SNR - Auto 105-2024081682540

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COLOMBIA —.

POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA SN C VIDA: D8.E RNEGOITSATRRIOA DO . CNhiN | La guarda de la le pública

A AL o AUTO EXPEDIENTE No. 074-AA-2024-11 (13 de Marzo de 2024) «Por el cual se admite una solicitud de la titulación del predio identificádo con folio de matrícula inmobiliaria 074-80038 a favor del MUNICIPIO DE DUITAMA, por ser un 1 bien de uso público» El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, en ejercicio de las facultades o legales y en especial las conferidas por el Art. 49 de la Ley 1579 de 2012, Titulo 11 0 Capítulo | de la Ley 1437 de 2011 y porel artículo 20 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentado mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, y considerando que, 3 | - ANTECEDENTES: Eo yo Que el'señor Alcalde Municipal mediante oficio No. OJU-1002-1258-2023 de fecha A 14 de Diciembre de 2023 solicita (...) la expedición de la resolución administrativa dE que sirva de título a favor del Municipio de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves VI 11 LT URB LAS NIEVES” ubicado en la Carrera 46 urbanización de las nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80038. Que atendiendo a lo establecido en el artículo: 3 de la resolución 09176d e 2020,

tiene a su cargo la ejecución de todas las actuaciones administrativas tendientes a obtener la declaratoria de bien baldío, la declaración de espacio público y la . ) - titulación de predios de uso público en zonas legalizadas urbanísticamente o en O zonas sin proceso de legalización urbanística. Que la "Vía 11 LT URB LAS NIEVES” de la urbanización de las nieves mediante la Escritura Pública No. 2188 de fecha 09 de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama, debidamente inscrita en la anotación No. 01 del folio de matrícula 074-80038, los señores Colmenares Polidoro y Colmenares Tapiero Ána Delia constituyeron con la siguiente área y linderos: «De cónformidad con la inspección y el plano del mismo terreno levantado por la Oficina de Planeación con la debida aprobación del Sr. Secretario de Oficina de Registro.de instrumentos Públicos de j Código:MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Ñ Tel. 6087654002 Fecha: 20 — 06 - 2023

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C P> OTENCIA DE LA SLUPEARINLTENDOENC IA

VIDA 8. REGISTRO

S. AN Lo guarda de la fe pública ds f Obras Públicas del Municipio, el cual mide extensión superficiaria de CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE COMA CUARENTA Y TRES (467,43) metros cuadrados.

»Linderos:

Según Escritura Pública No. 2188 del 9 de Noviembre de 2006 de la Notaria Primera de Duitama, se describen los siguientes: “Vía 11: linderos particulares: POR EL NORTE, con los lotes No. 128, 1284, calle 1c, lotes No. 114, 113, 112, calle 18 lotes No. 111, 110, 109, calle 1%, lotes No. 108, 107, 106 POR EL ORIENTE, con predios de la familia león, POR EL SUR, con el camellón de Narváez, POR EL OCCIDENTE con la calle 1 y encierra.» Que en cumplimiento del parágrafo 1 del artículo 21 de la Ley 2044 y del artículo 5 de la Resolución No. 09176 de 2020 de la SNR, el señor Alcalde Municipal aportó la siguiente documentación: ' + Acta No. 012 de 14 de Marzo de 2022 expedida por la Junta de Acción Comunal de la urbanización de las nieves, mediante la cual manifiesta que la VI 11 LTURB LAS NIEVES se encuentra identificado con. el folio de matrícula inmobiliaria 074-80038. e Ficha Predial expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la cual certifica que la zona verde se identifica con el Número Predial 01-00-11430015-000, y folio de matrícula inmobiliaria 074-80038. .« Levantamiento topográfico de octubre de 2021 tecnólogo en levantamientos topográficos, Jhon Edwin Gacha Ramírez, con matrícula profesional No. 0114337. Conforme a lo anterior, este Despacho realiza las siguientes:

CONSIDERACIONES «Los trámites, los procedimientos y las regulaciones administrativas tienen por objeto proteger y garantizarla efectividad de los derechos de las personas naturales y jurídicas ante las autoridades y facilitar las relaciones de los particulares con estas como usuarios o destinatarias de sus servicios de conformidad con los principios y reglas previstos en la Constitución Política y la Ley.» Decreto 19 del 10/01/2012. » Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 2 AN

