SNR - Auto 105-2024081683124

Darrb o - SEP COLOMBIA | : E POTENCIA DELA S RESEUPE RINTENDENCIA . ha VIDA j E RESTRO..,

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AUTO EXPEDIENTE No. 074-AA-2024-10 € (13 «de Marzo de 2024) - «Por el cual se admite una solicitud de la titulación del predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria 074-80028 a favor del MUNICIPIO DE DUITAMA, por ser un bien de uso público» El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, en ejercicio de las facultades legales y en especial las conferidas por el Art. 49 de la Ley 1579 de 2012, Titulo 11] Capítulo | de la Ley 1437 de 2011 y por el artículo 20 y siguientes de la Ley 2044 deO. 2020, reglamentado mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, y considerando que, ANTECEDENTES: Que el señor Alcaldee Municipal mediante oficio No. OJU-1002-992-2023 de fécha 28 de Septiembre de 2023 solicita “(...) la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor del Municipio de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves “VI 1 LT URB LAS NIEVES” ubicado en la Calle 1A urbanización de las nieves e identificado con el folio-de matrícula inmobiliaria 074-80028. Que atendiendo a lo establecido en el artículo 3 de la resolución 09176 de 2020, tiene a su cargo la ejecución de todas las actuaciones administrativas tendientes a obtener.l a declaratoria dé bien baldío, la declaración de espacio público y la

titulación de predios de uso público en zonas legalizadas urbanísticamente o en 0 zonas sin proceso de legalización urbanística. Que la “Vía 1 LT URB LAS NIEVES” de la urbanización de las nieves mediante la . Escritura Pública No. 2188 “de fecha 09 de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama, debidamente inscrita en la anotación No. 01 del folio de matrícula 074-80028, los señores Colmenares Polidoro y Colmenares Tapiero Ana Delia constituyeron con la siguiente área y linderos: «De conformidad con la inspección y el plano del mismo terreno levantado por la Oficina de Planeación con la debida aprobación del Sr. Secretario de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP-- CNEA - PO -02 - FR - 2 Duitama - Boyacá 7 Versión:03 Carrera 19 No.16-31 Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087654002

E-mail: ofiregisduitama(£supernotariado.gov.co ]

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DE NOTARIADO

Vi D A a Ba REGISTRO La guarda dela te pública nl AL 1 Obras Públicas del-Municipio, el cual mide extensión superficiaria de

QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS COMA CERO UNO (596,01) metros

cuadrados. : »Linderos: . Según Escritura Pública No. 2188 del 9 de Noviembre de 2006 de la Notaría Primera de Duitama POR EL NORTE, con la carrera 44 POR EL ORIENTE,

con los lotes No. 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 66 y 65, POR EL SUR, con la carrera 44C, POR EL OCCIDENTE con los lotes No. 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64 y encierra.» Que en ¡ cumplimiento del-parágrafo 1 del artículo 21 de la Ley 2044 y del artículo 5 9 de la Resolución-No. 09176 de 2020 de la SNR, él señor Alcalde Municipal. aportó : la siguiente documentación: e Acta No. 002 de 14 de Marzo de 2022 expedida por la Junta de Acción Comunal de la urbanización de las nieves, mediante la cual manifiesta que la -VI 1 LT URB LAS NIEVES se encuentra. identifi cado con el folio de matrícula inmobiliaria 07480028. . e Ficha Predial expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la cual certifica que la zona verde se identifica.con el Número Predial 01-00-1143; 0005-000, y folio de matrícula inmobiliaria 074-80028, . Levantamiento topográfico de octubre de 2021 tecnólogo en levantamientos . topográficos, Jhon Edwin Gacha Ramírez, con matrícula profesional No. 01- : 14337. - o j a Conforme a lo anterior, este Despacho realiza las siguientes: CONSIDERACIONES «Los trámites, los procedimientos y las regulaciones administrativas tienen por objeto proteger y garantizarl a efectividad de los derechos de las personas naturales

y jurídicas ante las autoridades y facilitar las relaciones de los particulares con estas como usuarios o destinatarias de sus servicios de conformidad con los principios y reglas previstos en la Constitución Política y la Ley.» Decreto 19 del 10/01/2012. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de - Código: MP - CNEA.- PO - 02 -FR-23 V : Duitama - Boyacá - " Versión:03 . Carrera 19 No.16-31 . NETel. 6087654002 Fecha: 20 — 06 - 2023 AN "E-mail: ofiregisduitama(Osupernatariado.gov.co | «

