SNR - Auto 122-2024032290056

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

e POTENCIADELA DE NOTARIADO VI DA 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2211 ddee mmaarzrzoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000006633 ddee ffeecchhaa 1155//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-42-92,9 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--44225588545,4 , 330000--447733550022 yy 330000--44773350530”3.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIIFFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN°000000006633 ddee ffeecchhaa 1155//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-42-92,9 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--44225588545,4 , 330000--447733550022 yy 330000--44773350530”3,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaarr eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn

ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun RD E ERNEOCTIASTRRIOA DO V' DA Lo guardade la fe pública

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-29

AuTO NO 00 06 del 15 MAR 204 .. » P . Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-29 LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-29. CONSIDERANDO Que, ERIBARDO DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 13.839.572, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-452 del 05-03-2024, se registre la Escritura Pública N 22603 del 12-09-2023 de la Notaria Novena de Bucaramanga, Contentiva de Compraventa respecto de los Lotes N 2, (300-473502) y Lote N” 3, (300-473503), De ERIBARDO DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 13.839.572, MANUEL DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 19.122.354 y ELISEO DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 13.847.658 a favor de MARIA JUDITH CESPEDES PEREIRA, identificada con la C.C. N 63.323.262, (Lote 2 por valor de $30.000.000) y ARTURO

QUINTERO JIMENEZ, identificado con la C.C. N 8.662.367 y EVELIA DELGADO PARRA, identificada con la C.C. N 63.293.262, (Lote N 3 por valor de $30.000.000), toda vez que se omitió el registro de dicho instrumento público en dichos inmuebles con el turno de radicación 2023-300-6-31862 del 25-09-2023. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-425854, 300-473502 y

300-473503.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: Y ERIBARDO DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 13.839.572. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FPRág in0a7 | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Ofi c Bin oa gd oe tR áe g Dist .r Co .,d e C i on ls ot mrum be in at os Públicos C Fá egi cg hoaa : H2 0 – 0RA6 - 20.23. f de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbu(O csuaperrnoatamriaadon. ggoav.c o

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA

EERIQSITSAT%%DO POTENCIA DE LA V' D A La guarda de la fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-29

MANUEL DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 19.122.354. ELISEO DELGADO PARRA, identificado con la C.C. N 13.847.658. A MARIA JUDITH CESPEDES PEREIRA, identificada con la C.C. N 63.323.262. ARTURO QUINTERO JIMENEZ, identificado con la C.C. N 8.662.367. S EVELIA DELGADO PARRA, identificada con la C.C. N 63.293.262. Y a los TÉRCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia

de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-425854, 300-473502 y 300-473503, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUÚMPLASE. 15 MAR 2024

Dado en Bucaramanga, el ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Página | 2

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

ofiregisbuQ csuaperrnoatamriaadon.ggova.c o C O L O M B I A S U P E R I N T E N D E N C I A 6 POTENCIA DE LA sun %D E RNECOITSAIRRIOA DO VI DA La guerdo de la fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-29

(Wnd) ZAINE SUSANA AWAD LÓPEZ

Fimado! — Registrador Principal (E)

ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ

Registradora Principal de I. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana A.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos m e Ed ._ de BucaremangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 ofiregisbucaramangaGsupernotariado.gov.co