SNR - Auto 11-20240509104805

COLOMBIA

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SUPERINTENDENCIA VIDA SNBD E NT ARIADO 18 APR 2024 lagmmu dnlabpubica AUTO “Por medio del cual se inicia una a¿tuación administrativa, relacionada al folio 50C-1611466" k y B0C-AA-2024 Q 1 2,

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE

INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D. C. - ZONA CENTRO En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012

CONSIDERANDO Que: Mediante solicitud de corrección: con radicado C2023-22124 de fecha 07-11-2023 el Sr.

VICTOR HUGO PLAZAS ROJAS, en calidad de propietario del derecho real de usufructo del inmueble con matrícula inmobiliaria 50C-1611466, manifiesta que “falta incluir las comparecencias N2 y N3 conten¡das en la escritura 455 del 23/03/2012” a lo que el área de correcciones procedió aTeal¡zar el envio al área de abogados especializados para su estudio de fondo. FORMULARIO FDI.IGTIJD DE CORRECCIÓN OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS" BOGOTA ZONA CENTRO FECHA: ! . ullº " 22 Z¿f MI…-…_—…—-Muuhhln….…lI__I_M-… EA EP 20 Ul Til a N a = "_ ei on.wcm'nu:-g,k,¡ºm i.l vra P[¡¡ z o EO 125 Sr7 AOto v04 T 2a71339EDAREO ELECTMONICO: Á-V ¿- rf € m|) Ée .….…… | SOC-/6/7568 - =…n!un¡ LEGAL - CACREDITAR; - TRO: ¿Cuál ? _=llf¿'—lln“…h ] WALCA FHel ea

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DE NOTARIADO A E REGISTRO . 1:8; REZ. 2024: , … ” . La guande dkmtae pública AUTO “Por medio del cual se inicía una actuación administrativa, relacionada al folio 50C-1611466” ". T BOC-AA-2024 8 1 2 Revisado el folio de matrícula inmobiliaria 50C-1611466, en [a anotación N 07 Y 08 se encuentra inscrita la escritura pública No. 455 de fecha 23 de marzo de 2012 de la Notaría 75 de Bogotá, que contiene la compraventa de la nuda propiedad que hiciere LUIS ALEJANDRO CRUZ PEÑA en favor de HUGO FEDERICO PLAZAS MEDINA, KARLA VERONICA PLAZAS CRUZ y ADRIAN ESTEBAN PLAZAS MEDINA y contiene la compraventa de usufructo que hiciere LUIS ALEJANDRO CRUZ PEÑA en favor de CARLOS ALONSO PLAZAS ROJAS, MARIA MAGDALENA CRUZ PEÑA y VICTOR HUGO PLAZAS ROJAS, ambas compraventas sobre un derecho de cuota del 25% y radicada con el turno de documento 2012-42870 de mayo 11 de 2012. Sin embargo, para confrontar la situación que manifiesta el señor Plazas Rojas en su solicitud de corrección con la realidad, fue menester revisar la documentación ingresada con el turno de radicación 2012-42870 y se logró evidenciar que efectivamente la escritura pública No. 455 de fecha 23 de marzo de 2012 de la Notaría 75 de Bogotá al tenor de la

página No. 11 contiene una compraventa de nuda propiedad del 50% que hiciere CARLOS ALONSO PLAZAS ROJAS y MARIA MAGDALENA CRUZ PEÑA en favor de KARLA VERONICA PLAZAS CRUZ y a su vez se reservan el derecho de usufructo. En el mismo sentido, al contenido de la página 18, se otorga una compraventa de nuda propiedad del 25% que hiciere VICTOR HUGO PLAZAS ROJAS en favor de ADRIAN ESTEBAN PLAZAS MEDINA y HUGO FEDERICO PLAZAS MEDINA, las cuales no se publicitan en el folio de matricula inmobiliaria 50C-1611466. Las anteriores anotaciones no pueden ser incluidas mediante una corrección por parte de ésta oficina sin antes agotar el procedimiento administrativo, de conformidad con el artículo 59 de la ley 1579 de 2012, toda vez que actualmente, en las anotaciones No. 09, 10 y 11 del folio de matrícula inmobiliaria 50C-1611466 se encuentran publicitadas inscripciones de demandas en proceso declaratorio, proceso divisorio y proceso de divorcio respectivamente y tales anotaciones alteran la situación jurídica del inmueble, tanto que, si se accediera con la solicitud del señor Víctor Hugo Plazas Rojas y se incluyeran las precitadas compraventas de manera directa, la corrección realizada podría afectar a terceros. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02FR-23 Bogotá, D.C. - Zona Centro Versión:03 Calle 26 No, 13-49 Int. 201 Fecha: 20 -- 06 - 2023

PBX (1)2860169 K oñregígbggotacentro©suºemotar¡ado…gov.coí “COLOMBIA | (. POTENCIA DELA : - SUPERINTENDENCIA V' DA L N“DEN AR[ADO " : ' n 8 APR m4 ZEN Mowdudehkmm AUTO “Por medio del cual se inicía una actuación administrativa, relacionada al folio SOC-1611466" 1 50C-AA-2024 Q 1, Por las anteriores consideraciones y en consonancia con el artículo 59 de la Ley 1579 de | 2012, este despacho, | DISPONE PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del inmueble identificado registralmente con el Folio de Matrícula Inmobiliaria 50C1611466, en consecuencia, ordeñase bloquear el folio hasta la culminación de la presente actuación.

SEGUNDO: La actuación administrativa que establece la real situación jurídica del folio

50C-619784, se desarrollará med|ante número de expediente 50C-AA-20240 1 2

TERCERO: Comuníquese el presente auto a VICTOR HUGO PLAZAS ROJAS a la

dirección Calle 125 451-51 Apto 401, a LUIS ALEJANDRO CRUZ PEÑA a la dirección Cr. 18 482-56 Apto 601 o al e-mail luisalejo20gmail.com , a CARLOS ALONSO PLAZAS ROJAS, MARIA MAGDALENA CRUZ PEÑA y KARLA VERONICA PLAZAS CRUZ a la dirección Kr. 53 A 4127-70 T3 Apto 711 0 al e-mail carlos.plazasQPgmail.com , a HUGO

FEDERICO PLAZAS MEDINA a la dirección Calle 23 468B-32 Apto 601. De no ser posible esta comunicación y para comunicar a terceros indeterminados, se divulgará con la publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado.gov.co, advirtiéndoles que contra el presente acto administrativo no procede ningún recurso. (Artículp 75 Ley 1437 de 2011).

CUARTO: Fórmese el expediente correspondiente de acuerdo con el Artículo 38 de la Ley 1437 de 2011. |

! ! f0f¡cina de Registro de Instrumentos Públicos d| e Código: MP - CNEA_ -PO -02-FR-23 Bogotá, D.C. - Zona Centro ' Versión:03 Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Fecha: 20 - 06 - 2023 PBX (1)2860169 x ofiregisbogotacentro Esupemotariado.gov.co í N _

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA

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QUINTO: El presente auto rige a partir de la fecha de su expedición.

Dado en Bogotá D. C., alos

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

5WQ 18 APR 2008

JANETHICECILIA DIAZ CERVANTES JOSÉ GRELGO

Registradora Principal Coordj

Proyectó: Luis F. Urango Grupo de Gestión Jurídica Registral Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 072 - FR - 23

Bogotá, D.C. - Zona Centro Versión:03 Calle 26 No, 13-49 Int. 201 Fecha: 20 — 06 - 2023 PBX (1)2860169 K ofiregisbogotacentro/Osupermnotariado.qov.co”