SNR - Auto 122-20240320134221

coLoMBIA rSIO OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2200 ddee mmaarzrzoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S : HHEERREEDDEERROOSS DDEETTEERRMMIINNAADDOOS S EE IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS DDEE

CCEESSAARREEOO CCAALLAA RRAAMMIRIREZE.Z .

AAssuuntnot: o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee PPrruueebbaass NNoo 000000006677 ddee ffeecchhaa 1188//0033//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuaal l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA.A.A.2.200242-41-21,2 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--447788101”0.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) CCoommunuincicaa AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000006677 ddee ffeecchhaa 1188//0033//2200224,4 , PPoorr eel l ccuuaal l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000- - AA..AA..2200224-41-21,2 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--447788101”0,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuuttoo pprruueebbaass LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMEBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA SNB RD E RNECOITSATRRIOA DO Vl DA La guarda de la fe pública 1 18 MAR 2024

AUTON O 00 06 — del .. Es

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CÍRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide decretar pruebas en el trámite de la Actuación

Administrativa Expediente 300-A.A.2024-12, CONSIDERANDO: Que mediante Auto N 000024 de fecha 02/02/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-12, en razón a que, CHIQUINQUIRA CALA DE CALA, identificada con la C.C. N 37.805.994, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-119 el 25-01-2024, se modifique el Folio de Matrícula 300-47810, respecto de la inscripción de la Escritura N 671 del 24-03-1975 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, contentiva de compraventa De URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A. a favor de CESAREO CALA RAMIREZ, identificado con la C.C. N 2.183.679 y CHIQUINQUIRA CALA DE CALA, identificada con la C.C. N 37.805.994, en razón a que se omitió a esta última en dicha anotación como compradora. Que en la anotación N 5 del Folio 300-47810, se encuentra inscrita Inenajenabilidad por valorización, de Valorización Municipal de Bucaramanga, a CESAREO CALA RAMIREZ, con la Resolución N 0810 del 05-05-1983. Como consta en la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-12, se publicó el día 08/02/2024, en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del

Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N SNR2019EE049812. Que con Auto N 000038 del 19-02-2024, se Vinculó al trámite de la presente Actuación Administrativa a los HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS de CESAREO CALA RAMIREZ, quien se identificaba con la C.C. N 2.183.679, el cual fue notificado a todas las partes interesadas e involucradas en dicho trámite. Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con matrícula inmobiliaria N? 300-47810.

Pruebas aportadas: ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Página [ 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina dBe oRgegoistátr oD d.eC .I,n sCtroulmoemntbosi a Públicos C ó F mie gc o:h a H: P2 0 – ON 0 F6 A .- 2.02 3 0d27 . .EER - 0.nSs de Bucara mangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

<. POTENLCOIAM BD¡E E lA L A D DSE E U PNE NOR OITN TAT ARE RNÍD IAE A NC DI OA la guarda de la fe pública

V' DA

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-12

Y Copia simple de la Escritura N 671 del 24-03-1975 de la Notaria Tercera de Bucaramanga. Y Fotocopia de la cedula de CALA DE CALA CHIQUINQUIRA. Y Registro Civil de Defunción de fecha 18-11-2014, con Serial N 08688509 de la Registraduría Nocional del Estado Civil, en el que consta que el señor, CESAREO CALA RAMIREZ, quien se identificaba con la C.C. N 2.183.679, falleció el 16-11-2014.

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N 671 del 24-03-1975 de la Notaria Tercera de

Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N? 300-47810, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. Como consecuencia de lo expuesto y dando cumplimiento a lo prev¡sto en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2011, este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Tener como pruebas, Y Copia de la Escritura N 671 del 24-03-1975 de la Notaria Tercera de Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N? 300-47810, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. Fotocopia de la cedula de CALA DE CALA CHIQUINQUIRA.

E Registro Civil de Defunción de fecha 18-11-2014, con Serial N 08688509 de la Registraduría Nocional del Estado Civil, en el que consta que el señor, CESAREO CALA RAMIREZ, quien se identificaba con la C.C. N 2.183.679, falleció el 16-112014.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto a: v CHIQUINQUIRA CALA DE CALA, identificada con la C.C. N 37.805.994.

Y A LOS HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS de CESAREO CALA RAMIREZ, quien se identificaba con la C.G. N 2.183.679.

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A.

Y AL DIRECTOR DE VALORIZACIÓN MUNICIPAL DE BUCARAMANGA.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la práctica de pruebas, diez (10) días ____h_á_b_il_e_s._ ______________________________________________________________ SuperinAtReTnÍdeCnUcLiaO deC NUoAtaRrTiaOd:o y CRoengtrisat roe l presente a u t o n o p rCoócdeidgeo : MrePc u-r CsoN. EA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Página | 2 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficin a de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DELl A SNB 2D E RNEOCTIAARAISA DO VI DA 1JN O Lo guorda de lo fe pública

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-12

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente auto en el Expediente de la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-12, debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE 18 MAR 2024

Dado en Bucaramanga, el

Crigina?) ZAINE SUSANA AWAD LÓ

(Fum¡du) Registrador Príncí¡?alL (%sz ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ Registradora Principal de |. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana Awad.

Proyectó y elaboró: Dra. Susana Awad.

Página | 3 Oficina de Registro de tnstrumentos Públicos uE 17 AEA 0. 0A de Bucar amangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01