SNR - Auto 122-20240416145602

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

POTENCIA DE LA DE NOTARIADO o VI D A 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1166 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S :

JJOOSSEE DDEE LLAA CCRRUUZZ VVAANNEEGGAASS SSEERRRRAANON.O .

TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOSO.S .

AAssuuntnot: o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000008899 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-53,5 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia "'330000--774477060”6.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIIFFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000008899 ddee ffeecchhaa 88//0044//2200224,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-53,5 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia "'3"30000--774477006”6,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 22 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 <. C POO TEL NO CIM A B DI E A L A SNB D DS E E U P NE NOR OI TN TAT ARE RN ID IAE A NC DI OAla guarda de la le publica Vl DA

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-35

AUTON'Q 00 089 del 0 6 ABR 2024 “ “ A Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-35

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 207?, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N” 300-A.A.2024-35. CONSIDERANDO Que, JOSÉ ANTONIO CARVAJAL TORRES, identificado con la C.C. N 13.815.131, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-630 del 01-04-2024, se modifique el registro de la anotación N 8 del Folio 300-74706, contentiva de Declaración Judicial de Pertenencia - por Prescripción Adquisitivo de Dominio, ordenado con la Sentencia de fecha 10-11-2023 del Juzgado Octavo Civil del Circuito de Bucaramanga, para el Radicado 2019-217-00, inscrita con el turno 2023-300-6-38960 del 22-11-2023, en razón a que se inscribió dicha adjudicación respecto del total del área del inmueble y no sobre una franja de terreno de 5000 m2, tal como indica dicha Sentencia, debiéndose de haber abierto Folio de Matricula para dicha área de terreno. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado,

siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N” 300-74706.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

v JOSÉ ANTONIO CARVAJAL TORRES, C.C. N 13.815.131.

Y JOSE DE LA CRUZ VANEGAS SERRANO CC. 5.555.501. y JUZGADO OCTAVO CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FPáRg i-n 0a 7 | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos T ZF96 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 de BucaramangaDepartamento Santander

D irección: Carrera 20 N 34-01 Rnc 0- . 022 ofiregisbucaramanga0 supernotariado.gov.co

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-35

Y a Ins TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar

afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-74706, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé témino a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 08 ABR 2094

Dado en Bucaramanga, el

(2;:333 EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodriguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Elsa R.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos óciga: ECe de BucaramangaDepartamente Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramangaQ supernotariado.gov.co