SNR - Auto 120-20240515155829

S U P E R I N T E N D E N C I A

DE NOTARIADO El futuro Gobierno

8. REGISTRO La guarda de la fe pública es de todos de Colombia AAVVIISSOO NNoo. . 330033--NNDD--2200224-42-2 –— AAVVIISSOO DDEE NNOOTTIIFFIICCAACCIIOONN DDEE NNOOTTAASS DDEEVVOOLLUUTITVIVAASS EEnn ccuummplpilimmieienntoto aa llooss aarrttííccuullooss 6677, , 6688 yy 6699 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111.1 .

PPoor r mmeedidoio ddee llaa pprreesseenntete ssee nnootitiffiiccaa aa llaa ppaarrttee iinntteerreessaaddaa ddee llaass nnoottaass ddeevvoolulutitivvaass mmeeddiaianntete llaa ccuuaal l ssee ddeevvuueelvlveenn ssiinn rreeggiissttrraar r llooss ddooccuummenetnotos s qquuee ssee cciittaann aa ccoonnttiinnuuaacicóión:n : NNOOTTAA FFEECCHHAA DDOOCCUUMMEENNTTOO NNOOMMBBRRE E DDEEVVOOLLUUTITVIVAA 22002233--22551 1 1199--0011--22002233 | EEsscrc.r . 33226688//3311--1122--2200222,2 , NNoot.t . 11aa BBccaabbjaja JJoosséé DDiiaazz 22002233--334444 2255--0011--22002233 | EEsscrc.r . 11993355 ddeel l 1177--0088--2200222,2 , NNoot.t . 11aa BBccaabbjaja IInnvveerrssiioonneess

aaggrrooppeeccuaurairaiass ddeel l FFuuttuur r 22002233--44771199 1177--0077--22002233 | EEsscrc.r . 335522 ddeel l 2288--0022--2200232,3 , NNoot.t . 44 TTuunnjaja LLuuisis EEdduuaarrddoo PPeerreeaa 22002233--66229999 1144--0099--22002233 | AAuutoto ddeel l 2211--1100--2200222,2 , JJuuz.z . 22 CCvivl l CCttoo BBccaabbjaja AANNI I 22002233--66771155 0022--1100--22002233 | EEsscrc.r . 22559999 ddeel l 2266--1122--2200141,4 , NNoot.t . 114ª. . BBccaabbjaja DDiiaatteeccoo SSAASS 22002233--77220099 1188--1100--22002233 | SSeentn.t . 0077--0099--2200232,3 , JJuuzz. . 44 FFlliiaa BBuuccaarraammaanngga a JJaaiimmee MMooraraleless 22002233--77224455 1199--1100--22002233 | EEsscrc.r . 776677 ddeel l 2266--0099--2200232,3 , NNoot t SSaanntata RRoossaa SSiillvviioo ddee JJeessúúss AArriiaass 22002233--77440022 2255--1100--22002233 | OOfificciioo 1122221 1 ddeel l 0011--0099--2200232,3 , JJuuzz 22 CCvivli l MMppala l NNoorrbberetroto AAmmaaddo o

22002233--77447755 2277--1100--22002233 | OOfificciioo 11117733 ddeel l 1199--0077--22001188 JJuuzz 88 CCvlv l MMplp l BBngn_|g FFeeiibbeer r NNaavvaass 22002233--77553344 3311--1100--22002233 | EEsscrc.r . 22449922 ddeel l 2211--0099--2200221 1 NNoot t 5522 BBooggootátá AAggríríccoolala yy GGaannaadedreíraía DDJJCC 22002233--77555500 3311--1100--22002233 | RReesoslo.l . 557788 ddeel l 2277--0099--2200232,3 , AAllccaaldldíaía SSaabbaannaa | AAllccaaldldííaa SSaabbaannaa ddee ddee TToorrrreess TToorrrreess 22002233--77555588 0011--1111--22002233 | RReessolo l RRGG1166339 9 ddeel l 0011--0099--2200232,3 , UUnniiddaadd ddee | UUnniiddaadd ddee RReestsitittuucciióónn RReestsitittuucciióónn ddee TTiieerrrraass BBccaabbjaja ddee TTiieerrrraass BBccaabbjaja 22002233--77662233 0022--1111--22002233 | OOf.f . 772233 ddeel l 2266--0077--2200232,3 , JJuuzzggaaddoo ddee EEjjeeccuucciióónn | MMaaryry LLuuzz RRooddrríígguueezz

