SNR - Auto 12-20240902163246

ES) Superintendencia de Notariado y Registro 2 Bogotá, D.C., 29 de agosto de 2024

Señor MIGUEL ENRIQUE BECERRA MELO ASUNTO: NOTIFICACION POR AVISO EN PAG WEB (terceros sin dirección)

AA-147-2023 M.I. 50S939845-40798770-40798771

Respetada señores: Revisada la documentación que reposa en este despacho, se observa que al desconocer dirección de notificación, ustedes fueron citados por emplazamiento fijado el 22 de julio de 2024 y desfijado el 29 de julio del 2024, para comunicación del AUTO de fecha 17 de Julio de 2024, expedida por esta ORIP, sin que hasta la fecha haya comparecido.

En consecuencia se procede a surtir la notificación por AVISO, de conformidad con el artículo 69 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo aplicable para el caso, acompañando para el efecto, copia íntegra del acto administrativo mencionado, contra el cual NO proceden recursos en sede gubernativa, ante esta oficina o para ante la Subdirección de apoyo jurídico registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, Cordialmente;

JHON ALEJANDRO MARTINEZ E.

Coordinador Grupo Jurídico Registral Oficina de Registro Zona Sur — Bogotá D.C.

Anexos: 04 folios

Transcriptor: Marta Contreras Guevara

Copla: Área de Actuaciones Administrativas Página | 3

Oficina de Registro e Instrumentos Públicos — Zona Sur Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 45 A Sur No. 52C-71 Versión: 05

Email: ofiregisbogotasur(Msupernotariado.gov.co Fecha: 02 - 07 - 2024

Bogotá D.C., Colombia PÁGINA 4 DE 4 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 505-939845 505-40798770 505-40798771, DENTRO DEL EXPEDIENTE AA-147-2023 | Superintendencia de Notariado y Registro CT L 2024 AUTO DEL 17 JU Por el cual se inicia una Actuación Administrativa tendiente a establecer la real y verdadera situación jurídica del folio de Matricula Inmobiliaria 505-939845

EXPEDIENTE AA-147-2023

LA REGISTRADORA PRINCIPAL (E) DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR En ejercicio de sus facultades legales y en especial las que le confiere el Decreto 2723 de 2014, la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011 del CPACA, la Instrucción Administrativa 11 de julio 30 de 2015, de la Superintendencia de Notariado y Registro, y CONSIDERANDO ANTECEDENTES Mediante radicado 508S2023ER00384 del 18 de enero de 2023, el doctor FLAVIO ELIECER MAYA ESCOBAR, con radicado 5052023ER00384, informa a esta Oficina de Registro que mediante sentencia. proferida dentro del proceso de pertenencia 2015-812, el Juzgado 14 Civil del Circuito de Bogotá, D.C., concedió

tres de las pretensiones, y dos fueron negadas. Indica además: “es decir, se aperturaron matrículas para las siguientes personas cuyas pretensiones fueron negadas — MIGUEL ENRIQUE BECERRA MELO 50S-40798770, y MARTHA CECILIA RICO GONZALEZ y CARLOS JULIO RICO GONZALEZ, 50S-40798771, solicitando se cancelen las matriculas mencionadas. Mediante oficio 5052023EE19162 del 31 de julio de 2023, se le informó al doctor MAYA ESCOBAR que se haría la remisión de su comunicado al área de actuaciones administrativas, a fin de subsanar el error evidenciado. Hace parte del expediente, solicitud de copias suscrito por la señora Luz Stella Giral Bernal, Ligia Isabel Cruz y Ximena Medina, las cuales fueron debidamente atendidas. o Página | 1 Oficina de Registro e Instrumentos Públicos - Zona Sur. Código:-MP - CNEA - PO - 02 - ER - 07 . Dirección: Calle 45 A Sur No. 52C-71 Versión: 05

Email: ofi iregisbogotasur(Asupernotariado. gov.co 7 Fecha: 02 - 07 - 2024 mm ma PÁGINA 2 DE 4 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 50S-939845 50S-40798770 50S-40798771, DENTRO DEL EXPEDIENTE

AA-147-2023 Superintendencia de Notariado y Registro ¡TI CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO Con fundamento en el radicado 5082023ER00384, suscrito por el doctor FLAVIO

ELIECER MAYA ESCOBAR, esta Oficina procede a establecer el historial traditicio del folio de matrícula inmobiliaria matriz 50S-939845, encontrando que se trata de: “GLOBO DE TERRENO QUE HIZO PARTE DE UNO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO “SANTA RITA" UBICADO EN LA ZONA DE BOSA, VEREDA PASTRANA DE BOGOTÁ, SE LE ASIGNA EL NOMBRE DE "MORABIA 11” CON ÁREA DE 39.929,72 M2, SUS LINDEROS, ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS OBRAN EN LA ESCRITURA 4 6327 DEL 10-12-85 DE LA NOTARIA 4 DE BOGOTÁ SEGUN DECRETO 1711 DEL 6

DE JULIO DE 1984”.

Registra un total de 170 anotaciones, en las que se han inscrito un número similar de decisiones judiciales que han decretado la adquisición mediante la usucapión. Para el caso que nos ocupa, se somete a estudio la sentencia proferida por el Juzgado Catorce Civil del Circuito de Bogotá, D.C., de fecha 22 de febrero de 2022, dentro del radicado 2015-812, promovido por NANCY RODRIGUEZ CIFUENTES y otros, y notificada mediante oficio 0147 del 10 de marzo de 2022, que obra a folio 6 del expediente. - En su parte resolutiva, dispuso los siguientes ordinales: PRIMERO, SEGUNDO, CUARTO, decretar la adquisición de los actores; TERCERO: Negar frente a este inmueble las pretensiones de la señora NANCY RODRIGUEZ CIFUENTES.

