SNR - Auto 122-20240404120416

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AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-27 S rg57,b.

AUTO NO 00 0 61, del V Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-27 LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 201?, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-27. CONSIDERANDO Que, CECILIA GALVIS CASTILLO, identificada con la C.C. N 49.672.914, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-430 del 01-03-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 6 del Folio 300-278114, respecto de la inscripción de la Escritura Pública N 1800 del 16-05-2022 de la Notaria Primera de Bucaramanga, Contentiva de Compraventa Derechos de Cuota sobre el 90%, De ANA MILENA CALDERON RODRIGUEZ, identificada con la C.C. N 28.218.855 a favor de CECILIA GALVIS CASTILLO, identificada con la C.C. N 49.672.914, en razón a que se indicó en dicha anotación que lo transferido es sobre el 100% de derecho real de dominio.

El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-278114.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

Y CECILIA GALVIS CASTILLO, identificada con la C.C. N 49.672.914. Y ANA MILENA CALDERON RODRIGUEZ, identificada con la C.C. N” 28.218.855. Y ABELCAMARGO RUEDA, identificado con la C.C. N 91.463.023. Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cáódigo MP - CNEA - PO - 02 . FR 08 de BucaramangaDepartamento Santander . Versión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Focha: 20 = 06 - 2073

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Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-278114, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente. NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 49 MR D Dado en Bucaramanga, el

(Criina?) ZAINE SUSANÁ AWAD LÓPEZ

Fimado/ — Registrador Principal (E) ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ Registradora Principal de |. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana A.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

Página | 2 - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Coódigo: MP - CNCA - PO - 07 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versida:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 recha: 20 — 08 - 2023