CCiviivli l MMuuninciicpipala l BBooggootátá 22002233--77665522 0077--1111--22002233 | EEsscrc.r . 334433 ddeel l 1100--0033--2200232,3 , NNoot t 44 BB//mmaannggaa HHeennryry HHeerrrreerraa 22002233--77666655 0077--1111--22002233 | EEsscrc.r . 22224433 ddeel l 2255--1100--2200232,3 , NNoot.t . 112ª BBccaabbjaja MMaariraiann PPéérreezz 22002233--77777722 1100--1111--22002233 | OOf.f . 117700 ddeel l 0088--1111--2200232,3 , JJuuz.z . 11 CCvlv l CCoototo | JJuulliieetthh PPaaoolala QQuuinintteerroo PPuueertroto PPaarrrraa 22002233--77881133 1144--1111--22002233 | OOf.f . 22888866 ddeel l 1111--1100--2200223,3 , JJuuz.z . 33 CCviv l MMplp l BBbbjaja BBBBVVAA CCoolloommbibaia 22002233--77881177 1144--1111--22002233 | OOf.f . 999922 ddeel l 2255--0011--2200232,3 , JJuuzz 55 CCviv l MMplp l BBccaabbjaja | BBBBVVAA CCoolloommbibaia 22002233--88445522 0011--1122--22002233 | SSeennt t 1188--0066--2200141,4 , JJuuz.z . 22 CCviv l CCttoo BBccaabbjaja YYuuddyy SSiillvvaa SSáánncchheez z

22002233--88550077 EEsscrc.r . 004422 ddeel l 0055--0022--2200222,2 , NNoot.t . SSaabbaannaa ddee | MMaartrthhaa LLeegguuiizzaammoo 0055--1122--22002233 | TToorrrreess 22002233--88552288 0066--1122--22002233 | OOf.f . 119922 ddeel l 1100--0022--2200223,3 , JJuuz.z . 22 PPccuuoo FFlliiaa | GGeerraarrddoo UUrrrreeggoo LLiibbaannoo 22002233--88552299 0066--1122--22002233 | OOf.f . 991144 ddeel l 0044--0055--2200222,2 , JJuuz.z . 11 CCvvl l MMppala l BBbbjaja JJhhoorrmmaann CCeerrrraa 22002233--88776633 1133--1122--22002233 | EEsscrc.r . 22441177 ddeel l 1188--1111--2200232,3 , NNoot.t . 11.ª . BBccaabbjaja YY eeiinnyy CCaastsitlillloo 22002233--8899221 1 1199--1122--22002233 | OOfificciioo ddeel l 1122--1122--2200232,3 , AAgguuaass ddee BBccaabbjaja SSoonniaia JJiimméénneezz 22002233--88996622 2211--1122--22002233 | EEsscrc.r . 22880000 ddeel l 1199--1122--2200232,3 , NNoot t 22ª. . BBccaabbjaja JJoorrggee DDeellggaaddoo

22002244--223366 1188--0011--22002244 | EEsscrc.r . 22773377 ddeel l 1199--1122--2200232,3 , NNoot.t . 11.ª . BBccaabbjaja MMuuninciicpipioio ddee BBccaabbjaja 22002244--224477 1188--0011--22002244 | EEsscrc.r . 112255 ddeel l 2211--1122--2200232,3 , NNoot.t . 1166 MMeededlelíllnín JJoorrggee LLóóppeezz 22002244--999966 2211--0022--22002244 | EEsscrc.r . 22881155 ddeel l 2277--1122--2200232,3 , NNoot.t . 112ª. . BBccaabbjaja CCllaauuddiaia MMaarcrceleala CCuujajar r OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Código: ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r Código: DDiirreeccccióión:n : CCaalllele 4488 nnoo. . 11--001 1 GGDDEE -– GGDD- –— FFRR- –2 32 3 VV..O011 TTeellééffoonno:o : 66222222008866 FFaaxx 66220033221144 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnootataririaaddoo..ggoov.vc.coo

S N B D E N O T A R I A D O "a El futuro Gobierno &QEUE$L%E5¡%IICG es de todos de Colombia FFuunnddaammenetnoto ddeel l aavviissoo: : IImmppoosisbiibliliiddaadd ddee nnootitiffiiccaarr ppeerrssoonnaallmmenetnet,e , ppoor r nnoo pprreesseennttaarrssee llooss iinntteerreessaaddooss aa rreeccllaammaar r llooss ddooccuummenetnotos s yy ppoor r ddeessccoonnoocicmimieientnoto ddee ssuu ddiirreecccciióónn ddee ccoorrrreessppoonnddeencnicaia ppaarraa rreeaalliizzaar r ddiicchhoo ttrráámmitiete. . PPoor r lloo aanntteeriroior r ssee pprroocceeddee aa nnootitiffiiccaar r llaass nnoottaass ddeevvoolulutitivvaass aanntteess rreellaacciioonnaaddaass eenn llaa ppáággiinnaa eelleeccttrróónniiccaa ddee llaa eennttiiddaadd wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiaddo.og.govo.vc.coo yy eenn ttooddoo ccaassoo eenn uunn lluuggaar r ddee aacccceessoo aal l ppúúbbliliccoo eenn llaa rreessppeectcitivvaa eennttiiddaadd ppoor r eel l ttéérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ((55)) ddííaas,s , ccoonn llaa

aaddvveertrteenncicaia ddee qquuee ssee ccoonnssiiddeerara ssuurrttiiddaa ddiicchhaa nnoottiiffiiccaacciióónn aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l rreettiirroo ddeel l aavviissoo. . CCoonntrtraa llaass nnoottaass ddeevvoolulutitivvaass pprroocceeddee eel l rreeccuurrssoo ddee rreeppoossiciciióónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja yy eenn ssuubbssididioio eel l ddee aappeellaacciióónn aannttee llaa SSuubbddirireeccccióiónn ddee AAppooyyoo JJuurrííddiiccoo RReegigsitsrtarla l ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa ssuu nnoottiiffiiccaacciióón.n . FFeecchhaa ddee ffiijjaacciióónn yy//oo ppuubbliliccaaccióión:n : 1155 ddee mmaayyoo ddee 22002244 AANNDDRREESS FFEELLIIPPEE GGAALLLLÓÓNN GGIILL RReeggisisttrraaddoor r SSeeccccioionnala l IlII.. PPPP. .

