SNR - Auto 113-20240710120537

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OFICINA PRINCIPAL DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL

CÍRCULO DE BARRANQUILLA 28 JUN 2024

AUTO DE TRAMITE DE FECHA 1 EXPEDIENTES Nos. 040-AA-2020-07 y 040-AA2020-10 1 Por medio del cual se ordena la acumulación de las Actuaciones F Administrativas de los Expedientes Nos. 040-AA-2020-07 y 040-AA-2020-10 que buscan establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040261972, 040l 286499 y 040-261996. El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Circulo de W Barranquilla en uso de sus facultades legales, en especial de las conferidas | por los artículos 8%, 49, 59 y 60 de la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011 y el Decreto 2723 de 2014, CONSIDERANDO l 1 1. ANTECEDENTES. | | Mediante Auto de Apertura de fecha 12 de mayo de 2020 se inició Actuación | Administrativa del Expediente 040-AA-2020-07, con el fin de establecer la verdadera | situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040-261972, 040- | 286499 y 261996, acto administrativo que se emitió de acuerdo con situaciones posiblemente irregulares informadas por la Doctora ESTRELLA ALVAREZ ALVAREZ Profesional Universitaria Grado 17 del Juzgado Segundo Civil del Circuito

de Ejecución de Sentencias de Bogotá mediante el Oficio No. 5236 del 4 de abril de/ Superintendencia de Notariado y Registro vedigo: MP - CNEA - DO 57 .7 .27 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla Yersión: de

Dirección: Carrera 42D1 No. 80A-136, Barrio Ciudad Jardíin Fecha 30 — 04 - 2024

Barranquilla - Colombia otiregisbaranquitla Qsupemotanado.gov.co www.Ssupernotariado.gov.co 28 JUN 7024 2017, con radicado de esta Oficina de Registro No. 0402017ER03948 del 8 de mayo de 2017. Igualmente con Auto de Apertura de fecha 31 de agosto de 2020 se inició la Actuación Administrativa del Expediente 040-AA-2020-10, con el que también con el fin de establecer la verdadera situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040-286499 y 261996, acto administrativo que se emitió de acuerdo con situaciones posiblemente irregulares informadas por la Doctora ESTRELLA ALVAREZ ALVAREZ, Profesional Universitaria Grado 17 del Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá mediante el Oficio No. 5236 del 4 de abril de 2017, con radicado de esta Oficina de Registro No. 0402017ER 03948 del 8 de mayo de 2017. Realizado el estudio jurídico de los autos de apertura del 12 de mayo de 2020, y 31

de agosto de 2020, se evidencia que ambos se sustentaron en la misma comunicación, el Oficio No. 5236 del 4 de abril de 2017 suscrito por la Doctora ESTRELLA ALVAREZ ALVAREZ, Profesional Universitaria Grado 17 del Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, radicado de esta Oficina de Registro con el No. 0402017ER03948 del 4 de mayo de 2017, por tal motivo las consideraciones de los citados actos administrativos de inicio de las Actuaciones Administrativas de los Expedientes Nos. 040-AA-2020-07 y 040-AA2020-10 son las mismas, por cuanto están sustentadas en los mismos hechos, en consecuencia dichos hechos presuntamente irregulares no pueden ser investigados registralmente en expedientes distintos. Así las cosas, teniendo en cuenta lo antes señalado, para que no sigan cursando dos actuaciones administrativas en igual número de expedientes que buscan la misma finalidad, establecer la verdadera situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040-286499 y 261996, se requiere que se acumulen Ia; Superintendencia de Notariado y Registro Codigo: MPGRCÁ - PO -A -- Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bamanquilla Vírrmuión: 04

Dirección: Carrera 4201 No, 80A-136, Bario Ciudad Jardin Fecha: 21 - 84 - 78025

Barranquilla - Colombia ofiregisbarranquillaQsupemotariado.gov.co www .supernotariado.gov.co E BUHIINÍ!ND , s n IIEOTSATRIA

