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__ sruenass COLOMEBIA sun 8 REGISTRO - <. POTENCIA DE LA ' e La guarda de la le pública Página 1 de 5

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRU-M-EN-TO-S4 1PÚ BLICOS DE CARTAGENA

AUTO No.

EXPEDIENTE: 060-AA-2024 - 3 3 “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-170119” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosabQbolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No, 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolivar, vigencia 2022.

Vistos el anexo. 1 "Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro del siguiente folio: Folio de matrícula 060-170119 Escritura Pública No. 3197 del 18-11-2022 de la Notaria Séptima de Cartagena Turno de calificación No. 2022-060-6-31286

Actos Inscritos: Adjudicación sucesión nuda propiedad

Contribuyente: Sofía Collins Amador CC. 1001969813

Recibo No. 202200105865 expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar toda vez que según el informe de la contraloría, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recidbo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo infornado por la contraria son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cócigo: KP - < . PO . 07 . PR . 27 Cartagena Bolivar .

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mali Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272 | S7 NOTARISO 7, COLOMBIA sun % REGISTRO <. POTENCIA DELA RE e maro e stepíbica VIDA Pági2 dne a5 del Auo No. ” - — 4 1 de 2 8FEB 2024

de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional: Ver imagen: Anexo N1. Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto pero sín documento o soporte donde conste el pago del mismo. — | TT NOTARIA Tmy — TA FACTURTENAE NPOAGO S smr | omemmo | - an| ACN| uez| an |Pacoo Rc | CAUDAN

RECIBO CON SELLOS DE LA ENTIDAD BANCARIA

DEPARTAMENTO DE 2 OLIVAR Bolivar

SECRETARÍA DE HACIENDA pyimevo

RECIBO OFICIAL ZE PAZO Contribuyente ; _| SOFIA COLLINS AMADOR Tdeniliicación” TOISONNT Matricula 080-170119 TTino Acto | ESCRITURA FUBSLICA | Tipo Contribuyente | ENTIDAD PRIVADA Na.Recibo Pagn S O Numero a17 | Notaria Za Fecha de Escritura — | 18 de noviembra de 2022 202200195865 C I L ¡Expedito en Fecha Vencimiento 17 de enarode 2023 B U Dperceción del Acto r_ o alLEaza de Liguidación Valor Impuesto P SUCESIÓN 114,525,760,00 1.145.2€8,05 S DERECHOS O£ SISTEMATIZACIÓN 30.350,00| O T ESTAMPILLA PRO-DESARROLLO a » 572.644.00| N E

TOTALA PAGAR h CO . 1.748.282,00 M U

URECIBO CON PAGO R T

S N I .CIFO Ver imagen de la plataforma de la gobernación:

• Veríficar Esctrituras VUR

¡dentificación De¡iCº…f¿¡buvent'é Númex6 De Escritura

co1SeSEIZ - 3197 información de los registros de escrituras NÚMERO NÚMERO FECHA DE , ESTADO DE De NOTARÍA — LA CONTRIGUYENTE - NUMERO FECHA VALOR ¡>13m TECHA o — - - UQUIDACIÓN — VENCIMIENTO PAGO ESCRITURA — MATRÍCULA ESCRITURA PAGO No hay solicitudes de regístro Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CREA - PO - 026R - 73

Cartayena Bolivar Yorsión: 03

E-mail: ofiregisQ csuaperrntotaarigadeo.gnova.c o recha: 20 -- 05 - 2047

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272 www supernotariado: a DEROTARADO COLOMBIA SNB 8 REGISTRO = _ La guarda de la fe pública (. $¡CIÓDE LA D - — — A 1 Página 3 de 5 del Auo Nosdel 2 8 FEB 2D24 A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago del impuesto de registro, la oficina procederá a iniciar actuación administrativa en relación a: Folio de matrícula 060-170119 Escritura Pública No. 3197 del 18-11-2022 de la Notaria Séptima de Cartagena

Turno de calificación No. 2022-060-6-31286

Actos Inscritos: Adjudicación sucesión nuda propiedad

Contribuyente: Sofía Collins Amador CC. 1001969813

Recibo No. 202200105865 expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolivar Conforme al acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.(Cursiva nuestra). ' (.) Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolivar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de

dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cósigo: MP - CNEA - PO - D2 - FR - 73

Cartagena Bolivar Versión: 03

DE i-m ra ei ct c: i óno :f ir Ce arg ri es rc aa rt 13a ge Nn o.a Qs 3u 1p 4e 5r no Mat la lr i Pa ld ao z. ag o —v .c Loo c al 267, 268, 269, m CFees chah:a : 2020 — —0606 -- 2s0404 43

270,271,272 - ó De NOTARIASO COLOMBIA sus $ REGISTRO as la guarda de la fe pública (. $¡%£ LA 2 8 FEB 2024 Pág4i dne a5 d el Auo No._ — — 4 1 del PRUEBAS e _ Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia del documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2022060-6-31286, escritura pública No. 3197 del 18-11-2022 de la Notaria Séptima de Cartagena Copia del recibo No. 2022001 05865 expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del

impuesto de registro de la escritura pública No. 3197 del 18-11-2022 de la Notaria Séptima de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2022-060-631286, asentados en los folios de matrículas inmobiliarias No. 060-170119

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-31148, para recaudar los impuestos de registro en relación al Acto de Constitución de Reglamento de Propiedad Horizontal, escritura pública No. 2276 del 23-062022 de la Notaria Séptima de Cartagena, asentado en los folios de matrícula inmobiliaria No. 060-170119, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas: AMADOR DAZA NOHORA SOFIA - CC 45756567 - SE 1608418345 COLLINS AMADOR SOFIA - CC 1001969813

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo).

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador

del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo

Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cósigo: MP - CNEA - PO - 0Z- "R - 23

Cartagena Bolivar YVersión: 05

E-mail: ofiregiscartagena(Osupernotariado.gov.co arha 9808 . "

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 —06 - 7075 270, 271, 272 — f EUTANASS v (. P0TE¡<3€LA = T6 EE EE U 1 querdo e ol íbico ( - Pági5 dne a5 d el Auo No._-- -- 1 del 7 8 FEB 2024

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias No. 060-170119, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE | 2 8 FEB 2024

1l Oll E oordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

Proyecto: Angle k Bartios Profesional Especializado Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CREA - P£

Cartagena Bolívar Versié 3

E-mail: ofiregiscartagenaQsupemotariado.gov.co Fecha: 20 .. 08 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, -

270,271,272