D. 6

TTrraannscsrcirpitpotro: r : MMiigguuele l ZZaabbalaeletata CC. . Jl7

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD— –F FRR- –2 32 3 vV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo S U P E R I N T E N D E N C I A

SNB 8D.ERE8FSATB%DO El futuro Gobierno La guarda de la le pública es de todos de Colombia

EOÉO — OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS

£ REGISTRO BARRANCABERMEJA

EalOOO NOTA DEVOLUTIVA

Fagina 1 Impresa el 43 de Enero de 2073 a las 11:46:2A58 1 El documento ESCRITURA Mo. 3788 del 30-12-2022 de NOTARIA PRIMERA Fue presentado para su inscripción como solictud de registro de documentos con Rladicación : 2023-254 vinculado a la metricula nmobillaña ; 30362371

Contorme al principio de legalidad previsto en el lileral dj del artículo 3 y en el articulo 77 de la Ley 1570 de 2017 (Estaluto de Registro de Insirumentos Públicas) se inadmile y por lo tanto se devuelve sin registrar el preseme decumento por las siguientes rezomas y fandamentos de desecho ENLA COMPARECENCIA MANIFIESTA QUE EL SEVOR JOSE DIAZ TORDECILLA ACTUA EN NOMBRE PROFIC CoOMO ACOUIREMTE, CUANDO EN LOS ANTECEDENTES INDICA QUE ACTUA COMO APODERADO DE HEBERSON FERNANDO ROJAS BECERRA. POR OTRO LADO, EN LA CLAUSULA CUARTA NO ESPECIFICAN EL ACTO MEDIANTE EL CUAL SE TRASLADA EL DOMINIO. (ART. 4 Y 16 LEY 157872012 UNA VEZ SUBSANADA/S) LA(S) CAUSALIES) QUE MOTIVO LA NEGATIVA DE INSCRIPCIÓN, POR FAYOR RADICAR NUEVAMENTE EN ESTA OFICINA, EL DOCUMENTO PARA 5U CORRESPONDIENTE TRAMITE, ADJUNTANDO La PRESENTE NOTA DEVOLUTIVA, CUANDO LA CALUSAL O CAUSALES QUE RECHAZA (N) LA INSCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO NO SEA (M) SUBSANABLE(S) SE CONFIGURE EL FAGO DE LO MO DEBIDO, SE FREOUZCAN FAGOS EN EXCESO Q SE DESISTA DEL TRAMITE, EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL CINERÓ PARÁ LOS DERECHOS DE REGISTAO ES DE CUATRO (4) MESES, CONTADIOS A PARTIR DE LA FECHA De EJECUTORIA DEL ACTO ADMINISTRATIVO O PROVIDENCIA QUE NIEGA EL REGISTRO.

PARA SOLICITAR LA DEYOLUCIÓN DE DINERO POR CONCEPTO DE IMPUESTOS DE REGISTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA GOBERNACIÓN DEL DEPARTAMENTE DE SARRANCABERMEJA. EN COs TÉRMINOS DEFINIDOS FOR EL ARTÍCULO 15 DEL DECRETO 550 DE 1996 LOS ACTOS O NEGOCIOS JURÍDICOS A LOS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 4DE LA LEY 1579 DE 2017 DEBERÁN PRESENTARSE PARÁ SU INSCRIPCIÓN, DENTRO DE LOS DOS (2) MESES CALENDARIO SIGUIENTES A La FECHA DE - 5U OTORGAMIENTE PARA ACTOS NOTARIALES O LA FECHA DE EJECUTORIA PARA PROVIDENCIAS JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS, VENCIDOS LOS CUALES SE COBRARAN INTERESES MORATORIOS FOR IMPUESTO DE REGISTRO PREVISTOS EN LA LEY 223 DE 1885 Y SU CECRETO REGLAMENTARIO 650 DE 1996 ARTICULO $4, EXCEPTÚESE DE LO ANTERIOR, LOS CASOS RELACIONADOS CONM EL NEGOCIO JURÍDICO DE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO DE FÁMILIA QUE TRATA EL ARTÍCULO 28 Oe LA LeY 4576 DE-7042, LOS CUALES SE DEBEN REGISTRAR DENTRO DE LOS NOVENTA (80) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACIÓN. VENCIDO EL TERMINO REGISTRAL

ANTES SEÑALADO. DEBERÁN CONSTITUIRSE DE CONFORMIDAD CON EL PRECITADO ARTÍCULO

CONTRA EL PRESENTE ACTO AOMINISTRATIVO PROCEDE EL REGURSO DE REFOSICIÓN ANTE EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS Y EN SUBSIDIO, EL DE APELACIÓN ANTE LA SUBDIRECCIÓN DE AFOYO JURÍCICO REGESTRAL, DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTRO DE LOS DIEZ (10) OÍAS HÁSILES SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN, EN VIRTUD DE LO PREVISTO POR EL NUMERAL DOS (2) DEL ¡'I.RTÍGIJLD21 DEL DECRETO 7773 DEL 79 DE DICIEMBRE DE 2014, PREVIC CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: ESTASLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 76 Y 77, LEY 1437 DE 2011 (CÓDIGO DE PROCECIMIENTO

ADMINISTRATIO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.

