SNR - Auto 111-20240422114552

— , y COLOMB¡ A DS EU PE NR OIN TT AE RND IE AN DCI OA < POTENCI ADELA &g£ñ!?a£e&%l:q Página 1 de 5 - OFICINA DE REGISTRO IE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA AUTO No. E- - 6 QDErechA. 20 MAR 2024

EXPEDIENTE: 060-AA-2024-5Q "Por el cual se ínicia attuación adm¡mstrat¡va para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-76124 y 253823” - “La Registradora Pnnc¡pal dalnstrumentos Pubhcos de Cartagena en e¡erc¡cuo de sus - “facultades legales y en especial.las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Proced¡m¡ento Admm¡strat¡vo y de lo Contenc¡oso Administrativo. “ CONSIDERANDO QUÉ: '¿Med¡ante el escrito radicado con el túrno de cofrección el 2024-060-3-273; se aporta ºescntura pública Nro. 171 del 29 de febrero del 1952 de la Notaria Segunda de Cartagena, — conel f|n de complementar el turno de corrección 2023-060—3 4105, la cual fue presentada - “por la senora Somayra Torres Castro, como apoderada de las señora Eucaris CAstellon Brieva y Merly Castellon Brieva, quien actuan como hijas y heredera de las señoras Dolores marai castellon Brieva y Alicia Esther Castellón Brieva, por medio de la cual solicita el

cierre del folio de matrícula inmobiliaria 060-76124, del cual se hizo por parte de esta oficina el siguiente análisis: “CON TURNO 2010—060—6—15844 Y ESCRITURA 0243 DEL 26/2/2010 DE LA - NOTARIA SEXTA DE CARTAGENA DE INDIAS, SE ESTABA HACIENDO VENTA — TOTAL Y LA INSCRIBIERON COMO PARCIAL, APERTURARON FOLIO 060253823 Y DECLARARON PARTE RESTANTE. HOY PREDIAL LES ESTA — COBRANDO IMPUESTOS CONFORME LA DECLARACIÓN DE PARTE . RESTANTE REGISTARDA. ADEMÁS EL FOLIO TIENE EMBARGO COACTIVO. El folio de matrícula inmobiliaria 060-76124, identifica a un bien inmueble ubicado en el barrio la popa sector el toril Sin Dirección Dos casas Marcadas con el 22 a 141 47, el cual registra como primera anotación la compraventa que se le hizo a favor de las señoras - Castellon Brieva Dolores Mar¡a y Castellon Brieva Alicia Esther, como se muestra a P “ continuación: - m Anotación: N 1 del Folio 1t06ó-761 24 hea192 — ] 2921952 __| — NCARTAGENA. I Jestado - -- - fVALIDA | Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cádigo: MP - CNEA - PO - 02 .FR. 23 Cartagena Bolivar .

E-mail: ofregiscartagenaQYsupernotariado.gov.co

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,

270,271, 272 SUPERÍNTENDENCIA . - ' DE NOTARIADO _ 8: REGISTRO Lo guarda de tafe pública " MAR 2024 Pág2i dne a5 d el Auo No. F:v “” n E'3 Ú ->_je| 2 U : ©Especrfmac¡on iCOMPRVAE NTA _ — ©Modal¡dad ' — EnComentario — E —

DE'DE LA HOZ RODRIGUEZ INOCENCK

A NCASTELLON BRIEVA DOLORES MARIA - CC 22759896

A NCASTELLON BRIEVA ALICIA ESTHER -CC 22769457

Luego en el año 2010, las señoras Castellon Brieva Dolores Maria y Castellon Brieva Alicia Esther, mediante la escritura pública No. 24B del 26 de febrero del 2010 de la notaria sexta de Cartagena, le. vende al Distrito Turístico yCultura[ Cartagena de_md¡as tal como aparece en las anotación 7; sín embargo esta anotación se.r , posteriormente se inscribe el acto de la dec¡arac¡oh" de parte restante ver d¡chas ' anotaciones: . D be . v Anotac:on Nº 7 del Foíro 1$060—76124 I2010—060—6—15844 _ — 'ÍLEESCR¡TURA0 243 B6/2/2010_— CARTAGENA DE iND!AS Pereonas que intervienen en el acto ¡'¿…a mdrca a Ía pe "ona | U I que fígura como titular de derechos reales de dominio — ¡Titular de dominio incompleto) -

