SNR - Auto 105-2024081683556

4 COLOMBIA — . o C VPOTIENCDIA'ADE LA - S MiNsN sDE NCIA : E El lo guarda de la fe pública

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AUTO EXPEDIENTE No. 074-AA-2024-09. (04 de Marzo de 2024) «Por el cual se admite una solicitud de la titulación del predio identificado con folio -de matrícula inmobiliaria 074-80037 a favor del MUNICIPIO DE DUITAMA, por ser un 1 bien de uso público» El Registrador de Instrumentos Públicos de Duitama, en ejercicio de las facultades legales y en especial las conferidas por el Art. 49 de la Ley 1579 de 2012, Titulo II! Capítulo | de la Ley 1437 de 2011 y por el artículo 20 y siguientes del a Ley 2044 de 2020, reglamentado mediante Resolución No. 09176 de'30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, y considerando que, ANTECEDENTES: Que el señor (Ex) Alcalde Municipal. HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ mediante oficio No. OJU-1002-1257-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023 solicita “(...) la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor del Municipio de Duitama (...)” Urbanización de las Nieves “sobre zona verde y vías (VI 10 LT URB LAS NIEVES)” ubicado en la Carrera 45 y urbanización' de las nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80037. Que atendiendo a lo establecido en el artículo 3 de la resolución 09176 de 2020,

tiene asu cargo la ejecución de todas las actuaciones administrativas tendientes a obtener la declaratoria de bien baldío, la declaración de espacio público y la - titulación de predios de uso público en zonas legalizadas urbanísticamente o en zonas sin proceso de legalización urbanística. Que la Vía 10, de la urbanización las nieves mediante la ESCRITURA 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama, debidamente inscrita en la anotación No. 01 del folio de matrícula 074-80037, los' señores Colmenares Polidoro y Colmenares Tapiero Ana Delia constituyeron con la siguiente área y linderos: «De conformidad con el plano del mismo terreno levantado por la Oficina de Planeación con la debida aprobación del Sr. Secretario.d e Obras Públicas del Municipio, el cual mide extensión superficiaria de Seiscientos Noventa y Nueve metros cuadrados con Ochenta y Dos centímetros cuadrados (699.82 M2) 4 ficina-de Registro de Instrumentos Públicos de : . Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 2 Duitama - Boyacá " . Versión:03 Carrera 19 No.16-31. - Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087554002 E-mait ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co ] :

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C Ara DE 'SDUPEENROINTTAERNDIEANDCIOA

S VIDA DMI + necisteo.. OUADA »Linderos: Según Escritura Pública No. 2188 de 9 de noviembre de 2006 de

la Notaria Primera de Duitama, se describen los siguientes: Vía 10: Linderos particulares: Por el Norte con la Zona Verde y lote de propiedad de Polidoro Colmenares. Por el Oriente con la Urbanización “Villa María”, por el sur con el lote No. 131 calle 1C, lotes No. 127 y 29, calle 1B, lotes No. 21 y 13, calle 12, lote No. 7 y 1. Por el occidente con la calle 1 y encierra. Para dar una Área total de 625,5. metros cuadrados aproximadamente.» Que en cumplimiento del parágrafo 1 del artículo 21 de la Ley 2044 y del artículo 5 de la Resolución No. 09176 de 2020 de la SNR, el señor Alcalde Municipal aportó la siguiente documentación: + Acta de Recibo — Saneamiento y Titulación de bienes de uso Público No. 011 de 14 de Marzo de 2022 expedida por la Junta de Acción Comunal de la urbanización de las nieves, mediante la cual manifiesta que la Vía 10 se encuentra identificada con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80037. + Ficha Predial expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la cual certifica que la Vía 10 se identifica con el Número Predial 01-00-1143-0014-000, y folio de matrícula inmobiliaria 074-80037. + Levantamiento topográfico de octubre de 2021 tecnólogo en levantamientos topográficos, Jhon Edwin Gacha Ramírez, con matrícula profesional No. 0114337. Conforme a lo anterior, este Despacho realiza las siguientes:

CONSIDERACIONES «Los trámites, los procedimientos y las regulaciones administrativas fienen por objeto proteger y garantizar la efectividad de los derechos de las personas naturales y jurídicas ante las autoridades y facilitar las relaciones de los particulares con estas como usuarios o destinatarias de sus servicios de conformidad con los principios y reglas previstos en la Constitución Política y la Ley.» Decreto 19 del 10/01/2012. [Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 Fecha: 20 -— 06 - 2023 Tel. 6087654002

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. POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

