SNR - Auto 11-2024070594142

NE ViDA 04 AN 20

AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA 50C-35037 Y

5OC-513707

SOC-AA2024-_ () 7 9

La REGISTRADORA PRINCIPAIL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE

Bocotá D. C. ZONA CENTRO En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por las Leyes 1437 de 2011 1.579 de 2012,y tomando en cuenta los siguientes

CONSIDERANDO QUE

1. Mediante turno de corrección C2023-19661 de 6-10-2.023, radicación de correspondencia SOC2023ER 15124 de 5-10-2.023, se reiteró sólicitud C2017-14779 (S0C2017ERO8155), mediante la cual se había requerido de la administración, dejar sin valor ni efecto jurídico los asientos registrales dos, cuatro, cinco, ocho, nueve y diez del folio de matrícula inmobiliaria S0C-513767, puesto que, de acuerdo con lo expresado por los solicitantes, la declaración de mejoras,. de que trata la anotación dos del folio de matrícula inmobiliaría SOC-513767, por escritura 3.636 de 29-7-1.981, Notaría Sexta de Bogotá, no debió registrarse en este folio de matrícula inmobiliaria, ya que el instrumento público referido menciona el folio matriz 50C35037, del cual se segregó SUC-513767, pero, el inmucble allí descrito y alinderado, no cs el identificado registralmente con la matrícula inmobiliaria 50C-513767. Por lo que asimismo las

otras inscripciones cuatro, cinco, echo, nueve y dicz del folio de matrícula inmobiliaria 50C513767, que se derivan de dicha declaración de mejoras, tampocopertenecen a ese inmueble, y en consecuencia, los seis asicntos registrales referidos, deben dejarse sin valor ni efecto jurídico, por na cerresponder a ese inmueble.

2. La matrícula inmobiliaria en mayor extensión 50C-35037, identifica un globo de terreno de 693,07 m?, con la siguiente descripción, cabida y linderos:

GLOBO .DE TERRENO LON. TODP.S JSUSB NBXIBADES DEPENDENCIRY …¡.,., DEMAS QU'E LEGALMENTE 1-LE CORRBSPONDBN"' E'INCA¡QUIRIGUA. ..:._,.. u=..=.._ COMPUESTO POR LOTE 24¿Y 25 LENZANA c URBANIZACION ¿LA.. —u_: .,f' - PRIMAVERA zmsp¿'ns1 032 37 .vamsºcunnmas de 593v07 MTR; _.

CUADRADOS BLIN'DPADO NORTE CON LOS ANTIGUOS I:OTES DE TERRNO.,_. 9'—TYJ&'30 lD£'. LA MISMAMANZANR. -C¿rY QUE HOY QUEDANC :OIW'ERTIDGS

ENL A AUTOPISTA 11EDBLLIN'BN¡EXTENSION DE3 59 3._MTRS E'OR-'EL&-

SU'R CON)'¡_LA&DIAGONRL,.?&A EN¡'EX'I'ENSIOM DE3 2..¿B7M TRS PORE

PA PE “.'4 a

¡.u. NU'DEROw2 3E NíEXTENSIONDE'SZBV20,_M'I'S Y,5,, E POR ELO CCID...NTE_:_EN.Í. .XTENSION DE 13'O OMTRasS ÓN TERRENO— S¿DB-¡ - — ra — +'lp_;?¡j - _1¿—_egi)r LATE INCA”DEN OMINADA yUe l RIGUR£'ZANJ AF DE¡ PORTMED bl aaa

3. Este globo de terreno en mayor extensión, ue objeto de dos ventas parciales: 3.1. Anotación tres, turno 73047483 de 10-7-1.973: compraventa parcial 305,40 nr, tibicado

en la calle 76A 492-34, antes, diagonal 76A 492-62, de Bogotá; de: HERNANDO Josf: y LUurs GUILLERMO BURGOS GONZÁLLZ; a: HÉCTOR LIFONSO GUZMÁN MORENO; por escritura 4.697 del2-6-1.973. Notaría Tercera de Bogotá. Dio lugar a la apertura de la matrícula inmobiliaria 50C-161061. —No obstante, al parccer, por un error de digitación. esta matrícula inmobiliaria 50C-161061, no aparcee como segregada de 50C-35037, por su inscripción tres, sino un número diferente: 50C-161060, por su asiento registral seis, Jo cual no es correcto. En todo caso, la matrícula inmobiliaria SUC-161060, no hace parte de la basc de datos registral, o dicho de otro modo, no identifica registralmente ningún inmueble,

