SNR - Auto 116-2024072492218

Notariado y Registro 1402024EE1248 Montería, 22 de julio de 2024

Señores: TERCEROS INDETERMINADOS Y DETERMINADOS COMUNICACIÓN AUTO DE APERTURA DE ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA Asunto Comunicación de Auto Nro. 012 de fecha 18 de julio de 2024.

Referencia | Expediente Nro. 140-AA-2024-005 y Turno de Corrección: 2021140-3-155 Procedemos a enviar a la SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO para ser publicado en la página web, el presente oficio que corresponde a la COMUNICACIÓN a los TERCEROS INDETERMINADOS Y DETERMINADOS, del Auto Nro. 012 de fecha 18 de julio de 2024 "Por medio del cual se ordena iniciar actuación administrativa, con la finalidad de establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria números 140-49584 y 140-99723”, proferida dentro del EXPEDIENTE Nro. 140-AA-2024-005 y turno de corrección Nro. 2021140-3-155. Lo anterior por cuanto lo ordenado en el Auto Nro. 012 de fecha 18 de julio de 2024 dentro del turno de corrección enunciado, de realizar la notificación a terceros indeterminados que puedan tener intereses dentro del proceso y los determinados del y 9 numeral 3 Artículo del cumplimiento en domicilios, desconocen se que artículo 65 de la Ley 1437 de 2011: “Artículo 3. Principios. Todas las autoridades deberán interpretar y aplicar las disposiciones que regulan las los

de luz la a administrativos procedimientos y actuaciones parte la en Política, Constitución la en consagrados principios Primera de este Código y en las leyes especiales. (...) a n á r a d s e d a d i r o t u a s a l , d a d i c i l b u p e d o i p i c n i r p l e d d u t r i v n E . 9 y a c i t á m e t s i s a m r o f n e , s o d a s e r e t n i s o l a y o c i l b ú p l a r e c o n o c s o t a r t n o c , s o t c a s u s , a n u g l a n ó i c i t e p e i d e m e u q n i s , e t n e n a m r e p y s e n o i c a c i f i t o n , s e n o i c a c i n u m o c

e t n a i d e m , s e n o i c u l o s e r y Página | 1FR02 - -PO

CNEAMP

Código: Montería de

Públicos Instrumentos de Registro de Oficina 05

Versión: Avenida

Sexta Negocios de Centro 62B-32 N” 6 Carrera

Dirección: 4

2 0 27 02 0 : a h c e F a b o d r ó Ca í r e t n o M e Superintendencia de Notariado y Registro e d o e l p m e l e o d n e y u l c n i , y e l a l e n e d r o e u q s e n o i c a c i l b u p l a t a v i s a m a r e n a m e d r i d n u f i d n a t i m r e p e u q s a í g o l o n c e t . o g i d ó C e t s e n e o t s e u p s i d o

l n o c d a d i m r o f n o c e d n ó i c a m r o f n i , n ó i c a c i l b u p a l e d o t s o c l e r i m u s a a b e d o d a s e r e t n i l e o d n a u C . a m s i m a l e d r o l a v l e o s a c n ú g n i n n e r e d e c x e á r d o p o n a t s e tall s o t c a s o l e d n ó i c a c i l b u p e d r e b e D . 5 6 o l u c í t r A “ s o v i t a r t s i n i m d a s o t c a s o L . l a r e n e g r e t c á r a c e d s o v i t a r t s i n i m d a o

d i s n a y a h o n s a r t n e i m s o i r o t a g i l b o n á r e s o n l a r e n e g r e t c á r a c e d , s e l a i r o t i r r e t s a t e c a g s a l n e o l a i c i f O o i r a i D l e n e s o d a c i l b u p n . ú o g s e a l s c e (-..) Las entidades de la administración central y descentralizada de los entes territoriales que no cuenten con un órgano oficial de publicidad podrán divulgar esos actos mediante la fijación de avisos, la distribución de volantes, la inserción en otros medios, la publicación en la página electrónica, o cualquier canal digital habilitado por la entidad, o por bando, en tanto estos medios garanticen amplia divulgación. Las decisiones que pongan término a una actuación administrativa iniciada con una petición de interés general, se comunicarán por cualquier medio eficaz. ESE En el expediente se dejará constancia de la remisión o publicación de la notificación y de la fecha en que por este medio fue publicitada.