€ VIDA , N D2 E RNEOGITSATRRIOA.D O SNVANE - El artículo 21 de la: Ley 2044 de 2020 facultó a los Registradores de Instrumentos Públicos para que mediante acto administrativo declare la titularidad'de las entidades territoriales sobre predios afectos al uso público, los cuales, pueden estar en zonas legalizadas urbanísticamente o en zonas:sin legalización urbanística. Así . mismo, el parágrafo tercero ibídem dispuso qué la Superintendencia de Notariado y Registro tendrá un término rio superior a tres meses de emitida la presente ley para reglamentar el presente artículo por medio de un acto administrativo, el cual deberá contar con por lo menos, procedimiento, términos y tiempos de cada una de las actividades, áreas o funcionarios responsables, los requisitos establecidos en este artículo y término total del trámite, sin perjuicio de aspectos adicionales que esta

Ó - entidad considere. Que mediante Resolución No. 9176-de 30 de octubre de 2020 de la SNR se regula el procedimiento para dar debida aplicación a los artículos 20 y 21 de la Ley2044 de 2020. En cumplimiento delo l artículo 3 y 5 ibídem, mediante oficio No.'OJU-1002-1257-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023, el señor HERNEL DAVID ORTEGA GOMEZ, Ex Alcalde ' Municipal de “Duitama, elevó petición a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitamá junto con sus respectivos anexos, para lograr la titulación de la Vía 10 identificada con folio de matrícula 074-80037 en concordancia con el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020. Que estudiado el folio'de matrícula inmobiliaria 07480037 se encuentra la siguiente información inscrita: . La apertura del folio de matricila tuvo lugar el 16 de Noviembre de 2006. 0 + El folio de matrícula inmobiliaria identifica una Vía 10 (VI 10 LT URB LAS NIEVES) ubicado en el municipio de Duitama, Departamento de Boyacá. + El predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 074-80037, se denomina “V/ 10 LT URB LAS NIEVES” sin nomenclatura Cuyos linderos y área se encuentran contenidos en la Escritura Pública No: 2188 del 09 de Noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama. . Cuenta con una(1) anotación, a saber:

o La primera corresponde a la inscripción de la Escritura Pública No. 2188 del 09 de Noviembre de 2006 de la Notaría Segunda de Duitama. om icina de Registro de Instrumentos Públicos de . Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá . Versión: 03

Carrera 19 No.16-31 - Fecha: 20 - 06 - 2023Tel. 6087654002

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I N STE TON RD OE N CIA . + . - E a guarda de la fe pública Verificada. la solicitud y la documentación aportada por el Alcalde Municipal, «así como del análisis jurídico del folio de matrícula inmobiliaria 074-80037, este despacho en cumplimiento de lo. contenido en el artículo 21 de la Ley 2044 de 2020 ylos. artículos 5,-7 y siguientes de la Resolución. No. No. 091 76 de. 30 de octubre 2020 de la SNR, y teniendo en cuenta que la Alcaldía de Duitama, cumplió con los requisitos de' procedibilidad que trata el parágrafo del artículo 3 y el artículo 5 de la Resolución No. 09.176 del 30/1 0/2020 de la SNR.

• En virtud de lo expuesto, este Despacho: RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO.- Admiitir la solicitud de titulación; de conformidad.con lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de Ley 2044 de 2020, reglamentada por la

Resolución No. 09176 de 30 de octubre 2020 de la SNR, tendiente a reconocer el derecho 'real de dominio sobre la “Vía 10” e identificada con folio de matrícula inmobiliaria 074-80037, a favor del Municipio de Duitama ARTICULO SEGUNDO.- Ordenar el recaudo probatorio y la conformación del ) expediente respectivo según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ARTICULO TERCERO.- Bloquear de manera provisional el folio de matrícula inmobiliaria 074-80037, mientras se surte la presente actuación administrativa, a fin de evitar que se publiciten documentos públicos o se expidan certificados de tradición, hasta tanto se decida sobre su situación jurídica. ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar del presente auto al doctor JOSE LUIS BOHORQUEZ, actual Alcalde Municipal de Duitama...” - Óó ARTÍCULO QUINTO.- Comunicar el presente auto al doctor. JOSE. LUIS BOHORQUEZ, actual Alcalde. Municipal de Duitama, del cual debe publicar el Aviso correspondiente y remitir a la ORIP — Duitama, constancia con. la fecha de inicio y la fecha de finalización de la publicación en un lugar visible al público, en diario oficial y emisora local por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de.la Ley 2044 de 2020). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 "Duitama - Boyacá Versión:03 Carrera 19 No.16-31 Fecha: 20 — 06 - 2023

Tel. 6087654002

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YY COLOMBIA C POTENCIA DELA suPE RINTENDENCIA : VI DA : : 8 L. a guR orda O de la. te pú blica . real 1217 Jl ARTÍCULO SEXTO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 emitase Aviso, cuya copia se fijará en lugar público y visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Duitama y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro por cinco (5) días hábiles. (Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020) ARTÍCULO SÉTIMO.- De conformidad con el artículo 23 de la Ley 2044 de 2020 remítase copia del edicto emplazatorio a la Alcaldía de Duitama, para que en el marco de sus competencias se surta lo contenido en este artículo. 0 : ARTÍCULO OCTAVO..- Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno por vía gubernativa por ser un auto de trámite, de conformidad con el Art. 75 del C.P.A. Co! ANOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Duitama, a los Cuatro (04) días del mes de Marzo de dos mil veinticuatro | (2024). ORLAMDO ROJAS ORTEGA ioñal del Círculo de Duitama

