SNR - Auto 11-20240503153518

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIADELA — ' VIDA 16 2 l| ERSUSCO ; 10 AR 204 _

' 1 AUTO “Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, folio SOC-1162621"

5OC-A:A.2024013 .

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE

BOGOTÁ D. C. - ZONA CENTRO En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012 y, CONSIDERANDO QUE Que el señor GUILLERMO LEON GARCIA LAUREGUI, mediante escrifo con radicado número -50C2024ERO03062 de fecha 28 de febrero del año 2024, solicita se adelante actuación administrativa sobre el folio de matrícula inmobiliaria 50C-1162621, dado que sobre el predio se efectúo división material, agotándose con ello área, sin embargo, na se cerró el folio y sí se registró dos demandas en acción de pertenencia, Fundamento de lo anteror, se procedió a realizar estudio jurídico al folio de matrícula

• inmobiliaria 50C-1162621, correspondiente al predio ubicado en lá Calle ? A Bis N 7-86 Este,

“ Interior 3, de Bogotá D.C., el cual a la fecha consta de 8 anolaciones, encontrándose que ala anotación 4 se registró División Material, según escritura número 2428 del 29 de junio de 1988, Notaria ?1 de Bogotá, tumo registral 105358.

Con ocasión del registro de la División Material, se segregaron 11 lotes completamente independientes, a los cuales se les asignoaron sus correspondientes folios de matrículas inmobiliarias del 5S0C-1 182423 al 1182433 que idenfifica e individualiza cada late, de tal suerte que-con el registro de dicho acto se agotó área y por consiguiente en su oportunidad se debió cerrar el folio, artículo 54 Decreta 1250 de 1970, vigente para la época. A-las anctaciones 7 y 8 del folio sub examine, se registraron medidas cautelares de demanda, proceso declarativo de pertenencia, fungiendo como demandantes EDELMIRA RUIZ RAMIREZ, radicado procesal 2021-00245-00 y SILVIA VERENICE VASQUEZ, radicado procesal 2021-245, y como demandado JAUREGUI GUILLERMO LEON GARCIA, y radicado registral 2021-101445, 2023-61266, respectivamente. Medidas cautelares que no procedían en razón a que recayeron sobre un folio jurídicamenteinexistente luego de haberse efe¿ciuodo división material y agotar área coan dicho acto. lOlfcina de Registro de Instrumentos Públicas de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR23 Bogotú, D.C, - Zona Centra , Versión:03 Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Fecha: 20 — 06 - 2023 PBX (1)2860169 K……l re d , T5v E “'HA£ “ a8 ; APR 2m

AUTO "Por mecio del cual se inicia una actuación administrativa, folilo 5S0C-1162621" S0C-A.A.2024-. Oo [ D Las anteriores inconsistencias no pueden ser objeto de corrección de acuerdo al Artículo 59 de la Ley 1579 de 2012, toda vez que podrías verse afectados derechos de terceros, haciendo necesario adelantar el estudio dentro de la Actuación Administrativa preceptuada en el C.P.A.C.A, con el propósito que los terceros que puedan verse afectados con la decisión que se adopte hagan valer sus derechos, Por las anteriores consideraciones, este despacho DISPONE Primero: Iniciar actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria S0C-1162621, ordénese bloquear el folio de matrícula inmobiliaria hasta la culminación de la presente actuación adminisirativa.

Segundo: Comunicar el presente auto a los señores GUILLERMO LEON GARCIA LAUREGUI, al

correo electrónico cite326egmailL.com o dirección Carrera 50 N 149-17 Apto 708 de Bogotá, EDELMIRA RUIZ RAMIREZ, SILVIA VERENICE VASQUEZ, JUZGADO 23 CIVIL CIRCUITO DE BOGOTA, coreo electrónico ccto23btecendoj.ramajudicialgov.co [demanda deciarativo de pertenencia prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, rad: 202 1-00245-00, de no ser posible esta comunicqgión y para comunicar a terceros indeterminados, divúlguese en la

página web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado,gov.co, advirtiéndoles quécontra el presente acto no procede ningún recurso en la vía administrativa conforme a lo dispuesto en el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

Tercero: Comuníquese la presente Resolución, al abogado calificador (JADIELA DEL CARMEN LOZANO, JULIA ROSARIC RAMOS) (ABOGA 260, ABOGA 333, respectivamente), para su conocimiento, advirtiendo que dentro del proceso de calificación. y como garantes de la fe pública, es deber velar por el cumplimiento del PRINCIPIO DE LEGALIDAD, de conformidad con lo estipulada en la Ley 1579 de 2012 y demás normas concordantes y para lo de su competencia a la Superintendencia Delegada para el Grupo de Inspección, Vigilancia y Control Registral de la Superintendencia de Notariado y Reglistro.

Cuarto: Téngase como pruebas las siguientes: — !. Escritura pública número 2428 de fecha 27 de junio de 1788, otorgada por la Notaría 11 — de Bogota, junto con su registro, turno 1988-105358 — 'Otlcina de Regístro de Instrumentas Públicas de Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 -FR-23

— Bogotá, D.C. - Zona Centro Versión:03 Calle 26 No, 13-47 Int. 201 Fecha: 20 = 06 - 2023 — — PBX (1)2860169 — K_Qil¡_eg]sbggºtgggn[rg©¡gggmglgrigdo.gov.cºl J

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FE COLOMBIA <. POTENCIA DE LA | sunD E º.5'o"%ºá'€f£'5'á VIDA - DNEZ E 1 8-APR 20

AUTO "Por medio del cual se inicia und ocfuoc63r;¡ c€mínisfrotivo, folio 50C-1162621" 50C-A.A.20242. Oficio número 1395 de fecha 03 de septiembre de 2021, proferido por el Juzgado 23 Civil del Circuito de Bogotá, junto con su registro, lurno 2021-101445.

3. Oficio número 538 de fecha 25 de julio de 2023, proferido par el Juzgado 23 Civil del Círcuito de Bogotá, junto con su registro, tumo 2023-61266. 4, Copia simple del certificado de libertad y tradición del folio de matrícula inmobiliaria

50C-1162621, Quinto: Fórmese el expediente al tenor de lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 437 de 2011, debidamente foliado y bloquéese el folio de matrícula inmobiliaria SOC-1 162621 objeto de la presente actuación administraiiva la cual se denominará SOC-A.A.2024- , Sexto: El presente auto rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D.C., alos

JANETH OECILIA DÍAZ CERVANTÉS

Registradora Principal

Proyectó: Iván Aparicio Mongui Profesional Universitario |0Hclna de Reglstro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 -FR-23

Bogotá, D.C, - Zona Centro Versión:03 Colle 26 No, 13-49 Int, 201 Fecha: 20 - 06 - 2023 PBX (1)2860169 kgf rgg¡shogo[ogeuj¡o©;;¿pgmgtgriudº,gov,coI