SNR - Auto 111-20240709103832

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 2 RESITRO 1e gue6 lrs N ópúliacas Página 1 de 6

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CARTAGENA AUTO No> - — 9 0 pEL 97 JUN 2024

TT EXPEDIENTE: 060-AA-2024- . “Por el cual se inicia actuación administrativa para establecer la real situación jurídica de los folio de matrícula inmobiliaria No. 060-208088, 060-208089, 060-208090, 060-208091, 060-208092, 060-208093, 060-208094, 060-208095, 060-208096, 060-208097, O60208098, 060-208099, 060-208100, 060-208101,060-208102, 060-208103, 060-208104, 060-208105, 060-208106, 060-208107, 060-208108, 060-208109, 060-208110, 060208111, 060-208112, 060-208113, 060-208114, 060-208115, 060-208116, 060-208117, 0, 60-208118, 060-208119, 060-208120, 060-208121, 060-208122, 060-208123, 060- . 208124, 060-208125, 060-208126, 060-208127, 060-208128, 060-208129, 060-208130, 060-208131, 060-208132, 060-208133, 060-208134, 060-208135, 060-208136, 060208137, 060-208138, 060-208139, 060-208140, 060-208141, 060-208142, 060-208143, 060-208144, 060-208145, 060-208146, 060-208147, 060-208148, 060-208149, O060208150, 060-208151, 060-208152, 060-208153, 060-208154, 060-208155, 060-208156, 060-208157, 060-208158, 060-208159, 060-208160 y 060-208161" La Registradora Principal Encargada de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1579 de 2012 y el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO QUE: Mediante el turno de corrección del 20 de febrero del 2024, la señora Maria Eugencia Ochoa Palacio, presento escrito de fecha 20 de febrero del 2024, solicitando en su numeral segundo el cierre de la matriculas que se citan a continuación por encontrarse activos, en razón a la extinción parcial de las mencionadas matrículas y posterior englobe autorizada por medio de la escritura pública No. 1547 del 4 de mayo del 2005 de la notaria tercera de Cartagena. %60—208088 _ activo | í$oeo-2osoeº | l ¡actIVO _ | f060-208090 ¡factIVO |

¡Mactivo | ¡activo | fos0-208093 ¡Eactivo 5 [o60-208094 ¡Enctivo [060-208095 i activo |

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena Código: MP - CNEA - PO - 02FR .22

Bolivar Versión: 04

E-mail: sfiregiscartagensOsupemotariado.qov.co Fecha: 30 — 04 - 2024

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Malt Plaza — Local 267, 208, 269, 270,271,272. supamxwomcm

%…P… | AA a Página 2 de 6 del Auo No. del__2 7 JUN 20% s e 1060-208096 ]55ACTIVO |i l060-208097 _havo — fos0-208098 MactIVO | Poso-208099 | Mactivo — — foco-208100 — activo — | Tos0-208101 ¡actIvo | goeo 208102 _ factivo —] 060-208104 — ]hactvo ; 060-208105 Mactivo ¡ 060-208106 ¡JactIvo | 060-208107 Tactivo | foc0-208108 ¡activo ] — ) | Poso-208:10 — J activo |

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f060-208126 — Mactivo % [060-208127 ¡activo í loso-208128 _ Encrivo ¡doc0-208129 | — lactivo | Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Tódigo: MP - QNEA - PO - 02 . FR -22 Cartagena Bolivar

Yersión: D4

E-mail: ofiregiscartegenaQsupernciariado.qov.co Fecha: 30 - Da - 2024

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza— Local 267, 268, 269, 270, 271, 272. 2 7 JUN 2024

Página 3 de 6 del Auo No._ del Noc0-208130 | ¡actIvo | k060 208131 | — JactIvo | 1060-208132 — JEactivo | 060-208133 TACTIVO í p lacrivo £í 5060 208135 Tactivo [activo | Jactivo | henvo U 60-208139 — | A 60-208140nn — E 60-208141 y N 60-208142 — ( s0-208143 _ To60-208144 !EACTNO Noso-208145 — a [oso-z08ae — ncnivo 060-208147 — rvo 060-208148 = — eo f ooso-208149 —_ Ec loco-208151 __ ————— hctivo acTIvo l Dos0-208152 e — gACTWO 060-208154 060-208155 ……