Cordialmente,

ANGÉLICA MARÍA RIVERA ACOSTA

Coordinadora Grupo de Gestión Jurídica Registral Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Anexo: Auto Nro. 012 de fecha 18 de julio de 2024 expedido por la ORIP Montería en ONCE (11) folios.

Proyectó: Victoria Amalia Preciado Burgos-Contratista SNR.

Revisó y Aprobó: Angélica María Rivera Acosta.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería

Código: MPCNEAPO02FRDirección:

Carrera 6 N 62B-32 Centro de Negocios Sexta Avenida

Versión: 05

MonteríaCórdoba

Fecha: 02072024

Superintendencia de Notariado y Registro AUTO NÚMERO (12 18 JUL 2024 Por el cual se ordena iniciar actuación administrativa, con la finalidad de establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria números 140-49584 y 140-99723.

EXPEDIENTE 140-AA-2024-005

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE MONTERÍA En uso de las facultades conferidas por el artículo 22 del Decreto 2723 de 2014, la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012 : CONSIDERANDO: Mediante turno Nro. 2021-140-3-155 de fecha 16 de marzo de 2021, reposa

solicitud de corrección de oficio sobre los folios de matrícula inmobiliaria números 140-49584 y 140-99723, tomada por la Oficina de Instrumentos Públicos de Montería, en donde se manifiesta: “CERRAR UNA DE LAS MATRÍCULAS, SEGÚN OFICIO ANEXO.” Por, lo anterior, a efectos de estudiar la solicitud realizada mediante turno de corrección Nro 2021-140-3-155 se procedió a ubicar el título bajo las matrículas inmobiliarias Nros. 140-49584 y 140-99723 que reposan en nuestros archivos para confirmar la información y se encontró lo siguiente: 1.- La matrícula inmobiliaria Nro. 140-49584 se encuentran en ESTADO: ACTIVO, y reposa inforrriación de fecha de apertura 17/12/1993, y CÍRCULO REGISTRAL: MONTERÍA - DEPARTAMENTO: CÓRDOBA - MUNICIPIO: MONTERÍAVEREDA: MONTERÍA, como consta: El folio tiene 2 Anotaciones Informacion Apertura de Folio E Círculo b . poros ininioa "MONTERI . :

Registral: ONTERIA [Depto: Municipio: EIN Vereda: MONTERIA ¡ Página 1 de 11

Oficina'de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Carrera 6 Nro. 52 B-32 Centro de Negocios Sexta Avenida Versión: 05

Monteriá — Córdoba Fecha: 02 - 07 - 2024 Superintendencia de

Notariado y Registro OH Fecha apertura: [7/12/99 Radicación: | Con: [pricio 3 , . Cód. Catastral | ' No. | Fecha [pna> O) cóa. Catastral : Ant: Documento: Documento: 3

EH avalio: [_ jee de Avalúo: E] ESTADO DEL FOLIO hero 2.- Así mismo, dentro del Folio de Matrícula Inmobiliaria Nro. 140-49584 reposan DOS (2) anotaciones a saber: my Anotación: N 1 del Folio +t140-49584 : E | EHradicación EN [Del lor/9/1067 | SH) ooc REscarrura 143 [Del ls/5/1067 | () oficina de Origen Inorarra A De Reenere | ES) valor [50,000 — JEstado Ivavos | O) Especificación [eoneraventa [naturaleza Jurídica lo: | EH modalidad | | (5) comentario | | e) Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) perticipación

DO 140-200052407

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JESUS CUADRADO ILorez oe P] Participación ]KX] 140-200052410

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ENIO LOPEZ Lozano A Participación] JIBO 140-200052416

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JOSE LoPEz lozano A (anotación: NO 2 del Folio 4140-49584 E ¡

| los/11190: _|Del Ioso radicación OH | 3/5/1991 L Joa 453 Íscarrura EHooc | heenere [De UNICA Inoraria Origen de oricina EH | Iveco, [Estado [50.000 valor O) O] Especificación [eompravenza Naturaleza Jurídica lo: OS) modalidad | | _ a L comentario S) de titular como figura que persona la a indica X (La acto el en intervienen que Personas e derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) Participación JO 140-200052420

