SNR - Auto 111-20240318161317

| l | REEO EENOTARIADO | COLOMBIA —S N& ¡NOTARIA

Y VIDA. <. POTENCIA DE LA SNEA A E A 1A La guerdo de la le pública Página1de5 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTR-UM-E-NT-OS3 6P ÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO NO. _EXPEDIENTE: 060-AA-2024 = ? 8 “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-355620” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(QObeligvova.rco Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación

de Bolívar, vigencia 2022. Vistos el anexo. 1 "Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto pero sín documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la Escritura Pública No. 3271 del 24 de Noviembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-4118, en relación a los actos de Restitución en Fiducia — Mercantil, Compraventa, Certificado Técnico de Ocupación, Afectación de Vivienda Familiar inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-355620, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recibido No. 202300112706, contribuyente YESCIKA LORENA CARANTONIO, identificado con cedula de ciudadanía Numero 24019713, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraria son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un errora l momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional.

Ver imagen: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Cartagena Bolivar : Yersión:05

E--mmaaiill: : ofoifirreeaig iscartagena(Qsupernotarii ado..g ov.c. o FFaercihaa:: 20 — 06£ .- 290072 3

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272EN

SUPERINTENDENCIA

B DE NOTARIADO E REGISTRO l M Lo guarda de late pública Pági2 dne a5 del Auo No.= — — — 3 6 de 28 FEB 2024 AÁnexo N1. Verificación de actos jurídicos que cuentan con liguidación del impuesto pero sin documento o seporte doncde conste el pago del mismo. ; l FECHA DE VALOR | N" RECIRO DE | ESCRITURA | MATRICULA: | VALORDELACTO| FAGO: BANCO: RESIBO PAGO Observación 3274 | rnso-355820 | z0e0.000.000| za2:2073 | OCCIDENTE | 4832451| 202000112706 FALSIFACION _| Recibo con los sellos de la entidad bancaria.

DEPARTAMENTO DE ao¡.í;m Bo: Íñ? en E ' SE RC ÉR CIE BT OA R OI FA I CID AE L H 0EA C PI AE GN OD A P a¿1A 3l 1— 4

E Y A TO A , - - H f UNTAS — E FUBLICA ¿Tipo Erritrbiyaza | ENTIDADPANADA No Rerino Pagyo a 19 Facha de Esl —|2) denrenterd e 22 252380111705 E

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E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co - Easbar . 2

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 06 - 2073

270, 271,272 — EROTANASO » TOLOMBIA SNB3. REGISTRO (. POTEE%)E LA P = as La guarda de la fe pública Pági3 dne a5 d el Auo No.l- - — — 36 . 28FEB 2024 Verificar Esctrituras VUR — ¡dentificarión-Del Contribuyenta NOMBrZ DO Eécriium 24019713 31 Información de los registros de escrituras NÚÚ MIRO — NNÚNNEE RO FFEECHCA HA DEDI wÚi MERO FECHA ESTADO FECHA DE DE NOTARÍA — LA CONTRIBUYENTE — ua aCIón - VENCIMIENTO VALOS — DE aG0 - - » i El ESCRITURA — MATRICULA ESCRITURA - PAGO 5 No bcy eclicitudos de registro A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procedera a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-4118, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de cancelación de afectación, compraventa y afectación de vivienda familiar, inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-355620, de

acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) _ “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). (..)” Ofícina de Registro de Instrumentos Públicos de

Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagenaOsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera. 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272

SUPERINTENDENCIA

“ A COLOMBIA n DE NOTARIADO 8 REGISTRO (<. POTENCIA DE LA - vv:v;ív.s%llmgwdodelcrepúbucu | VIDA Pági4 dne a5 d el Auo No_=_= — - 3 6 del 2 6 FEB 2024 Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolívar, respeto a su

funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS A Informe Definitivo Actuación Especia! de Fiscalización — Atención de Denuncia — ' Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de los documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2023-060-6-4118, contentivo de la escritura pública No. 3271 del 24 de Noviembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena. Copia del recibo No. 202300112706 de la secretaria de Hacienda e Pantaliazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de la de la escritura pública No. 3271 del 24 de Noviembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-4118, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060355620.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-4118, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de

— Compraventa, Certificado Técnico de Ocupación, Afectación de Vivienda Familiar, escritura pública No. 3271 del 24 de Noviembre del 2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No., 060-355620 por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas:

» DC DORALCARTAGENA S.A.S. - NIT 9013734871 CARANTONIO YESCIKA LORENA - CC 24019713. » BANCOLOMBIA S.A. - NIT 8909039388.

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: KP - £ - PO - 02F7%

Cartagena Bolivar én: 03

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co Fac 20 .. 06 - 2023

• Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 206, 269, 270, 271, 272 - — - ernemas S COLOMEBIA SNR % REGISTRO | (. ;OT;NCIA DE¿A - Nd o la guarda de la fe pública Pági5 dne a5 d el Auo No._ — 3 0 de 28 FER 2024

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase

ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presenté auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización - Atención de Denuncia — Radicado ó , Interno No. 2023001304. - e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimienta Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear el folio de matrículas inmobiliarias No. 060-355620, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

F ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co.

N mOT pI eFI sQU eE fSE r, c .PU eB LI —QU ESE Y 2CU 8MP 5LA 8S2E —

— _ — 1.77 %%J%.á%og/ oee Coordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

Proyecto: Roberto Barboza

Profesional Universitario. Oficina de Regístro de Instrumentos Públicos de Código: P - ONEA - PO - 07 - FR - 23

Cartagena Bolivar EZ E-mail: ofiregiscartagenaCs upemotariado.gov.co Canta % P

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Feec ha: 20 = 06 - 2073 270,271,272 www:supernotariado.dov.co --