Funcionario Caláicador: ABOGADO?

El Registrados - Firma A aa / ANDRES FELIPE GALLOM GIL OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD- –F FRR- –2 32 3 VV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

S U P E R I N T E N D E N C I A

SNB 8D.ERE8FSATB%DO El futuro Gobierno La guarda de la le pública es de todos de Colombia sunN AO — OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS £ n:s¡srnn BARRANCABERMEJA l grmmin a e pl NOTA DEVOLUTIVA Paegina 1 Impreel s26a d e Enede r20o23 a las0 14627 PA El documento ESCRITURA Ho. 1936 del 17002022 de NOTARIA PRIMERA Fue presentado para su insonpaón como solcíud de regisiro de documenios con Radicación - 2023-304 vinculado a la maiicula nmobibaria : 20355284 Conforme al prncipio de legalidad previsto en el fteral d del artículo 3 y en el aticulo 22 de la Ley 1578 de 2017 (Estatuto de Regisitro de Insimmemtos Públicos) se inadme y por lo tanto se devuelve sin registrar el presente decumento por las siguientes razones y Suindamenios de derero: POR CUANTO EL COMPRADOR ES TITULAR INSCRITÓ DEL PREDIO CON MATRICULA INAICBILLARIA 303661 14, QUE TIENE UN AREA DE 255 HAS Y 9.000 MTEZ, 305-56245. CUE TIENE UN AREA DE 151 HAS + 7.200 MTEZ, 303SB0SO, QUE TIENE LAY ARCA DE 1935 HAS + 4.00004T527, 303-586865 QUE TIENE UN AREA DE 23 HAS + 565 MTS2 Y QUE AL ADOUIRIR EL PRECIO CONMMATRICULA INMOBILIARIA 303-56704 GUE TIENE UN AREA DE 45 HAS 2405

MTEZ, PARA UN TOTAL CE 677 HAS + 2430 MTSZ, POR TANTO SUPERANLA UAF PARÁ LA ZOPA. ART, 72

INCISO 1 Y S DE LA LEY 160 DE 1994, HOY SEMTERNICIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, SALA DE

CASACIÓN CATL NO ETT-2082.

NA VEZ SUBSANADAJS| LACS) CAUSAL(ES) QUÉ MOTIVO LA NEGATIVA DE INSCEECIÓN, POR FAYOR RADICAS NUEVAMENTE En ESTA OFICIMA, EL COCUMENTO PARZA 6U CORRESFONDIENTE TRAMITE, ACULINTARCO Lá PRESEMTE HOTA DEVOLLUTIAVA CUANDO LA CAUSAL 4 CAUSALES QUE RECHAZA (N) LA MISCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO NE SEA (M) SUBSANABLES) 5E CONFIGURE EL PAGO DE LO NO DESIDO, SE PRODUZCAN FAGOS EN EXCESO O SE DESESTA DEL TRAWMITE. EL TERMINC PARá SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO PARA LOS DERECHOS DE REGISTAO.ES DE CUATRO¿4) MESES, CONTADOS A FARTIR DE LA FECHA DE EJECMTORIA DEL ACTO ADMINESTRCATAVO O PACMWICERNCIA CE NiEGA EL REGE TRK EFARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE EMERO POR CONCEPTO GE IMPUESTOS DE REGISTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA SOBERNACIÓN DEL CEPARTAMENTO De HARRANCASERMEJA, EN LOS TÉRMINOS DEFINIDOS POR EL ARTÍCULO 15 DEL DECRETO

ESP CE 1998

LOS ACTOS O NEGOCIOS JURÍCICOS A LOS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 4 DE LA LEY 1878 CE 2017 DEBERÁN FRESENTARSE FARA EU INSCRIPCIÓN, DENTRO DE LOS DOS () MESES CALENDARIO SIGUIENTES A LA FECHA DE SU OTORGANMIENTO PA ACTOS NOTARIALES Y LA FECHA DE EJESUTCRIA PARA PROVIDENCIAS JUCICIALES £ ACHMPJISTRATIVAS, VENCIDOS LOS CUALES SE COBRAZAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE REGISTAO PREVISTOS EN LA-LEY 223 DE 1885 Y Si DECRETÓ REGLAMENTARIO 630 DE 1895 ARTICULO 14 EXCEFPTOESE DE LO ANTERIOR, LOS CABDS RELACIONADOS CON El NEGOCIO JURIDICO DE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMOMIO DE FAMILIA GUE TRATA EL ARTÍCULO 28 DE LA LEY 1578 DE 2012, LOS CUALES SE DEBEN REGISTRAR DENTRO DE LOS MOVENTA (20] DÍAS HÁSILES SIGUIENTES A Si AUTORIZACIÓN. VENCIDO EL TERMINO REGISTRAL

ANTES SEÑALADO, DEBERÁN CONSTITUIRSE DE CONFORMIDAD COMEL PRECITADO ARTÍCULO.

