SNR - Auto 116-20240905112821

Superintendencia de Notariado y Registro 1402024EE1658 Monteria, 03 de septiembre de 2024

Senores: TERCEROS INDETERMINADOS Y DETERMINADOS NOTIFICACION DE RESQLUCIQN As unto Notificacion de Resolucion Nro. 155 de fecha 02 de septiembre de 2024._________________________________________________

Referenda Turno de Correccion: 2023-140-3-980.

Procedemos a enviar a la SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO para ser publicado en la pagina web, el presente oficio que corresponde a la NOTIFICACION a los TERCEROS INDETERMINADOS Y DETERMINADOS, de la Resolucion Nro. 155 de fecha 02 de septiembre de 2024 “Por la cual se decide el turno de correccion 2023-140-3-980 de fecha 04 de diciembre de 2023 dentro del folio de matricula inmobiliaria Nro. 140-128231" proferida dentro del turno de correccion Nro. 2023-140-3-980. Lo anterior por cuanto Io ordenado en la Resolucion Nro. 155 de fecha 02 de septiembre de 2024 dentro del turno de correccion enunciado, de reaiizar la notificacion a terceros indeterminados que puedan tener intereses dentro del proceso y los determinados que se desconocen domicilios, en cumplimiento del Articulo 3 numeral 9 y del articulo 65 de la Ley 1437 de 2011: “Articulo 3. Principios. Todas las autoridades deberan interpretar y aplicar las disposiciones que regulan las actuaciones y procedimientos administrativos a la luz de los principios consagrados en la Constitucibn Politica, en la parte Primera de este Cddigo y en las leyes especiales.

9. En virtud del principio de publicidad, las autoridades daran a conocer al publico y a los interesados, en forma sistematica y permanente, sin que medie peticibn alguna, sus ados, contratos y resoluciones, mediante comunicaciones, notificaciones y publicaciones que ordene la ley incluyendo el empleo de tecnologias que permitan difundir de manera masiva Pagina | 1

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Superintendencia de Notariado y Registro tai informacion de conformidad con Io dispuesto en este Cddigo. Cuando el interesado deba asumir el costo de la publicacion, esta no podra exceder en ningun caso el valor de la misma. “Articulo 65. Deber de publicacion de los actos administrativos de caracter general. Los actos administrativos de caracter general no seran obligatorios mientras no hayan sido publicados en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, segun el caso. (...) Las entidades de la administracidn central y descentralizada de los entes territoriales que no cuenten con un drgano oficial de publicidad podran divulgar esos actos mediante la fijacibn de avisos, la distribution de volantes, la insertion en otros medios, la publication en la pagina electronica, o cualquier canal digital habilitado por la entidad, o por bando, en tanto estos medios garanticen amplia divulgation. Las decisiones que pongan termino a una actuation administrativa iniciada con una petition de interes general, se

comunicaran por cualquier medio eficaz. En el expediente se dejara constancia de la remision o publicacion de la notificacion y de la fecha en que per este medio fue publicitada. Cordialmente,

ANGEJJC)A MARIA RIVERA ACOSTA

Coordinadora Grupo de Gestidn Juridica Registral Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Monteria Anexo: Copia de la Resolucion Nro 155 de fecha 02 de septiembre de 2024 expedido por la GRIP Monteria en SEIS (6) folios.

Proyecto: Vanessa Oviedo Rodriguez-Practicante SNR.

Reviso: Victoria Amalia Preciado Burgos-Contratista SNR.

Aprobo: Angelica Maria Rivera Acosta-Coordinadora Juridica.

