SNR - Auto 122-20240410143658

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA

DE NOTARIADO

(. POTENCIA DE LA L8. REC%I%T¡RC¿_ VIDA a guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1100 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOOR: R : RREEPPRREESSEENNTTAANNTETE LLEEGGAALL DDEE LLAA CCOONNSSTTRRUUCCTTOORRAA KKAANNGGHHOO LLIIMMIITTAADDAA AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000009900 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuaal l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA.A.A.2.200232-31-4184,8 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--22334419129”2.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) CCoommunuincicaa AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000009900 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuala l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA..AA..2200223-3114488, , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtriiccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--22334419129”2,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuurrssoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto pprruueebbaass LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

TAE -: £…L%r£'& sun DSEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA

(E 8: REGISTRO , j.'% 73£€' D A la guardde al a fe pública 09 ABR 2024 AUTO NQ 00 090 del

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de

2011 y Ley 1579 de 201?, decide decretar pruebas en el trámite de la Actuación Administrativa Expediente 300-A.A.2023-148, CONSIDERANDO: Que mediante Auto N 000325 de fecha 06/12/2023, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2023-148, en razón a que, SANDRA RAMIREZ, solicitó con turno de Corrección 2023-300-3-2410 del 05-12-2023, se cancele la Hipoteca Abierta Sin Límite de Cuantía en el Folio 300-234192, De CONSTRUCTORA KANGHO LIMITADA a AHORRAMAS CORPORACIÓN DE AHORRO Y VIVIENDA HOY CORPORACIÓN DE AHORRO Y VIVIENDA AV VILLAS “AV VILLAS”, con la Escritura Pública N 2497 del 0806-2010 de la Notaria Segunda de Bucaramanga, la cual fue radicada con el turno de calificación, 2010-300-6-29795 del 14-07-2010, cancelándose únicamente en el Folio matriz, 300-58370, omitiéndose liberar dicho gravamen en el Folio 300-234192, por el valor de $6.000.000, tal como lo indica la escritura en mención. Como consta en la Actuación Administrativa 300-A.A.2023-148, se publicó el día 18/12/2023, en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de lnicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 18-08-2019, con

radicado N SNR2019EE049812. Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con matrícula inmobiliaria N 300-234192.

Pruebas aportadas: Y Copia simple de la Escritura Pública N 2497 del 08-06-2010 de la Notaria

Segunda de Bucaramanga. Y Copia simple del Formulario de calificación de fecha 15-07-2010.

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N 2497 del 08-06-2010 de la Notaria Segunda de Bucaramanga. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FRPá gi0n7a | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Ofi c Bin oa gd oe tR áe g Dist .r Co .,d e C oIn ls ot mru bme in at os Públicos FS eci h a: 2E 0- – 0N 6ZZ Z - 2023 232 - PR08 de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramanga(2 supernotariado.gov.co

COLOMB.A JESL SUPERINTENDENCIA

: PE NOTARIADO <. POTENCIA DELA E 2CGISTRO Vl DA WeET: !. La guarddea l a fe púbiica

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2023-148

Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de

antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-234192, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. Como consecuencia de lo expuesto y dando cumplimiento a lo previsto en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2011, este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Tener como pruebas, Y Copia de la Escritura N 2497 del 08-06-2010 de la Notaria Segunda de Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-234192, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. Y Copia simple del Formulario de calificación de fecha 15-07-2010.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto a: v AL REPRESENTANTE LEGAL DE LA CONSTRUCTORA KANGHO LIMITADA, identificada con el Nit. 8040002375.

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE AHORRAMAS CORPORACIÓN DE AHORRO Y VIVIENDA HOY CORPORACIÓN DE AHORRO Y VIVIENDA AV VILLAS “AV VILLAS”, identificada con el Nit. 890307031. Y VILLA DE HERNANDEZ SERAFINA, identificada con la C.C. N 28.355.179. Y HERNANDEZ AVILA WILSON AUGUSTO, identificado con la C.C. N 91.268.025. Y HERNANDEZ AVILA NELSON RAUL, identificado con la C.C. N 91.284.959.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la práctica de pruebas, diez (10) días hábiles.

ARTÍCULO CUARTO: Contra el presente auto no procede recurso.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente auto en el Expediente de la Actuación Administrativa 300-A.A.2023-148, debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03 Página | 2

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramangaC'supernotariado.gov.co " - B I A S U P E R I N T E N D E N C I A FO 1=3'3º"í%&%gdosm DE NOTARIADO a, 2O % REGISTRO .. ¿?g © A La guade rla dfe paúbli ca AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2023-148 00 ABR 204

Dado en Bucaramanga, el Y L£R“º…“º… Principal 2¡':mad ) …Rí“;l¡stradm EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B,

Proyeetó y elaboró: Dra. Susana Awad, Página [| 3

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos , de Bucaramanga Departamento Santander

D irección: Carrera 20 N” 34-01 ofiregisbucaramanga 40d supernotariado.gov.co