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ENIO LOPEZ Lozano ve Participació JE] 140-200052422

SEMIGUEL

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08FR02POCNEAMP

Código: Montería de

Públicos Instrumentos de Registro de Oficina 05

Versión: Avenida

Sexta Negocios de Centro B-32 62 Nro. 6 Carrera

Dirección: 4

2 0 27 02 0 : a h c e F a b o d r ó Ca í r e t n o M Superintendencia de Notariado y Registro 3.- Por su parte, el folio de matrícula inmobiliaria Nro. 140-99723, se encuentran en

ESTADO: ACTIVO, y reposa información de fecha de apertura 06/10/2003, y CÍRCULO REGISTRAL: MONTERÍA - DEPARTAMENTO: CÓRDOBAMUNICIPIO: PUERTO ESCONDIDO -— VEREDA: PUERTO ESCONDIDO, como se

puede evidenciar a continuación: ! El folio tiene 2 Anotaciones ' em! -. (informacion Apertura de Folio = Círculo . [fonoos a [reno . BPUERT 7 Registral: MONTERIA Depto: Municipio: ESCONDIDO Vereda: [esoo y Fecha ocean. B2003- . y [eenriricaco |Con: H52>57

Radicación: P09/10/2003

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O vaio: Avalúo: el ESTADO DEL FOLIO flacrivo | 4.- | gualmente, dentro del Folio de Matrícula Inmobiliaria Nro. 140-99723 reposan

DOS (2) anotaciones a saber:

Anotación: NO 1 del Folio $ 140-99723 El E)H Radicación len [Del [[.5/9/2003 | O Doc Rresotucron 2193 [Del [loa/6/1971 | E) oficina de Orígen Íncora [be BOGOTA ] Valor [ |Estado ALIDA | Ss Especificación Inosuorcacton BALDIOS [Naturaleza Jurídica jp1o3 | ES) modalidad ] | t

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S] Comentario [ | a Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de | derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE | AinsTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA - SE 140-146952 JE] Participación A LOZANO LOPEZ JOSE MIGUEL - SE 140-146953 ]EX] Participación y Ú ( Anotación: NO 2 del Folio ++140-99723 E OHradicación Po15-100-6-11378 [Del [21/7/2015 | ! SH) ooc Íscarrura 2275 [oe Bao/12/20 14 | Í , E) oficina de Orígen Inoraria UNICA |be Flcerere Y | Página 3 de'11 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Carrera 6 Nro. 62 B-32 Centro de Negocios Sexta Avenida Versión: 05

Monter: a - Córdoba Fecha: 02 - 07 - 2024

Superintendencia de Notariado y Registro a s o I o d a t s E [ 0 0 0 , 3 7 : . o z Ñ r o l a v ) O | s b l a c i d í r u J a z e l a r u t a N [ — a t n e v a r e m o e R n ó i c a c

i f i c e p s E O S d a d i l a d ) o O m | | o i r a t n e m ) o E c | | O] Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) ve lozano LOPEZ JOSE MIGUEL - CC 1548122 ID participación A MlLozano FARIÑO JOSE MIGUEL - CC 7377911 ]Ib] Participación A LOZANO AYALA JUAN DE LOS REYES - CC 7379828 JB] Participación0 4 1 . o r N a i r a i l i b o m n i a l u c í r t a m e d o i l o f l e d 1 . o r N n ó i c a t o n A n e , n e i b a r o h A - . 5 A T N E V o A e d a R t a o r c P r n u 4 a i b a t j 8 e d M ) e i i 5 l o í 1 r O l d 9 f t r 0 c e c u e C 1 e e s 4 r a j d ( c m E a a , c í é i a o r a t

l . h y 7 a c e b o 3 c a 6 t i r n ú 4 e 9 r e 6 e e e o n e e o P N 1 d f 2 d m d 1 d a N Ú d C c l s e t n O e D i O n A N i Z S Z A R v A E