CONTRA EL PRESENTE ACTÉ ACMIMSTRATNVO. PRÓOCEDE El RECURSO DE REPOSICIÓN ANTE EL REGISTRADOR CE STRUMENTOS FUBLICOS Y EN SUBSIDIO, EL DE APELACIÓN ANTÉ LA SUBDIRECCIÓN DE APOYO JURÍDICO REGISTRAL, DE LaA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTAO DE LOS DIEZ (10) CIAS HABILES SIGUIENTES A SU MOTIFICACIÓN, EN VIRTUD DE LO FREYISTO POR EL MUMERAL D5421 DEL ARTÍCULO2 1 DEL DECRETO 2725 DEL 79 DE CICIEMBRE DE 2044, FREVIC CUMPLIMIENTO DE LOS RECUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTICULCS 76 Y 77, LEY 1437 CE 2011 (CÓCIGO DE PROCECIMIENTO

ACMINISTRATEVO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIO.

Furcioneso Calficador. ASOGADON El RegistradFoimrma ,,£/…»:¿ A ANDRES FELIPE GALLON GIL OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD- –F FRR- –2 32 3 VV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo S U P E R I N T E N D E N C I A

SNB 8D.ERE8FSATR%DO

El futuro Gobierno La guarda de la le pública es de todos de Colombia s"nDE NOTARADO “ OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS £ nee¡mn BARRANCABERMEJA U eee ed a p NOTA DEVOLUTIVA Pagina i Impresse l 18 de Julo de 2023 3 lay 0e46A M El documenéa ESCRITURA Mo. 352 del 20052051 de HOTARIA CUARTA Fue presentado para su mnscripción como solicitud de regisiro de decumentos con Radración - 2023-4718 vinculado a la matrila inmobilaria - 30355088 Conforme al prncipio de legabidad previsto en el fteral dj del artículo 3 y en el aticulo 24 de la Ley 1576 de 2012 (Estaluto de Registro de Irelnimentos Públicos) se inadmñe y por lo lanl se devuelve sin registrar el presente documento por las siguientes razones y tndamentos de derecto: FALTO HACER EL CONTRÓL DE LEGALIDAD CONTRA LA ACUMULACIÓN CE PREDIOS GUE INICUALMENTE FUERON ADJUCICADOS COO BALDIOS, DE CUE TRLATA LA INSTRUCCIÓN ADMINISTRRATIVA NO DEDE 2013 DE LA SUPERINTENDEMNCIADE MOTARIADO Y REGISTRO, EN CONCORDANCIA ComLA SENTENCIA SCEFT-2027 DEL 27-04-2027 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, LNA VEZ SUESANADAJS| LACS) CALSAL(ES) QUE MOTIVO LA MEGATIVA DE IZSCRIECIÓN, POR FAYOR RADICAR HUEVAMENTE En

ESTA OFICIMA, EL COCUMENTO PARA SÚ CORRESFONDIENTE TRAWOMITE, ACULINTLA AENREDSEONT E HOTA DEVOLUTIVA.

CUANDO LA CALSAL O CALISALES QUE RECHAZA (N) LA PISCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO NO SEA (N) SUBSANSALE(S) SE CONFIGURE EL PAGO DE LO NO DEBIDO, SE PRODUZCAN PAGOS EN EXCESO ( SE DESESTA DEL TRAMITE EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO FARA LOS DERECHOS DE REGISTAJ ES DE CUATRO (4) MESES, CONTADOS A FARTIR DE LA FECHA DE EJECUTORIA DEL ACTO ACMINESTRATIVO O PAOVIDERCIA CUE MIEGA EL REQSTAO PARA SOLICITAR LA DEVOLLICIÓN DE CERO POR CONCEPTO DE MPUESTOS DE REGASTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA SOBERMACIÓN DEL DEPARTAMENTOD E TUNJA, EN LOS TÉRMINOS DEFINIDOS POR EL ARTÍCULO 15 DEL DECRETO ESO DE 1696. LOS ACTOS O NEGOCIDS JUFRÍDICOS A LOS OUE 6E REFIERE EL ARTÍCULO 4 DE LA LEY 1578 DE 2017 DEBERÁN PRESENTARGE PARA S17 INSCRIPCIÓN, DENTRO DE LOS DOS (2) MESES CALENDARIO SIGUIENTES ATA FECHA DE SU OTORGAMIENTE PARÁ ACTOS HOTARLALEO SL A FÉECHA DE EJECUTORIA PARA PRÓOVIDENCIAS JUDICIALES Ó ACtAPNETRATVAS; VENCIDOSS LOS CUALES SE COBRARAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE RECISTAO FREYISTOS EN LA LEY 273 DE 1995 Y E DESRETO

