SNR - Auto 105-2024081682109

DO nt $ COLOMBIA : POTENCIA-DE LA : ? . suDP O C sn DE NOTARIADO % VI DA - _ " su E REGISTRO

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AUTO EXPEDIENTE: No.. 074-AA-2024-12 ( 13 deMarzo de 2024) «Por el cual se admite una solicitud de la titulación del predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria 074-80039' a favor del MUNICIPIO DE DUITAMA, por ser un bien de u1 so público» El Registrador de Instrumentos Públicos de Dititama, en ejercicio de lasfacultades legales y en especial las conferidas por el Art. 49 de la Ley 1579 de 2012, Titulo Il Capítulo | de la Ley 1437 de 2011 y por el artículo 20 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentado mediarite Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariadoy Registro, y considerarido que; ANTECEDENTES: Que el señor Alcálde Municipal mediante oficio No. OJU-1002-1259-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023 solicita “(...) la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor del Municipio de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves

“VI 12 LT URB LAS NIEVES” ubicado en la Carrera 44 urbanización las nieves e ” identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80039. Que atendiendo a lo establecido en el artículo 3 dela resolución 09176 de 2020, tiene a su cargo la ejecución de' todas las actuaciones administrativas tendientes a obtener la declaratoria de bien baldío, la declaración de espacio público y la

titulación de predios de uso público en Zonas. legalizadas urbanísticamente o en zonas sin proceso de legalización urbanística. O Que la “Vía 12 LT URB-LAS NIEVES” de la urbanización de las nieves mediante la Escritura Pública. No. 2188 de fecha 09 de noviembre-de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama, debidamente inscrita en la anotación No: 01 del folio de matrícula 074-80039, los señores Colmenares Polidoro y Colmenares Tapiero Ana Delia constituyeron con la siguiente área y linderos: «De conformidad éon la inspección y el. plano: del mismo terreno levantado - porla Oficina de Planeación con la debida aprobación del Sr Secretario de ¡on icina de Registro de Instrumentos Públicos de _ Código: MP - CNEA - PO - 02 -FR - 23

Duitama - Boyacá . . Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Ñ j Fecha: 20 — 06. - 2023 Tel. 6037654002 E-mait ofiregisduitama(Hsupernotariado. gov. co | MEP CoLomBia a | XK(CÓMA QU ara | . , S Vs i DA ' - o AO AS O, e Obras Públicas del. Municipio, el cual mide extensión súperficiaria de' «SEISCIENTOS SESENTA . Y DOS COMA CUARENTA METROS CUADRADOS y (682, 40) metros cuadrados. »Lirideros: o . Según Escritura Pública No, 2188 del 9. de noviembre de 2006 de la. Notaría "Primera de Duitama se describen los .siguientes: “Vía :12: linderos '

particulares: PorelNorte con la carrera 44, Porel Oriente, con la urbanización .. + Villa María,Por el Sur, con-el lóte No. 51,. 52, calle 1%, loté No. 77, 78 cálle TB, lotes No.. 91, 92, 93, 93%, Por el Occidente, _con el Estadio > Cacique . Tundama y. encierra. » Que en cumplimiento del parágrafo q0 del artículo. 21. de la Ley 2044 y del artículo 5 - de la Resolución No.'09176 de 2020 de la SNR, el señor Alcalde Municipal aportó da siguiente documentación: o e Acta No. 013 del 14 de Marzo de 2022 expedida por la Junta de Acción -- Comunal de la Urbanización Las Nieves, -mediante la cual manifiesta que la: “VIA 12 LT URB: LAS NIEVES” se encuentra identificado con: el. folio de . matrícula: inmobiliaria 074-80039.. le Ficha Predial exped ida por el instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la cual “certifica que la zona verde se identifica con el Número Predial 01-0011430016-000, y folio de matrícula inmobiliaria 074-80039. : . Levantamiento topográfico de octubre de 2021. tecnólogo en: levantamientos topográficos, Jhon Edwin Gacha Ramírez, con matrícula profesional. No. 0114337. . confoms a lo'ánterior, este Despacho realiza las siguientes: CONSIDERACIONES . «Los trámites, los procedimientos y las regulaciones administrativas tienen por

objeto proteger y garantizar la efectividad de los derechos de las personas naturales. : Y jurídicas. ante las autoridades y facilitar las relaciones de los particulares con estas " como usuarios o destinatarias de sus servicios de conformidad con los principios y reglas previstos en la Constitución Política y la Ley.» Decreto 19 del 10/01/2012. ¡Ofi icina de Registro dé Instrumentos: Públicos de : Código: MP - CNEA - PO02- - FR.- Duitama - Boyacá .. -— Versión:03' Carrera 19 No.16-31 . . Fecha: 20: - 06 -- 2023 . Tel. 6087654002

E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co ] 4 COLOMBIA 7?