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MIGUAL, documento público que refleja: UN | i Í $ + . o? 7 | ' e -+- y ' - pr Zo t ) ro - o. -- e > 1. - r + ; Ly - - o. ] Ñ Ñ Mm , s _ ela ta? L 1 ro E ' e ay - — .) , .o., > u y . 1 tan + 1 . ” y o _ QA uN 2 L— ON y $ _ _ La > - e . WN - 13 _ nd _ “> - Página Me 11 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Carrera 6 Nro. 62 B-32 Centro de Negocios Sexta Avenida Versión: 05

Montería - Córdoba Fecha: 02 - 07 - 2024

Superintendencia de Notariado y Registro 6.- Teniendo en cuenta lo anterior, y a que Escritura Pública Nro. 143 de fecha 26 de mayo de 1967 de la Notaría Única de Cereté, registrada en el folio de matrícula ..y que está ubicada en la Región de « inmobiliaria Nro. 140-49584 menciona: -en jurisdicción del Municipio de “Puerto Escondido”, hoy, “Arroyo Arena”, antiguamente perteneció a la Jurisdicción del Municipio de San Pelayo, así...” ha de verificarse su ubicación, y estudiar de fondo lo manifestado por el Peticionario, en ¡o que respecta a la presunta duplicidad de los folios de matrícula inmobiliaria Nros. 140-49584 y 140-99723, por lo que se requiere solicitar al OPERADOR CATASTRAL EDIS - MONTERÍA, a fin de obtener la ficha catastral del predio con matrícula inmobiliaria Nro. 140-49584. 7.- Respecto del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria Nro. 14099723, en Anotación Nro. 1 refleja acto jurídico de ADJUDICACIÓN BALDÍOS (0103) otorgado mediante Resolución Nro. 2193 de fecha 04 de junio de 1971 proerida por el INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA a LOZANO LÓPEZ JOSÉ MIGUEL, documento que reza en su parte resolutiva: RAQAARI IS AdjseToa

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Informazión de Matricula Campo LL va . y S, Que se ha dado el bénite legal correspondiente . lass olicitud de sájadicación de terrezos baldíos heche por Unidad Arriáaln ¡DRIP MONTERÍA : y se han acreditado JOJK MIGUEL LOZANO LOFES Dependancia ¡ARCHIVO CENTRAL «del título de dominio, Tabla de Retención — Registió Menicula leo. a teavés de él todos los y Ci indisi les pera la ció Sere. Rogen Maticdalno.- Lo [14039723

RESUELVE; |

Indices de Matricuta Horbo [Vas ' : y 5 . dm Adjudicar definitivamente e ¿3088 MIGUEL" LOZANO LOPEZ identificado (9) conta Es) cui a de cludadanío s de CERRTE No. (1) 1548122 el ter o baldío denominado ARROTO/ ARENA : Archivo: ubicedg en el Parejo de VILLA -- KSTUIR, Corregíniento de VILLA ssTIA, puntetoto de |Indce| ves | SubSere | Tipo Documental | + Departa. de QUabepA.. , Bu da liE 0000 1 . ed mbr Recurso de Rep... ¿e o 0001 07 E TT ¡Recudes Roep. .. cuya ó z imi e soy/CIERTO DOS (402 ) o Ñ ocrds E Ñ we : Ñ . 'e individi 3 por los linderoj:: PUNTO DE PARTIDA. Bo tmb < 6 de parcttn 'el 0 1, coltiitancias de Indices de Archivo

A LOPEZ y FRANCISCO PACHECO;“D yk 1-2," 193% 00'en'33o0u 5 2=3, 27630' Nombre [Valor l ym e 0 codi IRAKCESCO, PRCURDO: De8 194 os" y:290 o; 6-5, 00 y 141 a 20-090:0 FRANCISCO 1 , 627; $ 00' y 210 am. a 3-8, 299 40' y 13m > do con DOMDICA ] És Ñ BRICO GARCIA; 19Y 136 +. 86 ú. ¿ón JOB MH. LÓPEZ : Vs 19:16, 1689 sor y 29 1875 15. y a78. 1 1701, 0 89. y:10 m. con LASTENIA LOPE? y ciorga-el polígono. io Campo [valor ENE . we2o 1 N Unidad Administiativa ORIPMONTERIA — [ |

