SNR - Auto 122-20240409150224

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA o VPOTIENCDIA ADE LA ED E bcNdOoT ARsIcAD O OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 99 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S :

LLOOLLAA MMAARRIINNAA CCHHIINNCCHHIILLLLAA FFAARREELLOO

JJOOSSEE AAMMIILLCCAARR FFAARREELLOO QQUUIINNTTEERROO FFAANNNNYY CCAARRDDEENNAAS S PPEERREEZZ DDEE AACCEEVVEEDDOO AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000007755 ddee ffeecchhaa 44//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuala l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000-A-A.A.A.2.202042-45-,5 , ssoobbrree llooss

FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--223344888”8.” . PPoor r ddeessccoonnoocecre r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) CCoommunuincicaa AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000007755 ddee ffeecchhaa 44//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuala l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA..AA..2200224-455, , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--223344888”8,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuurrssoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l

ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto pprruueebbaass LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , x… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

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SUPERINTENDENCIA <. POTENCIA DE LA SNB 8D E RNECOITSATRRIOA DO VI DA La guardade la fe pública 04 ABR 2024

AUTO NO_ºº O7 ? del

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide decretar pruebas en el trámite de la Actuación Administrativa Expediente 300-A.A.2024-5, CONSIDERANDO: Que mediante Auto N 000005 de fecha 11/01/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-5, en razón a que, RUTH APARICIO PRIETO, identificada con la C.C. N 41614.145, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2572 el 26-122023, se modifique el Folio 300-23488, en cuanto a la dirección del inmueble, ya que figura como Calle 8 A 4 7-24 Barrio Cuatro Esquinas, siendo lo correcto, Calle 8 % 7-24 Barrio Cuatro Esquinas, conforme a la escritura Pública N 693 del 01-03-1995 de la Notaria Quinta de Bucaramanga. De otra parte, verificar si es procedente o no el cierre del Folio 300-23488, en razón a que en la anotación N 11 se inscribió Compraventa del Saldo, De FANNY CARDENAS

PEREZ DE ACEVEDO a favor de JOSE AMILCAR FARELO QUINTERO, a la que se le abrió el Folio de matrícula 300-223772. Es de anotar que en el Folio 300-23488, anotación N 14, se encuentra inscrita medida cautelar de Embargo Ejecutivo Con Acción Personal para el Rad: 54001400300820190066600, ordenado con Oficio 3290 del 03-09-2019, por el Juzgado Octavo Civil Municipal de San José de Cúcuta De BANCOLOMBIA S.A. contra LOLA MARINA CHINCHILLA FARELO y JOSE AMILCAR FARELO QUINTERO, verificar si es o no procedente la inscripción de dicha cautelar en dicho folio de matrícula inmobiliaria. Como consta en la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-5, se publicó el día 26/01/2024, en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con matrícula inmobiliaria N 300-23488.

Pruebas aportadas: ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FPRág -i n0a7 | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina de Registro de instrumentos Públicos PO7 NAA Ta) Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 de BucaramangaDepartamento Santander : q

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbu( csuaperrnoatamriaadon.ggova.c o

E SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA

E EERÍ€|8ITSAÍ%300 e FOTENCIADELA

2A La La guarda de la fe pública V' A

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-5

Y Copia simple de la Escritura N 693 del 01-03-1995 de la Notaría Quinta de Bucaramanga. Y Copia simple del Oficio del 09-11-2023 del Juzgado Octavo Civil Municipal de San José de Cúcuta. Y Copia Certificado de Tradición del Folio 300-23488.

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N Escritura N 693 del 01-03-1995 de la Notaria Quinta de

Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-23488, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. Como consecuencia de lo expuesto y dando cumplimiento a lo previsto en el artículo 40 - de la Ley 1437 de 2011, este Despacho,

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: Tener como pruebas, Y Copia de la Escritura N 693 del 01-03-1995 de la Notaria Quinta de Bucaramanga.

Y Copia simple del Oficio del 09-11-2023 del Juzgado Octavo Civil Municipal de San José de Cúcuta. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-23488, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto a: Y LOLA MARINA CHINCHILLA FARELO, identificada con la C.C. N 41.685.290. v JOSE AMILCAR FARELO QUINTERO, identificado con la C.C. N 19.124.133.

Y FANNY CARDENAS PEREZ DE ACEVEDO, identificada con la C.C. N 27.959.548.

y AL REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCOLOMBIAS.A. —

v JUZGADO OCTAVO CIVIL MUNICIPAL DE SAN JOSE DE CUCUTA.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la práctica de pruebas, diez (10) días haábiles.

ARTÍCULO CUARTO: Contra el presente auto no procede recurso. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03 Página | 2

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramangaO supernotariado.gov.co

E COLOMB'A SUPERINTENDENCIA <a POTENCIA DE LA SHB 8D E RNEGOITSATRRIOA DO VI DA La quarda de la Te pública

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-5

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente auto en el Expediente de la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-5, debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE 04 ABR 2024

Dado en Bucaramanga, el

Originafl"EOGAR GUILLERMO RODRIGUEZ EORRAY

(F¡'mn£) Registrador Principal

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Redriguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos ? úblicos EE E A? En En de BucaramangaDepartamento Santander mq

Dirección: Carrera 20 N 34-01 e ? ofiregisdb(Ou scupaerrnotaarmiaadon.ggova.c o