QUINTO: Negar las pretensiones de CARLOS JULIO RICO GONZALEZ y

MARTHA CECILIA RICO GONZALEZ.

En acatamiento de la orden judicial, esta Oficina procedió al registro de cada ordinal de la sentencia, quedando el PRIMERO en la anotación 164: LUZ STELLA BECERRA PRIETO y CARLOS JULIO RICO GONZÁLEZ, respecto del predio ubicado en la Calle 43 SUR No. 72L-22; el ordinal SEGUNDO, que decreto únicamente en favor de LEONEL VASQUEZ CIFUENTES el predio ubicado en la Carrera 72 M 42 C-10; en la anotación 165; aparece inscrita la señora NANCY RODRIGUEZ CIFUENTES, por lo que se deberá corregir esa inscripción; el ordinal TERCERO negó las pretensiones de NANCY RODRIGUEZ CIFUENTES, respecto del predio de la Calle 42 F SUR No. 72L-. Página | 2 Oficina de Registro e Instrumentos Públicos — Zona Sur Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 'Dirección: Calle 45 A Sur No. 52C-71 . . Versión: 05

Email: ofiregisbogotasur(Wsupernotariado.qov.co Fecha: 02 - 07 - 2024Bogotá D.C., Colombia PÁGINA 3 DE 4 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 50S-939845 50S-40798770 505-40798771, DENTRO DEL EXPEDIENTE

AA-147-2023 Superintendencia de Notariado y Registro SRT En la anotación 166 se registró el ordinal CUARTO, que reconoció a LUZ MARINA PAEZ SANTANA, FLORINDA PAEZ SANTANA y FERMIN PAEZ SANTANA; y por último, negó en el ordinal QUINTO las pretensiones de CARLOS JULIO RICO GONZALEZ y MARTHA CECILIA RICO GONZALEZ, respecto del predio de la Calle 43 SUR No. 72L-32, sin embargo, por error esta Oficina hizo la apertura del folio de matrícula inmobiliaria 505-40798771. En la anotación 167, erróneamente y con base en la misma sentencia, se dio apertura al folio de matrícula inmobiliaria 50S-40798770, sin que dentro de ella se haya decidido nada en favor del señor MIGUEL ENRIQUE BECERRA MELO, por lo que se deberá someter a estudio su vigencia y validez. Por las anteriores consideraciones, la suscrita Registradora Principal (E); RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO. Iniciar Actuación Administrativa que se radica con el número AA-147-2023, tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica de los folios de Matricula Inmobiliaria 50S-939845, 50S-40798770 y 50S-40798771, por las razones expuestas en la parte motiva del presente Auto. Confórmese el expediente respectivo, de acuerdo a lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011, y háganse las salvedades de ley.

ARTÍCULO SEGUNDO: Durante la Actuación Administrativa y hasta antes de que se

profiera decisión de fondo, se podrán aportar, pedir, practicar, de oficio o a petición del interesado, las pruebas necesarias para el esclarecimiento de los hechos, sin - requisitos especiales.

ARTÍCULO TERCERO: Bloquear los folios de Matricula Inmobiliaria 50S-939845,

50S-40798770 y 50S-40798771, hasta tanto se decida de fondo el asunto.

ARTÍCULO CUARTO: Publicar el presente Auto de conformidad con el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011 en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTÍCULO QUINTO: Comunicar y enviar copia del presente Auto a: - FLAVIO ELIECER MAYA ESCOBAR, al correo flavioeliecermayaescobard) hotmail.com.

- MARTHA CECILIA RICO GONZALEZ, CARLOS JULIO RICO GONZÁLEZ

en la CALLE 43 SUR No. 72 L-32 Página | 3 Oficina de Registro e Instrumentos Públicos — Zona Sur Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 45 A Sur No. 52C-71 Versión: 05

Email: ofiregisbogotasurfPsupernotariado.gov.co Fecha: 02 -- 07 - 2024

PÁGINA 4 DE 4 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 505-939845 505-40798770 50S-40798771, DENTRO DEL EXPEDIENTE AA-147-2023 Superintendencia de Notariado y Registro destinos MMMM

ARTÍCULO SEXTO: Emplazar a: MIGUEL ENRIQUE BECERRA MELO, por cuanto dentro del expediente no se pudo establecer la dirección física para no comunicación.

ARTÍCULO SEPTIMO: Contra el presente Auto no proceden los recursos en sede gubernativa.

ARTICULO OCTAVO El presente Auto rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE,

Dada en Bogotá, D.C., a los 17 JUL 2024 Registradora Principal Encargada Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Bogotá Zona Sur Revisó:— Jhon Alejandro Martínez Espinosa-.Coordinador Grupo Gestión Jurídica Registral

Proyectó: William Silva Ortiz-Profesional Universitario Página | 4

Oficina de Registro e Instrumentos Públicos - Zona Sur Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 45 A Sur No. 52C-71 Versión: 05

Email: ofiregisbogotasurOMsupernotariado.gov.co Fecha: 02 - 07 - 2024

Bogotá D.C., Colombia