SNR - Auto 122-20240403160359

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

e POTENCIADELA DE NOTARIADO VI DA 8: REGISTRO La guardu de la fe pUb|ltú OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 33 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 00000000771 1 ddee ffeecchhaa 2211//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-13,1 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--11008893973”7.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIIFFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 00000000771 1 ddee ffeecchhaa 2211//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-13,1 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--11008893973”7,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 22 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE ;L A sun 8D E RNECOITSATRRIOA DO VI D A i = La guarda de la te pública

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-31

AUTO NO 00 º71 del 2 1 MAR 2024

Por el cual se inicia la actuación administrativa N” 300-A.A.2024-31

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 201?, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-31. CONSIDERANDO Que, MARIA FLORENTINA PINZÓN ZARATE, identificada con la C.C. N 28.469.119, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-535 del 14-03-2024, se modifique la anotación N 14 del Folio 108937, toda vez que al inscribir la Escritura N 2938 del 2907-2016 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, con el Turno de radicación 2016-300-633055 del 22-08-2016, contentiva de Adjudicación en Sucesión y Liquidación de la Sociedad Patrimonial de Hecho, sobre el 100% del derecho real de dominio, De QUINTERO DUARTE LUIS ORLANDO, se registró como adjudicatarios a QUINTERO PINZON KAREN JULIETH, (50%) y QUINTERO PINZÓN MARIA ANDREA, (50%) no siendo esto lo que se indicó en dicho instrumento público, siendo dicha hijuela para MARIA FLORENTINA PINZÓN ZARATE, identificada con la C.C. N? 28.469.119, respecto del 100%. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta

Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-108937.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: Y PINZÓN ZARATE MARIA FLORENTINA, identificada con la C.C. N 28.469.119..

Y QUINTERO PINZON KAREN JULIETH, identificada con la C.C. N? 1.098.760.115. — Y QUINTERO PINZÓN MARIA ANDREA, identificada con la T.I. N” 99071403213. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03 Página | 1

Oficina Bdeo Rgeogitsátr oD .dCe .,I nCstorluomemntboisa Públicos Fecha: 20 – 06 - 2023 de Bucar amangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

SDUEPñE';¡ENDENCIA

COLOMBIA (. POTENCIA DELA M TARIADO 1 La guarda de la fe pública

Vl DA

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-31

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EED49812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-108937, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente fo|¡ado según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE.

24 Dado en Bucaramanga, el 21 E

(ºf$£) ZAINE SUSANA AWAD LÓPEZ

Registrador Principal (Ej

ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ

Registradora Principal de I. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana A.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

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M-O CNK A. PO - 025808

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Qe de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01