Oficina de Registru de Instrumentas Públicos de Bagntá, Zona Centro Cádigo: MP - CNEA = PO - 02 - FR -22

Dirección: Calle 26 N 3349 Interior 101 Verdión:03

Bogotá D.C.. Colomiria Fecha: 20 06 - 2023

E-nrail: ofirepieingglacentra(xupernofariada gov:co

REV CI OLOD MEA IA — 04 JUN 20 s =E

¡1¡.";:_£)E º

AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL, INICIO-DE UNA AC'I'UÁCIÓN ADMINISTRATIVA 50C-35037 yY

50C-513767 - S0C-AA2024-0 29

Descripción, cabida y linderos de SOC-161061:

[EOTE:DE TERRENO QUE HIZO PARTE DE LOS LOTES 24 Y25 DE 1A

ANZANA "Cr DÉ LA URBANIZACIÓN; LA PRIMAVERA DE LA FINCA

BN0MINADA "QUIRIGUA" SITUADA EN LAr JURISDICCIÓN ] D.E.

DE".BOGOTA. ZONA ADMINISTRATI.VDAE ENGATIVA LOTE OBJETO DE

ESTA,VENTA TIENE UN AREA SUPERFICIARIA DE 305.40 METROS

CUADRADOS Y SE ENCUENTRA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE: EN 12.00 METROS LINDA CON “LA AUTbPISTR POR EL SUR; EN LA MISMA EXTENSION DE 12.00

METROS :CON LA DIAGONAL 76, A. POR-EL ORIENTE: EN 268.20” METROS+EON'PÁRTE DE EL: LOTE 23 DE LA URBANIZACION Y POR EL

0CCIDENTE“ EN 22.70 METROS ,CON, EL .LOTE QUE SE RESERVRN Los ACTUALES VENDEDORES J.' U — 3.2. Anotación seis, turno 197959019dc2 4-7-1.979: venta parual lote con 3920 0 m?,u b¡cado en la calle 76A H92A-08, antes, diagonal 76A 192-78, de Bogotá; de: los ya referidos HERNANDO Jost: y Luis GUILLERMO BURGOS GONZÁLEZ; a: Gustavo Rodríguez Murcia; por escritura 2.626 de 13-6-1.979, Notaría Sexta de Bogotá. Este registro dio lugar a la apertura de la matrícula inmobiliaria $0C-513767. como segregada de S0C-3503co7n su inscripción seis, lo cual es correcto. Descripción, cabida y linderos de 50C-513767: LOTE DE TERRENO EN LA URBANIZACION, LA PRIMAVERA DE LA FINCA

DENOMINADA QUIRIGUA , CON CABIDA: SUPERFICIARIA APROXIMADA

DEu392 OOMETROS+ 2. COMPRENDIDO DENTRO, DE LOS SIGUIENTES LINDEROS ESPECIALES . POR EL NORTE EN EXTENSION DE 23 JIMETROS- , CÓN LA AUTOPISTA A MEDELLIN POR EL SUR EN U

EXTENSIÓN DE 20.87METROS LINDA CON LA DIAGONAL 7T6A, POR EL

0RIENTE.EN EXTENSION DE 22. OOHETROS . LINDA CON LA MAYOR

AREA,[ =1-:GLOBO MAYOR INEN QUE SE SEGREGA ESTE DE PROPIEDAD

DE. IDELFONSO GUZMAN ; Y POR EL OCCIDENTE EN EXTENSION DE

13.00METROS ¡ LINDA CON TERRENOS QUE FUERON ANTES DE LA

FINCÁ QUIRIGUA HOY [ MISMO ACA COMPRADOR

4. Puesto que el área inicial de S0C-3503er7a de 693,07 n?, y fue objeto de dos «vertas parciales», una de 305,40 m?, y otra de 392,00 m?, su área se agotó (305,40 m? + 392,00 r? = 697.40 m”). El lote se extinguió jurídica y materialmente, pero a la fecha no se ha cerrado. 5, Como ya se refirió, la anotación dos del folio de matrícula inmobiliaria 350C-513767, da cuenta de un «999registro de mejoras»; de: JOSE HIE:RNANDO BURGOS GONZÁLEZ; a: GUSTAVO RoDRÍGUEZ MURCIA; por escritura 3.636 de 29-7-1.981, Notaría Sexta de Bogotá.