REGLAMENTARIO 250 DE 1008 ARTICULO 14

EXCEFTÚESE DE LO ANTERIOR, LOS CASOS RELACIONADOS COM EL NEGOCIO JURÍDICO DE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIC DE FAMILIA QUE TRATA EL ARTÍCULO 28 De LA LEY 1579 DE 2017, LOS CUALES SE DEBEM REGISTRAR DENTRO DE LOS MOVENTA (20] DIAS HÁSILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACIÓN, VENCIOS EL TERMINO REGISTRAL ANTES SEMALADO, DEBERAN CONSTITUIRSE DE COMPORAICAD COMN EL PRECITADEO ARTKCULO. CONTRA El PRESENTE ACTO ADMINISTRATVO, PAOCEDE EL RECURSO DE REPOSICIÓN ANTE El REGISTRADOR DE STRUMENTOS PUBLICOS Y EN SUBSICAO, EL DE APELACIÓN ANTE LA SUBDIRECCIÓN DE APOYO JURICIOS REGISTRAL, DE LA SUPERINTENDENCIA DE HOTARIADO Y REGISTRO DENTAG DE LOS CIEZ (10) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A Si MOTIFICACIÓN, EN VRTUD DE LO PREVISTO POR EL AUMERAL 096 (2) DEL ARTÍCULO2 1 DEL DECRETO 2723 DE2L8 DE OICIEMBRE DE 2014, PREVIC CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 7e Y 77, LEY 1437 DE 2011 ¡CÓDIGO DE FROCEDIMIENTO

ACMINISTRRATIVO Y DE LO CONTENCIOS ACKMINISTRATIO

Fursinaro Calficador ABOC: ADKOE

El RegisiradFoirrma //éf 7

ANDRES FELPE GALLOA GIL

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD- –F FRR- –2 32 3 VV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo S U P E R I N T E N D E N C I A

SNB 8D.ERE8FSATR%DO El futuro Gobierno La guarda de la le pública es de todos de Colombia s"n DENOTARIADO “ OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS £ REGISTRO BARRANCABERMEJA U ea de e NOTA DEVOLUTIVA Pisgina $ Impresae l (S de Aiovembrede 2027 Las 1204:77 pae El documento ACTA No. SN del 21-10-2022 de JUZGADO 002 CIL DE CIRCUITO DE BARRANCABERMEJA Fue presentado para Su recipción comó edliciud de regisin de decumentos con Radcacon - 202384209 vinculado a la mairicula nmobilaria : 0358582

Conforme al prncipia de legalidad previsto en el fleral dl del artículo 3 y en el aticulo 22 de la Ley 1576 de 2017 ¿Estaluto de Registro de Iretrumentos Públicos) se inadmñe y por lo tanlo 5e desrdve sin registrar el presente documenio por las siguienbes razones y Lndamemos de derecto: EN LA ORCIEN CE SANEAMIENTO AUTOMATICO INCICACIA EN EL AUM, SEGUNDO DEL RESUELVE, NÉ SE MENCIONO LA HIPOTECA QUE FIGURA vISENTE E INSCRITA MECIANTE ESCRITURA PUBLICA 0253 DEL 02-0220172 CE LA MOTARIA PRIMERA DE BUCARARMANGSA, A FAYOR DE JOSE RALUL ANO MERCHAN, LA CUAL DE MO SANEARSE SE HEREDAA L FOLIC SEGREGADEO CONEL AREA REFERIDA EN LA EXPROFLACIÓN, ART, S LEY 1573 DE 2017. MEDIANTE RESOLUCIÓN 173 DEL 13-05-2003 DE ESTE DESPAGHO, 5E SUSPENDIO EL TRAMITE DE REGISTRO, EL CUAL FUE COMUNICADO A Láa ENTICAD Si CUE A LÁ FECHA ALLEGARAN LA RESPFECTIVA ACLARÁCION. LART, 16 LEY 1578 DE 20121. LNA VEZ SUESANADAS| LAIS) CAUSAL(ES) QUE MOTIVO LA NEGATAVA DE INSCRIECIÓN, POR FAYOR RADICARS HUEVAMENTE EN ESTA OFICIMA, EL COCUMENTO PARA U CORRESPONDIENTE TRAMITE, ACULNTARNCO LA PRESEMNTE HOTA DEVOLLUTIVA

CUANDO LA CALSAL O CAUSALES QUE RECHAZA (N) LA MISCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO HO SEA (N) SUBSANABLES) SE CONFIGURE EL PAGO CE LO NO DEBIDO, SE PRODUZCAN PAGOS EN EXCESO O SÉ DESISTA DEL TRAMITE EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO PARA LOS DERECHOS DE REGISTAO ES DE CUATEO ¿4) MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE EJECUTORSA DEL ACTO ACMINESTICATIVO Q PACNVICERC:LA CE MIEGA EL RECE TRC FARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE DMERO POR CONCEPTO ME IMPUESTOS DE REGASTRO, CEBE DIRIGIRSE A LA GOSERMACIÓN DEL CEFARTAMENTO CE HARRANCAZERMEJA, ENLOS TÉRMINOS DEFINIDOS POR EL ARTÍCULO 15 DEL DECRETO

