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E- ) OLOMBIA | SDUEP ñN 3%?l%?33 <. POTENCIA DELA "— La gucrda de la le pública VIDA Página 1 de 5

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA

AUTO No. ==--48

EXPEDIENTE: 060-AA-2024-- — Á €º “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-352664” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon cbarbosab(Ebolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radícado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolívar, vigencia 2022. - Vistos el anexo. 3 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la escritura pública No. 4722 del 16 de septiembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2022-060-6-32591, en relación a los actos de cancelación de hipoteca y u transferencia de dominio a fítulo en fiducia mercantil, inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 060-352664, toda vez que según el informe de la contraloría, con el recibido No. — 202200107520, contribuyente Banco Davivienda S.A, identificado 8600343137, expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dineros; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobemación de Bolívar, pero que por lo informado por la contraria son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la oficina de registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional. : Ver imagen: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cédigo: MP - CEA Cartagena Bolivar Ya A: E.-mmaauill_: pñreg|j scaNagena©suºernottaarnia do .ggoovv.. co FechuRas:is 20l - 06 - 2027—

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

COLOMBIA

2 REGISTRO (<. POTENCIA DE LA ME La guorda de la de pública VIDA 2 8 FER 2024 Página 2 de 5 del Auo No. las == =. .. Á % del ANEXO N3. Actos revisados y verificados en la plataforma de impuestos de la Gobemación de Bolivar, pero los recursos no ingresaron a las arcas departamentales. ; 4722 l 160-352584 | aaa.únsaa| CNOTAARI A | 7.5MESÍ | 202" 200107520 ] NO y PAp GADE, LpA FACTUoRA NC TIENE PAGOS + + — , ! a r re Recibo con los sellos de la entidad bancaria. ' DEPARTAMENTO DE SOLIVAR ' > ' TSECRETARDÍE A HACIENDA;, — - Bolivar t — RECIBO or¡cmpz%mo M PWWW oo| u'.vzí'?vv-<r' C W… Em… ESCRTSRA PUMLICA a50 ha (UE %:Z…$ E Fec ea Esmtire | eoy 202200167527 % E . —GO Fecho Venu -m ien Tto E nuu Tgam"' ;. “ ñ BLCIÓN DEMPDMICA ; ; : ENAESE NAA INTENTRES. . ANCOO AAc ' | OERED CESTIENAOTIZSACI ÓN a "_ o u … - . AN 240

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Cartagena Bolívar Yersión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaQ supernotariado.gov.co Feeha: 20 — 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Piaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272

SUrENNIENDENCI

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e y ; - -R"eEfNerPeTnEc ia?2 : Za Ver imagen de la plataforma de la gobernación: MAT4 Jimplez taiara Memieo; comiin:os vur-1 E - HOy OSFeD.2024 eMmE sctrituras VU Etentifiación Dal Comibuyanto NÚmUBIO De Escrifuro ' S8DOIAMNI7 - — - - 4772 — - tnformación de los registres de ascrituros :ímuo '::w::'º — NoTANfA :c…“ COMTRIMUYENTE :'£:f;;… $Wº vaLoR EÍ:::J ?::¿ NO hoy salcitduo dreagisstr o — A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron lo pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de la contraloría y que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, la oficina procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-32591, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de cancelación de hipoteca y transferencia de dominio a título en fiducia mercantil, asentados en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-352664, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente:

Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - ONEA - PO - 07 - FR - 23

Versión: 03

Cartagena Bolivar E Dim ra ei cl c: i óno :f ir Ce arg ri es rc aa rt 13a ge Nn o.s Os 3u 1p 4e 5r no Mat la !r i Pa ld ao z. ag o —v .c Loo c al 267, 268, 269, S Fa ae cn hh ae :: 2M 0 — f 0 6 - 201 29 32 270,.271, 272 www supermnotariado.dov.co SUPERINTENDENCIA . (€. g?á%?£;ñ B DE NOTARIADO s “El E REGISTRO AN VIDA | =——-48 . 7 grep0 Página 4 de 5 del Auo No. (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). (.) Cabe precisar que la presente actuación se inicia sin perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene la gobernación del departamento de Bolívar, respecto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le

7 comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS : e _ Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de los documento escaneado en el iris documental tumo de radicación 2022060-6-32591, contentivo de la escritura pública 4722 de fecha 16 de septiembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena. e Copia del recibo No. 202200107520 de la secretaria de Hacienda e Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la de la escritura y la identificación del contribuyente: Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de la de la escritura pública No. 4722 de fecha 16 de — septiembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de — calificación No. 2022-060-6-32591, asentado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-352664.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2022-060-6-32591, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de cancelación de hipoteca y transferencia de dominio a título en fiducia mercantil, escritura

pública No. 4722 de fecha 16 de septiembre de 2022 de la Notaria Segunda de Cartagena, asentados en el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-352664, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas: ALIANZA

FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO OCEANLIFE NIT: 830.053.812-2, BANCO DAVIVIENDA S.A - NIT Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 .R -23

Cartagena Bolivar VYersión: 04

E--mmaaiill: : ofireg¡ iscartagenaQsupernotariai do.g - ov.c E o Ce ec ih a: Y2 0 — 05 - - 202 S3

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

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BUTIEOSS COLOMBIA SNB 8 REGISTRO (. POTE¡(BDE LA 27 EB o re oeo

Pág5i dne a5 d el Auo No. 2 = -- á 8 del 2 A FER 2024 8600343137, de no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,).

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase

ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo

Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de hacienda de la Gobernación del departamento de bolívar. : ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento - . Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloguear el folio de matrículas inmobiliaria No. 060-352664, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

7 ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su - expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramiteno proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co.

NOTIFIQUESI IQUESE Y CUMPLASE (. PA ? — ¿¿/

W ¿A LUZ%IO MELENDEZ

Coordinador Grupo Gestión

Jurídica Registral Proyecto: Marcela Turízo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: ME - í - 50 - 02 - FR - 74

Cartagena Bolivar 6103

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co 1..£ . 9098

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 206 - 2023

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