SNR - Auto 111-20240318161636

Superintendencia de Notariado y Registro

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Título: SNR - Auto 111-20240318161636
Autor: Superintendencia de Notariado y Registro
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Civil
Año: —

SUPERINTENDENCIA h n DE NOTARIADO £ REGISTRO La guarda de la fe pública Página 1 de 6

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO NO. =Z' -- 37

EXPEDIENTE: 060-AA-2024- - 9 N “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No, 060-356305” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(Qbolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolívar, vigencia 2022. ' Vistos el anexo. 1 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la Escritura Pública No. 6884 del 27 de Diciembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena (el informe de la Gobernación expresa escritura 6844 existe error en digitación corresponde a E.P 6884), radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-3487 , en relación a los actos de Certificado técnico de ocupación, liberación parcial de hipoteca, transferencia de dominio a Titulo de Beneficio en Fiducia Mercantil, Afectación de Vivienda Familiar inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-356305, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recibido No. 202300111330, contribuyente BETTY DE LOS ANGELES MORENO PAJARO, identificado con cedula de ciudadanía Numero 45.530.183, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los . respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraria son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió

conforme al artículo 23 de la Constitución nacional. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Gódigo: EP - €

Versión: !

Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagenaQQsupernoteriado.gov.co _ ' Fecha: 20 - 08 - 20:

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 | TAO v COLOMENA SHR 2 REGISTRO í <. POTEÍ|N|C!A DELA T1a guarda de la fe pública 3T e 26588204 Página 2 de 5 del Auo No.

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Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagena(Qsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Malli Plaza — Local 267, 268, 269,

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SD SUPERINTENDENCIA

¿ DE NOTARIADO SN DS REGISTRO E la guorda de fale pública ( Í , , Pág3i dne a5 d el Au0o No._> —7 3 7 del 2 6 FEB 2024

Ver imagen de la plataforma de la gobernación: Verificar Esctrituras VUR identificación Del Contribuyonta Núrmero De Escritura ABESIAS - 58 Información de los registras de escrituras IT Tcrena - TETADO NUMERO NUMERG FECHA DE MURSERO F£ECHA FECHA DE DE MOTARÍA 1A CONTRIBUYENTE . - - VaLOR — DE : — MQIUIDACIÓN - YVERTCIMERNTO FACO ESCRITURA — MATRICULA ESCRITURA PAGO No hay sollciudas de regístro A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-3487, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de cancelación de afectación, compraventa y afectación de vivienda familiar, inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-356305, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la

siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). ( )I1 Ofícina de Registro de Instrumentos Públicos de Cásdigo: P - CNEA - PO - 02PR - 25

Cartagena Bolivar Versión: 02

E-mail: ofiregiscartacena(Qsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 08Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, 270,271, 272 . | l COLOMBIA E En SUPERIDEN NTENDENCIA (<. POTENCIA DELA Z_ La guardode la la pública VIDA Pág4 ide 5n deal Auo No_4” 7 7 3 7 de 28 FEB 2024

Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolivar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. ' Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones

legales, PRUEBAS e Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de los documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2023-060-6-3487, contentivo de la escritura pública No. Escritura Pública No. 6884 del 27 de Diciembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena. e Copia del recibo No. 202300111330 de la secretaria de Hacienda Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de la de la escritura pública No. Escritura Pública No. 6884 del 27 de Diciembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-3487, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-356305.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-3487, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de Certificado técnico de ocupación, liberación parcial de hipoteca, transferencia de dominio a Titulo de Beneficio en Fiducia Mercantil, Afectación de Vivienda Familiar, escritura pública No. 6884 del 27 de Diciembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-356305, por las razones expuestas en la parte

motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas:

e ALIANZA FIDUCIARIA S.A COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL

PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO MAGNO CLUB

TOWER NIT:830053812-2

MORENO PAJARO BETTY DE LOS ANGELES - CC 45530183. e BANCOLOMBIA S.A. - NIT 8909039388.

e GOMEZ PEREZ BILLY JAVIER CC 18009667.

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ccádigo: XS

Cartayena Bolívar E-mail: efiregiscartagenaQQsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, 270, 271, 272

www.supernotariado.: — f BENOPARASO _ COLOMBIA SHR £ REGISTRO : <. POTE¡(3)E LA Dec Lo guardade la te pública -- --317 del — 2 8 FEB 2024 Página 5 de 5 del Auo No.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los

Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo

Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolivar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la aciuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear el folio de matrículas inmobiliarias No. 060-356305, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conformea lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE 2 8 FEB 2024

MAYDINAIEER Y MÁ TA LUZ(%E)LE NDEZ

Registradora Prin oordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

Proyecto: Raberta Barboza

Profesional Universitario. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co : 20 - 66 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 266, 269,

270,271,272