SNR - Auto 111-2024032093106

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO No, 057 del 18 de marzo del 2024

EXPEDIENTE: 060AA-2024-48 “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-156976” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartágena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el correo electrónico recibido por parte de Diana Carolina Barbosa Blandon dbarbosab(Bbolivar.gov.co Profesional UniversitarioFiscalización de la Gobernación de Bolivar, radicado 0602024ER00301 del 25-01-2024, turnos 2024-060-3-204 y 2024-060-3205 se le allegó a esta oficina el /nforme Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304, el cual fue iniciada por parte de la Contraloría Departamental de Bolívar, en razón a la Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia del Radicado Interno N2023 - 001304, referente ala evaluación de la Gestión del recaudo del Impuesto de Registro — ICLD, de la Gobernación de Bolívar, vigencia 2022.

Vistos el anexo. 1 “Verificación de actos jurídicos que cuentan con liquidación del impuesto

pero sin documento o soporte donde conste el pago del mismo”, se procederá analizar el recaudo de pago de impuesto de registro de la Escritura Pública No. 898 del 05 de Mayo de 2023 otorgada en la Notaria Primera de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-10063, correspondiente al acto de Venta. Según el informe de la contraloría, con el recibido No. 202300118192 contribuyente JOSE ESTEBAN PELUFO NUNEZ expedido por la Secretaria de Hacienda de la Gobernación de Bolívar, no se recaudó dicho dinero; y vista la plataforma no refleja que se hayan realizado el pago correspondiente; sin embargo al momento de la calificación en el iris documental si existe el recibo de pago con los respectivos sellos bancario y la firma del funcionario de la gobernación que avalan el mencionado recaudo como procedimiento establecido por la Gobernación de Bolívar, pero que por lo informado por la Contraloría son posiblemente falsos y se hizo incurrir a la Oficina de Registro en un error al momento de la calificación del instrumento público porque procedió conforme al artículo 23 de la Constitución nacional. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Códige: MP - CNEA - PO - 02 - FA - 27

Cartagena Bolivar Yersión: 0% E-mail: ofiregiscartagena(supemotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 . 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, 270,271,272 suremmmoeucm N ! COLOMBIA S B — <. POTENCIA DE LA lagwdudelatepub!ca >

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IMAGEN CONTRALORIA —

CONTRALORÍA

4 DEPARTAMENTAL DE BOLIVAR NIT.850,412.206-6

1 Por un Control Fiscal Efectivo y Transparente? ANEXO N? Verificación de actos jurídicos que cuentan con volantes de pago, que no se refiejan en la plataforma de impuestos de la Gobernación del Bolivar. NDE ,| VALOR DEL . | FECHADE , .. | NRECIBODE " ESCRITURA MATRICULA: ACTO NOTARIA: PAQO: BANCO: VALOR recibo PAGO Observación 09 —7 OO | SEOMOOS — A —| aes |CERYALDACI— N 498382 auaovev

RECIBO CON LOS SELLOS DE LA ENTIDAD BANCARIA.

OEPARTAMENTO D BOLÍVAR - SECRETARÍA DEACIENDA olívar , — RECIBO GACIAL EE PAGO Yimeyo '. t> '“;'= > Ea . — juomen . muoñeo — [ESCAMAAFULICA [Tpo Ceninbuyete |ERMDADrANIZA — Nañechofom — | eo E ur u Pudhe Eascal ura 106 de nayo de 302 0en — |£ vandria eN Sacha Vaneimiento 0s piona 202 E iac m NEE IS ad —meroBsWt URde s Lipareción Vel bomenenta, E OPEIPRAVENTA ARCOCIODNDE EUN DERECNTS D SIEMANIZACIÓN _ ' . yre Y ESTAMPLLA PAGOESARRELO . 300€ IT EPADAR — — o .. a MCRO AEDIO QNNO rr

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Referancia? - oe ' "COPIR”ES DATO D BOL-DER D GISTENMITIC FO ON .- Cádigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR .28

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de CE artamgail enoaf irBeonlisicvaarr tariad Yersión:03 -mait: ofiregiscartagenaQysupernotariado.gov.co ed D ee; N -echia: 20 — 06 - %

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, Fecha: N 6 - 2073

270,271,272

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REPUBLICA DÉ COLOMBIA , GOBERRACIÓNDE 80:1VaR

