SNR - Auto 111-20240422104336

1 anO COLOMBIA . n 82 REGISTRO (. POTE¡(SE LA Eacl La guarda de la fe pública Página 1 de 4

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA Auto No. 031 del 28 de febrero del 2024.

EXPEDIENTE: O60-AA-2024-23. “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-196272, los segregados 060-199775, 060199894, 060-199895, 060-199896, 060-199897, 060-200248, 060-201119, 060-201120, 060-201122, 060-202618 y 060-202669” La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus ' facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Sobre el folio de matrícula 060-19627?2, se encontró que con el turno de corrección 2015060-3-2541 del 15 de diciembre del 2015, se indica que se corrigiera el folio de matrícula en relación a los antecedente registrales de la anotación 1, con el fin de verificar el registro en antiguo sistema de la escritura No. 194 del 30 de diciembre de 1970 de la Notaria Única de Santo Tomas pública, así determinara si el mencionado instrumentos públicos expedida por la Notaria Única de Santo Tomas, corresponde al acto de compraventa de Mendoza

Romero Omar, a Favor De Rada Medina Juvenal Como quiera que los folios de inmobiliaria 060-196272, que identifica un predio ubicado en arroyo grande, así como sus segregados que son los siguientes: 060-199775, 060199894, 060-199895, 060-199896, 060-199897, 060-200248, 060-201119, 060-201120, 060-201122, 060-202618 y 060-202669,fueron vinculado al proceso de clarificación que se inició en razón a la sentencia de tutela 601 del 2 de noviembre del 2016, proferida por corte constitucional, donde ordenaba a las autoridades realizar proceso de clarificación sobre los predios ubicados en corregimiento de arroyo grande de Cartagena, respetando los derechos de las comunidades étnicas afrodescendientes, Dentro de las ordenas se encuentra la correspondiente a la Superintendencia de Notariado y Registro: “Noveno.- ORDENAR a la Superintendencia de Notariado y Registro la adopción de la medida descrita en el artículo 8 del Decreto 1465 de 2013, referente a la inscripción de la apertura del proceso de clarificación en todos aquellos folios de matrícula identificados hasta el momento por el IGAC (1081 aproximadamente), que se encuentran en conflicto con el folio inicial N? 060-34226, y en todos aquellos que identifique con posterioridad. Para efectos del cumplimiento de dicha orden se tendrán en cuenta las siguientes reglas: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP . CNEA - PO . 02 .FR.23

Cartagena Bolívar E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co

Fecha: 20 . 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272

— KB SUPERINTENDENCIA

REE VIDA | Página 2 de 4 del Auto No. 031 del 28 de febrero del 2024 a u. n a veE zl l se e va hn at ya am i ee mn it to i dod e lal a rem se od li ud ca i óni ni dc ei al a p( en rú tm u. r a 19 A del2 9 p4 r/ oc1 e s9 o), dd ee be clr aá r ifh ia cb ace ir ós ne des ól lo a identificados y los pendientes de identificación. iy NC . na fR c oe i— g r oi mnP s aaa t clr r i a o ó ndf eyi n cle aa Ts ds i aed roe rf mai escc siu ,nm y a p s l he ali d sm e ti I ae G rn Aet C qg . uio s e t rd Eo se en tde i ces d ut b a la e d m r e iám nse n e d i qad eu lca et, 1u a 0er 0l sa % te aS n ru dáp enc le o r o li or en bd vt li ae in nn ga td ac ae di man ó isc n

e i na tc a oon d a e c t tl oa uN pao oA lt gg ia rzer áan fi rc ia i cd a oo la — pad. rb os ct eeL sna o d ráS dnu e pe cdr lei a rn it c fre ien ca ad r ce in ócc nui aa dl eq ud i le ae r p rN f oo o pt l iia o er di ada e dd .o ” m ay t ríR ce ug li as tr no u evy o , las h aso tf ai ci tn aa ns t o de n o r ceg ui ls mt ir no e s ee l 20m 0a 6 1t 0r 1-í 21c 29u ,9l 8a 9 05 6i , 0n -mo 2b 0 0i 6 2l 0 6i -a 1r 1 8i 9 a 9 8 y 9N 06o 6. , 0 -206 00 20661 60 9-9 ,16 92 97 82 d9, e7 , a y cul 0o e 6 r0 df -o ol 2 i 0o as 0 2 l4 os 8e e,g s r te abg la 0 ed 6 co 0 isd 2 o0 0 1 e6 1 n0 1 - 9 e1 , l 9 a9 r7 t07 í65 c0 u, -

