SNR - Auto 122-20240411164719

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA e VPOTIENCDIAADEL A EDE NOT ARIADO OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1111 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S : HHEERREEDDEERROOSS DDEETTEERRMMIINNAADDOOSS EE IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS DDEE SSAANNCCHHEEZ Z

GGUUEERRRREERROO RRIITTOO AANNTTOONINOI.O .

AAssuuntnot: o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee PPrruueebbaass NNoo 000000008833 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuala l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-42-12,1 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--22669933141,4 , 330000--224488002244 yy 330000--11227744919.1 .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) CCoommunuincicaa AAuuttoo ddee PPrruueebbaass NNoo 000000008833 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , PPoor r eel l ccuuaal l ssee ddeeccrreettaann PPrruueebbaass AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000- - AA..AA..2200224-42-12,1 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--226069933114,4 , 330000--224488002244 yy 330000- - 11227744991,1 , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuurrssoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaarr eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn

ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto pprruueebbaass LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 (<'

VCOIL0DMBAIA SNR:DS2EU PE NR0OIN TT AsE RND IE AN DCI OA 08 ABR 204

AUTO NQ 00 08 3 del _.. a »

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide decretar pruebas en el trámite de la Actuación Administrativa Expediente 300-A.A.2024-21. Que, mediante Auto N 000039 de fecha 19/02/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-21, en razón que, MERCEDES ROJAS ZAMBRANO, identificada con la C.C. N 37.834.309, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-263 del 09-02-2024, se registre en los Folios de matrícula 300-248024 y 300-127491, la Escritura N 03617 del 18-11-2016 de la Notaria Décima de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2016-300-6-51956 del 14-12-2016, contentiva de Compraventa Derechos de Cuota, De SANCHEZ VILLABONA EDISON RUBIEL a favor de SANCHEZ GUERRERO RITO ANTONIO, toda vez que se omitió la inscripción de dicho instrumento público en los Folios mencionados. El Folio 300-269314, en donde se inscribió en la anotación N 6, la se debe modificar en cuanto a la inclusión del valor de la venta de $35.000.000, Escritura N 03617 del 1811-2016 de la Notaria Décima de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2016-300-651956 del 14-12-2016, en cuanto a que no se especificó que dicho valor es junto con los otros inmuebles, (300-248024 y 300-127491). Es de anotar que en el Folio 300-127491, se encuentra inscrita anotación N 16, Cancelación de Hipoteca Abierta Sin límite de cuantía y anotación N 17, Compraventa Derechos de Cuota. En el Folio 300-248024, se encuentra inscrita anotación N 13, Compraventa Derechos de Cuota. Como consta en la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-21, se publicó el día 28/02/2024, en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N SNR2019EE049812. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03 Página | 1

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de instrumentos Públicos 6. dsm RE CNÉ de BucaramangaDepartamento Santander

D irección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbuO csuaperrnoatamriaadon.ggova.c o

SUPERINTENDENCIA

€

C VO ILO DMB AIA

2E&lg|T&%¡¿mo

POTENCIA DE LA

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-21

Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con Matrículas Inmobiliaria N% 300-248024, 300-127491 y 300-269314.

Pruebas aportadas: Y Nose aportó ninguna prueba.

Pruebas de Oficio: Y Copia de Escrituras Públicas Escritura N 3617 del 18-11-2016 de la Notaria

Décima de Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-248024, 300-127491 y 300-269314, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y Certificado de Tradición y Libertad del mismo Folio de Matricula Como consecuencia de lo expuesto y dando cumplimiento a lo previsto en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2011, este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Tener como pruebas, Y Copia de Escrituras Públicas Escritura N 3617 del 18-11-2016 de la Notaria Décima de Bucaramanga. v Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-248024, 300-127491 y 300-269314, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga.

Y Certificado de Tradición y Libertad del mismo Folio de Matricula ARTÍCULO SEGUNDO: INFORMAR Y COMUNICAR el contenido del presente auto a: v7 SANCHEZ VILLABONA EDISON RUBIEL, identificado con la C.C. N 5.629.005. 7 SANCHEZ VILLABONA SANDRA ROCIO, identificada con la C.C. N

28.105.260. 7 HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS DE SANCHEZ GUERRERO RITO ANTONIO, quien en vida se identificó con CC. 2.081.620.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la práctica de pruebas, diez (10) días hábiles.

ARTÍCULO CUARTO: Contra el presente auto no procede recurso. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Códige: "45 - GNEA - PE - .R - 6% de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbuQ csuaperrnoatamriaadno.ggova.c o C O L O M B I A S U P E R I N T E N D E N C I A (. POTENCIA DE LA SNB D2 E ERNEOCTIASTRRIOA DO VI DA la guarda de la fe público

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-21

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente auto en el Expediente de la Actuación

Administrativa 300-A.A.2024-21, debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE 08 ABR 2074

Dado en Bucaramanga, el

(º!ºñº') EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Fimedo/ — Reglstrador Principal

EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa R.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramanga(00 supernotariado.gov.co