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Ñ , POTENCIA DE LA . SUPERINTENDENCIA hd VI D A . D8.E RNEGOITSATRRIO.A DO ; : La guarda de la te púbica Can ¡NL Ebartículo 21 de la Ley 2044 de 2020 facultó a los Registradores de Instrumentos Públicos para que mediante acto administrativo declare la titularidad de las entidades territoriales sobre predios afectos al uso público, los cuales, pueden estar en zonas legalizadas urbanísticamente o en zonas sin legalización urbanística. Así mismo, el parágrafo tercero ibídem dispuso que la Superintendencia de Notariado y Registro tendrá un término no superior a tres meses de emitida la presente ley para reglamentar el presente artículo por medio de un acto administrativo, el cual deberá contar con por lo menos, procedimiento, términos y tiempos de cada una de las

actividades, áreas o funcionarios responsables, los requisitos establecidos en este artículo y término total del trámite, sin perjuicio de aspectos adicionales que esta 0 entidad considere. Que mediante Resolución No. 9176 de 30 de octubre de 2020 de la SNR se regula el procedimiento para dar debida aplicación a los artículos 20 y 21 de la Ley 2044 de 2020. En cumplimientdoel artículo 3 y 5 ibídem, mediante oficio No. OJU-1002-1258-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023, el señor Alcalde Municipal de Duitama, elevó petición a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama junto con sus respectivos anexos, para lograr la titulación de la VI 11 LT URB LAS NIEVES Librada con folio de matrícula 074-80038 en concordancia con el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020. Que estudiado el folio de matricula inmobiliaria 074-80038 se encuentra la siguiente información inscrita: 0 e La apertura del folio de matrícula tuvo lugar el 16 de noviembre de 2006. e El folio de matrícula inmobiliaria identifica una vía 11 ubicado en el municipio .. de Duitama, Departamento de Boyacá. e El predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 074-80038, se denomina “V/ 11 LT URB LAS NIEVES” sin nomenclatura Cuyos linderos y área se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 2188 de 09 de noviembre de 2008 de la Notaría Segunda de Duitama.

e Cuenta con 1 anotación, dentro de la cual: o Correspondea la inscripción de la Escritura Pública No. 2188 de 09 de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama, Aclaración , Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP "CNEA - PO - 02 - FR - 23 . Duitama - Boyacá o Versión:03 Carrera 19 No.16-31

Fecha: 20 —06 - 2023 WM

Tel. 6087654002

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Vi D A REGISTRO.

UNE pe guordo de la fe pública Verificada la solicitud y la documentación aportada por el Alcalde Municipal, así como del análisis jurídico del folio de matrícula inmobiliaria 074-80038, este despachoen cumplimiento de lo contenido en el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 y los artículos 5, 7 y siguientes de la Resolución No. No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, y teniendo en cuenta que la Alcaldía de Duitama, cumplió con los requisitos de procedibilidad que trata el parágrafo del artículo 3 y el artículo 5 de la Resolución No. 09176 del 30/10/2020 de la SNR. En virtud de lo expuesto, este Despacho: RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO.- Admitir la solicitud de titulación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de Ley 2044 de 2020, reglamentada por la

Resolución No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, tendiente a reconocer el derecho real de dominio sobre la ““V! 11 LT URB LAS NIEVES” ” e identificada con folio de matrícula inmobiliaria 074-80038, a favor del Municipio de Duitama ARTICULO SEGUNDO.- Ordenar el recaudo probatorio y la conformación del expediente respectivo según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011, ARTICULO TERCERO.- Bloquear de manera provisional el folio de matrícula inmobiliaria 074-80038, mientras se surte la presente actuación administrativa, a fin de evitar que se publiciten documentos públicos o se expidan certificados de tradición, hasta tanto se decida sobre su situación jurídica. ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar el presente auto. al Representante Legal del Municipio de Duitama, del cual debe publicar el Aviso correspondiente y remitir a la ORIP - Duitama, constancia con la fecha de inicio y la fecha de finalización de la publicación en un lugar visible al público, en diario oficial y emisora local por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020) ARTÍCULO QUINTO..- .- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 emítase Aviso, cuya copia se fijará en lugar público y visible de la Oficina de Registro Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FRY23

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Carrera 19 No.16-31 -20—06Tel. 6087554002 Fecha: 20-06 - 2023

