SNR - Auto 122-20240322102228

SUPERINTENDENCIA

COLOMEBIA DE NOTARIADO < POTENCIA DE LA 8 REGISTRO N VIDA La guerda del e fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2211 ddee mmaarzrzoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S : HHEERREEDDEERROOSS DDEETTEERRMMIINNAADDOOS S EE IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS DDEE MMAARRIAIA LLUUCCEERROO

AARRDDILILAA MMEESSA.A .

TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000112233 ddee ffeecchhaa 1188//0033//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-3183,8 , ssoobbrree

llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--11229922090”9.” . PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000112233 ddee ffeecchhaa 1188//0033//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-3183,8 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--11229922090”9,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn

pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo –— SSuubbddirireeccccióiónn ddee aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteenncc¡ioossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArrtt . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , N ANU kg ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DELA sun RD E ERNEOCTIASTRRIOA DO V| DA UN 9 Lo guorda de lote pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-138

Resolución h£ ºº Í 23 del ú B MAR 2024 .. “. MA P7 Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2023-138

LA REGISTRADORA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Con Auto N 000304 de fecha 28-11-2023 se dictó auto de apertura N 300-A.A.2023-138, en razón a que, MARTHA CARRENO NUNEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2279 del 21-11-2023, se modifique la inscripción de la anotación N 12 del Folio de matrícula inmobiliaria 300-129209, en cuanto a la Inscripción de la Escritura N 1431 del 29-12-2022 de la Notaria Única der Lebrija, registrada con el Turno de Radicación 2023-300-6-6839 del 28-02-2023, contentiva de Adición a la adjudicación de Sucesión Cuota parte del 50% De MARIA LUCERO ARDILA MESA, adjudicándose dicho inmueble a MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793, como cesionaria de los derechos vinculados al inmueble, en mención, se indicó en dicha anotación la adjudicación a la causante, MARIA LUCERO ARDILA MESA, marcándole la X de titular y el porcentaje del 50%, y como causante se indicó a la cesionaria, MARTHA CARREÑO NUÑEZ.

Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 00013 de fecha 18 de enero de 2024, se decretaron las siguientes

pruebas: Pruebas aportadas: Y Copia autentica de la Escritura N 1431 del 29-12-2022 de la Notaria Única de Lebrija, dirigida a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, junto con sus anexos, Formulario de Calificación de fecha 02-032023, Recibo de caja Derechos de Registro y Boleta Fiscal. Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos - Lódiua: SP - ONEA de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 sunmmmnmcm

PO?ENCD¡EALA sunEA REGISTRO

1. DA

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RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2023-138

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N” 1431 del 29-12-2022 de la Notaria Única de Lebrija.

Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matricula inmobiliaria N 300-129209, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula.

ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2279 del 21-11-2023, se modifique la inscripción de la anotación N 12 del Folio de matrícula inmobiliaria 300-129209, en cuanto a la Inscripción de la Escritura N 1431 del 29-12-2022 de la Notaria Única der Lebrija, registrada con el Turno de Radicación 2023-300-6-6839 del 28-02-2023, contentiva de Adición a la adjudicación de Sucesión Cuota parte del 50% De MARIA LUCERO ARDILA MESA, adjudicándose dicho inmueble a MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793, como cesionaria de los derechos vinculados al inmueble, en mención, se indicó en dicha anotación la adjudicación a la causante, MARIA LUCERO ARDILA MESA, marcándole la X de titular y el porcentaje del 50%, y como causante se indicó a la cesionaria, MARTHA CARREÑO NUÑEZ. CONSIDERACIONES DE LA REGISTRADORA (E) Que, revisada la Escritura N 1431 del 29-12-2022 de la Notaria Única der Lebrija, se verifico que esta es contentiva de Adición a la adjudicación de Sucesión Cuota parte del 50% respecto del Folio de Matrícula 300-129209, De MARIA LUCERO ARDILA MESA, (causante), adjudicándose dicho inmueble a MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada

con la C.C. N 63.307.793, como cesionaria de los derechos vinculados a dicho inmueble, por valor de $24.500.000. Que al momento de registrar dicho instrumento público, se indicó con el De a MARTHA CARREÑO NUÑEZ y con el A a la causante, MARIA LUCERO ARDILA MESA, con X de propietaria y el 50% del derecho de dominio, no siendo esto lo indicado en la escritura mencionada, ya que se está adjudicando a la misma causante, razón por la cual se deberá ordenar se registre en forma correcta dicha anotación a fin de que el Folio refleje su real situación jurídica así: - De: MARIA LUCERO ARDILA MESA, (Causante). - A: MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada con la C.C. N” 63.307.793, (Cesionaria), marcándole la X de titular del Dominio sobre el 50%. Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicas CEOO de BucaramangaDepartamento Santander

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COLOMBIA SUPERINTENDENCIA G POTENCIA DE S LA L sun DRE E NOC TAO RI ADO V'DA E -l La guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-A.A.2023-138 … El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y lievar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto

del Folio 300-129209, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 12 del Folio de Matrícula 300-129209, en el sentido de indicar a MARIA LUCERO ARDILA MESA, (Causante), la De, suprimiéndole en la participación la X de titular como el porcentaje del 50%, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 12 del Folio de Matrícula 300-129209, en el sentido de indicar a MARTHA CARRENO NUÑEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793, (Cesionaria), la A marcándole la X de titular del Dominio sobre el 50%, por las razones expuestas en la parte motiva de esta

Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO CUARTO: NOTIFÍCAR la presente decisión a:

Y MARTHA CARREÑO NUÑEZ, identificada con la C.C. N 63.307.793.

v HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS DE MARIA LUCERO

ARDILA MESA, quien se identificaba con la C.C. N 28.191.716. Advirtieéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO QUINTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación

Páginal 13 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cfe -£ . de BucaramangaDepartamento Santander

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2E£8;EQS%DO . POTENCIA DELA VIDA R ME ME Lo guardo de la fe pública RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-A.A.2023-138 nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N

300-129209.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

18 MAR 2024 Dada en Bucaramanga, a los Página | 4 Oficina de Registro de instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

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