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i j Factivo | ' BacTIVO | ¡5060208158 Bactivo ] foso2081s9 — __ kctvo os0-208160 — ¡actIVO _ Dentro de los folios citados se evidencia que mediante la escritura pública No. 1547 del 4 de mayo del año 2005 de la notaria tercera de Cartagena, que fue radicada mediante el Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEÁ - PO - 02 - FR-22

Cartagena Bolivar Versión: de E-mail: ofiregiscartadenaQsupernotargiova.dcoo .

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, Fecha: 30 —04 - 2024 269, 270, 271,272.

E SUPERINTENDENCIA

S DE NOTARIADO S E REGISTRO H Ey quede fn fu dcoblaico HE N Pág4 iden 6 adel Auo N8.” — g 8 del 2 7 JUN 2024 turno No. 2005-060-6-10083, el día 2 de marzo de 2001, se registró el acto: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, señalando en el comentario: CONVERSION DE AREAS COMUNES EN PRIVADAS; DESAFECTACION DE BIENES PRIVADOS; EXTINCION PARCIAL DE LA PROP. HZTAL Y ENGLOBE, acto donde interviene la sociedad PANAMA S.A. - NIT 8060118505 En ese orden ideas, esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos iniciara actuación administrativa, para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria

No. 060-208088, 060-208089, 060-208090, 060-208091, 060-208092, 060-208093, 060208094, 060-208095, 060-208096, 060-208097, 060-208098, 060-208099, 060-208100, 060-208101,060-208102, 060-208103, 060-208104, 060-208105, 060-208106, O060208107, 060-208108, 060-208109, 060-208110, 060-208111, 060-208112, 060-208113, 060-208114, 060-208115, 060-208116, 060-208117, 0, 60-208118, 060-208119, 060208120, 060-208121,060-208122, 060-208123, 060-208124, 060-208125, 060-208126, 060-208127, 060-208128, 060-208129, 060-208130, 060-208131, 060-208132, O60208133, 060-208134, 060-208135, 060-208136, 060-208137, 060-208138, 060-208139, 060-208140, 060-208141, 060-208142, 060-208143, 060-208144, 060-208145, 060208146, 060-208147, 060-208148, 060-208149, 060-208150, 060-208151, 060-208152, 060-208153, 060-208154, 060-208155, 060-208156, 060-208157, 060-208158, 060208159, 060-208160 y 060-208161, con de determinar si es procedente el cierre de la matriculas cerradas por extinción parcia de la propiedad horizontal estipulado en la escritura pública No. 1547 del 4 de mayo del 2005 de la notaria tercera de Cartagena de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro que establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o del registro señalando lo siguiente: “los errores que moadifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley "(Cursiva nuestra). Lo anterior en concordancia con el artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos.

PRUEBAS APORTADAS: e Copia del escrito del 20 de febrero del 2024, presentado por la señora María Eugenia Ochoa Palacio, donde anexa: e Copia de la escritura pública No. 2175 del 14 de junio del 2011 de la notaria

tercera de Cartagena. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO -02-FR-.22

Cartagena Bolívar Versión: 0A E-mail: efregiscartagenaO sunemotariado.gov.co Fecha: 30 — 04 - 2024

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mall Plaza — Local 267, 268, 269,270,271, 272. n SUPERINTENDENCIA < = DE NOTARIADO ¡ E gEE%.£E?£?E&

N TE EE 27 JUN 2024

---96 Página 5 de 6 del Auo No'fdel e Copia de la escritura pública No. 601 del 27 de febrero del 2004 de la notaria tercera de Cartagena. e Copia de la escritura pública No. 1547 del 4 de mayo del 2005 de la notaria Tercera de Cartagena Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales, RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 060-208088, 060-208089, 060-208090, 060208091, 060-208092, 060-208093, 060-208094, 060-208095, 060-208096, 060-208097, 060-208098, 060-208099, 060-208100, 060-208101,060-208102, 060-208103, 060208104, 060-208105, 060-208106, 060-208107, 060-208108, 060-208109, 060-208110,

