SNR - Auto 111-20240318160907

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTONO. _ 3

EXPEDIENTE: 060-AA-2024 — / / “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-274086, 060-370219, 060-370220” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(Obolivar.goy.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación

de Bolívar, vigencia 2022. Vistos el anexo. 1 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la Escritura Pública No. 3521 del 15 de Diciembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, radicada con el turno de calificación No 2023-060-6-1160, en relación a los actos de División Material, Liguidación Comunidad, Compraventa inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-274086, 0607 370219, 060-370220, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recibido No. — 202200108276, contribuyente CUFU SAS, identificado con NIT 9016539731, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraria son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional.

Ver imagen: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cóvigo: MP - € - PO - 02 - ER - 22

Cartagena Bolivar ' Y 203

E--mamiali: : ofireggi iscartaggeennss OsuOspu pernotariiaaddoo..ggoovv.. co 1Fe cha: 22 - D6 - 32a032a5

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 266, 269,

270,271,272

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 2 REGISTRO La guerda de lale pública Pági2 dne a5 d el Auo No.-” __ 3 5 del f FEB '2[]24 Anexo N“. Verificación de actos jurídicos que cuentan con liguidación del impuesto pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo. | FECHA DE VALOR N RECIOO DE ESCRITURA | MATRICULA: |VALONDELACTO| FaGO: BANCO: RECIBO PAGO Observación [ 3521 | os0-274085 __| 20000.000| Zou1Zoza | OCCIDENTE | 2157716| 20220010870 | FALSIFACION | Recibo con los sellos de la entidad bancaria.

DEPARTAMENTO DE BOLIvAR >

SECRETARÍA DE HACIENDA BolivA ar RECIBO CFICIAL DE PAO FYIW£U p A [EseRiRA CemiZa d E ie T onR CE Pe uait | E NN ME O N PRMADA | - 7AFOCMO PIL £ z ENE w 1Fmam Fdd —| 4200 iciareao de xvar AN245DÍRR226 ; Fachu Nerniemiensa |X 2€ aao D E

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Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 62075

270,271, 272

• SENOTANASO y/ COLOMBIA SNB DENCTARA <. POTE¡(3)E LA hil La guendo de la fe pública

Pág3 ide n5 deal Auo No. — 39 del _2 8 FEB 2024 — Verificar Esctrituras VUR 2ic)e1xa“ñ¿aciánBo'Ícjbñ¡r¡[&uyéñéal.' — _ Igóvnxsrdvéésérj¿um > 06539731 352 ReailinarBúsqueda. _v información de los registros de escrituras EA T ERO . Te . g:J - E;mº - NOTARÍA Íí£… " CONTRISUYENTE MERO FECHA YALOR Eví S rrcua , ERE-A - É r El LIQUIDACIÓAN — VENCIMIENTO L X PABO ESCRNURA — MATRÍCULA ESCRITURA PASO No hay solletudas de regístro A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procedera a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-1160, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de cancelación de afectación, compraventa y afectación de vivienda familiar, inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria -060-274086, 060-370219, 060-370220 de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en

que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante ferceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). ( )” Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEZ Cartagena Bolivar Yer 05

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co Fecha: 20 - 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, 270,271,272 - riemeass C COLOMBIA _ SNB 2 REGISTRO <. POTENCIA DE LA D El EE S E Lo uert eoe pblco VIDA | Pág4 ide n5 deal Auo No “ — — 4 5 del 2 8 FEB 2024

Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolívar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión

de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS e — Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. Copia de los documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2023-060-6-1160, contentivo de la escritura pública No. 3521 del 15 de Diciembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena. Copia del recibo No. 202200108276 de la secretaria de Hacienda e Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de la de la escritura pública No. 3521 del 15 de Diciembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-1160, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060274086, 060-370219, 060-370220.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno .No. 2023-060-6-1160, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de División Materíal, Liquidación Comunidad, Compraventa, escrítura pública No. 3521 del 15

de Diciembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-274086, 060-370219, 060-370220, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas: » CURIEL FUENMAYOR FRANKIL ANTONIO - CC 73575241 CGOMEZ LEAL ALFONSO - CC 73110448. CUFUS.A.S. - NIT 9016539731De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,). ' Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cádigo: ME - CNEA - PO - 02FA - 33

Cartagena Bolivar ; Versión:03

E-mail: ofiregiscartagena(Qsupernotariado.gov.co Ca .3 _2 . 209%

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 — 06 - 2023

270, 271,272 DE NOTARIADO | COLOMBIA | sun 8 REGISTRO (. POTE¡£CIA DELA “ D 1u el pc Página 5 de 5 del Auo No._” — — 3 9 de 7 A FER 2024

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el

artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo A Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las — relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear el folio de matrículas inmobiliarias No. 060-274086, 060370219, 060-370220, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Supenntendenc¡a de Notariado y

Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su

expedición, Informándoles que -contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE "_,_…—»— — Dada en Cartagena de mdiasT __T y Cel x2 8 FER 2024 N

MAYDIN& ER EÑA ANTURIM/Q)&¡L%L[£Y %IOME LENDEZ

Registradora Principal” Coordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

Proyecto: Raberto Barboza

Profesional Universitario. Ofícina de Registro de Instrumentos Públicos de Cócigo: EP - s'f, A -PO - 07 .FR.23 Ca-rmatialg ena Bo N livar tiado.gov.

Yersión: 03 _ E-mail: ofiregiscartagena Qsupernoteriado.gov.co Fecha: 20 - 06 - 2023

• Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 266, 269, 270,271, 272 www supemotariado .g