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amparado bir. a “iragación de derecho esta: Tabla de Retención Regisuo Maticula Irwno... | Seño 3 _ Registo Maticada Inmo... | ¿blecid ERES O: e o 1 948 por Cuanto se dumbrvé que el adjuCodgo y ” “7” [1099723 E! dicatario viene explotundo et ondo em indicesde Matricuta M z Pro. q Nombre _> | Valor l ARTICULO TERCERO.- E pte Si :3Q we is prre esonte? budióación quedoo p e a todas tas disposiciones ncor

: pórades al régimer legal do taldios, de beses y agues de' uso público, au como + todas las normes de coráctef lega! que bl di y « favor de la nación y obligeciones y cargo do los adjudicatarios, de tierras baldias. Igualmento quedan e salvo loz1. guesnos adquiridos por trcaros poscadoras conforme » los leyén vigentes.

Archivo: ARTICULO CUARYO.-. Eno ileso o el original de cata Resolución al Ree gtavador de Instrumentos Públicos y Prive- , Indico [ves | SubSerie | Tipo Documental | DARE e. e me. nte O ENE anprdogenn el Artículo 97 dol Cádieg Piérsdoo raro 0000 E Recude rRsepo. 0001 04 Recudre sRepo.. .

A para los efectos der Artículo 63 del mismo Código. - una voz son di SE ARTICULO QUINTO.- — Contra uste providencia procedd: por e vía gubemativa el recurso-de reposición dentro de los cinco (5) dias s los a pertis de su notificación p: “o desde la desfijeción del edicto según el caso. Además la acción esgociol connagrads en el Artículo 38 do la Ley 135 de 196y1 l au domás ¡dminiotrativos anti el respl Tribunal, Página 5 de 11 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Versión: 05

Direccian: Carrera 6 Nro. 62 B-32 Centro de Negocios Sexta Avenida Fecha: 02 - 07 - 2024

Montería — Córdoba Superintendencia de Notariado y Registro 8.- Por lo anterior, y a fin de estudiar la solicitud se requiere solicitar al INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZI -IGAC-, a fin de obtener las fichas catastrales del mencionado predio. a t l u s e r , n ó i c c e r r o c e d d u t i c i l o s a l a t n e u c n e o d n e i n e t , y r o i r e t n a o l a e m r o f n o C a r : i e o r a c i a l r e d i a u a l l a c d c s b i i i í b e a d o l r í o c t a i t . r l m e s l o n i ) E l a r e j u d e F o d e M a I n N r r e c e l b a t s E ) i i , y d a d i r a l u t i t y n ó i c a c i b u , a r u t r e p a u s a a t c e p s e r e

u q o l n e 4 8 5 9 40 4 1 a i 3 r 2 a a d l 7 i a a u 9 l c d c i i 9 i í d b ol r í o i e a u r e l o l e a t n m r o . 4 0 u e l a r j d F d M I N 1 e n o q l . n d , a a ó a d t i r i c c u r e t a a p r c l u s e i t e p b u i r a u a s y t 2 1 0 2 l e d 9 7 5 1 y e L a l e d 9 4 o l u c í t r a l e d o r e m i r p o s i c n i l e , r a l u c i t r a p l e e r b o S : e c e l b a t s e "Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Por su parte el inciso tercero del artículo 59 ibídem, dispone: "Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y

que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.” . - 1 : s e t n e i u g i s s a l , a p a t e a r e m i r p a t s e n e s a b e u r p o m o c n á r d n e t e s , s a s o c s a l í s A n ó i c a c i d a r e d o r e m ú n n o c , 1 2 0 2 e d o z r a m e d 6 1 a h c e f e d n ó i c c e r r o C e d d u t i c i l o S o i n u j e d 4 0 a h c e f e d 3 9 1 2 0 . o r N n ó i c u l o s e R ( s o x e n a s u s

n o c o t n u j 5 5 130 4 11 2 0 2 " o d a c i f i t r e C , 4 1 0 2 e d e r b m e i c i d e d 9 2 a h c e f e d 5 7 2 2 . o r N a c i l b ú P a r u t i r c s E , 1 7 9 1 e d . o r N a i r a i l i b o m n i a l u c í r t a m n o c o d a c i f i t n e d i e l b e u m n i n e i b l e d n ó i c i d a r T y d a t r e b i L e d n ó i c a z i r o t u A , 3 0 0 3 5 0 5 3 8 3 7 1 5 1 0 1 0 2 . o r N n i P l e n o c o d a r e n e g 3 2 7 9 90