060-208111, 060-208112, 060-208113, 060-208114, 060-208115, 060-208116, O060208117, 0, 60-208118, 060-208119, 060-208120, 060-208121, 060-208122, 060208123, 060-208124, 060-208125, 060-208126, 060-208127, 060-208128, 060-208129, 060-208130, 060-208131, 060-208132, 060-208133, 060-208134, 060-208135, 060208136, 060-208137, 060-208138, 060-208139, 060-208140, 060-208141, 060-208142, 060-208143, 060-208144, 060-208145, 060-208146, 060-208147, 060-208148, 060208149, 060-208150, 060-208151, 060-208152, 060-208153, 060-208154, 060-208155, 060-208156, 060-208157, 060-208158, 060-208159, 060-208160 y 060-208161,por las razones expuestas en la parte motiva.

ARTÍCULO SEGUNDO: De conformidad con el artículo 40 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, ordénese la práctica de las siguientes pruebas: - Téngase como pruebas las relacionadas en el título denominado “pruebas aportadas” del presente acto administrativo. - Ordénese dentro del término de ley la práctica de las demás pruebas que surjan del estudio del expediente que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento

de los hechos y alléguense las informaciones necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa.

ARTÍCULO TERCERO: Notificar personalmente a las siguientes personas: PANAMAS.A. - NIT 8060118505.

De no ser posible la notificación personal, esta se surtirá por aviso, en la forma prevista en los artículos 67 y 69 de la ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo de Contencioso Administrativo,). ARTÍCULO CUARTO;: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov,co, de conformidad con lo establecido en el Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02FR . 22

Cartagena Bolívar Yersión: 04

E-mail: ofiregiscartagenaQsupemnojariado.dov.co Fecha: 30 — 64 - 2024

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268,

269,270,271,272.

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO E NEGISTRO e U re 091e ra Pág6i den 6 adel Auo No_ 7 — 98 del — 27 JUN 2024 artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO QUINTO: Bloquear el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-208088, 060208089, 060-208090, 060-208091, 060-208092, 060-208093, 060-208094, 060-208095, 060-208096, 060-208097, 060-208098, 060-208099, 060-208100, 060-208101,060208102, 060-208103, 060-208104, 060-208105, 060-208106, 060-208107, 060-208108, 060-208109, 060-208110, 060-208111, 060-208112, 060-208113, 060-208114, O60208115, 060-208116, 060-208117, 0, 60-208118, 060-208119, 060-208120, 060-208121, 060-208122, 060-208123, 060-208124, 060-208125, 060-208126, 060-208127, O60208128, 060-208129, 060-208130, 060-208131, 060-208132, 060-208133, 060-208134, 060-208135, 060-208136, 060-208137, 060-208138, 060-208139, 060-208140, O60208141, 060-208142, 060-208143, 060-208144, 060-208145, 060-208146, 060-208147, 060-208148, 060-208149, 060-208150, 060-208151, 060-208152, 060-208153, O60208154, 060-208155, 060-208156, 060-208157, 060-208158, 060-208159, 060-208160, 060-208161, , hasta la culminación de la presente actuación administrativa, conforme a lo dispuesto en circular 119 del 2005 de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO SEXTO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, Informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO SEPTIMO: Publíquese el presente auto en la página Web: ww.supernotariado.gov.co.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE-_ 127 JUN 024

Dada en Cartagena de Indias D.T y C, el Re3£tradora rincipal Encargada Resolución No. 03696 del 12/04/2024.

Proyectó: CATP.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: KP - CNEA - PO - 02FR - 22

Cartagena Bolivar VYersión: 0a E-mail: ofiregiscariagenaCsuperotariado.gov.co Fecha: 30 — 04 - 2074

Dirección: Carrera 13 No. 3145 Mail Plaza — Local 267, 268,

269,270,271,272.