Proyectó: RafaelAndresRojasBenavides

[Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código:-MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Duitama - Boyacá . - -— Versión:03 . Carrera 19 No.16-31 : Fecha: 20 — 06 - 2023 Tel. 6087654002

E-mail: ofiregisduitama(Osupernotariado.gov.co | COLOMBIA . E f (€ ( VPOTIENCDIA ADEL A NteSUPER:INTE NDENCIA " La guarda de la fe pública

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OFICINADE REGISTRO DE .

INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE DUITAMA, BOYACÁ EDICTO EMPLAZATORIO Artículo 23 de la Ley 2044 de 2020

El Registrador de. Instrumentos Públicos de Duitama, Departamento de Boyacá, en cumplimiento de las facultades otorgadas por los artículos 20, 21 ysiguientes de la Ley 2044 de 2020, reglamentada mediante Resolución No. 09176 de 30 de octubre de 2020 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, emplaza a los terceros interesados que se consideren con igual o mayor derecho, dentro la e actuación administrativa 074-AA-2024-09, que trata de la solicitud realizada por la 0 Alcaldía de Duitama, oficio No. OJU-1002-1257-2023 de fecha 14 de Diciembre de 2023 solicita “(...) la expedición de la resolución administrativa que sirva de título a favor Alcaldía de Duitama (...)”Urbanización de las Nieves sobre “la vía 10” ubicado en la Carrera 45 Urbanización LAS NIEVES, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80037, para que dentro de los cuarenta y cinco (45) días hábiles

siguientes a la fijación, publicación o emisión del último aviso puedan oponerse a la expedición de la resolución que decide la titulación y ordena el registro del derecho. de dominio a favor de la entidad oficial o ente territorial, aportando documentos y medios probatorios a que haya lugar (Art. 23 de la Ley 2044 de 2020 y Art. 7 de la Resolución No. 09176 de 2020 SNR).

PROCESO ADMINSITRATIVO o - 074-AA-2024-09

RADICADO DE ENTRADA Oficio No. OJU-1002-1257-2023

FECHA DE-SOLICITUD | 14 de Diciembre de 2023 . . SOLICITANTE : Alcaldía de Duitama 0 _ NIT, IS 8918551381 REPRESENTANTE LEGAL JOSE LUIS BOHORQUEZ Titulación de predios. de uso público a favor de la Alcaldía Municipal sobre la Urbanización de . las Nieves sobre “Vía 10” ubicado-en la OBJETO DE LA SOLICITUD -Carrera 45 Urbanización las nieves e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 074-80037 (Art. 21 de la Ley 2044 de 2020)

FOLIO DE MATRÍCULA DEL PREDIO “7 074-80037

[CÉDULA CASTASTRAL DEL PREDIO Número Predial: 01-00-1:143-0014-000

DIRECCIÓN Carrera 45 -. Superintendencia de Notariado y Registro a | Código: MP - CNEA -PO - 02 - FR - da

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, Boyacá Versión:03

Fecha: 20 — 06 - 2023

EIPNNT ENDENCIA.

S E REGISTRO. gvarda de lo fe pública EEmaa pN Escritura Pública Nro. 2188 Del 09/11/2006 de la Notaría Segunda de Duitama

Área: (699.82 M2) Linderos: Según Escritura Pública No. 2188 lde 9 de noviembre de 2006 de la Notaria Primera de Duitama, se describen los ÁREA Y LINDEROS: siguientes: Vía 10: Linderos particulares: Pon el Norte con la Zona Verde y lote de propiedad de Polídoro Colmenares. Por e Oriente con la Urbanización “Villa María”, or

el sur con el lote No. 131 calle 1C, lotes No. 127 y 29, calle 18, lotes No. 21 y 13, calle 14 | lote No. 7 y 1. Por el occidente con la calle [11 y encierra. PROPIETARIOS | Colmenares Polidoro NA Colmenares Tapiero Ana Delia yA 1 — 0 ORLANDO ROJAS ORTEGA Registrador $¿eccional del Círculo de Duitama Fijación: MARZO 04 DE 2023 .

Desfijación: 18, MONO..pe.e H RADO O R: OJAS ORTTEEG A régistrador Secgibnal del Círculo de Duitama Proyectó: RafaelAndresRojasBenavides Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Carrera 19 No.16-31 Duitama, , Boyacá j Versión:03

Fecha: 20 — 06 - 2023