SNR - Auto 111-20240318184513

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA

AUTO No. _2---46

EXPEDIENTE: 060-AA-2024- . - '3 g “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-289494” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(Obolivar.aov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el /nforme Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Intemo No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolivar, vigencia 2022.

Vistos el anexo. 3 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la escritura pública No. 4130 del 05 de diciembre de 2022 de la Notaria Tercera de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2022-060-6-32592, en relación a los actos, compraventa, inscrito en el folio matrícula / inmobiliaria 060-289494, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recíbido — No. 202200106109, contribuyente Iván Zuluaga Ramírez, identificado 70895078, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraloría son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional. : Ver imagen: ANEXO N'S. Actos revisados y verificados en la plataforma de impuestos de la Gobernación de Balivar, pero los recursos no ingresaron a las arcas departamentales. | ESCRITURA | MATRICULA: VAL AO CR O DEL NS ÓAT TA AB RI IA A. : | RVEACLIOBRO Nee REGIEDy DE | — VpErRaIrFaIrCAoCnIMÓaN — | osseRVACIÓN, DIPUESTOS bolivas

DIPUESTOS bolivas Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de go: P - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Cartayena Bolivar Versión: 03

E-mai: ofiregiscartagena Qsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Malt Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272 DE NOTARIADO (<(_ CEONLNOM BDIEALA SS| N B ERCCSLO Pág2 ide n4 deal Auo No_-7 — 4 0 de 28 FEB 204 an — | 0sp.z00404 sud.u0n.ann | TNEORTCAERIÑAA + 7530250 | nezopicetos NO BAGADO L RA E GF IA SG TT RU AF DA O SN O FERE PAGOS Recibo con los selios de la entidad bancaria. — N NEN YP . Dé u. | SECRETARÍA DE HACIENDA4 B%W, - K E 5::¡ RECIDO OFICIALDE PAGO - re o

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Na ray noiicitudes de regiso «£ A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-32592, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de compraventa, asentado en el folio matrículas inmobiliarias No. 060-289494, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cédiga: KP - GNEA - PO - 32 - FR - 23 Cartagena Bolivar 5

E-mait: ofiregisQ csuaperrntotaarigadeo.gnova.c o

Dirección: Carrera 13 No. 3145-Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

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VIDA Pág3 ide n4 deal A uo No.2 ” = — 4 6 de 28 FEB 2024 (.) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta Jey.”(Cursiva nuestra). ” Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolívar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. — Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS e _ Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de los documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2022060-6-32592, contentivo de la escritura pública 4130 de fecha 05 de diciembre de 2022 de la Notaria Tercera de Cartagena. e Copia del recibo No. 202200106109 de la secretaria de Hacienda de la Gobernación

de Bolívar. e — Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de la de la escritura pública No. 4130 de fecha 05 de diciembre de 202 de la Notaria Tercera de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. D , 2022-060-6-32592, asentados en el folio de matrícula inmobiliarias No. 060-289494.

RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-32592, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de compraventa, escritura pública No. 4130 del 05 de diciembre de la Notaria Tercera de Cartagena, asentados en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-289494, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas: MARTELO SARABIA CARLOS CELESTINO - CC 8834971 ZULUAGA RAMIREZ JORGE IVAN - CC 70695078, de no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento

Administrativo de Contencioso Administrativo,). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de . A

Cartagena Bolívar E-mail: ofiregiscartagenaOQsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 raD COLOMBIA SNBN (. POTE¡(3DE. LA , P La guardade lafe pública Pági4 dne a4 d el Auo No. E7 4 6 del 2 8 FEB 2024

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto:

e. Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado _ Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias No. 060-289494, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE 2 8 FFR 2124

MAYDINZ P' URUEN ARTHA LUZ JUE MELENDEZ

Registradora Prmc¡pal Coordinador Grupo Gestión

Jurídica Registral Proyecto: Marcela. Turizo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP . CNEA - PO - 02 - FA » 23

Cartagena Bolivar Versión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaCQsupernotariado.gov.co Barha: 90 — 08 . 2095

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 — 06 - 2025 270,271,272 www supernotariado.qov.co