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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO No,. 020 del 13 de Febrero de 2024

EXPEDIENTE: 060-AA 20244 E “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-316499” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(QObolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolívar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el /nforme Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente a la evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolívar, vigencia 2022.

Vistos el anexo. 1 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la Escritura Pública No. 349 del 22 de Febrero de 2023 otorgada en la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-7966, correspondiente a los actos de Certificado Técnico De Ocupación, Cancelación De Hipoteca, Declaratoria De Construcción, Venta, Constitución De Hipoteca, Patrimonio De Familia Y Afectación A Vivienda Familiar. - Según el informe de la contraloría, con el recibido No. 202300114404, contribuyente LEONELA MORENO , expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dinero; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la caiificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la Contraloría son posiblemente Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cartagena Bolivar Yersió E-mail: ofiregiscartagenaOsupernotariado.gov.co Fesha: 20 — 06 - 2

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO é REGISTRO B % La guarda de la e pública Pági2 dne a6 del Auo No.Í" = — — % () del 113 FEB 2024

falsos y se hizo incurrir a la Oficina de Registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional.

IMAGEN DEL ANEXO 3 _ IMAGEN CONTRALORIA k €?j g%%££&?º%íñ NIT, 880,480,306-6

L " “Por un Control Flscel Efectivo y Transparente ANEXO N2 Verificación de actos jurídicos que cuentan con volantes de pago, que no se reflejan en la plataforma de impuestos de la Gobernación de Bolivar. - Esg;r35mx MATRICULA: VA=%?35L NOTARIA: | "' íi"&?º BANCO: VALOR recibo | " Ea DE' Observación [ 349 | 960-316499 | $95,150.000| 2DA | 4/18/2023 | CERVALIDACION | 1,799,828 | 202300114404 |

RECIBO CON LOS SELLOS DE LA ENTIDAD BANCARIA.

DEPARTAMENTO DE BOLIVAR

, SECRETARÍA DE HAGIENDA Bolvar RECIBO OFICIAL DE PAGO . pyimero [rdcacón: — EE e TDv , ee | UNTIDAS PeRvaCA. — Ka Recilg Fapa ra Forhe de Escritura _| 29 de trmerode 2021 201368114194 $ fFecha Vensinterto |20 de abilen ¿Dzt 3 AG7O EN CAq NebGreu.90 Usualación - VEL Su E

CANCELACIÓNCE YUROTECA 8 u

DESFOHOS DE AISTEMATIZAC/ÓN STSOTTAALN DIA LFLaAC ARDA O-NESANEJLLO 4 - _ ] Bantde oOc tidonte-| y—

"E M rr as EO FICNINA SROCAOGRAN DE En mococrocnere nnc — | - ' - Roferenaiase103207417107 : "E - [RECIBIDO CON PAGO feferencino: IREC _ COPTA" EF DPTO 5 BO.-DER O SISIMATIFIZD APCoPu U Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena Bolivar

E-mail: ofiregiscartagena Qsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268, 269, 270,271, 272 eS . COLOMBIA - s B& ¡NOTARA N (. POTE¡(3E LA =__ $loguurdudelulepubñcu_ ==--20 $7 3 FEB 202

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REPUBLICA DE COLOMBIA

GOBERNACIÓN DE BOLIVAR

DIRECCIÓN FINANCIERA UE INGRESOS

CERTIFICADO VALIDACION DE PAGO IMPUESTO DE REGISTRO h CREOCNITAROI BDLEY EPNATGEO 1200243801011019454 04 LEONELAMORENO ZAMBRANO E FECHA DE PAGO . martes, T5 de abril de 2023 . h ESCRIURA 3458 MATRICULA INVL oBO-2tado8 .

- INMPUESTO BASE ORAVABLE VALOR ACTO SIN CUANTÍA E RECALIJ TANTELACIÓN DE RIPOTECA - 4505057 188

DECLARATORIA DE CONSTRUCCION - 18.000.000 214322

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL - EE 1.076.832.