6. El objeto de estas mejoras, ubicado en la diagonal 76A 492-74 y 492-94, de Bogotá (Cláus.ila Primera), fue descrito y alinderado así, en la mencionada escritura 3.636 de 1.9811, Notaría Sexta de Bogotá, como haciendo parte del inmueble con matrícula inmobiliariía en mavor extensión, ya agotado jurídica y materialmente, 50C-35037; Oficina de Registro de Insiramentos Públicos de Bogotá, Zona Ceotro Cádigo; MP - CNEA - PO -02FR -27

Dirección: Callr 26 N 13 — 49 Interior 108 Versión:03

Bugota ,C Colombia Fecha: 70— 06 - 720723

E-mnil: efiregial hr au OUtrE

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AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA SOC-35037 Y

50C-513767 -SOC-AAÍ024-” _() ?2 9

P H ¡ H E RU :- = - HISNASDO JOSE. AURCOS LUI¿HLEZ uuu un ulr . Lud dul "conteota asbro “enalún a «t fLulo ya vanta do lon maje- . ray: tserr.ano cobro pl cual astán leventodur, con todas au = anuxldndua yY Vepenmifncian, todo lo eal ha Lanido xn punsoidn '_,runly mntarln! hanta cu vilruyo d GUSTAVO KNESAIOUEZ FURCIA, n volatinuava ( 7 9 ) ia mayo de nil novocíentas sulunly y —| , .mueva:( 1, 979 ), pocra Iugalizatlo el tftulo traslu= tíclo da+dotinia, en lu Forza siguianta; - - - dEltiaDO JUNE . BURUNS, Gn-l¡-d.l';. EA BI'I.VDIIL'J real y ufoctiv.a a 5SoSTAYO NOOKI- $y N ÍEPEZ NUACIA y La dste la endrro 3 aquud, lra Tujocen c Eu nalale —u_ unai Casu a due ladeiido, nUEe zmntho y hi orer.o, cosruontAa do un_ — unlán á lucní. itcoba y haño, con gdrvalara dí momadto yY 'azo=” —Lua.“for&ndn par la planehs de conuolo 200 cubro la habita= cidn m MAnLral, mofr q 234 puetta de mntrado co” a PRO AnvNeta y «a gatanta y susLes ( 9 7 - 764 ) y nsventa y da» uu$nnln y cu.tro (72-9a )a la hoy diagonal urtant:a y y salañl % GA) en unta ciudarn de Yantá, Cistrito Espacial y comprendido toda dyutro de Lon nigolontos ltnducas Qupociadus a subur: “ For el A U N T E , an vaintidos vateos (722.n0 nf¿ ); apruevsituadanunto, con lo “utuplsln hacdotTlfn: por ml - =. AR I£ E traoay watras C i. e omte ), can Ucro= ! “nas del conpyador GUSTAVE RODHCGICZ :l:v1npor al Y U . un¡ lo vul"ta netran (20.,'namtra) ap:n¡lm¿d¿nunla, ei la dio= 1 :gonnl.antanta y solo A ( 76 - 1). Y, ral UECIDE Ne -:T € , on ency motras con cincuento cuntivutrna [3. 580 mtu) von la unrra'a nnvanta Y tran AC 93 -A ), haulando snvulnar ..—uta inmuabla tiana UAY CA tdo aproxicada du - —_—— Iy rurnn parta do lacunuta satustral númary U 0U - 76=-=A>=

3¿Í? 9'2-12, Varta qua sú haco 7 coNfigura cor today mig.pna= “E nidndna. yY depandonny cy onrul:lua de 1940, «nergín uldutriL-:B|L alcontneillaodtoc.,, uin recetva de ninguna gapacióa. = —| .7 HERGANDO JOSE -BUMGOS NONZALEZ, deelaro que ul torreno nalf-- Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Wogotá, Zona Centro Códign: MP - CNEA - PO - 02FR-27

Direeción: Calle 26 N 13— 49 Interivr LON Yersión:0

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 10 = 06 - 2023

E-mail: ofiregishagotecentroPapernolarinilo poy.ca h agñ&:%%£ñ&á U A .RJN 202 $£aazggfíg

AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA 50C-35037 Y

S0C-513767 S50C-AA2024_ 0 72 9 [ -- por ARORES SANTOS CALANZA, proventontdaool cantrata do eoncri venta celebrado uon ánta par adlo de la aocrilurna pdúbiica núnore ochoclanten dncu( 0 17 ) d vaintitras ( 2 3').u Fatirara de wl novosientas en:anta y due C . Y 77 ), mtor= qade an la tetaría Suxta ( Sa ) del Clémuito de Juyatá, rogletrad? e. Ih la NEL-CASEaS 7, ON Fecha u;!n— |

tlraav. “ o 3 de “WEZU CE TÉ novuciasntas xatonto y dun - %Oda 975 ), nn la UÚlicina de ernzistro de lantromantao Me llJlt:t.5 dal Cfr:uln Je LBagotá y lay majeras scer senstrucción hachas a cus axprosen eraples por nl maustre cunatrucior y - ] alindurada y sulren porte dal cual vatd edificadas lag uajozan Meñins tiano arígan an la transferancia y pusanión entronodo pur-nnnnf' SAITOS ENLaHZA,” proyontantao del Gnntrata de conpra vanta celobrado ¿nn únta Ror vadis de la aceríluro pública ninaru aahocianton dacu (A? ) de vaíntitran t23')am Fatiroro de eil novastentaa 2ociunta y Mn (C L, 972 ), utbr gode an taTelarfy Seata ( Sa ) del Elrevtio de Uuyotá, rogle_ trade 2a jh (uy AEL-CNANS5SAS ?, con freha veln= Elmipiae r $ 7 1 de varzo do eil novortantas EALUAEN y dosNE e 3. 77” nn la Crieins de fnzdstro de lastronantoo Md=| |:i.lran sa '-frculo Ye Bavoltá y las mojuras mor cuIErueción shes a sgun ogº_nuun_º:gplau_pur al manstre cuuqtruc Or y - /,Á?º" -D “º:_¿ Bhreran etyos NCOMI Lecin CAÑANGO Curao AEJE r0.'f.¡$ :IEB'I'D an mil snoveeí. nton uvtenLa y trog

NÓTAN: O EaO 1.573), anl OxAnIUNLu la Sted Eadao Lag metecialma y lu an ' YÓ In mano de obra an au tarL alidud, 2no- "+ Pe on rt e - o l va ena t e l pa orn o Gs Ea Ra Ni Aó Nn Ndo Sl U YAL es SAr Na Dn Io C IDl o y f 3i 0d 5f 0a Gsi Lc Ird Co C Hd Il Gg rm Mu UE Ald Ln E St c Pm— l . " "a.

Ocinz de Registro de Enstrumentos Públicas de Bogutá, Zona Centra Códipo; MP - CNEA - PO - 07 - FR =27

Direeción: Chlle 26 49 14 = 49 Interior 101 Yersida:03

Begorn D.C.. Cotombia Fechn: 20 — 062023

E-insil: pfirceisbogntacen trofT nn viarindo.poor

AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA SOC-35037 Y

S0C-513767 SOC-AA2024-__ 1) 2 9 i . P2to . ' quienoa par arceglo aminenjo tur: “.; :-' N( A > 1 _l º!- . . recnsnac leran como. ponsodur regular .. -La pn ar zo on nm id¿ na dp un sr tu Dr i: gi ua ir du n e jy u n

.£ . íe M Unu Bl b'| ld en— Y a Gq Uu Se T Ae Vs Om .i Rur Oy Dó

A Gh Ua En Zt a + ly e: ntrog. a. ral Y tuturlal dool A[n e:C UNEIA, . eomo .quuda Oxprugado an la r nl¡?u9u'3u prh=g¡—;_:_( T

7. El Despacho observa que, si bien es cicrto, el registro de mejoras es permitido, por la ley; y, en el caso de la escritura 3.636 de 1.98[, Notaría Sexta de Bogotá, se trataba de tina compraventa de mejoras; no es menos cierto que, al parecer la escritura no reunía requisitos para ser inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria 50C-513767, puesto que, en primer lugar, ni se citó, ni sc describió y alinderó dicho inmucble en parte alguna de dicho instrumento público, no se citó esa matrícula inmobiliaria, sino otra: 50C-35037, así como un título de adquisición no inscrito en 50C-513767, sino en S0C-35037 (escritura 812 de 23-2-1.972,

Notaria Sexta de Bogotá).