? U , &mº—'-!2u 28 JNActuaciones Administrativas de los Expedientes Nos. 040-AA-2020-07 y 040-AA2020-10, para que sean los hechos presuntamente irregulares se esclarezcan por una misma cuerda investigativa registral; en este caso se debe dejar vigente la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-07 si se tiene en cuenta que fue la que primera se inició y en la misma se vincularos los tres inmuebles objeto de investigación, los identificados con los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040040-261972, 040-286499 y 040-261996, a los cuales se les busca establecer su verdadera situación jurídica, de tal manera que hecha la acumulación, todas notificaciones realizadas, así como las pruebas legalmente practicadas y allegadas a la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-10 deben conservar su validez dentro del expediente acumulado. Todo lo anterior, con el fin de procurar la objetividad en el esclarecimiento de los hechos investigados en la actuación administrativa y salvaguardar el debido proceso, ya que en virtud del principio de eficacia del numeral 11 del artículo 3 de la Ley 1437 de 2011, las autoridades buscarán que los procedimientos logren su finalidad y, para el efecto, removerán de oficio los obstáculos puramente formales, evitarán decisiones inhibitorias, dilaciones o retardos y sanearán, de acuerdo con este Código las irregularidades procedimentales que se presenten, en procura de la efectividad del derecho material objeto de la actuación administrativa. En mérito de lo anteriormente expuesto, el Registrador Principal de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Barranquilía.

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RESUELVE F

N 7 0

ARTÍCULO PRIMERO: ORDENESE LA ACUMULACION de la Actuación 2

2 Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-07 y la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-10, a fin de que los hechos presuntamente ¡rregulares/. Superintendencia de Notariado y Registro Córdites R - QNIA - PO - 07 - FA - 25 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla Yersión: 44

Dirección: Carrera 42D1 No. B0A-136, Barrio Ciudad Jardín Fanna: 30 — 04 . 7024

Barranquilla - Colombia ofiregisbaranquillasupernotariado.gov.co > www supernotariado.gov.co ' <8 UN 2024 se esclarezcan por una misma cuerda investigativa registral, de conformidad con la parte resolutiva del presente acto administrativo.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENESE CONTINUAR la investigación de los hechos presuntamente irregulares que busca establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 040-040-261972, 040-286499 y 040-261996 a traves de la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-07, de conformidad con la parte resolutiva del presente acto administrativo.

ARTÍCULO TERCERO: ORDENESE ARRIMAR todas las foliaturas de la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-10 a la Actuación Administrativa Expediente No. O40-AA-2020-07, de conformidad con la parte resolutiva del

presente acto administrativo.

ARTÍCULO CUARTO: ORDENSE CONSERVAR LA VALIDEZ de todas notificaciones realizadas, así como de las pruebas legalmente practicadas y allegadas a la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-10 dentro de la Actuación Administrativa del Expediente No. 040-AA-2020-07, de conformidad con la parte resolutiva del presente acto administrativo.

ARTÍCULO QUINTO: ORDENESE COMUNICAR la presente decisión a los señores MARIA ELENA PEREZ BALLESTAS, GUSTAVO ADOLFO JIMENO ESCOLAR, PABLO JOSE DEL RIO HANS y al Representante Legal de la CORPORACIÓN DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS "CAVIPETROL”, En su defecto de no poder surtirse la comunicación, se divulgará a través de la Cartelera de esta Oficina de Registro y la página VWeb de la Superintendencia de Notariado y Registro, o a través de cualquier otro mecanismo eficaz, conforme lo establecido en el artículo 37 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo

7 Superintendencia de Notariado y Registro Cádiga: MP - CNEA -PO - 62 -P7 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla x-'f—¿¿':—írín: 04

Dirección: Carrera 4201 No. 604-136, Bamio Ciudad Jardin Fecta: 29 - 04 - 2024

Barranquilla - Colombia ofiregisbarranquilaGsupemotariado.gov.co www .supernotanado.gov.co

SE sBE NOTARCTEANCDIOA

— £ REGISTRÓ o La guede lra de doao , 28 JUN 2024

ARTÍCULO SEXTO: COMUNICAR Y REMITIR para lo de suS respectivas competencias copia del presente acto administrativo al Juzgado Veinte Civil del Circuito de Bogotá,“ál Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá y al Juzgado Sexto Civil del Circuito de Barranquilla. Z ARTÍCULO SEPTIMO: Contra la presente decisión no procede recurso alguno, según lo establecido en el artículo 75 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

ARTICULO OCTAVO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE Y CUMPLASE 28 JUN 2174

Del Círculo de Barranquilla

PROYECTO: DRA YESICA PASLA NARANJO OTERO

PROFESICNAL ESPECIALIZADO

REVISÓ: DRA. PATRICIA MARIA ALVAREZ CORONADO COORDINACORA JURIDICA Superintendencia de Notariado y Registro Sonigao 840 - CAA - PO - Ul - KOficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla Yersión: 94

Dirección: Carrera 42D1 No. 80A-136, Barrio Ciudad Jardía reohar 30 - D6 - 2026

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