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Superintendencia de Notariado y Registro 155

RESOLUCION NUMERO 0 2 SEP 2024

Por medio de la cual se decide el turno de correccibn 2023-140-3-980 de fecha 04 de diciembre de 2023 dentro del folio de matricula inmobiliaria Nro. 140-128231. LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA En uso de las facultades conferidas por el articulo 22 del Decreto 2723 de 2014, la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012 y teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS Y ANTECEDENTES: 1.- Con Turno de Correccidn Nro. 2023-140-3-980 de fecha 04 ce diciembre de 2023 esta Oficina, en atencidn a solicitud tomada de Oficio por la Coordinadora Juridica, doctora Angelica Maria Rivera Acosta, con motivo: “Se bloquea folio para esperar quo interesada haga E.P. Aclaratoria de folio de matricula 140-128231”. 2.- Que, en fecha 06 de febrero de 2024 mediante Turno de Ca.ificacibn Nro. 2024140-6-899, ingresb a esta Oficina el Oficio Nro. 0295 de fecha 31 de enero de 2024 proferido por el Juzgado Quarto Civil Municipal de Monteria, mediante el cual se ordena la inscripcibn de DEMANDA VERBAL DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA DE DOMINIO DE MINIMA CUANTIA sobre el bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria Nro. 140-128231. 3.- Que, teniendo en cuenta que respecto al bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria Nro. 140-128231, reposaba Turno de Correccibn Nro. 2023-140-3-980 de fecha 04 de diciembre de 2023, el cual no permitia la calificacibn del Turno Nro. 2024-140-6-899, se procedib por parte del Calificador a generar notas informativas que ponian de presente dicha circunstancia. 4.- Que, en fecha 08 de agosto de 2024, fue notificada a esta Oficina el Auto Admisorio de Accibn de Tutela con radicado Nro. 23001311000320240035700,

proferido por el JUZGADO TERCERO DE FAMILIA DEL CIRCUITO DE MONTERIA, incoada por la senora AMPARO DE JESUS DORIA DORIA, con pretensiones: Pagina 1 de 6 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Monteria Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Fecha: 02 - 07 - 2024

Monteria - Cordoba Superintendencia de Notariado y Registro i?»- Para hncer efectl vo el uajparo del derecho fundasental raenciomdo , OR DENARLE 1 aeflara dactor-i EDNA MARTSOL RtfGELES NINO, gu car. iclSn do REGTJT’ADGHA PMIhGIF AL DE L4 OFICINA DE HEGISTHOS DE IUSTRDKEKTOS PCTBLIGGS DE K0> TESTA CCRD0EA» dentro de ins tJ haran hAbilas atguleateu a li notlftcaclGn del fallo de lutein, f-OTACION_pE_LA_INJCijlr CIOf.DE.LA^pEMANpA^EN_EL_FGLig_p?_XATRKyU_14P-1282Jl ordnmdopar el nahor Juez 4 civil Municlfal de Montert en el aGraer! 6 del auto del 2G do octutrc de 2023, €O»uniceda dc-cl«16» por medio del oflclo 0295 del JI de enero de 2024, reel hide el oficlO el dfa 5 de fefcrero. de 2024 por parte de la OFICINA DE RD3IST3OS

DE MOKTERIA y reallfcado el Acmite de RADICAGION ol dfh 6 de fohrero rie 2926 expldiendo In OFICINA DE RWISWOS DE M0NTE3IA le noli ci­ ted de registro del docu^onto numero 74062607 en cl ndlcado 2024140-6-699 y oolicltud de •certl ficedo 7406266B en el rndlcndo 202414O-1-7155s dneunentas de fecha £ de febrero do 2024 J 3.- GHDENELE a la aenora doctor EDNA MA­ RI SOL RUCKLES HI NO, an eu condlclfin de REOISTRADORA PRINCIPAL DE LA OFICINA DE RBJISTOOS PUPLICOS DE MC-NTTRIA CORDOBA, Rue una vez n^ola etapa de la a no tn ci An de In InscrlpclAn de la demndn on °l folio do at-Ic'j 11 14^-82^251 , expldla el WPICI0N_z_n^lfiJjfV[7A.AL„JS7SH^-C^jTC_^/Ik«yhIxIlak^.S0^r" CCRXo"., conform® io ordena 1 pirn/;r-nfo do) artlc jlQ 24 -n 5.- Que, teniendo en cuenta Io anterior, en fecha 12 de agosto de 2024, se procede a calificar el Turno Nro. 2024-140-6-899 dentro del Folio de Matricula Inmobiliaria Nro. 140-128231, quedando la Anotacion Nro. 2 del mismo como consta a continuacion: Anotacion: N° 2 de! Folio #140-128231 B_____

