotación; a, saber: o La primera corresponde a la inscripción de la Escritura Pública No. 2188 del 09 de Noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama. Oficina de Registro de Instrumentos. Públicos de o, ", + Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR2

Duitama - Boyacá - Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 ] : , 2: 20-06Tel. 6087654002 . Fecha: 20 — 06 - 2023

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Fa POTENCIADE LA SUPERINTENDENCIA

C i Y DE NOTERIADO

VI DA : E REGIdeS TST R o CEI Verificada la solicitud y la documentación aportadá pór el Alcalde Municipal, así como del análisis jurídico del' folio de matrícula inmobiliaria 074-80036, este despacho en cumplimiento de lo contenido en el artículo 21: de la Ley 2044 de 2020 y los artículos 5, 7 y siguientes de la Resolución No. No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, y teniendo en cuenta que la Alcaldía de Duitama, cumplió con los requisitos de procedibilidad. que trata el parágrafo del artículo 3 y el artículo 5 de la ResolucióNno. 09176 del 30/10/202d0e la SNR.

En virtud de lo expuesto, este Despacho: "RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO.- Admitir la solicitud de titulación, de conformidad con lo

dispuesto en los artículos 20 y 21 de Ley 2044 de 2020, reglamentada por la Resolución No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la.SNR, tendiente a reconocer el derecho real de dominio sobre la “Vía 9” e identificada con folio de matrícula inmobiliaria 074-80036, a favor del Municipio de Duitama - _ ARTICULO SEGUNDO.- Ordenar el recaudo probatorio y la conformación del expediente respectivó según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ARTICULO TERCERO.- Bloquear de manera provisional el folio de matrícula inmobiliaria 074-80036, mientras se surte la presente actuación administrativa, a fin de evitar que se publiciten documentos públicos o se expidan certificados de tradición, hasta tanto se decida sobre su situación jurídica. ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar el presente auto al doctor JOSE LUIS BOHORQUEZ, actual Alcalde Municipal de Duitama, del cual debe publicar el Aviso correspondiente y remitir a la ORIP — Duitama, constancia con la fecha de inicio y la fecha de finalización de la publicación en un lugar visible al público, en diario oficial y emisora local por cinco 5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020). ARTÍCULO QUINTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 emítase Aviso, cuya copia se fijará en lugar público y visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de

la Ley 2044 de 2020) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 -'FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087654002

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POTENCIA DE LA AE BRcE ScUPERoINTE NDENCIA e VIDA FAM DE NOTARIADO , : PREE IS Mi La guarda de la fe pública ARTÍCULO SEXTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 remítase copia del edicto emplazatorio a la Alcaldía de Duitama, para que en el marco de sus competencias se surta lo contenido en este artículo. ARTÍCULO SÉTIMO..- Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno por vía gubernativa por ser un auto de trámite, de conformidad con el Art. 75 del C.P.A.C.A. NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Duitama, a los Cuatro (04) días del mes de Marzo de dos mil veinticuatro (2024). us RLÁNDO ROJAS ORTEGA egistrador Secéional del Círculo de Duitama Proyectó: RafaelAndresRojasBenavides Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - ER - 23 Duitama - Boyacá Ve -20r sió—n :060 3 -2093 Carrera 19 No.16-31

Fecha: 20 — 06

Tel. 5087654002

E-mail: ofiregisduitamaHsupernotariado.gov.co | n a a aL COLOMBIA

POTENCIA DELA DENOTARIADO

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OFICINA DE REGISTRO DE

INSTRUMENTOS PUBLICOS DE DUITAMA -BOYACA - EDICTO EMPLAZATORIO Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020

El Registrador de Instrumentos Públicosd e Duitama, Departamento de Boyacá, en cumplimiento de las facultades otorgadas por los artículos 20, 21 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentada mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre Oo de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, emplaza a los terceros interesados que se consideren con igual o mayor derecho, dentro la actuación administrativa 074-AA-2024-xx, que trata de la solicitud realizada por la Alcaldía de Duitama, oficio No. OJU-1002-992-2023 de fecha 28 de Septiembre de 2023 solicita “f...) la expedició.nde la resolución administrativa que sirva de título a favor Alcaldía de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves sobre “la vía 9” ubicado en la Calle 1 urbanización LA NIEVES, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80036, para que dentro de los cuarenta ycinco (45) días hábiles siguientes a la fijación, publicación o emisión del último aviso puedan oponerse a la

expedición de la resolución que decide la titulación y ordena el registro del derecho "de dominio a favor de la entidad oficial o ente territorial, aportando documentos y medios probatorios a que haya lugar (Art..23 de la Ley 2044 de 2020 y Art. 7 de la Resolución No. 09176 de 2020 SNR).

PROCESO ADMINSITRATIVO 074-AA-2024-07

RADICADO DE ENTRADA Oficio No. OJU-1002-992-2023 0 FECHA DE SOLICITUD. 28 de Septiembre de 2023 . SOLICITANTE | Alcaldía de Duitama NIT. - 8918551381 REPRESENTANTELEGAL | JOSELUIS BOHORQUEZ Titulación de predios de uso público a favor de la Alcaldía Municipal sobre la Urbanización de OBJETO DE LA SOLICITUD las Nieves sobre “Vía 9” ubicado en la Calle | 1 Urbanización de las nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 07480036 (Art. 21 de la Ley 2044 de 2020) «FOLIO DE MATRÍCULA DEL PREDIO : 7074 80036

CÉDULA CASTASTRAL DEL PREDIO "Número Predial: 01-00-11430013000

Superintendencia de Notariado y Registro Código: NP -- CNEA - PO - 62 - FR - 22

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá . Versión:03

NN Fecha: 20 — 06 - 2023 -G COLOMBIA '

POTENCIA DE LA oa Dye NOTARÍADO

€ Vi DA “ ERA 8 REGIdeS TR O.

DIRECCIÓN Calle 1

Escritura Pública Nro. 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama

Área: (1.533,64 M2) Linderos: Según Escritura Pública No. 2188] de 9 de noviembre de 2006 de la Notaria Primera de Duitama, se describen los ÁREA Y LINDEROS: siguientes: Vía 9: Linderos particulares: Por

: el Norte con la carrera 44, por el Oriente con 0 Jos lotes No. 51, 50, 49, 48, 47, 46, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 39 y carrera 44c, zona verde, carrera 45, lotes No. 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 106. Por el Sur con el Camellón de Narváez, por _lel occidente con el Estadio Cacique | _I¡Tundarma y encierra. PROPIETARIOS” Colmenares Polidoro y | Zo Colmenares Tapiero Ana Delia Registíador Se cional del Círculo de Duitama

Fijación: MARZO 11 DE 2024

Desfijación: _ 20 MAN 7

BLADIMIR out A Registrador Sectionaf(dEl Círculoyle Duitama - Proyectó: RafaelAndresRojas foil Superintendencia de Notariado y Registro: 7 : Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 o Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá Versión:03 : Fecha: 20 — 06 - 2023