4 1 n ó i s e r p m I . - 2 . ) O N A Z O L S E Y E R S O L E D N A U J r o ñ e s l e d a c i n ó r t c e l E n ó i c a c i f i t o N o i l o F l e d e l p m i S n ó i s e r p m I . - 3 , 4 8 5 9 40 4 1 a i r a i l i b o m n I a l u c í r t a M e d o i l o F l e d e l p m i S o n r u T l e d s e l l a t e D a t l u s n o C n ó i s e r p m I . - 4 , 3 2 7 9 90 4 1 a i r a i l i b o m n I a l u c í r t a M e d 1 9 9 1 e d o i n u j e d 3 1 l

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D S A l a t n e m u c o D S I R I a m e t s i S e d n ó i s e r p m I . - 6 , é t e r e C e d a í r a t o N a l e d e d o i l o F l e d o r t n e d a d a c i b u , 1 7 9 1 e d o i n u j e d 4 0 a h c e f e d 3 9 1 2 0 . o r N n ó i c u l o s e R Página 6 de 11 8 0R F2 0O PA E N CP M : o g i d ó C a í r e t n o M e d s o c i l b

ú P s o t n e m u r t s n I e d o r t s i g e R e d a n i c i f O 5 0 : n ó i s r e V a d i n e v A a t x e S s o i c o g e N e d o r t n e C 2 3B 2 6 . o r N 6 a r e r r a C : n ó i c c e r i D 4 2 0 27 02 0 : a h c e F a b o d r ó Ca í r e t n o M YY Superintendencia de Notariado y Registro Matrícula Inmobiliaria Nro. 140-99723, 7-. Oficio Nro. 1402023EE0772 de fecha 03 de mayo de 2023 dirigido a la Notaría Única de Cereté, 8-. Oficio Nro. 1402023EE0785 de fecha 05 de mayo de 2023 dirigido a la Notaría Única de Cereté, 9-. Oficio Nro. 1402023EE116 de fecha 04 de julio de 2023 dirigido a la Notaría Única de Cereté, 10-. Oficio Nro. 1402023EE2045 de fecha 17 de noviembre de 2023 dirigido a la Notaría Única de Cereté, 11-. Correo electrónico

de fecha 20 de noviembre de 2023 de la Notaría Única de Cereté donde se allega Escritura Pública Nro. 143 de fecha 26 de mayo de 1967, 12-. Correo electrónico de fecha 22 de noviembre de 2023 de la Notaría Única de Cereté donde se allega Escritura Pública Nro. 2.275 de fecha 29 de diciembre de 2014, 13-. Impresión Consulta Detalles de Turno del Folio de Matrícula Inmobiliaria 140-49584, 14-. Impresión Consulta Detalles de Turno del Folio de Matrícula Inmobiliaria 140-99723. Igualmente se decretaran las siguientes pruebas: i) Oficiar al Instituto Geográfico Agustín Codazzi -IGAC-—, con el fin de que allegue a esta Oficina las fichas catastrales y demás información que repose en su poder relacionada con la matrícula inmobiliaria Nros. 140-99723. ii) Oficiar a la EDIS MONTERÍA con el fin de que allegue a esta Oficina las fichas catastrales y demás información que repose en su poder relacionada con la matrícula inmobiliaria Nros. 140-49584. iii) Oficiar a la Abogada y Funcionaria de Antiguo Sistema de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería, a fin de que allegue a esta Dependencia un concepto en donde conste el estudio de los folios de matrículas inmobiliarias Nros. 140-99723 y 140-49584 en lo que respecta a sus antecedentes registrales y las