S^Radicacion 2024-140-6-899 Del ■]06/2/2024 Si Doc |OFICIQ 0295 Del J31/1/2024 Pagina 2 de 6 Oficina de Registro de Instrumentos Piiblicos de Monteria Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Superintendencia de Notariado y Registro

JUZGADO 004 CIVIL MUNICIPAL DE

<=$Oficina de Origen De MONTERIA

'MONTERIA ______________

I SJ Valor Estado VALIDA Jdemanda en proceso de Naturaleza Especificacion 0412 jPERTENENCIA____________________ Juridica i S^Modalidad RAD 23-001-40-03-004-2023-01062S-!Comentario 00 Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) ______ _____ ____ _ ___ DE ~:DORIA DORIA AMPARO DE JESUS - CC 30645166~ ^^2 Participacion j A HOYOS OTERO PABLO~EMILIO - CC 3796912_________________________________ I Participacion 6.- Que, NO se evidencia que exista inscripcidn errada dentro del Folio de Matricula Inmobiliaria 140-128231, puesto que la Escritura Publica que da pie al turno de correccibn no se evidencia su inscripcidn en el folio mencionado. 7.- Que, mediante Resolucibn Nro. 087 de fecha 09 de junio de 2023, se decidib

Turno de Correccibn Nro. 2019-140-3-620 de fecha 05 de agosto de 2019, mediante la cual se INVALIDO la Anotacibn Nro. 15 del Folio de Matricula Inmobiliaria Nro. 140-26465, por no corresponder a la realidad juridica del bien inmueble: B____ Anotacion: N° 15 del Folio #140-26465 i^Radicacion F'2013-140-6-15730 120/12/2013 Del (E3doc .ESCRITURA 2225_____________________________ Del 110/12/2013 OOficina de Origen,jNOTARIA PRIMERA__________________________ De MONTERIA Ovalor ^36,000,000 Estado NVALIDA Naturaleza e) Especificacion COMPRAVENTA 0125 Juridica OModalidad [nOVIS____________________________________

SE INVALIDA ESTA ANOTACION TENIENDO EN

t Jcomentario CUENTA EL CONTENIDO DE DICHO INSTRUMENTO Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incomplete)_________ J Participacion J \

DE L'HOYOS OTERO PABLO EMILIO - CC 3796912

|x~ Participacion^

A IjHOYOS CARTAGENA YADIRA DEL CARMEN - CC 51773585

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Superintendencia de

Notariado y Registro

SE INVALIDA ESTA ANOTACION SEGUN

RESOLUCION NUMERO 087 DE FECHA

09/06/2023 DE LA OFICINA DE

20132019REGISTRO DE MONTERIA, EXPEDIENTS 15 140-6140-3ANGELICA.RIVERA 25/8/2023

2022-140-A-A-034, POR NO SER

15730 620

PROCEDENTE SU REGISTRO EN ESTE

FOLIO 140-26465, VALE ART 59 LEY 1579/2012 8.- Que, en el mismo acto administrativo se dispuso: ARTICULO TERCERO: En el folio 140-128231 no se realizara ninguna accion teniendo en cuenta que no fue allegada porparte de la interesada escritura aclaratoria.’’ 9.- Que, teniendo en cuenta que, han transcurrido mas de SIETE (7) meses desde que, se tomb el Turno de Correccibn y el usuario NO ha aportado Escritura Aclaratoria, se precede a negarlo, esto bajo el entendido que no nos encontramos bajo las circunstancias del articulo 59 de la Ley 1579 de 2012 a saber: ‘Articulo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificacidn y/o inscription, se corregiran de la siguiente manera: (:■) Los errores que modifiquen la situation juridica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podran ser corregidos mediante actuation administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Codigo de Procedimiento Administrativo y de Io Contencloso Administrativo, o de la norma que Io adicione o modifique y en