SUPERINTENDENCIA ( VA IA DA A 8D . E RN EO GT IA STR RI OA DO 4 E Jl q Ue gverda delate públca MA! El artículo 21 de la Ley'2044 de 2020 facultó a los Registradores de Instrumentos Públicos para que mediante acto administrativo declare la titularidad de las entidades territoriales sobre predios afectos al uso público, los cuales, pueden estar en zonas legalizadas úrbanisticamente o en Zonas sin legalización urbanística. Así mismo, el parágrafo tercero ibídem dispuso que la Superintendencia de Notariado y Registro tendrá un término no superior a tres meses de emitida la presente ley para reglamentare l presente artículo por medio de un acto administrativo, el cual deberá contar con por lo menos, procedimiento, términos y tiempos de cada una de las actividades, áreas o funcionarios responsables, los requisitos establecidos en este artículo y término total del trámite, sin perjuicio de aspectos adicionales que esta

0 - entidad considere. Que mediante Resolución No. 9176 de 30 de octubre de 2020 de la SNR se regula el procedimiento para dar debida aplicación a los artículos 20 y 21 de la Ley 2044 de 2020, En cumplimiento del artículo 3 y 5 ibídem, mediante oficio No. OJU-1002-1259-2023 de fecha 14'de Diciembre de 2023, el señor HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ, (e) Alcalde Municipal de Duitama, elevó petición a la Oficina: de -Registro de | Instrumentos Públicos de Duitama junto con sus respectivos anexos, para lograr la | titulación de la V/ 12 LT URB LAS NIEVES Librada con folió de matrícula 074-80039 | en concordancia con el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020. Que estudiado el folio de matrícula inmobiliaria 074-80039 se encuéntra la siguiente información inscrita: Ñ : e La apertura del folio-de matrícula tuvo lugar el 16 de noviembre de 2006. 0 e El folio de matrícula inmobiliaria identifica una vía Ubicada en el municipio de Duitama, Departamento de Boyacá. - e El predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 074-80039, se denomina “VI 12 LT URB LAS NIEVES” sin nomenclatura Cuyos linderos y área se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 2188 de 09 de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama. + Cuenta con 1 anotación, dentro de la cual: - O. Corresponde a la inscripción de la Escritura. Pública No. 2188 de 09

de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama, Aclaración. “ [Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de "Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá - Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 : Ñ ha: —06Tel. 6087654002 : Fecha: 20 — 06 2023

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POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA C | SN CIRO: DO VI DA h ; ta guarda de la te pública COM Verificada la solicitud y la documentación aportada por el Alcalde Municipal, así como del análisis jurídico del folio de matrícula inmobiliaria 074-80039, este despacho en cumplimiento de lo contenido en el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 y los artículos 5, 7 y siguientes de la Resolución No. No, 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, y teniendo en cuenta que la Alcaldía de Duitama, cumplió con los requisitos de procedibilidad que trata el parágrafo del artículo 3 y el artículo 5 de la Resolución No. 09176 del 30/10/2020 de la SNR. En virtud de lo expuesto, este Despacho:

RESUELVE 0

ARTÍCULO PRIMERO.- Admitir la solicitud de titulación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de Ley 2044 de 2020, reglamentada por la Resolución No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, tendiente a. reconocer el derecho real de dominio sobre la ""V/ 12 LT URB LAS NIEVES” ” e identificada con

folio de matrícula inmobiliaria 074-80039, a favor del Municipio de Duitama ARTICULO SEGUNDO.- Ordenar el recaudo probatorio y la conformación del expediente respectivo según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ARTICULO TERCERO.- Bloquear de manera provisional el folio de matrícula inmobiliaria 074-80039, mientras se surte la presente actuación administrativa, a fin de evitar que se publiciteen documentos públicos o se expidan certificados de tradición, hasta tanto se decida sobre su situación jurídica. ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar el presente auto al Representante Legal del Municipio de Duitama, del cual debe publicar el Aviso correspondiente y remitir a la ORIP — Duitama, constancia con la fecha de inicio y la fecha de finalización de la publicación en un lugar visible al público, en diario oficial y emisora local por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020). ARTÍCULO QUINTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 emitase Aviso, cuya copia se fijará en lugar público y visible de la Oficina de Registro Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de : Código: MP - CNEA - PO --02 - FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087654002