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(ans Arpa El artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 facuitó a los Registradores de Instrumentos Públicos para que mediante acto administrativo declare la titularidad de las entidades territoriales.sobre predios afectos al uso público, los cuales, pueden estar en zonas legalizadas urbanisticamente o en zonas 'sin legalización urbanística. Así mismo, el parágrafo tercero ibidem dispuso que la Superintendencia de Notariado y Registro tendrá un término no superior a tres meses de emitida la presente ley para reglamentar el presente artículo por medio de un acto administrativo; el cual deberá contar con por lo menos, procedimiento, términos y tiempos de cada una de las Y actividades, áreas o funcionarios responsables, los requisitos establecidos en este 0 artículo y término total del trámite, sin perjuicio de aspectos adicionales que esta entidad considere. | Que mediante Resolución No. 9176 de 30 de octubre de 2020 de la SNR se regula

el procedimiento para dar debida aplicación a los artículos 20 y 21 de la Ley 2044 de 2020. | En cumplimiento del artículo 3 y 5 ibídem, mediante oficio No. OJU-1002-992-2023 de fecha 28 de Septiembre de 2023, el señor HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ, | Alcalde Municipal de Duitama, elevó petición a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama junto con sus respectivos anexos, para lograr la titulación de la V/ 1 ET URB LAS NIEVES Librada con folio de matrícula 074-80028 en concordancia con el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020. Que estudiádo el folio de matrícula inmobiliaria 074-80028 se encuentra la siguiente información inscrita: - + La apertura del folio de matrícula tuvo lugar el 16 de noviembre de 2006. + El folio de matrícula inmobiliaria identifica una vía 1 ubicado en el municipio de Duitama, Departamento de Boyacá. El predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 074-80028, se denomina V/ 1 LT URB LAS NIEVES” sin homenclatura Cuyos linderos y área se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 2188 de 09 de noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama. | e Cuenta con 1 anotación, dentro de la cual: | : o Corresponde a la inscripción de la Escritura Pública No. 2188 de 09 | de noviembre de 2008 de la Notaría Segunda de Duitama, Aclaración

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de . . Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

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| Carrera 19 No.16-31 . 06 - | Tel. 6087654002 l «Fecha: 20 — 06 - 2023 ha E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov:co ]

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2 REGISTRO.

VI DA 1 1H po guardo de la fe púbico ' ! Eme Verificada la solicitud y la documentación aportada por el Alcalde Municipal, así como del análisis jurídico. del folio de matrícula inmobiliaria 074-80028, este despacho en cumplimiento de lo contenido en el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 y los artículos 5, 7 y siguientes de la Resolución No. No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, y teniendo en cuenta que la Alcaldía de Duitama, cumplió con los requisitos de procedibilidad que trata el parágrafo del artículo 3 y el artículo 5 de la Resolución No. 09176 del 30/10/2020 de la SNR. En virtud de lo expuesto, este Despacho: RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO.- Admitir la solicitud de titulación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de Ley 2044 de 2020, reglamentada por la Resolución No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, tendiente a reconocer el derecho real de dominio sobre la ““V/ 1 LT URB LAS NIEVES” ” e identificada con