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POTENCIA DE LA DENDIARIADO € VIDA o ApReI ADO e REG al A le púbica Em HE de Instrumentos Públicos de Duitama y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro por. cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 ARTÍCULO SEXTO). De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 remítase copia del édicto emplazatorio a la Alcaldia de Duitama, para que en el marco de sus competencias se surta lo contenido en este artículo. ARTÍCULO SÉTIMO..- Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él'no procede recurso alguno por vía gubernativa por ser un auto de trámite, de conformidad con el Art. 75 del C.P.A.C.A. NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Duitama, a los TRECE (1 3) días del mes de Marzo de dos mil veinticuatro (2024). ORLANDO ROJAS ORTEGA egistrador Setcional

Proyectó: Rafael Andrés Rojas Benavides Profesional Universitario Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO -02 - FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Fecha: 2006 - 2023 Tel. 6087654002

E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co | COLOMBIA | o

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N VIDA SNh::=::: . DE NOTARIADO DS : ] EEN

- OFICINA DE REGISTRO DE ]

INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE DUITAMA, BOYACA - EDICTO EMPLAZATORIO _ Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020

El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, Departamento de Boyacá, en cumplimiento de las facultades otorgadas por los artículos 20, 21 y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentada mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre dde 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, emplazá a los terceros interesados que se consideren con igual o mayor derecho, dentro la actuación administrativa 074-AA-2024-11, que tratá de la solicitud realizada por la Alcaldía de 0 + Duitama, oficio No. OJU-1002-1258-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023 solicita “(... la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor Alcaldía de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves sobre “la Vía11” ubicado en la Carrera 46 urbanización LA NIEVES, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 07480038, para que dentro de los cuarenta y cinco (45) días hábiles siguientes a la fijación, publicación o emisión del último aviso puedan oponerse a la expedición de la resolución que decide la titulación y ordena el' registro del derecho de dominio a favor de la entidad oficial o ente territorial, aportando documentos y medios

probatorios a que haya lugar (Art. 23 de la Ley 2044 de 2020 'y Art. 7 de la Resolución No. 09176 de 2020 SNR).

PROCESO ADMINSITRATIVO o 074-AA-2024-11

RADICADO DE ENTRADA - Oficio No. OJU-1002-1258-2023

FECHA DE SOLICITUD . 14 de Diciembre dé 2023 SOLICITANTE Alcaldía de Duitama o NIT. o 8918551381 9 o REPRESENTANTE .LEGAL JOSE LUIS BOHORQUEZ Titulación de predios de uso público a favor de la Alcaldía Municipal sobre la Urbanización Las Nieves sobre “Vía 11” ubicado en la OBJETO DELA SOLICITUD Carrera 46, Urbanización Las Nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80038 (Art. 21 de la Ley 2044 de 2020) FOLIO DE MATRÍCULA DEL.PREDIO 7 074-80033 .

CÉDULA CASTASTRAL DEL PREDIO. Número Predial: 01-00-1143-0015-000

DIRECCIÓN ol Carrera 46 Superintendencia de Notariado y Registro o, Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Carrerá 19 No.16-31 Duitama, Boyacá : + Versión:03

Fecha: 20 —- 06 - 2023 4 ¿COLOMBIA . o POTENCIA DELA: Ñ - . : SDUEP ENRIONTTAENRDIEANCDIOA Vi D A : - 2 REGISTRO , OPSr A EE B| La guaided ala le pública

=> Escritura Pública Nro. 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama.

Área: (467.43M2) Linderos: Según Escritura Pública No. 2188| del 9 de Noviembre de 2006 de la Notaria ÁREA Y LINDEROS: Primera de Duitama, se describen los siguientes: “Vía 11: linderos particulares. -PPOR EL NORTE, con los lotes No. 128,

1284, calle 1c, lotes No. 114, 113, 112, calle 1B lotes No. 111, 110, 109, calle 1, lotes No. | 108, 107, 106 POR EL ORIENTE, con predios de la familia león, POR EL SUR, con el camellón de Narváez, POR EL | OCCIDENTE con la calle 1 y encierra. o. PROPIETARIOS Colmenares Polidoroy | | yd Colmenares Tapiero Ana Delia 0) ro ROJAS ORTEGA Registrador Feccional del Círculo de Duitama Fijación: MARZO 13 DE 2024 -0 Desfijación: _ 2.4 - mabd Le)

BLADIMIR ORLANDOJROJAS ORTEGA

Registrador Seccion Í

Proyectó: Rafael Ahdrés Rojas Benavides Profesional Universitario Superintendencia de Notariado y Registro , Código: MP -.CNEA -PO - 02 - FR - 22

Dirección: Carrera 19 No. 16-31 Duitama, Boyacá : Versión:03 !

Fecha: 20 — 06 - 2023