matrículas inmobiliarias de los cuales se da apertura a los mismos. Así mismo, se comunicará el presente proveído a: i) LÓPEZ CUADRADO JESÚS MARÍA, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.547.849, ii) LOZANO LÓPEZ EN O EDILBERTO, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.579.252, iii) LOZANO LÓPEZ JUAN DE LOS REYES, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.549.205, iv) LOZANO LÓPEZ JOSÉ MIGUEL, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.548.122, v) LOZANO FARIÑO JOSÉ MIGUEL, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 7.377.911, vi) LOZANO AYALA JUAN DE LOS REYES, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 7.379.828, vii) AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS, en representación del extinto INCORA, y viii) a los terceros determinados e indeterminados que puedan verse afectados con la presente actuación, según lo ordznado por la Ley 1437 del 2011. / Los interesados y titulares de derechos reales, así como las personas que figuren / inscritas en el folio podrán aportar y solicitar las pruebas que consideren apropiadas Página 7 de 11 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Monteria — Córdoba Fecha: 02 — 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro £%, MO para el desarrollo de esta Actuación Administrativa, también podrán expresar sus comentarios con la garantía de que serán escuchados y evaluados. En mérito de lo expuesto este despacho, DISPONE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria Nros. 140-49584 y 14099723, según lo preceptuado en el artículo 49 y 59 de la Ley 1579 de 2012.

ARTÍCULO SEGUNDO: Comunicar el contenido de este a: LÓPEZ CUADRADO JESÚS MARÍA, identificado con cédula de ¡) ciudadanía Nro. 1.547.842.

Teniendo en cuenta que no reposa información de ubicación se oficiará a Cámara de Comercio conforme al artículo 68 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo — Ley 1437 del 2011-, a fin de poder comunicar. LOZANO LÓPEZ ENIO EDILBERTO, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.579.252. Teniendo en cuenta que no reposa información de ubicación se oficiará a Cámara de Comercio conforme al artículo 68 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo — Ley 1437 del 2011-, a fin de poder comunicar. iii) LOZANO LÓPEZ JUAN DE LOS REYES, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.549.205.

Teniendo en cuenta que no reposa información de ubicación se oficiará a Cámara de Comercio conforme al artículo 68 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo — Ley 1437 del 2011-, a fin de poder comunicar. LOZANO LÓPEZ JOSÉ MIGUEL, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 1.548.122. Teniendo en cuenta que no reposa información de ubicación se oficiará a Cámara de Comercio conforme al artículo 68 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencigso Administrativo — Ley 1437 del 2011-, a fin de poder mana $ Página 8 de 11 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Código: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Fecha: 02 - 07 - 2024

Montería - Córdoba Superintendencia de Notariado y Registro LOZANO FARIÑO JOSÉ MIGUEL, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 7.377.911. Teniendo en cuenta que no reposa información de ubicación se oficiará a Cámara de Comercio conforme al artículo 68 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo — Ley 1437 del 2011, a fin de poder comunicar. vi) LOZANO AYALA JUAN DE LOS REYES, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 7.379.828. El cual será comunicado al correo electrónico jureloaya(Dgmail.com conforme autorización que reposa en el Expediente (Carpeta 1 Folio 12 y 13). Igualmente se le enviará

a la dirección Carrera 21 Nro. 14 — 51 Barrio Venus — Cereté (Córdoba). vii) AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS, en representación del extinto INCORA, a la dirección Calle 43 Nro. 57 — 41 Bogotá D.C..

ARTÍCULO TERCERO: Formar el expediente debidamente foliado, el que se distinguirá con el Nro. 140-AA-2024-005, de acuerdo con el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO CUARTO: Comunicar esta providencia a los terceros determinados e indeterminados que puedan verse afectados con la presente actuación, con el fin Je que hagan las declaraciones y/o aporten las pruebas conducentes y pertinentes que pretendan hacer valer, y las que ordene esta Oficina de Registro en la presente Actuación Administrativa según nos enseña el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: Decretar la práctica de las siguientes pruebas: ¡) Oficiar al Instituto Geográfico Agustín Codazzi —-IGAC-, con el fin de que allegue a esta Oficina las fichas catastrales y demás información que repose en su poder relacionada con la matrícula inmobiliaria Nros. 140-99723. ' ii) Oficiar a la EDIS MONTERÍA con el fin de que allegue a esta Oficina las fichas catastrales y demás información que repose en su poder relacionada con la matrícula inmobiliaria Nros. 1404958 / y/ Página 9 de 11

