SNR - Auto 11-2024070881811

SUPERINTENDENCIA EENOT ARIADO la que|rdan¡2u 12 JUN 7044

AUTO “Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, relacionada a la matricula mmob¡l¡ono 50C-1504733"

50C-AA 2024LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE LA OEICINA DE REGISTRO DE

INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA D. C. - ZONA CENTRO En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012

CONSIDERANDO QUE: Mediante _oñcio con radicado 50C2023ER16160 de fecha 20-10-2023 el Señor JOHN FREY PEÑA PEÑA solicita: . | | T — ascon TsN ANW LJHEW1F' QÍ… Tliq igan PERSOLA_NATUm .¡

« FENO Destno ORIP¡OGORD¡NADOR_UURREQ¡

Asumto PENCION ADMINSTRATIVA C£CU5Eñores:

ÚFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS BDGDTÁZONA CENTRO

E. 5 D, Ref. Derecho De Petición, Sollcitud De Apertura De Actuación Administrathvo YO EN FREY PEÑA PEÑA Identificado con cedula de eludadanía número 73'835.54d1e Bogotá, actuandeon nombre propioy en uso de mis facultades legales, proplotaridool parquradero situado encarrera 25 humero S1 =55, garaje 21, con folio de matrícula inmebilario 050C-1504733 zona centro.

HECHOS Suy arepictario de este garaje desdé el año 2014, según consta en la escritura pública 2496 de 16-06-2014, notaria 37 del cfreuto de 2ogotá, registrado bajo el número de turno 2014-56877, en la anotación del Eollo número 11.. Se repistró en la anoroción 15 Últimoa anctación dal fallo, da manera errónga uUNo liguidación forzosa administrativa dación en pago. Resolución númera 097 del 29-12-2015, mecida cautelar a nombre de LEONOR SOSEFINA MARTINEZ CARRASQUILLA con cediila de didadania numero 20195955 Y GRUPO INVENSIONESCMT , 5A5. NIT ICC1361361, cuando no crá para mi matricula inmotiliaria dicha Eiquidación, y se registro cuando no es twlar del derecho real de dominlo LEONOR JOSEFINA MARTINEZ CARRASQUILLA 208 cedula de cludadaría numero 20195064 Y GRUPO INVERSIONES CMAT 5.4.5. NIT 9004361361, siendo yo El titatar de derecho real de dominio.

PRETENCIONES

1. Soicito a la eficina de registro de Instrumentos públicas Bagotd zona centro, se nicle actuación

administratlva con el fin de establecer la rea! situación jurídica del garaje 21, situado en carrera 25 RUMeEro 51 55, cor Solo de matrícula inmebiliario 050C-1504733 zona centro. 2. sedejesin valor y efecto Jurídico la anotoción número 15, del folio de raateícula inmobiliaria 0500-

" 1504733, segúa art 59 de la Iey 1579 de 2017, corregir errares. 3 Se registre en el folio correcto ha Tguidación ferzcsa, ya qie par enor involustario de la eficina de registro rona centro, 5e registro en ml mátricuta Inrmobilaria d5OC-1504733 y me estd porjuéicando de manera directa.

Z. salidtoseme notifique, Revisando la integridad del folio de matrícula 50C-1504733, en la Anotación No. 11 mediante turno de radicación documental No. 2014-66877, se inscribió el acto de loficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 -FR-23

Bogotá, D.C. - Zona Centro Versión:03Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Fecha: 20 — 06 - 2023 N PBX (1)12860169 ofiregisbogotacentroEsupemotariado.cov.ca|

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

E REGISIRO

&umº-hluh

S UO C 12 JUN 70

AUTO "Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, relacionada a la matricula inmobiliaria 50C-1504733" % 5OC-AA-2024Compraventa contenido en la Escritura 2496 del 2014-06-16 autorizada en la Notaria Treinta y Dos de Bogotá, mediante la cual se transfiere la propiedad del garaje 21, de Inversiones Terralonga Proyecto Ricaurte Limitada Interpror Ltda en toma de posesión en

liquidación forzosa administrativa Nit 800.129.078-1 A: Peña Peña John Frey CC 79885541 X. Con posterioridad en la Anotación No. 15 la Secretaria de Hábitat de Bogotá D. C adjudica a favor de Martínez Carrasquilla Leonor Josefina CC 20195054 y Grupo De Inversión CMT S.A.S. NIT. 9004361361 la totalidad de inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1504733, adjudicando el 50% para cada una de las partes mencionadas, mediante el OFICIO 028 del 2016-03-08 SECRETARIA DE HABITAT de BOGOTA D. C., la cual se radicó mediante turno de documento No. 2016-55599. La mencionada Anotación No. 15 se llevó a cabo a pesar de que en la Anotación 11 ya se había enajenado todo derecho de propiedad que tenía Inversiones Terralonga Proyecto Ricaurte Limitada Interpror LTDA en toma de posesión en liguidación forzosa administrativa NIT 800.129.078-1, sobre el inmueble con folio de matrícula inmobiliaria 50C-1504733. Las anteriores inconsistencias no pueden ser objetos de corrección de acuerdo con el Artículo 59 de la Ley 1579 de 2012, toda vez que podrían verse afectados derechos de terceros, haciendo necesario adelantar el estudio dentro de la Actuación Administrativa preceptuada en el Código Contencioso Administrativo, con el propósito que los terceros que puedan verse afectados con la decisión que se adopte hagan valer sus derechos. Por las anteriores consideraciones, este despacho, Dispone

PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del inmueble identificado registralmente con el Folio de Matrícula Inmobiliaria 50C1504733, en consecuencia, ordenase bloquear el folio hasta la culminación de la presente actuación.

SEGUNDO: Comuníquese el presente auto a SECRETARIA DE HABITAT de BOGOTA

D. C. en la Carrera 13 No 75 — 20 Of. 504 y a JOHN FREY PENÑA PEÑA a la dirección loficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

Bogotlá, D.C. - Zona Centro Versión:03 Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Fecha: 20 - 06 - 2023 PBX (1)2860169 xof¡regísbogolocen1rg©suQgmºioríodo.gov.co] , SUPERINTENDENCIA . - DE NOTARIADO Z B REGISTRO a Laguerda dela la paobilica 12 JUN 704 AUTO "Por medio del cual se iníicia una actuación administrativa, relacionada a la matricula ' inmobiliaria 50C-1504733" 50C-AA-2024Calle 49 C Sur No. 88 i — 08, a MARTINEZ CARRASQUILLA LEONOR JOSEFINA y al GRUPO DE INVERSION CMT S.A.S. de los cuales se desconoce dirección de notificación. De no ser posible esta comunicación y para comunicar a terceros indeterminados, se divuigará con la publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado.gov.co, advirtiéndoles que contra el presente

acto administrativo no procede ningún recurso. (Artículo 75 Ley 1437 de 2011).

TERCERO: Fórmese el expediente correspondiente de acuerdo con el Artículo 38 de la Ley 1437 de 2011.

CUARTO: El presente auto rige a partir de la fecha de su expedición.

Dado en Bogotá D. C., a los E2 JUN 7207

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

JANETH(&?3ILIA DIAQEQX%'ES JOSÉ GREGÉ YO s PÚLVEDA YÉPEZ

Registradora Principal . Coordingds Registral

Proyectó: Xavier De la Espriella B

Grupo de Gestión Jurídica Registral [Oflcinu de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23 Bogotá, D.C. - Zona Ceniro Versión:03 Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Fecha: 20 — 06 - 2023 PBX [1)2560169 J N_ofrredisbogotacentroEsupemoatariado.gov.co]