este ley. (...) De toda correction que se efectue en el folio de matricula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haclendo referenda a la anotacidn corregida, el tipo de correction que se efectud, el acto administrativo por el cual se ordend, en el caso en qde esta haya sido producto de una actuation administrative u Pagina 4 de 6 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Monteria Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Superintendencia de Notariado y Registro Por Io anterior, se procede a realizar en el acapite siguiente la enunciacidn de las pruebas recaudadas en la etapa correspondiente: PRUEBAS: Peticion de fecha 04 de diciembre de 2023 tomada por la Coordinadora Juridica, doctora Angelica Maria Rivera Acosta, y sus anexos: • Constancia de Radicado de Solicitud de Correccion Nro. 2023-140-3980 de fecha 04 de diciembre de 2023. • Formato de Solicitud de Correccion Nro. 2023-140-3-980 de fecha 04 de diciembre de 2023. Impresion Detalles de Turno 2023-140-3-980. Impresion Detalles de Turno 2024-140-6-899. Impresion Simple de Folio de Matricula Inmobiliaria Nro. 140-128231. Impresion Simple de Folio de Matricula Inmobiliaria Nro. 140-26465. Formulario de Calificacibn - Constancia de Inscripcibn del Folio de Matricula

Inmobiliaria Nro. 140-128231, dentro del Turno de Calificacibn Nro. 2024140-6-899. Oficio Nro. 0295 de fecha 31 de enero de 2024 proferido por el Juzgado Cuarto Civil Municipal de Monteria - Cordoba. Resolucibn Nro. 087 de fecha 09 de junio de 2023 proferida por a Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Monteria. Conforme a las normas anteriormente citadas, es claro que, respecto de la matricula inmobiliaria Nro. 140-128231, no existen los presupuestos legales y normativos para adelantar correccion administrativa. En merito de Io expuesto este despacho,

RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: NEGAR el Turno de Correccion Nro. 2023-140-3-980, por no proceder, conforme a Io expuesto en la parte motiva de la presente.

ARTICULO SEGUNDO: NOTIFICAR personalmente de la presente decision a: - Sehor PABLO EMILIO HOYOS OTERO, identificado con cedula de ciudadania Nro. 3.796.912. \ Pagina 5 de 6

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Monteria - Cordoba Fecha 02 - 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro Por desconocerse su domicilio, y en virtud del articulo 68 de la Ley 1437 de 2011, se oficiara a Camara de Comercio con el fin de que allegue direccion de

comunicaciones y notificaciones. Senora YADIRA DEL CARMEN HOYOS CASTAGENA, identificado con cedula de ciudadania Nro. 51.773.585. Por desconocerse su domicilio, y en virtud del articulo 68 de la Ley 1437 de 2011, se oficiara a Camara de Comercio con el fin de que allegue direccion de comunicaciones y notificaciones.

ARTICULO TERCERO: Contra la presente decision procede el Recurso de Reposicidn ante el Registrador de Instrumentos Publicos y el de Apelacidn para ante el Subdirector de Apoyo Juridico Registral de la Superintendencia, el cual debera interponerse por escrito en la diligencia de notificacibn personal o dentro de los diez (10) dias siguientes a ella, o a la notificacibn por aviso, o al vencimiento del termino de publicacibn segun el caso. (Articulo 76 y s.s. de la Ley 1437 de 2011 -Cbdigo de

Procedimiento Administrative y de Io Contencioso Administrativo-).

ARTICULO CUARTO: En firme esta decision, proceder con el desbloqueo del folio, efectuar la correccibn y archivar el expediente.

NOTIFIQUESE Y CUMPLASE Da en ontena, a los o 2 SEP 2024 oiLL EDNA MARISOL UGELES NINO ANGELICA MARIA RIVERA ACOSTA RegistradorA Principal ^•QoJrdinadora Juridica Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Monteria - Cordoba Monteria - Cordoba

Foliojs: SEIS (6)

Proyectd: Victoria Amalia Preciado Burgos Contratista.

Reviso: Angelica Maria Rivera Acosta.

Aprobd: Edna Marisol Rugeles Nino. Registradora Principal

Con Copia a: Secretaria de Despacho.

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