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Monterfa — Córdoba Fecha: 02 — 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro ra A 111) Oficiar a la Abogada y Funcionaria de Antiguo Sistema de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería, a fin de que allegue a esta Dependencia un concepto en donde conste el estudio de los folios de matrículas inmobiliarias Nros. 140-99723 y 140-49584 en lo que respecta a sus antecedentes registrales y las matrículas inmobiliarias de los cuales se da apertura a los mismos.

ARTÍCULO SEXTO: Bloquear las matrículas inmobiliarias Nros. 140-99723 y 14049584, durante el lapso que dure esta Actuación Administrativa, por lo que se suspenderá en el transcurso de la misma el trámite de documentos ingresados para su inscripción, con el fin de evitar decisiones contradictorias, razón por la cual se deberá remitir a la Coordinación jurídica, cualquier solicitud de certificado, radicación de documento objeto de registro o cualquier otra petición relacionada con

Inciso 49, Artículo el según proceso, al allegarla para Administrativa, Actuación esta 1 de la Ley 1579 de 2012.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Téngase como pruebas: 1-. Solicitud de Corrección de fecha 16 de marzo de 2021, con número de radicación 2021-140-3-155 junto con sus anexos (Resolución Nro. 02193 de fecha 04 de junio de 1971, Escritura Pública Nro. 2275 de fecha 29 de diciembre de 2014, Certificado de Libertad y Tradición del bien inmueble

identificado con matrícula inmobiliaria Nro. 140-99723 generado con el Pin señor del Electrónica Notificación Autorización 201015173835053003, Nro. JUAN DE LOS REYES LOZANO). 2-. Impresión Simple del Folio de Matrícula Inmobiliaria 140-49584, 3-. Impresión Simple del Folio de Matrícula Inmobiliaria 140-99723, 4-. Impresión Consulta Detalles del Turno 2021-140-3-155, 5-. Impresión Escritura Pública Nro. 453 del 13 de junio de 1991 de la Notaría de Cereté, Nro. Resolución la de ASD Documental IRIS Sistema de Impresión 6-. Matrícula de Folio del dentro ubicada 1971, de junio de 04 fecha de 02193 Inmobiliaria Nro. 140-99723, 7-. Oficio Nro. 1402023EE0772 de fecha 03 de mayo de 2023 dirigido a la Notaría Única de Cereté, la a dirigido 2023 de mayo de 05 fecha de 1402023EE0785 Nro. Oficio 8-. Notaría Única de Cereté, 9-. Oficio Nro. 1402023EE116 de fecha 04 de julio de 2023 dirigido a la Notaría Única de Ceret Página 10 de 11 8 0R F2 0O PA E N CP M : o g i d ó C

a í r e t n o M e d s o c i l b ú P s o t n e m u r t s n I e d o r t s i g e R e d a n i c i f O 5 0 : n ó i s r e V a d i n e v A a t x e S s o i c o g e N e d o r t n e C 2 3B 2 6 . o r N 6 a r e r r a C : n ó i c c e r i D 4 2 0 27 02 0 : a h c e F a b o d r ó Ca í r e t n o M i Superintendencia de Notariado y Registro

CA. MO

1 0 - . O f i c i o N r o . 1 4 0 2 0 2 3 E E 2 0 4 5 d e f e c h a 1 7 d e n o v i e m b r e d e 2 0 2 3 d i r i g i d o a l a N o t a r

í a Ú n i c a d e C e r e t é , 1 1 - . C o r r e o e l e c t r ó n i c o d e f e c h a 2 0 d e n o v i e m b r e d e 2 0 2 3 d e l a N o t a r í a 1 Ú n i c a d e C e r e t é d o n d e s e a l l e g a E s c r i t u r a P ú b l i c a