- DEICASTELLON BRIEVA DOLORES MARIA CC 22759896

DE ICAS TELLON BRIEVA ALICIA ESTHER - CC 22769457A IDISTRITO TURISTICO Y CULTURAL: CARTAGENA DE !NDIAS - |

SE 96509146 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 - ¡=R 23

Cartagena Bolivar - Versión: 03

E-mail: ofiregiscartagenaQsupernotariado.gov.co - Fecha:20 -6 - 2023 ..

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268, 26£

270,271, 272

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

Éo COLOMBIA n 2 REGISTRO < POTENCIDE AL A La gvarda de taje pública

VIDA%“W0

Página 3 de 5 del Auo No._ E - de 2 MÁR 2024 - Anotacrón N” 8 del Forro £060—76124 2010-060-6-15844

— JESCRITURA-0243.

NOTARIA SEXTA . .. — DECLARACION PARTE RESTANTE - - ¡_ .DEICASTELLON BRIEVA DOLORES MARÍA - CC 22 2759896 E “IDENCASTELLON BRIEVA ALICIA ESTHER - CC 22769457 Revisado el instrumento público se evidencia qUe la venta del inmueble fue sobre el área .de.259.08 mts2, y en el mismo documentos se expresa que se requiere la totalidad del ¿predro Así las cosas,:se debe determinar dentro de la. actuacrón si el bien inmueble fue transferido en su totalidad al distrito de Cartagena de Indias. : Por consiguiente, se -procederá analizar la inscripción de la anotación 7 del folio de

matrícula 060-76124, en el sentido si debió inscribirse como compraventa total o venta parcial, y como consecuencia de esto, se debe examinar si.se mantiene activo o.sí procede el cierre del folio matrícula inmobiliaria 060-253823, tal.como lo solicito el peticionario, en razón que este folio se apertura basado en las venfa parcial, además se debe examinar sobre la declaración de parte restanté que se asentó en la añotación 8 del folio-de matrícula 060 76124 En ese orden ideas, esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos dará inicio a la actuación administrativa, para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria.No. 060-76124 y 060-253823, de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 0 Estatuto. de Regrstro que establece el procedimiento para corregir os errores en que se haya incúrrido en la cal¡f¡cacrón y/o del registro señalando lo siguiente: “los errores que modi la srtuac:on 1undlca del inmueble y que hubieren sido 'publlcutados 0 que hayan suítido efectos entre las partes o ante. terceros solo podrán ser corregidos”. med¡ante actuación adm¡n¡strat¡va cumphendo con los” requisitos y procedrmrentos establecidos en el Cod¡go de Procedimiento Administrativo y de lo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de — Código: MP - CNÉA - PO - 03 - FR - 24

Cartayena Bolwar . Versión: 03 — Fecha: 20 - 06 - 2023 —

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mali Plaza Local 267, 268, 269,

270,271, 272 ' COLOMBIA SDUEPNEROITNTAERNIDEANDCIOA — .