folio de matrícula inmobiliaria 074-80028, a favor del Municipio de Duitama o ARTICULO SEGUNDO.- Ordenar el recaudo probatorio y -la conformación del | expediente respectivo según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ARTICULO TERCERO.- Bloquear de manera provisional el folio de matrícula inmobiliaria 074-80028,-mientras se surte la presente actuación administrativa, a fin de evitar que se publiciten documentos públicos o se expidan certificados de tradición, hasta tanto se decida sobre su situación jurídica. O ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar el presente auto al Representante Legal del Municipio de Duitama de Duitama, del cual debe publicar.el Aviso correspondiente y remitir a la ORIP — Duitama, constancia con la fecha de inicio y la fecha de finalización de la publicación en un lugar visible al público, en diario oficial y emisora local por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020) ARTÍCULO QUINTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 emítase Aviso, cuya copia se fijará en lugar público y visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de - Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03Carrera 19 No.16-31 : -20-06Tel. 6087654002 Fecha: 20 - 06 - 2023

E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co | :

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POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

o DE NOTARIADO Vi D A £ REGISTRO . COUTO La guarda de la le pública ARTÍCULO SEXTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 remítase copia del edicto emplazatorio a la Alcaldía de Duitama, para que en el marco de sus competencias se surta lo contenido en este artículo, ARTÍCULO SÉTIMO..- Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno por vía gubernativa por ser un auto de trámite, de conformidad con el Art. 75 del C.P.A.C.A. NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Duitama, a los TRECE (13) días del mes de Marzo de dos mil veinticuatro (2024). —/

RLANDO ROJAS ORTEGA

Registrador Seccional

Proyectó: Rafael Andrés Rojas Benavides Profesional Universitario Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEÁ - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No. 16-31 Fecha: 20 — 06 --2023 Tel. 6087654002

E-mail: ofiregisduitamaBsupernotariado.gov.co |

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE DUITAMA,

BOYACA EDICTO EMPLAZATORIO Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, Departamento de Boyacá, en cumplimiento de las facultades otorgadas por los artículos 20, 21 .y siguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentada mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, emplaza a tos terceros interesados que se consideren con igual o mayor derecho, dentro la actuación 0 administrativa 074-AA-2024-10, que trata de la solicitud realizada por la Alcaldía de Duitama, oficio No. OJU-1002-992-2023de fecha 28 de Septiembre de 2023 solicita “(...) lasexpedición de la resolución administrativa que sirva de título.a favor Alcaldía de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves sobre “la Vía 1” ubicada en la Calle 12, urbanización LAS NIEVES, identificada con el folio-de matrícula inmobiliaria 074- : 80028, para que dentro de los cuarenta. y cinco (45) días hábiles siguientes a la fijación, publicación o emisión del último aviso puedan oponerse a la expedición de la resolución que decide la titulación y ordena el registro del derecho de dominio a favor de la entidadoficial o ente territorial, aportando documentos y medios probatorios a que haya lugar (Art. 23 de la Ley 2044 de 2020 y Art. 7 de la Resolución No. 09176 de 2020 SNR).

PROCESO ADMINSITRATIVO 777 074-AA22024-10

RADICADO DE ENTRADA . | Oficio No. OJU-1002-992-2023

FECHA DE SOLICITUD. 28 de Septiembre de 2023 SOLICITANTE Alcaldía de Duitama O | NIT. “8918551381REPRESENTANTE LEGAL JOSE LUIS BOHORQUEZ | Titulación de predios de uso público a favor de la Alcaldía Municipal sobre la Urbanización de las Nieves sobre “Vía 1” ubicado en la Calle OBJETO DE LA SOLICITUD 1%. Urbanización Las Nieves e identificada con el folio de matricula inmobiliaria 07480028 (Art. 21 de la Ley 2044 de 2020)

FOLIO DE MATRÍCULA DEL PREDIO | 074-80028

CÉDULA CASTASTRAL DEL PREDIO | Número Predial: 01-00-1143-0005-000

DIRECCIÓN Calle 1?.

Superintendencia de Notariado y Registro : Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá Versión:03

Fecha: 20 —06 - 2023