SNR - Auto 111-20240318185106

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ME SUPERINYENDENCIA

,…¿ DE NOTARIAD . COLOMEBIA E A _¡)__ : &g&u£ñ&í? pcúgncu (€. POTENCIA DELA Página 1 de 5 OFICINA DE REGISTRO DE INST=RU-M-EN-TO4S1 PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO No. _ EXPEDIENTE: 060-AA-2024-_— 3 9 “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-317154, 060-317188 y 060-317220” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(Qbolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de KD Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especíal de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización - Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la

evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolivar, vigencia 2022. Vistos el anexo. 3 "Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la escritura pública No. 3753 del 05 de agosto de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2022-060-6-30194, en relación a los actos, compraventa, inscrito en los folios matrículas 7 inmobiliarias 060-317154, 060-317188 y 060-317220, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recibido No. 202200096991, contribuyente Juan Fernando Hincapié Montoya, identificado con C.C. 98621706, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que . se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en — el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma > del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraloría son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la

Constitución nacional. : Ver imagen: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: KP - GNEA - PO - 02FA 73

Cartagena Bolivar Versión: 05

E E- -mm aa ii l: l ofireg, iscartagena(Qs upernotarii aa dd oo ..d ao ov v. . co Fecha: , 20 .. 06 - P20 73

Dirección: Carrera 13 No, 3145 Mall Plaza — Loca! 267, 268, 269, 270, 271,272 ur <. PC OTÓ L EO ¡gM )B £' A L A s - un Lu das 8 Lo: gvR arE daG I de S lT a lR e O púb lica Pági2 dne a5 d el Auo No. =---47 del 2 8 FEB 2024

ANEXO N2. Áctos revisados y verificados en la pletaforma de impuestos de la Gobernación de Bolivar, pero los recursos no ingresaren 4 las arcas departamentales. _ 0ad s ; VERIFICACIÓN ESCANURA iú&íñióuu:| VALORBEL —| petamiñ|: vALOR |NTRECIEDDE | — prararorma — |osservación ae RECEO PACO — | puEsTos BOLivaR 3758 06D-317154 pS5 0.000.009 a | 4,0:NE 8.762 | 2nzz0005E991 NO BAGADO L RA E OF IA SC TRT AU DR OA S10 T —I ENE PAÑ . OS Recibo con los sellos de la entidad bancaria.

DEPARTAMENTO OE BOLÍVAR D

SECRETARÍA DE HACIENDA Soli Yar

N RECIBO OFICIAL DE PAGO PYIW a

AA ERMONERPE MONTOVA i TdrlEziÓn E - E

[OSD-TFISEY GTRAS —| Yino Arto TESSRIURA PUBLICA |Tipo Ecobibuyontc | ENTICAS FRIVADA, ¡No-Reciba Pago ELS [Notaria 1a7 Facde hEscariu re —[0S de sparad2s02 2 252 % e Eslc dl A — APeDthn aVercrmlent o |1Su1e e ded e cefudeicnaand er o202 2 Vuar E[ 20.540442,06/ 133.333,0 /—N 4 22 7E 0DL 0I 8N 00 40 40 2.0 06 0| 250 B9 A 0 740 39 .. 50 0)0 g - /$Í E E2700,X) W = XT Sanco DE UEC = ] ! N &X 1028 782.08 RECAUDO CODIGO - BARRAS uun[m¿ ººº 10:17:47 2002711730 — Horaal 830 c% % 7709390571079 — entmanesfigibanbras : BANCO gBVA, BANICO DAVIVIENDA fEANCEGNE SUDAMER! w:?h£'tº: ENTE, Y PUNTOS EFECTY A 10000060700 — NIVEL NACIONAPISE DEN REL ASITOG WEEB PHTTOPSR:AM PUESTÓS EOLIV Í') ; He — N

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T.-04 — R - E=- = + l ti : Referencia! g:%:;'áigá 1 - Ref:rr:ncíú : nc D 7 19 Pmrx' Ver imagen de la plataforma de la gobernación: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de

Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagenaQsupemotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 | DENOTARIADO 7 COLOMBIA SNR& NOTARÍA <. POTENCIA DE LA — "— La guorda de la fe pública Eo-.47 de 28 FER 204 ! Página 3 de 5 del Auo No. — MAR - ,“ Limplar eabinro =1 stoy. El Feb. 2073 Verificar Esctrituras VUR toanimieación Del GonyTbuyenta Nameso De Ercritura | 70295978 arso u f ión de los regl de escrituras NÚMERO HÓMERO FECMA DE ESTADO Dr » MOTANA -A CONTRIDUVENTE - NrrOoMuEiRnOa cióN - FVEEGNHEAM UENTO FrEaCOIU No hoy ouTcitudos 00 reglitro A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio É de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento

de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-30194, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de compraventa, asentado en el folio matrículas inmobiliarias No. 060-317154, 060-317188 y 060-317220, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). (.) Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolívar, respeto a su Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cádigo: ME - CNEA - PO - 02 - FR - 43

Cartagena Bolívar Varsión: D9

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co '

Dirección: Carrera 13 No, 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 DE NOTARIADO COLOMEBIA SNR % REGISTRO Q POTE¡CIA DELA “ e Lo guardo de la l pública EITAD aa Pág4i dne 5a d el Auo No.kg = ——4 T de__9 8 FER 7174 funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. - Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS 7 e — Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de los documento escaneado en el iris documental turno de radicación 2022060-6-30194, contentivo de la escritura pública 3753 de fecha 05 de agosto de 2022 de la Notaría Segunda de Cartagena. 7 Copia del recibo No. 202200096991 de la secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar. Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: e GSolicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del

impuesto de registro de la de la escritura pública No. 3753 de fecha 05 de agosto de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2022-060-6-30194, asentados en los folios de las matrículas inmobiliarias Nos. 060-317154, 060-317188 y 060-317220.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno 7 No. 2022-060-6-30194, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de compraventa, escritura pública No. 4130 del 05 de diciembre de la Notaria Tercera de Cartagena, asentados en los folios de las matrículas inmobiliarias Nos. 060-317154, 060317188 y 060-317220, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas: FIDUCIARIA DAVIVIENDA S.A. COMO VOCERA DEL FIDEICOMISO EL PORTILLO NIT. 830.053.7006, HINCAPIE MONTOYA JUAN FERNANDO - CC 98621706, de no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso

Administrativo,).

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Códia Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartegena(Osupemotariado.gov.co u

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 ' DE NOTARIADO COLOMBIA SNB 8 REGISTRO “A la guarda de la le pública [ (. $¡ %X Pág5i dne a5 d el Auo No. E>--—4T7 de 92 9 FEB 2024 artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo

Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBSAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias No. 060-317154, 060317188 y 060-317220, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Supenntendenc¡a de Notariado y

Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Dada en Cartagena de Ingjas DTe Y >C,x . 2 89 FER 2024

RTHA L&IOME LENDEZ

Coordinador Grupo Gestión

Jurídica Registral Proyecto: Marcela Turizo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: HP - CNEA - PO - 02FR - 73

Cartagena Bolívar 'K_,fe;—gñén:(&3

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co Enrhar 30 .. BA . 09

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mali Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 56 - 2025 270,271,272 tpernotariado.dov.co --