SNR - Auto 11-2024091174349

Superintendencia de Notariado y Registro 0 2 SEP 209 AUTO "Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, folio o. + 50C-151678" | 50C-A.A.2024- . 032

EL REGISTRADOR PRINCIPAL ENCARGADO DE LA OFICINA DE REGISTRO DE

INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D. C. - ZONA CENTRO En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012 y, CONSIDERANDO QUE Mediante tuno de corrección C2024-14385, fechado del 6 de julio de 2024, el señor Oscar Lara Ortiz, en calidad de Representante Legal de ltau, Fiduciaria Colombiana S.A.(antes Fiduciaria de crédito S.A.) como Vocera del Fideicomiso:de Garantía Ajover Madrid, pone de manifiesto: Corregir la complementación y en consecuencia la anotación 001 del folio de matricula N' 50C-1516178 en alención a lo establecido en la escritura pública número 5278 del 3 de octubre de 2000 de la Notara 18 de Bogotá, en la que Fiduciaria de Crédito S.A, aclúa en calidad 'de vocera y administradora del Fideicomiso de Garantía Ajover Madrid, La cual debe quedar: A, Fiduciaria de Crédito S.A como vocera y administradora del Fidelcomisó de Garantía Ajover Madrid identlicado con NIT 830.053.963-5, Conforme lo anterior, aclarar la referencia de la anotación mencionada en el foo de matricula N 50C-1516178 en el sentido que Fiduciaria de Crédito SAaclua como vocera dl Fideicomiso de Garantia Ajover | NIT 830,1516178,

NIT 830,1516178, Loseñalado tiene sustento en el segundo considerando de la escrtura pública 5278 del 3 de octubre de 2000 de la Notaria 18 de Bogota, que establece que mediante el contrato de fiducia se crea un palrinomio autonomo denominado Fideicomiso en Garantía Ajover-Madrid, y la cláusula segunda en cub le indica que los bienes que se adicionan por medio de la escritura pública forman parte de un patrimonio autonomo de nominado Fideicomiso de Cbr la | 'AjoverMadrid En razón de la solicitud, se procedió a realizar estudio jurídico al folio con matricula inmobiliaria 50C-1516178, correspondiente al lote de terreno (Englobe), el cual cuenta con dos anotaciones. Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR Ñ pel

Dirección: Calle 26 N 1349 Interior 201 Fecha: ans

Bogotá D.C., Colombia echa: 7Superintendencia de Notariado y Registro => p 2 SEP 2024 AUTO "Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, folio

• 50C-151678"

"092 50C-A.A.2024Con turno radicado 2000-76885, mediante Escritura Pública 5278 del 2000-10-03 expedida en la Notaria 18 de Bogotá, se solemniza acto concerniente en ENGLOBE, con la que se apertura el Folio de matrícula inmobiliaria N 50C-151678, acto entre Ajover S.A. y Fiduciaria de Crédito S.A., Fiducredito. Que, la Fiduciaria de Crédito S.A., actúa a título de Vocera y Administradora del

Fideicomiso de Garantía Ajover Madrid, y no como aparece en la anotación 1 del respectivo folio. Que posteriormente con turno de radicación 2024-5718 por medio del AUTO 00244 del 2023-08-14 la Contraloría General De La Republica de Bogotá D. C., ordenó Embargo En Proceso De Responsabilidad Fiscal 891 12-2023-43675, en contra de ltau Asset Management Colombia S.A. S Sociedad Fiduciaria, la cual anteriormente se denominaba Fiduciaria De Crédito S.A. [Pag 20 Auto). Que de lo anterior se observa, que en la anotación 1 del citado Folio la Fiduciaria de Crédito S.A., no tiene el derecho real de dominio ya que a quien corresponde es a Fiduciaria de Crédito S.A., actúa a título de Vocera y Administradora del Fideicomiso de Garantía Ajover Madrid, Que en consecuencia, acorde a la corrección del anterior registro, el embargo suscrito en la anotación 2 debe ser objeto de estudio. Así las cosas, las anteriores inconsistencias no pueden ser objeto de corrección de acuerdo al artículo 59 de la Ley 1579 de 2012, toda vez que podría verse afectados derechos de terceros, haciendo necesario adelantar el estudio dentro de la Actuación Administrativa preceptuado en el C.P.A.C.A., con el propósito que los terceros que puedan verse afectados con la decisión que se adopte hagan valer sus derechos. Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO -02-FR-09

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Bogotá D.C., Colombia : Fecha: 02-07 - 2024

Superintendencia de Notariado y Registro 0 2 SEP 2024 AUTO "Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, folio - 50C-151678" soc-aagoz4292 Por las anteriores consideraciones, este despacho DISPONE Primero: Iniciar actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del inmueble identificado con el folios de matrícula inmobiliaria 50C-151678 y ordénese bloquear el folio de matrícula inmobiliaria hasta la culminación de la presente actuación administrativa.

Segundo: Comunicar el presente auto a los señores: ITAU CORBANCA COLOMBIA

S.A., a la calle 12 N 7-27 Piso 5 de la ciudad de Bogotá, a Fiduciaria de Crédito S:A: al correo electrónico notificaciones. juridicoOitav.co, a la Contraloría General de la Republica, unidad de responsabilidad Fiscal / Gina Catherin Amaya Huertas al correo electrónico carecontraloria.gov.co, oficinajuridicafScontraloriabogota.gov.co, a Ajover S.a., al correo electrónico Ajover.notificacionesOdamelgroup.com, y/o a la Transversal 93 +65” 82 de la ciudad de Bogotá, de no ser posible esta comunicación y para comunicar a terceros indeterminados, divúlguese en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado.gov.co, advirtiéndoles que contra el “presente acto no procede ningún recurso en la vía administrativa conforme a lo dispuesto en el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

Tercero: Téngase como pruebas las siguientes:

1. Escritura pública 1753 del 19 de abril del 2000, Notaria 8va de Bogotá D. C.

2. Escritura pública 5278 del 03 de octubre del 2000 de la Notaría 18 del circulo

de Bogotá. D.C.

3. Auto 00244 del 2023-08-14 la Contraloría General De La Republica de

Bogotá D.C. 4. - Folio de matrícula inmobiliaria 50C-151678 Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 09

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Bogotá D.C., Colombia Fecha: 02 -- 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro ns 0 2 SEP 2024 AUTO "Por medio del cual se inicia una actuación administrativa, folio

• 50C-151678"

50C-A.A.2024092

Cuarto: Fórmese el expediente al tenor de lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011, debidamente foliado y bloquéese el folio de matrícula inmobiliaria

50C-151678, objeto de la presente actuación administrativa la cual se denominará

50C-A.A.2024Q 9 2

Ll Quinto: El presente auto rige a partir de la fecha de su expedición

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D.C., a los 9 2 SEP 2024 Qu Que y

JANETH CILIA DÍ Z CERVAN

Registradora Principal

Proyectó: Soraya Alvarez M.

Profesional Especializado Superintendencia de Notariado y Registro Código: WIP - CNEA - PO - 02 - FR - 09

Dirección: Calle 26 N 1349 Interior 201 Versión: 05

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 02 — 07 - 2024