l o2 00 1 56 91 0 20 d1 e, 9 9 la8 09 6 L4 0 e, yCpcp oo ru rb nol r c ti e e ec g d ni i i ct d m ia o i od s eo s s n o t oo m s Ae dq d mu i ie ea n sn itt sh ae ta b ry l aa e tn c i a i vc d os t o ,u u s r a t ci i od eóo nn d ee f ele ac ldt a m Co is ón ndi oise rgtn o mrt aare t i dv el a q a , us e Pp ra o lcr oct ue ems dp a i dl m iio cie iena onn d ntt o ee o t oe A cr doc mn me i or no dis is, fl to is r q as uo t el i o r v e oq p yu o id s y e r i ná t on ds e e ss te alr o y A es xí h ibm iri sm eno te ol d oa rt mí ocu ml eo nt49 o de el l ea s tl aey d o 15 j7 u9 r ídid ce o 2 d0 e1 l2 red si ps ep co tn ie v, o q bu ie e n la y m da et rí loc su l ha eci hn om so bil ei xa pr ui ea s td oe sb . e ddC e io cm hl ao a p aq r cu e ti use aer cna it óe nq ,u e a c ptt aue rar ac c ie qór una e s a pp d ue mr eins dio asn nta rs a ct oip nv su a t,e i d ta us in e r selr ee ss cu ol ct moa omr und pii acr rtae erc t áa y m he a an ct l eae s

r a m vf aie lsc em rt aa sd sa us s la dp eo er rx eis cla t h e od n se c .c i i as ió dn e

PRUEBAS APORTADAS:

1. Copia de los soporte de la corrección 2015-060-3-25060

Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cartagena Bolívar Código: MP - CNEA - PO - 02 .FR.23

E-mail: ofiregiscartagena(Dsu emotariado.gov.co Yarsión:03

2Di 7r 0e ,c 2ci 7ó 1n ,: 27C 2a rrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, rFa ee cr hb aa :: 202 8 _ —n 0 6 20r 23 COLOMBIA n 2 RECISTRO o N L - <. POTE¡35 LA = 3|.u guarda de la fe pública % A Página 3 de 4 del Auto No. 031 del 28 de febrero del 2024.

2. Impresión simple del folio 060-196272, 199775, 060-199894, 060-199895, 060199896, 060-199897, 060-200248, 060-201119, 060-201120, 060-201122, 060202618 y 060-20266941.

3. Correo del 31 de marzo del 2024, solicitando información a la Agencia Nacional de Tierras sobre los folios de matrícula.

Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, - RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa para establecer la real situación

jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-196272, 199775, 060-199894, 060199895, 060-199896, 060-199897, 060-200248, 060-201119, 060-201120, 060-201122, 060-202618 y 060-20266941, por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a las siguientes personas:

- TINOCO MENDOZA JOSE MARIA.

- RADA MEDINA JUVENAL

- MARRUGO ALCALA ARIEL ARTURO.

- MAYORGA MORENO BERLAIN

- AMAYA CADENA NESTOR GERMAN

- . QUINTERO PEREZ CARLOS EDUARDO

- SANABRIA DIAZ JOSE VICENTE

- GUTIERREZ GOMEZ JHON MARIO

- INMOBILIARIA M DE ARCO E HIJOS 8 CIA S.C.A

- . CONDOMINIO RIVERA S.A.S

- — IVERSIONES CURE RIVERO 8: COMPAÑIA S. EN C.

- . AMAYA CADENA NESTOR GERMAN

- . QUINTERO PEREZ CARLOS EDUARDO

- MUÑOZ HERNANDEZ CARLOS FERNANDO

Z

- SANABRIA DIAZ JOSE VICENTE

- GUTIERREZ GOMEZ JHON MARIO.

- NUÑEZ PEÑA HENRY

- . QUIROS HERRERA JULIAN IGNACIO

- RIVAS RUEDA LUZ ESTHER

- CORREDOR ROJAS SANDRA PATRICIA

- RIVAS RUEDA LUZ ESTHER

- RIVAS RUEDA LUZ ESTHER

- . RIVAS RUEDA LUZ ESTHER

- SANCHEZ PEREZ ALEJANDRO ANTONIO

- . MUÑOZ BAHOS OLGA OTILIA.

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

Cartaa gena Bolívar Versión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co | Fecha: 20 — 0€ - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, 270,271,272 eND:NZES — QA

COLOMBIA Nn 8 REGISTRO Pí.

G POTENCIA DE LA 6 [ E EN EE Lo uerdo e la públca Á Página 4 de 4 del Auto No. 031 del 28 de febrero del 2024.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTICULO CUARTO: Comunicar el presente auto al Juzgado Trece Civil Municipal de

Bogotá D.C, por la inscripción del embargo ejecutivo con acción personal, asentada en la

anotación 2 del folio de matrícula inmobiliaria 060-202669, comunicada mediante el oficio No. 163936 del 3 de agosto de 2004, ordenado dentro del proceso ejecutivo No. 2003-1233 de Marco Aurelio Alfonso cortes contra Olga Otilia Muñoz Bahoz.

ARTÍCULO QUINTO: Ordenase la práctica de pruebas, teniendo en cuenta que durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTÍCULO SEXTO: Bloquear el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-196272, 199775, 060-199894, 060-199895, 060-199896, 060-199897, 060-200248, 060-201119, 060201120, 060-201122, 060-202618 y 060-20266941, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la

Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEPTIMO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Dada en Cartagena de Indias D.T y €7 ebrero del 2024.

MAYDINAY: RLTUHAZ ¿ÚDO MELENDEZ

Reg¡stra…l Coord¡nador Grupo Gestión Jurídica Registral

Elaboró: CATP.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR .23 Carta _g ena Bo N livar . Ve Ers ión: 4…:3

E-mail: ofiregisO csuaperrntotaarigadeo.gnova.c o EFecha: 20 — 06 - 2073

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271,272