8. De otra parte, las mejoras, no constituyen un derecho real, sino que lo que sea que se haya construido (los ladrillos, cemento, baldosas, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas. tejas, etc., todos bienes mucbles individualmente considerados, que conforman la construeción: una casa, locales, o lo que sca), se convierte, de /ure, en bien inmueble por adherencia; y, la construcción de mejoras en suelo ajeno, tampoco constituye un derecho rcal, sino un derecho

de crédito: el de que le sea reconocido el valor de los materiales y mano de obra a quien construyó,

9. Así, no sc entiende como en las inscripciones cuatro, y cinco del folio, se vendicron nuevamente esas «mejoras» (de: GUSTAYO RODRIGUEZ MURCIA; a: STELLA RAQUEL DONADO DE RODRÍGUEZ y RICARDO AUGUSTO RODRÍGUEZ LEE; y luego, de estos dos; a: LU7 MYRIAM MENDOZA DI: BELTRÁN y Jos: ÉLVER BELTRÁN HURTADO), y dichas compraventas de unas mejoras, que, se insiste, no son un derecho real, dieron lugar a anotaciones en cl folio de matrícula inmobiliaria 50C-513767; y mucho menos, cómo esas cnajenaciones de mejoras, que no son un derecho real, pudieron dar lugar a dos inscripciones de embargo, -cada tina respecto de los derechos adquíridos por cada uno de los dos últimos compradores de las mismas. así: 9.1. Inscripción ocho, turno 1999-95859 de 10-12-1.999: «401 embargo acción personal», comentario: «mejoras»; de: Josf: ELVER BELTRÁN HURTADO; a: LUZ MYRIAM MIINDOZA DE BELTRÁN; por oficio 3.214 de 9-12-1.999, Juzgado Primero de Familia de Bogotá; y. 9.2. Asiento registral 11 y último del folio, turno 2018-4985 de 26-1-2.016: «0425 embargo de

la sucesión», comentario: «rad 110013110012-2016-00376-00»; a: JOSÉ ELVER BELTRÁN HURTADO; por oficio 53 de 22-1-2.018, Juzgado 12 de Familia de Bogotá.

10. Parece haber clementos de juicio suficientes para disponer el inicio a una actuación administrativa en sede de corrección, inciso 4, artículo 59, y artículo 60, ERIP, a fin de determinar la procedencia. de enmiendas a los registros referidos, en caso de probarsc la necesidad de estas; así como cl posible cierre de la matrícula y folio de matrícula inmobiliaria en mayor extensión 50C-35037, por haberse agotado jurídica y materialmente en virtud de las dos compraventas parciales de que fue objcto.

5 Ofeinn de Registro de Instramentas Públicos de Lagotá, Zona Centra Cúdigo: MPCNEA - PO - 02FR +32

Dirección: Culle 26 N” 1—3 49 Interior 101 Versión:03

Bogotá P.C.. Cotombia Ferka: 20 = 0á - 21143

F-mail: pfiregishagouccntro Msupernaincintdo.pov.co AE BC VIDA | 04 NZ - — a

AuTO ( ) POR EL. CUAL SE DISPONE EL.INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA 50C-35037 y

S0€-513767

SOC-AA2024-0_7—2_9

DISPONE PRIMERO. RECONOCER personería jurídica: Al doctor ÁLVARO ANDRÉS VERA TOVAR CC 79.794,507 y tarjeta profesional de abogado

147.779, y A la doctora STEFANI ANDREA GONZÁLEZ CAMARGO CC 1.030.640.292 y tarjeta profesional de abogada 276.693; Pata obrar dentro de esta actuación, como apoderados de FERRETERÍA RODRÍGUEZ FANDINO SA

FERROFAN NIT:860,080.085-8.

SEGUNDO. INICIAR, actuación administrativa en sede de corrección (artículos 39 y 60, EEIP, 34 y ss, CPACA), tendiente a establecer la situación jurídica del inmueble con matricula inmobiliaria SOC-513767, así como el posible cierre de la matrícula y folio de matrícula inmobiliaria en mayor extensión 50C-35037 (artículo 55, ERIP). TERCERO. DECRETAR la prácticdae las siguientes pruebas: 1) SOLICITAR al Grupo de Gestión Tecnológica y Administrativa, de esta Oficins de Registro, copiía de los documentos con turno 72018459, 73047483, 1979-59019, 8169642, 8181378 1981-105829, 1986-81499, 87125722 1991-76885, 1999-95859, 2003-52080, 2006-78600 y 2018-4985; 2) En caso de que nc se encontrare la copia de registro de cstos, oficiese las diferentes entidades emisoras/notarias, reghiriendo se aporte una copia con destino a este procedimiento administrativo. CUARTO. COMUNICAR este auto, de conformidad con lo dispuesto en cl artículo 37 del CPACA, a los señores:

FERRETERÍA RODRÍGUEZ FANDIÑO Y CÍA LTDA FERROFAN, en la carrera 47A 495-56, oficina

501 en Bogotá, o. en el buzón de correo electrónico info(A) verapulidoabogados.com..