N6 REGISTRO < - POTENCIA DE LA lo wurdu de l[e] púb¡ca VIDA Pági4 dne a5 d el Auo Nox">- ( 6 0_el 2 0 MAR 2[]2& Contencioso Administrativo, o de la norma que lo ad¡c¡one [e) mod¡f¡que y en esta ley.”(Cursiva nuestra). : — re Así mismo en el artículo 49 de la Iey 1579 de 2012 d|spone que Ia matr¡cula mmob¡l¡ana debe exhibir en todo momento el estado juri 'dico del respect¡vo b1en — Como quiera que t_erceras personas p“uedarr resuIta'r=º“directamenté>"afectadas por lá¿décisión de la presente actuación administrativa, -se: les comunicará-a las.mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan const¡tumse como parte y hacer valer sus derechos: PRUEBAS APORTADAS Copia de los documento escaneadoa» en e| turno de corrección 2023-0603-4105 contiene e Copia del correo de fecha 27 de d|clembre de| 2023 somvt2006©hotmatl com de Somayra Torres Castro. _. Copia de la petición de la señora Scmayra Torres Castro S . - Poder de la señora Eucaris Castellon Brieva, Merly Cstellon Bneva otorgada a Ia , Doctora Somayra Torres Castro. — Así las cosas, este despacho en meritó allo expuesto y ene 1erc¡c¡o de sus atr¡buc¡ones

legales, . RE <UELVE ARTÍCULO PRIMERO: iniciar Actuac¡ón /de¡mstrat¡va para establecer la rea| s¡tuac¡on jurídica de folios de matrículas mmob¡l¡aru¡s Nros 060-76124 y 253823 por Ias razones expuestas en la parte motiva. — : ARTÍCULO SEGUNDO: Notificar personalmente a Ias s¡gu¡entes personas e — Castellon Brieva Dolores Maria y » Castellon Brieva Alicia Esther . . .. — Distrito Turístico Y Cultural Cartagena De Ind¡as Tesorería Distrital De Cartagena —Umdad De Junsd¡cc¡on Coact¡va De no ser posible la notificación personal, essta se surtirá por aviso, en la forma bféVis'ta en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 20 M- (Cod¡go de Proced¡m¡ento Adm¡n:strat¡vo de Contencioso Administrativo,).

ARTICULO TERCERO: Para la not¡f¡cac¡on de TERCEROS INDETERMINADOS surtase ella mediante publicación de esta providencia en la págma Web' de la Supenntendenc¡a de Notariado y Registro, www. supernotariado -yov, co, de conform¡dad con lo-establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siéndo >=ste el med¡o masivo de comun¡cac¡ón para los Autos de Inicio de las Actuac¡ones Administiativas, de conform¡dad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunñicaciones de dicha ent¡dad de fecha 14—08 2019 con rad¡cado N

SNR2019EE049812.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de . …o(i¡go …¡, - C Wº“A P0 02 » PR = 33 eo Cartagena Bolivar . Versión:03 M E-mail: ofiregiscartagenasupernotariado.gov.co — Fecha: 20 - 06 - 2023 A

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 26€,

270,271,272 - DENSTARASO " COLOMBIA sun,_ ¡NOTARÍA <. POTENCIA DE LA Dd La guarda de Inte pública Pági5 dne a5 d el Auo No._" > — 0 ñ 0 de _? T_jMÁR 204

ARTICULO CUARTO: De conformidad al artículo 40 del código de procedimiento administrativo y de lo contencioso administrativo téngase como pruebas las relacionadas en el acápite de pruebas y ordenase la práctica de pruebas, teniendo en cuenta que durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

ARTICULO QUINTO: Bloguear el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-76124 y 253823, hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEXTO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO SÉPTIMO: Publíquese el presente auto en la página WEB:

www.supernotariado.gov.co. 7 NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Dada en Cartagena de Indias D.T y C, el !2/U 20 £ 7 £;' ;22-_,v"”'“'”rv”,,z"//////) Maydinayiber arrerueña i Registradora Printipal ficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena . Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cócigo: MP - CNZA - DO - 02FR - 23

Cartagena Bolivar Yersión: 03

E-mail: ofiregiscartagena(Osupernotariado.gov.co Fecha: 26 .. 0|º . 2023

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mali Plaza — Local 267, 268, 269, E . 270,271, 272 www-supernotariádo.a(