LACTO SIN CUANTA DE VIVIENDA SOGIAL — 115006

TOTAL DOCUMENTO - 1.779.a8

FECHA DE VALIDACION 18 de abril de 2073

C_Ó_.e=_ _(__... - — ) . o R LUIS GONZALEZ PRENS - y

DIRECTOR FINANCIERO DE INGRESOSTOoBaD DOS TRRADO DZ IMAGEN DE LA PLATAFORMA DE LA GOBERNACIÓN: G ERi O MAMUEC 4»s - Bolo M" ses"i vanSGAA niDTITAA E ME Eimpclar tablero Verificar osciriburge vur - 3 - x: Verifícor esclrituzaysur - $ » Verificar escrribusas var - Y s 4 M ed 2029 impuesto Ai Registro Y Verificar Esctrituras VUR Identficación Del Contribuyernto Nosniero Le Escrilura TO486:10043 349 información de los registros de escrituras sieMEl - FECHA DY el NUMERO NÚMENOD E oe _íº"' E Amisuvenre - SUSSRO FECHA YALOR _Js_“ºº FEC p sic E ñ pr Ti E uac ENCIMENTE K DIESCRITIIA MATRÍCULA ESGRITURA VOUMACIÓN — VENSIMIENTO PAGO Paso Mo hay volcieues:dde registra A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron los pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cáódigo: M - SNEZA - PO - 02 - FR 25 Cartagena Bolivar Y 08

E-mait: ofiregiscartagena(Qsupernotariado.gov.co enbia: E l…

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: 20 — 06 - 2023 270,271,272 “ aaa ._ , (€_, CCOONLNOOMNDBEILAA - S)| NR | PRC Pági4 dne a6 del Auo No_" - — — 7 Q del 13 FEB 2024 de dicha inconsistencia, según el informe de la Contraloría y dado que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-7966, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de Certificado Técnico De Ocupación, Cancelación De Hipoteca, Declaratoria De Construcción, Venta, Constitución De Hipoteca, Patrimonio De Familia Y Afectación A Vivienda Familiar, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores.

Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o

modifique y en esta ley."(Cursiva nuestra). (.) Cabe precisar que la presente actuación se inicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolivar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los impuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la exisiencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Caopia de la Escritura Pública No. 349 del 22/02/2023 de la Notaria Segunda de Cartagena y constancia de inscripción. e Copia del recibo No. 202300114404 de la secretaria de Hacienda Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la escritura y la identificación del contribuyente: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - 5i

Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagena Qsupernotariado.gov.co Fecha: 20 —

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, — —

270,271,272

• DENOTARDSS . COLOMBIA - SNB É REGISTRO . . <. POT EE%E'… Td MACT T La gvarda de la le públca

Pági5 dne a6 d el Auo No._ 7 - — - 9 f del 13 EFR óf]')¿ e Salicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de Escritura Pública No. 349 del 22/02/2023 de la Notaria Segunda de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-7966, asentados en el folio de matrícula inmobiliaria en el folio 060-316499. — RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-7966, para recaudar los impuesto de registro correspondiente a los actos de Certificado Técnico De Ocupación, Cancelación De Hipoteca, Declaratoria De Construcción, Venta, Constitución De Hipoteca, Patrimonio De Familia Y Afectación A Vivienda Familiar, asentado en el folio 060-316499, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a la señora LEONELA MORENO con cédula de ciudadanía No. . 1.048.611.053 al Email leonelamorenozambrano Qgmail.com. De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código

de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,).

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase

ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N SNR2019EE049812. - - ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Secretaria de Hacienda de la Gobernación del Departamento de Bolivar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de

Cartagena Bolivar E-mail: ofiregiscartagena(Osupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 _ an COLOMBIA SNB 8 REGISTRO j <. POTE¡F3DE LA “ La guarda de la fe pública Pág6 ide 6n deal Auo No_ - — — 2 0 de — 13 FEB 2024 “ ARTICULO SEXTO: Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias No.060-316499, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Dada en Cartagenz s_13 días del mes de Febrero 2024 h, p Ul

BE … ARTHA LUZJ ULIO MELENDEZ

Reg¡strador Ppa Coordinadora Grupo Jurídico Proyectó: EilynValcarcel Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cóa:íígy;;: ST .£'_3'3'c¿£,—_,&. - f"d(º -Z -FR-23 Cartagena Bolivar !

E-mail: ofoñirregeig iscartagennaae(:O superrn otarijaaddoo..ggoovv..cc o Fecha: 2. 9 — uS ¿- ;;?3

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, |

270,271,272