ÁLVARO ANDRÉS VERA TOVAR y, STEFANI ANDREA GONZÁLEZ CAMARGO, apoderados de

FERROFAN, en la carrera 47A 195-56, oficina 501 eñ Bogotá, 0, en el buzón de correo electrónico infoXDverapulidoabogados.com. LUZ MYRIAM MENDOZA DE BELTRÁN, JosÉ ÉLVER BELTRÁN HURTADO; y, Pera lo de sus respectivas competencias, a; JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE BOGOTA. proceso (sin número), referencia: Divorcio; demandante Jost: ELVER BELTRÁN HURTADO; demandada: LUZ MYRIAM. MENDOZA DE BELTRAN (oficio 3.214 de 9-12-1.999, Juzgado de Origen, Primero de Familia de Bogotá), buzón de correo electrónico flia0 LbtéMcendo;.ramajudicial.gov.vo; y, JUZGADO 12 DE FAMILIA DE BOGOTÁ, proceso 11001311001220160037600; sucesión de Jost: ÉLVER BELTRÁN HURTADO; demandantes: NANCY YANETI! BABATIVA LIZARAZO y JUAN SEBASTIÁN BELTRÁN BABATIVA (memorial 53 de 22-1-2.018, Juzgado de origen, 12 de Familia de Bogotá), buzón de correo electrónico flial2bte3cendoj.ramajudicia).gov.co. Oficias de Regictra de Mnstrumentos Públicos de Bogotá, Zona Cenira Cádigo: MP - CNEA - PO - 072 - FR - 21

Direeción: Calle 26 N 13 49 Interior 101 YVersión:03

Bugotá B.C.. Colombin Fertin: 20062023

E-mail: shogal 1 ACe a= ' 0 4 JUN 2074

AUTO ( ) POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA 50C-35037 Y

50C-513767

S0C-AA2024-_0) 2 9

TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE CUNDINAMARCA, SECCIÓN PRIMERA, SUBSECCIÓN A, proceso 25000234 100020230146800, Nulidad simple. Demandante: FERRETERÍA RODRÍGUEZ FANDIÑO SA FERROFAN; demandado: SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO QuINTO. VINCULAR A LOS TERCEROS INDETERMINADOS, que se crean con igual o mejor derecho que las personas enunciadas, publicando este acto administrativo en el portal de internet de Ja Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co. SEXTO, COMUNICAR este acto administrativo a los abogados calificadores con.código 1) ABOGA 317, doctora DITTA YUCERA YOHANA, para su conocimiento, advirtiéndole que dentro del proceso de calificación, y como garantes de la fc pública, es deber velar por el cumplimiento del principio de legalidad, de conformidad con lo estipulado en la Ley 1.579 de 2.012 y demás normas concordantes; y, para lo de su competencia, a la Superintendencia Delegada para el

Registro, Grupo de Inspección, Vigilancia y Control Registral, de la Superintendencia de Notariado y Registro. " SÉPTIMO. Fórmese el expediente 30C-AA20240 2 9dcbidamcme folilado (Art. 36 Ley . 1.437 de 2.011.) SENTO. Estc acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición. COMUNÍQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE Dado en Bogotá D, C.. a los 04 JUN 282£ JANETI ECILIA DÍAZ C¡31Wlosú CRPEORI y A YÉPEZ Registrador| rincipal Conrdinadeghl mp Geslión Jurgfica Repistral

Proyeció: Ribot Núñez N.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bagnlá, Zona Centro Cádigo: MP = C VeN rE siA ó n- : P 03O = 01FR - 22

Direrción: Calle 26 N 14 -- 49 Interior 101

Fecha: 2006 -72013

Bogalá D.C.. Colombia E-mail: pfiregisbogo rofa. nda,£oY,