SNR - Auto 111-20240422113930

A P COLOMBIA n DS EU PE NR OIN TT AE RND IE AN DCI OA 8%: REGISTRO < VPOT IENC DIA ADE LA M Laguarda de late pública Página 1 de 4 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTONS.— — D 5 0 DEL 2 0 MAR 2024 . EXPEDIENTE: "060-AA-'2024-4” 9 '“Por el cual se inicia actuac¡on admm¡strat¡va para establecer la real situación 1uruduca de - los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-54083” _La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en éjercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de 7 - : Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: - Mediante turno de corrección No. 2023-060-3-4074, se observa un solicitud a nombre de . Marina Enrique Buelvas Otero, sobre el folio de matrícula inmobiliaria 060-54083, deonde - expresa lo siguiente: “Favor abrir matricula nueva tal como lo ordena la senteñcía de pertenencia en el punto segundo de la mismo oficio ASO21/1 300-1400301220160061300” Luego. del análisis de Ia sohc¡tud en Ia nota ¡nformat¡va de correcciones se expresa lo . s¡gu¡ente “VERIFICAR POSIBLE ACTUACIÓN ADM/N!STRA TIVAEL OFICIO SENALA QUÉ ES UNA ... CANCELACIÓN DE DEMANDA Y SE INSCRIBIÓ COMO SENTENCIA DE PERTENENCIA

• NO CUMPLIENDO CON LOS, REQUISITOS TALES COMO : PAGO DE IMPUESTOS DE — REGISTRO, NO-SE APORTO LA SENTENCIA POR ENDE NO HAY CONSTANCIA DE ! EJECUTORIA EL OFICIO SOLO CONCED[A LA CANCELACION DE LA DEMANDA.” Vxsto 'el fo|¡o de matrícula inmobiliaria 060-54083, se encontró que los registros que estan relácionado con la pet¡c¡on seria las anotáciones 22 y 23, toda vez que en estas seinscribió los -actos de cance|ac¡on Por Orden Jud¡c¡al y Ieclarac¡on Judicial De Pertenencia, ver _anotac¡ones -_ ”lg023 060'6—-13224 as — eare2023 ]

!OF!CIO AS0020 — - No9/6/2023

JUZGADO 012 CVIL MUNICIPAL DE . CARTAGENA — DE saNcARTAGENA . — — P — NnDIAS 1 E _JEstado NVALIDA |

ICANCELA CION POR ORDEN JUDICIA_L' )'jf;áíº'”? I0856 | EF Modalidad U Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cécigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23. — Cartagena Bolivar

Yersión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaGsupernotariado.gov.co arhas 0.. MA

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269, -- Fecha: 2006 -2073 270, 271, 272

SUPERINTENDENCIA”

P COLOMBIA

"'DE NOTARIADO

82 REGISTRO ( POTENCIA DE LA VIDA logvmdade lafe pública Pág2 ide n4 deal Auo No. 7 ” — 059 e 9 n MAR 2024 3 comentario - — -HRADICADO 2016-613 — .Cancela a j — anotación En titular de derechos reales de domm¡o I-T:tusbr de dom¡mdmcomhleto) DE HFLOREZ.CHAPARRO HUGO CERMAÁN - CC 19296249 E A AJURIDICA - SOCIEDAD C.C.G.A. LTDA - NIT53605335048 SE 1611468958 _ | |l] Part¡c¡hai x ónl < Anotación: N 23 del Folio 4060-54083 &Rad¡cac:ón - P2023-060-6-13224 - N28/672023 EB Doc ! — POFICIO AS0020 — foovez023 — u s v UZGADO — 012 . c¡v¡¿,-…;,f._…...a¿_- . NCARTAGENA DE EB orcina de Origen ?MUNICIPAL DECARTABENA |P-- — /NDIAS | EXvalor — " - o .Espec:f¡cac¡on Iggg;gñ£g£: JUD!G1AL DE EFvodalidad— — — EN comentario |5 DICADO 2016-513-0€ &' Personas que mterwenen en el acto (La nl alap titular de derechos reales de dominio, -Titutir de dom¡mo mcompleto)

DE IJUR/DICA SOCIEDAD C.C.G.A: LTDA - NIT33605335048 SE 161 1469057

A IFLOREZ CHAPARRO HUGO GERMAN CC Y9296249

Sin embargo, una Vez anahzados Ios mena onados as¡entos reg¡strales se evidencia que

estos fueron realizados con el turno de caliicación 2023-060-6-13224, visto el documento escaneado en el iris documental,.se oktserva que este corresponden al oficio No. AS020/13001400301220160061300 del 9 de junio del 2023, emanado del juzgado doce municipal de Cartagena, donde comunica la cancelación de la inscripción de la demanda; É por consiguiente, con este documento no.se Tadico.la sentencua sobre la declarac¡' - pertenencia. Pero postenormentes con el turm; de cal¡f¡cac¡on 2023 060-6 13248 se rad¡có el oficio No. AS021/13001400301220160)61300, donde se solicita la mscr¡pc¡on de sentencia de pertenencia, no obstante dicho documento fue devuelto con la causal el presente documento ya fue registrado. Pcr consiguiente con este documento se debió realizar el analiza para determinar la procetdencia del reg¡stro de sentencia de pertenenc¡a donde se le adjudicación por prescnpc¡on adquisitiva una porción de terreno dentro de pred¡o de mayor extensión al señor Fíores C.haparro Hugo German - En ese orden |deas esta Oficina de Reg¡stºo de Instrumentos Publ|cos iniciara actuac¡on administrativa, para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-54083, en relaciona a la anotaciór. 23, sobre el reg¡stro de la declaración judicial de pertenencia, también sobre la calificación del turio 2023-060-6-13248, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece

Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cóvigo: MP - CNEA - PO - 02FR 23

Cartagena Bolivar Yersión: D3

E-mail: ofiregiscartagenaOsupernotariado.gov.co »

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza - Local 267, 268, 289, . Fecha: 20 0— 6 - 2023 270,271, 272 ; — ! PA COLOMBIA - ' SNB 8 REGISTRO y - ( POTENCIA DE LA “ la guarda de lute pública Página 3 de 4 del Auo No. £- =0 3 g del — 2:0 MAR 2024 el prócedimiento para corregir los errores en que se haya ificurrido en la calificación y/o del registro señalando los¡gu¡ente “los - etrores que modifiquen la situación jurídica' del inmueble y que hubieren'sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediánte actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en 'el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Adm¡n¡strat¡vo o de la norma que lo adicione o mod¡f¡que yen estaI ey (Curs¡va nuestra) : As¡ mismo el artrculo 49 de Ia ley 1579 de 2012 dlspone que la matrícula inmobiliaria debe extiibir en todo momento el estado jurídico: de| respectivo bien y de los hechos expuestos.

A -Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas porl a decisión delá presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de

d|cha actuacron para que puedan const¡tu¡rse como parte y hacer valer sus derechos. | PRUEBAS APORTADAS: ,,,,,-" ; Capia de la so|¡c¡tud del turno de-corrección nro. 2023 06 -3-4074. . Cop¡a del oficio Nro. AS021/13001400301220160061300 de fecha 9 de junio del 2023 del Juzgado doce CIVI| mun¡c¡pal de Cartagena de indias. Así Eas cosas, este despacho en mer¡to a Io expuesto y en ejercicio de sus atribuciones :!egales _ .. , o RESUELVEARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matncula mmob¡l¡ana No 060—54083 por las razones expuestas en la parte motiva. s : , . > v ARTÍCULO SEGUNDO: Not¡f:car personalmente a las s:gurentes personas:

e FLOREZ CHAPARRO HUGO GERMAN.

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 201 1 (Cod¡go de Proced¡m¡ento Administrativo de

Contencioso Administrativo: ).

ARTÍCULO TERCERO: . Para la. notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co,.de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medió masivo de comunicación para los

Autos de Inicio de las Actúaciones' Adm¡n¡strat¡vas de-conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha' ent¡dad de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de …3¿jggg ROES - CNEA PO.02-FR.23

Cartagena Bolivar Yersión: 03 ' E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co v — Fecha: 20 - 06 - 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 2686, 269, 270,271, 272 — | | DENOTARIADO ” COLOMBIA . SNA (. $Eil(ñpx — : Y '?>¿ %¡EE$Z?JBP %HCO Página 4 de 4 del Auo Nor = - () 5 9 cel: — 20/MAR 2024..

ARTICULO CUARTO: . Comunicar el presente auto al. Juzgado doce civil municipal de -Cartagena de indias, según la sentencia de declaración de: pertenencia, proferida en el proceso vernal de declaración de pertenemiia radicado-13001-40-03-012-2016-006: -demandante Hugo German Flórez Chaparro; demandado Sociedad C.C.G.A Ltda y demas personas desconocidas e indeterminadas. - : . - —ARTÍCULO QUINTO: Tengase como prueba documental Ios documentos refendos en e| acápite de pruebas relacionada en la parte xonsiderativa, y se ordenada las s¡gu¡entes e Solicitar Impres¡on S|mple del fol¡o de: matrícula mmob¡l¡ana del 060—54083 con e[

objeto que haga parte de la Actuacién Administrativa. - Obtener copia de los.documentos escanéados.del turno de-calificación Nro.:2023- = - .060-6-13224; contentivo del oficio Nn:> A8020/130014003012201 60061 300 dei 9 de junio del 2023. Obtener copias de los documentos escaneados de| turno de 2023 060 6 13248 contentivos del oficio No:. AS021/13001400301220160061300 del 9 de junio del 2023 del juzgado doce civil municipal de distrito de Cartagena de indias. Ordenase la práctica de pruebas, teniendo en cuenta.que durante la.áctuación administrativa y hasta antes de profesir decisión de fonse dpoodrá n allegar,.aportar, pedir y practicar de oficio o a peticióride parte; sinrequisitos especiales,.las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos ARTICULO SEXTO: Bloquear el fo!¡o de matr¡cula inmobiliaria No. 060 54083 hasta Ia culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Reg¡stro ART!CULO SEPTIMO El presente acto <Edmlmstratlvo nge a part|r de Ia fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos:en la vía gubernativa (art. 75 de la Iey 1437 de 201 1).

ARTÍCULO OCTAVO: Publiquese el p resente auto” en -la página. WEB: —

www.supernotariado.gov.co. l - . .. - E

NOTIF!QUESE PUBL IQUESE Y CUMPLASE 20 y AE ] Dada en Cartagena-de indias D.T y.C,el___ _..

Registradora Prifus: Registro.de Instr

Elaboró: CATP.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: ME - CNEA - PO - 02 -FR - 23 .- Cartagena Bolívar Yersión:03E-mail: ofiregiscartagenasupernotariado.gov.co v 53 0 .- 08s . ; -

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 26£ Fecb:,37 2005 - 2025 . 270, 271, 272