DIRECCIÓN FINANCIERA 0E NORESOS : GERTVAILDACFIONI DE CAGAO IDNZUEOSTO DE REGISTRO 'RÉCIBO DE PAGO 202300119102

CONTRIBUYENTE L . 73097067 JOSE ESTEBAN PELUFO NUÑEZ

FECHA DE PAO - jueves18do mayodo 2073 _ESCRMTURA 895 - MATRICULA INZ. D80-156976 - INFUESTO [ BASE GHAVASLE 1 De FALORT — 70

COMPRAVENTA T 285.000-085) - 4.309.332

TOTAL DOCUMENTO 4508337 e FECHA EE VALIDACION i5 de mayo de 2023 r

USCAR LUIS GONZALEZ PRENS

DIRESTOR FINANCIERODE INGRESOS COBICO 005 GRADO 0l

IMAGEN DE LA PLATAFORMA DE LA GOBERNACIÓN:

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Cartagena Bolivar Yarsión: 02 _ . - . © $ . .

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270,271, 272 | Y - T COLOMBIA SNR "E— Pagina 4 de 6 del Auto No. 057 del 18 de marzo del 2024 A pesar que en el iris documental se evidencia los sellos de la entidad bancaria por medio de los cual se realizaron los pagos y tenían la firma del funcionario de la gobernación, quien constataba que el recibo cumplía con el requisito del pago, la oficina al tener conocimiento de dicha inconsistencia, según el informe de:la Contraloría y dado que en la plataforma no se evidencia el pago de los impuesto de registro, procederá a iniciar actuación administrativa en relación a la calificación del turno No. 2023-060-6-10063, para recaudar los impuesto de registro en relación a los actos de VENTA, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido:en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: (...) “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efeatos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establechlos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.”(Cursiva nuestra). (.)

Cabe precisar que la presente actuación seiínicia si perjuicio del cobro coactivo que es de la competencia institucional que tiene a gobernación de departamento Bolivar, respeto a su funcionada como ente recaudador de los imycuesto de registro, por lo cual se le comunicara el presente auto. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirssee como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a l» expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, PRUEBAS e — Informe Definitivo Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia — Radicado Interno No. 2023001304. e Copia de la Escritura Pública No. 898 05/05/2023 de la Notaria Primera de Car1agena y constancia de inscripción. e Copia del recibo No. 202300118192 de Ia secretaria de Hacienda. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Códino: ME - CNEA - PO - 02 . FE . 23

Cartagena Bolivar Versióm: 03

E-mail: ofiregiscartagena(Osupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272 . D DENBTANSO = 7 f COLOMS'A SN 8 REG|STRO - <. POTEN|A DELA - =. La guerdo de la te gública VIDAPágina 5 de 6 del Auto No. 057 del 18 de marzo del 2024 S

Pantallazo de la plataforma, búsqueda realizada con el número de la scritura y la identificación del contribuyente. Solicitar a la Gobernación de Bolívar que certifique el estado del recaudo del impuesto de registro de Escritura Pública No. 898 del 05/05/2023 de la Notaria Primera de Cartagena, radicada con el turno de calificación No. 2023-060-6-10063 asentados en el folio de matrícula inmobiliaria asentado en el folio 060-156976.

RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa relación a la calificación del turno No, 2023-060-6-10063, para recaudar los impuestos de registro correspondiente al acto de venta, asentado en el folio 060-156976 por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a la señora JOSE ESTEBAN PELUFO NUÑEZ con cédula de ciudadanía No. 73.097.467. De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo).

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador

del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar el presente auto: e Contraloría departamental de Bolívar, en razón al informe Definitivo

Actuación Especial de Fiscalización — Atención de Denuncia - Radicado Interno No. 2023001304. Secretaria de Hacienda de la Gobernación del Departamento de Bolívar.

ARTICULO QUINTO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo TENGASE COMO PRUEBAS las relacionadas en el acápite de pruebas y las que se recauden en el trascurso de la actuación administrativa, hasta antes de proferir decisión de fondo, teniendo en cuenta que se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, _ teniendo en cuenta si son pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO SEXTO: Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias No.060-156976 hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP . CHNEA - PE - 02 . FR - 234 Cartagena Bolívar

Yarsión: 03

E-mail: ofiregiscartagena(Osupernotariado.gov.co Fecha: 29 — 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272 EreamRSS — | SN“¿aaeusmp E COLOMBIA " La gvarda de la fe pública <. Ú8CIDADK Página 6 de 6 del Auto No. 057 del 18 de marzo del 2024

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto alministrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Dada en Cartagena a los 18 clas del mes de marzo del 2024.

Proyectó: EilynValcarcel Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cádigo: ME - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Cartagena Bolivar - Yersión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaQYsupernotariado.gov.co Fecha:El 227 = - 01365 -- 2022034

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272