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C . POTENCIA DE LA . SAUPERINTE NDENCIA

: VI D A 8, REGISTRO , ENUA O "La guarda delate púbica. de Instrumentos Públicos. de Duitama y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020) ARTÍCULO SEXTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 remítase copia del edicto emplazatorio a la Alcaldia de Duitama, para que en el marco de sus competencias se surta lo contenido en este artículo.. 0 ARTÍCULO SÉTIMO.- Este Auto rige a partir de la fecha desu expedición y contra él-no procede recurso alguno por vía gubernativa por ser un auto de trámite, de conformidad con el Art. 75 del-C.P.A.C.A. NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Duitama, a los TRECE (13) días del mes de Marzo de Dos Mil Veinticuatro | (2024). : no AZ

BLADIMIR ORL JO ROYAS ORTEGA

Registrador Seccional o

Proyectó: Rafúel Andrés Rojas Benavides Profesional Universitario Oficinade Registro de Instrumentos Públicos de Código: MiP - CNEA - PO - 02 - FR23Duitama - Boyacá . Versión:03.

Carrera19 No. 16-31 : . _ Ñ 3 Tel. 6087654002 Fecha: 20 — 08 - 202

E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co ]

COLOMBIA

POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

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La guarda de la fe pública CNA

OFICINADE REGISTRO DE .

INSTRUMENTOS PUBLICOS DE DUITAMA, BOYACA EDICTO EMPLAZATORIO Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020

El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, Departamento de Boyacá, en cumplimiento de las facultades otorgadas por los artículos 20, 21 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentada mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, emplaza a los terceros interesados que se consideren con igual o mayor derecho, dentro la actuación administrativa 074-AA-2024-12, que trata de la solicitud realizada por la Alcaldía de O Duitama, oficio No. OJU-1002-1259-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023 solicita “(...) la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor Alcaldía de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves sobre “la Vía 12” ubicado en la Carrera 44, Urbanización LAS NIEVES, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80039, para que dentro de los cuarenta y cinco (45) días hábiles siguientes a la fijación, publicación o emisión del último aviso puedan oponerse a la expedición de la resolución que decide la titulación y ordena el registro del derecho de dominio a favor de la entidad oficial o ente territorial, aportando documentos y medios probatorios a que haya lugar (Art. 23 de la Ley 2044 de 2020 y Art. 7 de la Resolución No. 09176 de 2020 SNR).

PROCESO ADMINSITRATIVO 074-AA-2024-12

RADICADO DE ENTRADA Oficio No. OJU-1002-1259-2023

FECHA DE SOLICITUD 14 de Diciembre de 2023 SOLICITANTE Alcaldía de Duitama NIT. 8918551381 0 REPRESENTANTE LEGAL - JOSE LUIS BOHORQUEZ Titulación de predios de uso público a favor de la Alcaldía Municipal sobre la Urbanización de las Nieves sobre “Vía 12” ubicado en la OBJETO DE LA SOLICITUD - Carrera 44, Urbanización Las Nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80039 (Art. 21 de la Ley 2044 de 2020)

FOLIO DE MATRÍCULA DEL PREDIO 074-80039

CÉDULA CASTASTRAL DEL PREDIO Número Predial: 01-00-1143-0016-000

DIRECCIÓN Carrera 44 Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - ;

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá Versión:03

Fecha: 20 — 06 - 2023

COLOMBIA

POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

0 DE NOTARIADO Vi D A £ REGISTRO SE La guorda de la te pública Escritura Pública Nro. 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama

Área: (662.40 M2) Linderos: Según Escritura Pública No. 2188 del 9 de noviembre de 2006 de la Notaria ÁREA Y LINDEROS: Primera de Duitama se describen los

siguientes: “Vía 12: linderos particulares: Por el Norte con la carrera 44, Por el Oriente, con Va urbanización Villa María, Por el Sur, con el lote No. 51, 52, calle 1, lote No. 77, 78 calle; 0 1B, lotes No. 91, 92, 93, 93% Por el Occidente, con el Estadio Cacique Tundama encierra. L. Colmenares Polidoro y PROPIETARIOS LA Colmenares Tapiero Ana Delia

BLADIMIR ORL AN > ORTEGA

Registrador Secciomál del Círculo de Duitama

Fijación: MARZO 13 DE 2024

Desfijación: LY AA 2024

ROJAS QRTEGA

BLADIMIR ORL

Registrador Se l'del Círculolde Duitama

Proyectó: Rafael Andés Rojas Benavides 7 l Universitario E Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 92 - FR - 22

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá Versión:03

Fecha: 20 — 06 - 2023