ESP CE 1996

LOS ACTOS O NEGOCIOS JURÍCICOS A LOS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 4 DE LA LEY 1878 DE 2012 DEBERÁN FRESENTARSE FARA El INSCRIPCIÓN, CENTRO DE LOS DOS () MESES CALENDARIO SIGUIENTES A LA FECHA DE SU OTORGANMIENTO FARA ACTOS HOTARIALEO SL A FECHA DE EJECUTORIA PARA PRÓOVIDENCIAS JUCICIALES( ACHIPUSTRATIVAS: VENCIDOS LDS CUALES SE COBRAXAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE REGISTAO PREYISTOS EN LA - LEY 225 DE 1885 Y Sis DECRETO

REGLAMENTARIEO EBO DE 1895 ARTICULO 14

EXCEFPTÚESE DE LO ANTERIOR, LOS CASOS RELACIONADOS COM EL NEGOCIO JURÍCICO CE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMOME: DE FAMILIA SUE TRATA EL ARTÍCULO 28 De LA LEY 1578 DE 2012 LO6 CUALES SE DEBER REGISTRAR CENTRO DE LOS NOVENTA (20] DÍAS HÁSILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACIÓN. VENCIÓS EL TERMINO REGISTRAL

ANTES SEÑALADO, DESERÁN CONSTITUIASE DE CONFORMIDAD COM EL PRECITADO ARTÍCULO.

CONTEA El PRESENTE ACTO ACMINISTEATAO. PRÓCEDE EL MECUMSO DE REPOSICIÓN ANTE EL REGISTRADOR DE STRUMENTOS PÚBLICOS Y EN SUBSIDIO, EL DE APELÁCIÓN ANTE LA SUBDIRECCIÓN DE APOYO JURÍDICO REGISTRAL, DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTAO De L0S DIEZ (10) CIAS HÁBILES SIGUIENTES A SU MOTIFICA/:K0H, ER VMPTUD DE LO PREVISTO POR EL MUMERAL Dols 474 DEL ARTICULO1 1 DEL DECRETO 2773 DEL 79 DE CCIEMBRE DE 2014 PREYIC CUMPLIMIENTO DE LOS RECUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULCS 76 Y 77, LEY 1437 DE 2011 (CÓCIGO DE PRROCEDIMIENTO

ADMINTS TRATIVO Y DE LO CONTENCICES ADMINISTRATID.

Funcionaro Calificador AGOO El RegistradFoirrme /¿/f;¿¿ PA

ANDRES FELPE GALLON GIL

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD- –F FRR- –2 32 3 VV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo S U P E R I N T E N D E N C I A sun EE£8|T&E%DO El futuro Gobierno La guarda de la le pública es de todos de Colombia s"nDE NOTARIADO “ OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS £ nes¡mn BARRANCABERMEJA la eeó de JP p NOTA DEVOLUTIVA Pagina | Imgresa el Di de Octubre de 2073 a las D6-3:4:00A)M El documento ESCRITURA Mo. 2586 del 28122014 de MOTARIA PRIMERA Fue presentado para su insoripción como solicadiud de registro de documentos con Radicación - 2023-6715 vinculado a la matiácula inmobilieria - 300-639x2

Conformea l prncipio de legabdad previsto en el fleral d del artículo3 y en el amioulo 22 de la Ley 1578 de 2012 (Estatuto de Begistro

de Iralrumentos Públicos) se inadenña y por lo lanio 2a devuave sin registrar el presente docimento por las siguientes razomes y tindamemos de deraro: EL REGISTRADOR DE INXSTRUMENTOS PUBLICOS NO REGISTRARA ACTOS DE CESPOSICIÓN, CUMRNDO SOBRE EL PREDIO SE ENCUENTRE VIGENTE EMBARGO (ART. 1521 DEL C.C., ART. 34 DE LA LEY 1578 DE 2017 YART. A6 DEL COPL UNA VEZ SUESANADAJS| LANS) CAUSAL(ES) QUE MOTIVO LA NEGATIVA DE INSCENECIÓN, FOR FAYOR RADICAR NUEYAMENTE EN ESTA OFICIMA, EL COCUMENTO PARA 51 CORRESFONDIENTE TRAMITE, ACUUNTLAA FMRECSEONT E MOTA DEWOLUTIVA. CUANDO LA CAUSAL C CAUSALES QUE RECHAZA (M) LA ISCRIPCIÓN DEL CDOCUMENTO NC SEA M| SUBSANABLE(S) SE CONFIGURE EL PAGO CE LO NO DEBIDO, 5E PRODUZCAN PAGOS EN EXCESO d SE DESESTA DEL TRAMITE EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO PARA LO0S DERECHOS DE REGISTADO ES DE CUATRO (4) MESES, CONTADOS A FARTIR EE LA FECHA DE EJECUTORÍA DEL ACTO ACMINESTRATIVO O PAOVIDERCIA CUE HIEGA EL REGETRO, PARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE OMERO POR CONCEPTO DE MPLESTOS DE REGESTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA

SOBERMACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE HARRANCASERMEJA, EN COSTÉRMINOS DEFINIDOPSOR El ARTÍCULO 15 DEL DECRETO ES0 DE 1908, LAS ACTOS O NEGOCIOS JURÍCICOS A LOS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 4DE LALEY 1578 DE 2512 DEBEMAN PRESENTARSE FARA El INSCRIPCIÓN, DENTRO DE LOS DOS () MESES CALENDARIO SIGUIENTES A La FÉCHA DES1l OTORGAMIENTO PARA ACTOS HOTARIALESO LA FECHA DE EJECUTORIA PARA PRÓVIDENCIAS JUCICIALES O ACHAPIETRATVAS: VEMCIDOS LCS CUALES 5E COBRARAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE REGISTAGO PREYISTOS EN LA LEY 273 DE 1995 Y Si DEGRETO REGLAMENTARIO 850 DE 1e96 ARTICLAO 14 EXCEFTÚESE DE LO ANTERIOR, LOS CABDS RELACIONADOS COM EL NEGOCIO JURÍDICO De HIPOTECA Y EL ACTO DE SONSTITUCIÓN DE PATRIMCNE: CE FAMILLS CE TRATA El ARTICULO 28 De LA LEY 1570 DE-2012, LOS CUALES SE CEBERN REGISTRAR DENTRO DE LOS MOVENTA (90] DÍAS HABILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACIÓN. VENCIOS EL TERMINO REGISTRAL

ANTES SEMALADO, DEBERAN CONSTITUIRSE DE CONFORMIDAD COoM EL ERECITADO ARTICULO.

CONTIGA, EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATAO. PROCEDE EL RECURSO DE REPOSICIÓN ANTE EL REGISTRADOR DE

STRUMENTOS POBLICOS Y EN SUBSIDO, EL DE APELACIÓN ANTE LA SUBDIRESCIÓN DE APOYO JURÍDICO REGISTRAL, DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTRO DE LOS DEZ (I0) DÍAS HABILES SIGUIENTES A SU MOTIFICACIÓN, EN MATUD DE LO FAEYIETO POR EL ALIMERAL Dos (27 DEL ARTICULO2 1 DEL DECRETO 2743 DE7L9 De CCIEMBRE DE 2014, FREVIC CUMPLIMIENTE DE LOS RECUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 78 Y 77, LEY 1437 DE 2011 (CÓC6GO DE PROCEDIMIENTE

ACMINISTRATAO Y DE LO CONTENCICSO ADMINISTRATIE.

Funsicnara Calificador ABOCADO El Regisinador - Firma /¿//f A ANDERES FELPFE hlO BIL OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss Z linn. ddee BBaarrrraannccaabbeerrmmejeaja -- SSaannttaannddere r

Ccóóddigigo: o : Dirección: Calle 48 no. 1-01

Dirección: Calle 48 no. 1-01

GGDDEE— –- GGDD- –F FRR- –2 32 3 VV..O011 Teléfono: 6222086 Fax 6203214

Teléfono: 6222086 Fax 6203214 2288--0011--22001199 EE--mmaial:il : ooffiirereggisisbbaarrrraannccaabbeerrmmejeaja @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO Gobierno Eg£5?¿í!5p?&lca es de t d05 de Colombia sun OO — OFICINA REGISTRO INSTRUMENTOS PUBLICOS E REGISTRO BARRANCABERMEJA U ee p NOTA DEVOLUTIVA Pugina i Imprezs el 20 de Octubre de 2073 a las Da 3520PA l El documento SENTENCIA No. S1 del 07-06-2073 de JUZGADO CUARTÓ DE FAMILIA Fue presentado para su inscripción como soliciud de registro de documentos con Radicación : 2024-7208 vinculado é la maincula inmebilaria : 303-00087 Conforme al prncipio de legalidad previsto en el fteral d del artículo 3 y en el aticulo 22 de la Ley 1576 de 2017 (Estaluto de Regisiro de Ireimimentos Públicos| sé inadmie y por lo tanio se devuelve sin registrar el presente documento por las siguientes razonés y fundamentes de derecho: EL GOCUMENTO PRESENTADO PARÁ REGISTRO ES UNA FOTOCOÓRÍA £ COPÍA SIMPLE (ART, 246 DEL CGP yY PARAGRAFO 1 DEL ART. 14 DE LA LEY 1578 DE 2017

ALA PRESENTE PROVIDENCIA LE FALTA LA CONSTANCIA CE EJECUTORIA (ART, 302 Y 305 DEL CGP Y ART, d7

Y SIGUIENTES DEL CPC ASIMISMO, SE EvVIDENCIA DENTRO DE LA SENTENCIA OBEJETO DE REGISTRO QUE CITARON

INCORRECTAMENTE LA NUATRICULA INFICELLARIA 307-500715, SIENDO CORRECTO: S03-50075, ART. 16 LEY

157972012. LUNA VEZ SUESANADAS| LAfS) CAUSAL(ES) CUE MOTIVO LA HEGATIVA DE INSCRIPCIÓN, POR FAYOR RADICAR HUEVAMENTE EN ESTA OFICIMA, EL COCUMENTO PARA 6U CORRESFONDIENTE TRAMITE, ACULINTARDO LA FPRESEMTE HOTA DEWOLLTAVA CUANDO LA CALFSAL C CAUSALES QUÉ REGHAZA (N) LA MMECHIPCIÓN DÉL COCUMENTO NO SÉA (N) SUBSANABLES) SE CONFIGURE EL PA/GO DE LO MO DEBIDO, SE FRODUZCAN FACOS EN EXCESO O 5E DESISTA.DEL TRAMTE EL TERMINO FARA SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE